Morgunblaðið - 11.07.2005, Blaðsíða 26

26 F MÁNUDAGUR 11. JÚLÍ 2005 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Kristinn G. KristjánssonKatrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
TUNGUVEGUR - RAÐHÚS Erum með í
sölu 112 fm endaraðhús tvær hæðir og kjall-
ari, með fallegu útsýni. Góð gólfefni, flísar og
plastparket. Nýl. gler að hluta. þak endurnýj-
að ásamt vatns og skolplögnum. Fallegur
suðurgarður m/ sólpalli. Sér merkt bílastæði.
22,9 millj.
RÉTTARHOLTSVEGUR - LAUS Erum
með í einkasölu fallegt 130,8 fm endaraðhús,
tvær hæðir og kjallari. Anddyri með skápum.
Stofa/borðstofa með útg. í skjólg. suðurgarð.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu. Á efri
hæðinni eru tvö rúmgóð svefnherb. með
skápum og flísalagt baðherbergi með sturt-
uklefa. Lítið mál að útb. þriðja herbergið. Í
kjallara er stórt herbergi, salerni, þvottahús
og geymsla. Þetta er falleg eign á eftirsóttum
stað, stutt í skóla og alm. þjónustu. Verð 24,9
millj.
BIRTINGAKVÍSL - ENDARAÐHÚS
Erum með til sölu, eingöngu í skiptum end-
araðhús. Húsið er staðsett innst í botnlanga,
bílskúr fullbúinn. Eigendur leita að góðri 5
herbergja íbúð með bílskúr/bílskýli í 103 Rvk.
Leitum og nágrenni eða 108 Rvk. Fossvogi.
Ártúnsholt kemur einnig til greina.
ÁSVEGUR - SÉRHÆÐ - REYKJAVÍK
Sérlega velskipulögð og björt 123,2 fm 5 herb.
sérhæð á þessum eftirsótta stað. Íbúðin er á
efri sérhæð í steinsteyptu tvíbýli. Sérbíla-
stæði á lóð fylgir. Stigagangur breiður og
rúmgóður. Innan íbúðar eru þrjú svefnher-
bergi. Rúmgóð stofa, og borðstofa, úr stofu er
gengt út á suðursvalir. Á lóð er sameiginleg
útigeymsla með 1. hæð og sérgeymsla fylgir
íbúð í kjallara. Sérlega eftirsótt staðsetning í
grónu hverfi, hús steypt byggt árið 1972. Verð
24,5 millj.
SÓLHEIMAR - HÆÐ Vorum að fá í
einkasölu 147 fm 6 herb. íbúð á besta stað í
Vogahverfi. Íbúðin skiptist í anddyri, hol, rúm-
góða stofu með útg. á svalir, borðstofu, stót
eldhús, nýl. standsett baðherb., fjögur góð
svefnherbergi og þvottaherb/búr. Gólfefni eru
jatopaparket, flísar og plastparket. Sér
geymsla í sameign. Sameiginl. inng. með risi.
Verð 28,5 millj.
DVERGABAKKI - M/AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu afar fallega og bjarta
5.herb.íbúð á 3. hæð(efstu) í góðu fjölbýli.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherb, stórt herb. í
sameign m/ aðgang að snyrtingu, baðherb,
eldhús og rúmgóða bjarta stofu/borðstofu
með útg.á vestursvalir. Gólfefni er parket,
flísar og korkflísar. Í sameign er geymsla,
þvottahús, þurkherbergi, hjóla og vagna-
geymsla. Hús var málað 2001 og nýl. var end-
urnýjað þakefni húss. Stutt í alla þjónustu og
skóla. Frábær staðsetning. Verð 17,6 millj.
FLÚÐASEL - AUKAHERBERGI Mjög
góð 4ra herbergja íbúð á 1. hæð ásamt stóru
aukaherbergi í kjallara og stæði í bíla-
geymslu. 3 svefnherbergi, skápar í tveimur.
Baðherbergi nýstandsett með nýju nuddbað-
kari. Aukaherbergið er stórt með eldhúsinn-
réttingu, gott fyrir unglinginn, eða til útleigu.
Innangengt í sameing úr bílageymslu. Hús í
góðu standi. Verð 19,5 m.
4RA HERBERGJA
HOLTSGATA Nýkomin í sölu björt og sjar-
merandi 4ra herb. íbúð á 2. hæð í fjórbýli auk
6,2 fm geymslu á baklóð. Tvær rúmgóðar
samliggjandi stofur og tvö svefnherbergi.
Parket á gólfum. Flísalagt baðherbergi. Það
eru fallegar afsýrðar hurðir í íbúðinni. Búið er
að endurnýja rafm töflu og endurídraga raf-
magn að mestu ásamt nýlegu járni á þaki.
Verð 18,2 millj.
3JA HERB.
HAGAMELUR - LAUS STRAX Falleg
3ja herb. 80 fm endaíbúð á 2. hæð í fallegu
fjölbýli á þessum eftirsótta stað. Tvö sérlega
rúmgóð svefnherb. Stór stofa. Falleg uppgerð
eldhúsinnrétting. Baðherbergi nýlega stands-
ett. Parket á gólfum. Góð íbúð á frábærum
stað. Íbúðin er laus til afh. strax. Verð 17,5 m.
HÁALEITISBRAUT - LAUST Erum með
í einkasölu 77 fm 3ja herbergja íbúð á annarri
hæð í nýl. klæddu húsi. Rúmgóð stofa með
útg. á suðursvalir, tvö svefnherb. Eldhús með
eldri innréttingu. Baðherb. er flísalagt, bað-
kar með sturtuaðstöðu. Gólfefni er teppi og
dúkur. Sérgeymsla er í kjallara og sameiginl.
þvottahús. Þetta er góð eign á góðum stað,
stutt er í skóla og alla þjónustu. Verð 16,8
millj.
MARBAKKABRAUT - RISÍBÚÐ Sér-
lega sjarmerandi, velskipulögð og björt 3ja
herb. 63 fm íbúð í risi. Sameiginlegur inn-
gangur og sérhiti. Innan íbúðar eru tvö rúm-
góð svefnherbergi. Eldhús með nýlegri inn-
réttingu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrók.
Yfir íbúð er geymsluris. það er parket á stofu
og holi, spónarparket á herbergjum og dúkur
á eldhúsi. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús
og sérgeymsla. Sérbílastæði á lóð fylgir. Búið
er að endurnýja glugga, gler, drenlagnir, járn
á þaki, yfirfara rafmagn og endurnýja raf-
magnstöflu, ofna í stofu. Verð 13,3 millj.
LAUFRIMI - SÉRINNGANGUR Erum
með í einkasölu fallega og stílhreina 3ja
herb.85,6 fm íbúð á jarðhæð. Allar innr. og
hurðar eru úr kirsuberjavið. Úr stofu er útg. í
afgirtan sér suðurgarð og verönd með skjólg-
irðingum. Einnig er stór sameiginlegur garður
með leiktækjum. Stutt er í skóla, leikskóla og
alla alm. þjónustu. Verð 19,5 millj.
GRENIMELUR - LAUS FLJÓTLEGA
Nýtt á skrá sérlega velskipulögð og rúmgóð
3ja herb. íbúð í kjallara með sameiginlegum
inngangi. Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi
og rúmgóð stofa. rafmagnstafla fyrir íbúð og
sameign endurn. Verð 16,5 millj.
GAUTLAND Vorum að fá í einkasölu góða
3ja-.4ra herb. 83,2 fm íbúð á 1. hæð (upp einn
stiga). Tvö svefnherb, rúmg. stofa með útg. á
stórar suðursvalir, eldhús með endurn. inn-
réttingu og baðherb. flísal, með sturtu. Gólf-
efni er parket og flísar. Sérgeymsla og sam-
eiginl. þvottah. Þetta er góð eign á eftirsótt-
um stað. Stutt í þjónustu. Verð 19,7 millj.
ENGJASEL - BÍLSKÝLI Laus strax.Vor-
um að fá bjarta og fallega 3-4 herb. íbbúð á 2.
hæð. Eignins skiptist í hol/anddyri, gang stóra
stofu, eldhús, baðherb. og tvö stór herbergi,
gólfefni er parket og dúkur á baði. Sameign
er öll nýl.tekin í gegn að innan og búið er að
endurnýja þakefni húss. Stutt í alla þjónusti.
eigninni fylgi stæð’i í bílgeymslu. Íbúðin er
laus til afh.strax. Verð 16,9 millj.
2JA HERB.
STRANDASEL Vorum að fá í sölu góða
43,3 fm einstaklingsíbúð á 2. hæð í góðu fjöl-
býli. Rúmgóð og björt stofa með útg. á stórar
suðursvalir. Góðar innr. Herb. afstúkað frá
stofu. Nýl. parket á gólfum. Góð sameign.
Verð 9,2 millj.
FRAKKASTÍGUR MEÐ AUKAAÐ-
STÖÐU-LAUS STRAX Sérlega velskipu-
lögð og opin 68,8 fm íbúð á 1. hæð hæð með
sérinngangi í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist
þannig. 1. hæðin er 44,6 fm, þar er lítið svefn-
herbergi, inn af gangi. Baðherbergi með
sturtuklefa, flísalagt. Það er parket á öllu
nema baði. Í kjallara er 24,2 fm rými sem til-
heyrir íbúðinni og skiptist þannig, svefnher-
bergi með glugga, eldhúskrókur, flísalagt
baðherbergi með baðkari og glugga. Lofthæð
í kjallara er lág. Að auki er sameiginlegt rými
þar sem gert er ráð fyrir þvottavélum. Búið er
að endurnýja gler og glugga. Verð 15,2 millj.
Áhv. 12,3 millj. 4,15%
ÞÓRUFELL - LAUS
Verð
10,2 millj.
Verð 12,8 millj.
HRINGBRAUT NÝTT Á SKRÁ
Verð 11,9 millj.
BORGARNES - SÉRHÆÐ
Sæunnargötu
Verð 6, 2 millj.
HEIMAHAGI - EINBÝLI - SELFOSSI
Verð 18,5 millj.
GRENSÁSVEGUR
Verð 51 millj.
Vorum að fá í sölu tvílyft timbur einbýli
m/bílskú samtals 175,0 fm í lokaðri götu í ró-
legu umhverfi. Húsið skiptist í 4 svefnherb,
rúmgott eldhús, stórar stofu, tvö baðherb,
þvottaherb og geymslu. Gólfefni eru máluð-
gólf, parket, flísar og teppi. Húsinu fylgir
32,9 fm bílskúr. Húsið getur verið laust 15
sept. n.k. Verð 39,5 millj.
FÁLKAHRAUN - M/BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu mjög vel staðsett timbur
einbýli á steyptu kjallara. Hæð 81.0 fm og
kjallari 79,7 fm samtals 160,7 fm Tvær stórar
stofur, fjögur til fimmherbergi, tvö baðher-
bergi, rúmgott eldhús og þvottaherberg.
Búið er að endurnýja þakefni, þakkant,
rennur, rafmagn og pípur. Gólfefni er park-
et, flísar og dúkur.vHúsið stendur innst í
botlanga í afar rólegu umhverfi. Möguleiki
að fá leyfi fyrir byggingu bílskúrs. Garður í
góðri rækt. Verð 35,1 millj.
NÖKKVAVOGUR - EINBÝLI
Sérlega vel skipulögð og sjarmerandi 144
fm hæð og innréttaður bílskúr. Samliggjandi
stofa og borðstofa, arinn í stofu, suðursval-
ir. Rúmgott svefnherbergi, sérþvottahús
innan íbúðar, sameiginlegt þvottahús í kjall-
ara og geymsla. Útsýni frá íbúðinni er sér-
lega glæsilegt. Parket á gólfum. Sérbíla-
stæði fyrir framan bílskúr. Verð tilboð.
MÍMISVEGUR - ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu, góða 94,4 fm 4ra her-
bergja íbúð á 5. hæð í góðu lyftuhúsi í
Smáranum. 3 svefnherbergi með skápum í
öllum. Góð innrétting í eldhúsi. Parket á öll-
um gólfum. STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU. Verð
23,9 m.
GULLSMÁRI - LYFTUHÚS
Vorum að fá í sölu, góða 3ja herb. íbúð á 4.
hæð í fjölbýlishúsi. Tvö svefnherbergi, bæði
með fataskápum, eldri inrrétting í eldhúsi,
mjög gott skápapláss. Rúmgóð stofa og
suðursvalir. Baðherbergi með sturtuklefa.
Verð 15,5 m.
LAUGARNESVEGUR
Nýtt á skrá Rúmgóð og björt 2ja herb. íbúð
á 3. hæð ásamt aukaherb. í risi, sérgeymslu
og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Hús í
góðu ástandi að utan. Suðaustursvalir úr
stofu. Séð um þrif á sameign. ÍBÚÐIN ER
LAUS STRAX OG LYKLAR Á GIMLI Verð 15,9
millj.
HJARÐARHAGI MEÐ AUKAHERB.
Erum með í sölu góða 2ja - 3ja herb. 74 fm
íbúð með rúmg. herb. í kjallara á þessum
eftirsótta stað í vesturbæ Reykjavíkur. Eldh.
með fallegri upprunalegri innréttingu. Bað-
herb. flísal. í hólf og gólf. Gólfefni parket og
flíisar. Góð staðsetning, miðbærinn í göngu-
færi. Verð 14,4 millj.
HOFSVALLAGATA
STÆRRI EIGNIR
NJÁLSGATA - EINBÝLI Erum með í
sölu gott einb. á frábærum stað í miðbæ
Reykjavíkur. Húsið er tvær hæðir, baðstof-
uloft. Til eru samþ. teikningar fyrir baðstof-
uloftið þar sem m.a. er gert ráð fyrir stórum
kvistum og svölum. Þetta er skemmtileg eign
sem býður upp á mikla mögul. Verð tilboð.