Morgunblaðið - 05.07.2005, Page 36

36 ÞRIÐJUDAGUR 5. JÚLÍ 2005 MORGUNBLAÐIÐ
MENNING
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR EIGNA Á SKRÁ
EINBÝLISHÚS
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFIRÐI Fallegt og
sérstaklega vel staðsett 190 fm einbýli á 2 hæðum
á þessum frábæra stað í Hafnarf. Húsið er staðsett
í rólegri götu með góðum og vel hirtum garði. Að
innan er húsið einkar vel skipulagt þar sem öll rými
hússins nýtast sérlega vel. Fjögur svefnherbergi,
tvær stofur og tvö baðherbergi eru í húsinu. Húsið
er í góðu viðhaldi, en baðherbergi á neðri og efri
hæð hafa verið endurnýjuð. Sérlega gott hús á
einum vinsælasta í Hafnarfirði. Verð 39,8 millj.
RAÐHÚS
HRAUNTUNGA Í KÓPAVOGI Höfum fengið
í sölu annað af þessum eftirsóttu raðhúsum, sem
teiknuð voru af Sigvalda Thordarsyni í Kópavogi.
Húsin standa í töluverðum halla og njóta mjög fal-
legs útsýnis yfir Fífuhvammsdalinn. Þar sem húsin
tengjast aðeins að hluta á einni hlið eru gluggar á 4
hliðar þannig að húsið er mjög bjart og nýtist ein-
staklega vel. Skjólsæl verönd u.þ.b. 50 fm ásamt 2ja
herbergja aukaíbúð. Verð 39,8 millj.
FAGRIHJALLI - KÓPAVOGUR Mjög gott
184,8 fm raðhús á þessum eftirsótta stað í suður-
hlíðum Kópavogs. Húsið er á tveimur hæðum en
yfir því er risloft að hluta. Sérlega vönduð lóð þar
sem blandað er saman pöllum, beðum og grasi.
Frábært útsýni er af efri hæð hússins. Þetta hús
er sérstaklega skemmtilega staðsett að því leyti
að ekkert hús er á móti heldur opið leik-
svæði/garður og útsýnið því mun betra. Rólegt
og barnvænt hverfi þar sem stutt er í alla þjón-
ustu. Verð 35,5 milljónir.
VIÐARÁS Mjög glæsilegt 208 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr og
góðu útsýni. Húsið er staðsett á góðum stað í Ár-
bæjarhverfinu þar sem stutt er í alla þjónustu,
skóla og útivistarsvæði. Allar innréttingar og
gólfefni í húsinu eru mjög vönduð. Húsið er mjög
vel skipulagt með tveimur stórum og björtum
stofum, þremur góðum svefnherbergjum, tveimur
rúmgóðum baðherbergjum og eldhúsaðstöðu á
báðum hæðum. Verð 37,9 milljónir.
4RA HERBERGJA
HÁALEITISBRAUT Björt og skemmtileg 4-5
herbergja 126,5 fm íbúð á 2. hæð ásamt 24,5 fm
bílskúr. Íbúðin nýtist sérlega vel með stofu og
borðstofu ásamt þremur góðum herbergjum.
Íbúðin er til afhendingar strax. Verð 22,9 millj.
DALSEL Falleg, björt og mjög rúmgóð 4-5 her-
bergja 111 fm íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýlishúsi
í Seljahverfi. 4 svefnherbergi (þ.a. eitt sem stúk-
að er úr mjög stórri stofu). Íbúðin er vel staðsett í
rólegu og barnvænu hverfi þar sem stutt er í
skóla, leikskóla, íþróttir og alla þjónustu. Sameig-
inlegur garður með leiktækjum er fyrir framan
húsið. Verð 17,9 millj.
SPORÐAGRUNN - SÉRHÆÐ
GRÆNIHJALLI - FRÁBÆR EIGN
FJÓLUHVAMMUR - HAFNARFIRÐI - EINBÝLI/TVÍBÝLI
LÆKJARGATA Í HAFNARFIRÐI Rúmgóð og
falleg 4ra herb. íbúð á 2 hæðum með stórum suður-
svölum og fallegu útsýni yfir lækinn í Hafnarfirði.
Góð stofa með mikilli lofthæð, borðstofa með út-
gangi út á stórar suðursvalir með „markísu“ tjaldi
yfir. Eldhús með glæsilegri nýlegri innréttingu úr
kirsuberjavið. Tvö svefnherbergi eru á neðri hæð-
inni, bæði með nýlegum innbyggðum skápum. Úr
herb. m er fallegt útsýni yfir Hamarkotslækinn,
Hörðuvelli og nýja Lækjarskólann. Baðherbergi flí-
salagt með stórum sturtuklefa og skápavegg en þar
eru innfelld þvottavél og þurrkari. Hringstigi er á
milli hæða en uppi (yfir ca 1/2 íbúðinni) er eitt stórt
óskipt rými. Stæði í bílgeymslu fylgir. Verð 24,9 m.
ÁLFASKEIÐ HFJ. Björt og falleg 125 fm 5
herb. endaíbúð á á annarri hæð í góðu fjölbýli.
Fallegur garður og góð staðsetning. Verð 18,9 m.
HVERFISGATA Falleg og rúmgóð 94 fm 4ra
herbergja íbúð á efstu hæð. Íbúð er mikið upp-
gerð, m.a. nýjar hurðir, baðherbergi uppgert og
stækkað. Verð 18,7 milljónir.
LINDARGATA - ÞAKÍBÚÐ Í nýju stórglæsi-
legu húsi er til sölu mjög falleg 4ja herb. penthous-
íbúð á 2 hæðum. Húsið er byggt í gömlum stíl sem
hæfir umhvefi þess en innri hönnun og skipulag
uppfyllir allar nútímakröfur. Staðsetn. er frábær,
stutt í miðbæinn og Laugavegurinn í aðeins 2 mín-
útna göngufæri, en húsið hins vegar laust við skar-
kala miðbæjarins um kvöld og nætur. Íbúð fylgir sér
hellulagt bílastæði á lóð. Verð 29,9 millj.
3JA HERBERGJA
RAUÐAGERÐI Góð 3ja herbergja íbúð á jarð-
hæð með sérinngangi á þessum vinsæla stað.
Húsið var málað sumarið 2003 einnig er nýlegt
rafmagn og rafmagnstafla ásamt ofnalögnum.
Snyrtileg og björt íbúð á góðum stað miðsvæðis í
borginni. Verð 17,3 milljónir.
AUSTURBERG Mjög góð 3ja herb. 90 fm end-
aíb. á 3. hæð í góðu litlu fjölbýli. Mjög vel staðs.
húseign þaðan sem stutt er í alla þjón., s.s. versl.,
skóla, sundl. o.fl. Húsið viðist við einfalda skoðun
vera í mjög góðu ástandi og er búið að klæða
báða gafla hússins og stigahús. Íbúðin hefur sér-
inng. af svölum og við hlið hennar er sérgeym.
Þv.aðst. er einnig inn í íbúð. Verð 15,9 millj.
HVAMMABRAUT HF. Sérlega falleg, björt
og vel skipulögð 3ja herb. 101 fm íbúð á 1. hæð í
góðu húsi í Firðinum. Fallegt útsýni yfir sjóinn og
höfnina. Íbúðinni fylgir góð geymsla og hjóla-
geymsla. Gott þvottahús með þvottavél og þur-
kar er á hæðinni sem tilheyrir öllu húsinu. Snyrti-
leg lóð með stórri grasflöt og leiktækjum fyrir
börnin. Rólegt og barnvænt hverfi. Stutt í skóla,
leikskóla, íþróttir og alla þjónustu. Verð 17,9 m.
2JA HERBERGJA
TJARNARMÝRI - SELTJARNARNESI
Mjög rúmgóð, björt og vel skipulögð 2ja herb. 61
fm endaíbúð (í vestur) á jarðhæð m. sér suður-
verönd út frá stofu. Nýtt parket. Flísal. bað m.
bæði keri og sturtu. Bílageymsla. Íbúðin hefur
glugga á 3 hliðar. Verð 15,9 millj.
ÞÓRSGATA - MIÐBÆR REYKJAVÍKUR
Mjög góð 2ja herbergja 62,3 fm íbúð á 2. hæð í
góðu húsi í hjarta Reykjavíkur. Húsið er klætt
Steni-klæðningu. Íbúðin hefur verið töluvert end-
urnýjuð og rúmgóð með góðri lofthæð, björt og
nýtist sérlega vel. Verð 14,5 milljónir. Sjá nánari
lýsingu og myndir á netinu.
LANGHOLTSVEGUR Fallegt íbúðarhúsnæði
tilbúið til innflutnings. Allar innréttingar, hús-
gögn, þvottavél, ísskápur, eldavél fylgja. Grunni
bílskúrs hefur verið breytt í hús, húsið er ósam-
þykkt. Verð 7,5 millj.
FISKISLÓÐ Mjög gott endbili í vel staðsettu
húsi við Fiskislóð. Húsið er byggt úr stálgrind og
klætt með innbrendri klæðningu. Grunnflatarmál
er 180 fermetrar og 128,7 fm milliloft. Húsnæðið
er allt mjög snyrtilegt, nýlega málað í hólf og gólf
og með mjög góðri lýsingu. Lóð hússins er mal-
bikuð og öll aðkoma og útirými mjög gott. Hár
vélknúnar innkeyrsluhurð og 2 gönguhurðir, m.a.
sér fyrir efri hæð sem jafnvel má nýta sem íbúð-
arrými. Fyrir utan atvinnustarfsemi hverskonar er
þetta frábært húsnæði fyrir t.d. listamann eða frí-
tímatækin. Verð 24,9 millj.
DUGGUVOGUR - ATVINNUHÚSNÆÐI
Um er að ræða tvær einingar í atvinnu- og iðnað-
arhúsnæði, sem byggt er úr stálgrind. Húsið var
upphaflega byggt árið 1960 en hefur verið endur-
byggt og/eða endurbætt að stórum hluta eftir
bruna. Húsnæðið er á jarðhæð og er grunnflötur
þess annars vegar 180 fm og hins vegar 165,1
fermeter (fyrir utan hlutdeild í stigahúsum). Verð
33 millj.
TVÖ HÚS TIL FLUTNINGS Tvö hús til sölu
til flutnings. Annars vegar um 110 fm hús sem
gæti hentað vel sem sumarbústaður og hins veg-
ar 75 fm hús sem gæti líka hentað sem góður
vinnuskúr. Rafmagnstafla í báðum húsum og
raflagnir. Góðar stálbita undirstöður. Teikningar
á skrifstofu Húsakaupa. Verð 5,5 milljónir.
HVASSALEITI - ENDARAÐHÚS
Glæsilegt og vandað 226 fm endaraðhús með
innbyggðum bílskúr á einum eftirsóttasta stað
á höfuðborgarsvæðinu. Húsið stendur á stórri
hornlóð með miklum og fjölbreyttum trjágróðri
ásamt hellulögðum veröndum. Að innan er
húsið mjög vel skipulagt. Í heild er hér um
mjög gott hús að ræða í rólegu og barnvænu
hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu. Verð 45
milljónir.
TUNGUBAKKI - RAÐHÚS
Fallegt 190 fm pallaraðhús í Bakkahverfinu.
Skipulag húss er þannig að stofa er með suð-
vestursvölum auk herbergis eru á efsta pallin-
um. Á næsta palli er hol og eldhús og síðan
koma þrjú herbergi og baðherbergi, og loks er
síðan sjónvarpsherbergi, þvottahús og her-
bergi. Auk þess er innbyggður bílskúr, sem er
20 fm. Verð 34,5 millj.
HOLTSGATA - STÓR EIGNARLÓÐ
Um er að ræða allt húsið við Holtsgötu 7 í
Reykjavík. Húsið sem er afar reisulegt og fal-
legt, skiptist í kjallara, tvær hæðir og ris. Hús-
ið er 346 fm ásamt 76 fm byggingu/bílskúr við
hlið hússins. Umhverfis húsið er mjög stór lóð
þar sem hugsanlega liggja frekari bygginga-
tækifæri. Húsið stendur innarlega á lóðinni
og er því ekki beint við Holtsgötuna. Á undan-
förnum árum hefur verið rekið dagheimili í
húsinu og er það því innréttað fyrir slíka starf-
semi. Það er því ljóst að talverðu þarf að bæta
við og breyta til að húsið nýtist sem hefð-
bundið íbúðarhúsnæði. Hér er á ferðinni mjög
gott tækifæri fyrir framkvæmdasama aðila
sem vilja koma að endurbyggingu hússins
sem og frekari uppbyggingu lóðarinnar. TIL-
BOÐ ÓSKAST.
HEIÐARHJALLI
Stórglæsileg og einstaklega vönduð sérhæð á
1. hæð í fjórbýlishúsi ásamt 41 fm innbyggðum
bílskúr og er innangengt úr honum gegnum
sameign í íbúðina. Húsið stendur á mjög fal-
legum útsýnisstað og virðist við einfalda
skoðun vera mjög vandað í alla staði. Allar
innréttingar, gólfefni og frágangur baðher-
bergja er í hæsta gæðaflokki og einsaklega
vandað og smekklega valið. Út af stofunni eru
síðan uþb. 30 fm flísalagðar svalir sem snúa í
suðvestur. Íbúðin er á 2 pöllum og 3 tröppur
þar á milli. Garður er frágengin og er ekkert
gras eða annað sem krefst mikillar umhirðu.
Bílskúrinn rúmar 2 bíla hvern inn af öðrum.
Lofthæð er mikil í bílskúrnum og sjálfvirkur
opnari á hurð. Verð 34,9 milljónir.
SÆLUREITUR VIÐ LÆKINN!
Eigum enn óseldar 2ja, 3ja og 4ra herbergja
íbúðir í fyrri hluta þessara vinsælu lyftuhúsa í
hjarta Hafnarfjarðar. T.d. stóra 2ja herbergja
íbúð á efstu hæð með bílskúr kr. 20,5 millj. 2ja
herb. 75 fm á 3ju hæð 16,5 millj., 125 fm endaí-
búð á 2. hæð með útsýni útá lækinn 26,5 millj.
Eða 85 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð með suður-
svölum á 18,7 millj. Til afhendingar í sum-
ar/haust. Leitaðu frekari upplýsinga hjá sölu-
mönnum okkar eða á www.tjarnarbyggd.is
BARÐASTAÐIR
Björt, vel skipulögð og falleg 3ja herbergja
100 fm íbúð með sérinngangi á efstu hæð í 3ja
hæða fjölbýli á þessum vinsæla stað í Grafar-
vogi. Húsið er nýmálað og lítur vel út. Snyrti-
leg lóð með stórri grasflöt og leiktækjum fyrir
börnin. Um 2 mín gangur í bæði leikskóla og
nýjan grunnskóla. Stutt í fjöru og golfið. Mjög
fallegt útsýni til Esjunnar og yfir Flóann. Eignin
getur verið laus til afhendingar fljótlega. Verð
19,8 milljónir.
KLEIFARVEGUR - EINSTAKT TÆKIFÆRI
Á þessum einstaka og eftirsótta stað er til
sölu mjög sérstakt og fallegt einbýlishús á
tveimur hæðum ásamt sérstæðum 26 fm bíl-
skúr. Lóðin er 740 fm og stendur húsið mjög
frítt í umhverfi sínu og nýtur þar með gríðar-
lega fallegs útsýnis yfir Laugardalinn og út á
Flóann. Húsið er byggt í s.k. „funkisstíl“ með
mjög hreinum línu og formi. Húsið býður upp á
mjög fjölbreytta og skemmtilega stækkunar-
og breytingarmöguleika og liggja fyrir hug-
myndir að nokkrum slíkum. Húseignin sjálf
virðist við einfalda skoðun vera í mjög góðu
ástandi, þ.e. gler og gluggar, lagnir, þak og steypa. Að innan þarfnast húsið hins vegar tölu-
verðrar endurnýjunnar á innréttingum og gólfefnum. Brynjar Harðarson sýnir húsið og gefur
upplýsingar í síma 840-4040.
LINDARGATA - 101 SKUGGAHVERFI