Morgunblaðið - 11.07.2005, Side 28

28 F MÁNUDAGUR 11. JÚLÍ 2005 MORGUNBLAÐIÐ
SAFAMÝRI - SÉRHÆÐ Björt og vel
skipulögð 137 fermetra 4ra-5 herbergja efri
sérhæð í þríbýlishúsi á frábærum stað við
Safamýri. Sérinngangur og bílskúrsréttur.
Stór stofa ásamt borðstofu, ófrágenginn ar-
inn. Gott svefnherbergi og tvö ágæt barna-
herbergi. Tvennar svalir, aðrar út úr stofu í
suður og hinar úr svefnherbergi í vestur. Tvö
baðherbergi. Rúmgott eldhús með borðkrók.
Mjög barnvænt hverfi í göngufæri frá leik-
skóla og grunnskóla, Framheimilinu og
Félagsmiðstöðinni Tónabæ. Þá er Kringlan í
næsta nágrenni. V. 31 m. 5071
GULLTEIGUR - GLÆSILEG Mjög falleg
og björt 134,1 fm neðri sérhæð auk 23,1 fm
bílskúr. Hæðin skiptist í forstofu, innra hol,
hjónaherbergi, stórt herb. (tvö skv. teikningu),
stórar stofur, stórt herb., eldhús og baðherb.
Í kjallara er sérþvottahús, tvær sérgeymslur,
o.fl. MJÖG FALLEG EIGN. V. 29,9 m. 5124
DRÁPUHLÍÐ - NEÐRI SÉRHÆÐ -
LAUS STRAX Rúmgóð og björt 132 fm
sérhæð sem skiptist í tvær stofur, þrjú her-
bergi, eldhús og bað. Sérþvottahús og
geymsla í kjallara. Parket á gólfum og svalir.
Íbúðin er laus við kaupsamning. Lyklar á
skrifstofu. V. 28,8 m. 5099
NÝBÝLAVEGUR - LAUST STRAX
Falleg og nýstandsett 4ra herbergja íbúð
með sérinngangi í húsi með blandaðri starf-
semi við Nýbýlaveg. Aðkoma að íbúðinni er
Dalbrekkumegin. Glæsilegt útsýni er til norð-
urs og vesturs. Svalir eru norðan megin og
stór sólverönd sunnan megin. Íbúðin skiptist í
anddyri, eldhús (hluti af stofu), stofu, borð-
stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvotta-
hús og geymslu. V. 21,5 m. 5001
EINSTÖK PENTHOUSE ÍBÚÐ VIÐ
KÓRSALI Höfum fengið í einkasölu ein-
staka 264 fm penthouse íbúð á tveimur hæð-
um með óviðjafnanlegu útsýni ásamt bílskýli.
Íbúðin er glæsilega innréttuð og frágangur
hinn vandaðasti. Lofthæð í stofu er allt að 7
metrum og mjög stór gluggi í stofu gerir
íbúðina mjög bjarta og sérstaka. Íbúðin skipt-
ist þannig: neðri hæð er stofa, borðstofa, eld-
hús, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi,
annað innaf hjónaherbergi. Yfir hluta íbúðar-
innar er milliloft og er þar stór stofa og þaðan
er hægt að horfa niður í stofu og eldhús sem
hafa allt að 7 metra lofthæð. V. 69 m. 4853
MOSFELLSBÆR - SUMARBÚSTAÐ-
UR/BYGGINGARLÓÐ Hér er um að
ræða 48 fm sumarbústað sem stendur á
2.500 fm lóð við Varmá. Lóðin stendur í
brekku með miklum trjágróðri, grasflöt o.fl.
Möguleiki er á að byggja um 220 fm heilsárs-
hús. Tilvalið tækifæri fyrir þá sem vilja búa í
friðsælu umhverfi en þó örskammt frá allri
þjónustu. Óskað er eftir tilboðum. 5074
STARRAHÓLAR - GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI Hér er um að ræða fallegt 280 fm ein-
býlishús sem stendur á frábærum útsýnis-
stað rétt við Elliðaárdalinn. Húsið skiptist í, á
neðri hæð, anddyri, hol, tvö herb., baðher-
bergi, snyrtingu, þvottahús og bílskúrinn sem
er 60 fm með hærri lofthæð. Á efri hæð eru
tvær samliggjandi stofur, eldhús, hol, sjón-
varpsstofa (þar er gert ráð fyrir tveimur svefn-
herbergjum) tvö svefnherbergi og baðher-
bergi. Garður er fallegur í mikilli rækt og úr
sjónvarpsstofu og stofu á efri hæð er gengið
út á nýlega 100 fm skjólgóða timburverönd til
suðurs. V. 49 m. 4976
HVAMMSGERÐI - EINBÝLISHÚS Fal-
legt einbýlishús sem skiptist í hæð og ris
ásamt litlum kjallara og bílskúr. Aðalhæðin er
björt og opin og skiptist í forstofu, hol, eld-
hús, snyrtingu, tvö herbergi, stóra stofu og
borðstofu. Rishæðin skiptist í þrjú svefnher-
bergi og baðherbergi. Í kjallara er þvottahús
og geymsla. V. 36,5 m. 5088
TRYGGVAGATA - EINBÝLI/TVÍBÝLI
Sérlega virðulegt mikið uppgert einbýlishús á
tveimur hæðum ásamt aukahúsi sem innrétt-
að er sem íbúð. Nýlegt gler og gluggar í öllu
húsinu. Gott lokað plan er sunnan við húsið
og er það sérlega sólríkt. Aðalhús: Neðri hæð
með fimm herbergjum/stofum (auðvelt að
ákveða skipulag), eldhúsi, tveimur baðher-
bergjum og þvottahúsi. Efri hæð skiptist í þrjú
herbergi, stofu, baðherbergi, eldhús og
þvottahús. Aukahús: Aukaíbúð sem skiptist í
herbergi, stofu, og baðherbergi. Þetta er gott
hús sem býður upp á margs konar mögu-
leika t.a.m. að það verði nýtt sem íbúðarhús-
næði eða til atvinnureksturs s.s. skrifstofur
eða veitingastað. Útisvæðið er mjög vel lokað
af með læstu hliði. Nánari upplýsingar veitir
Jason Guðmundsson lögg. fasteignasali á
skrifstofu Eignamiðlunar. V. 49 m. 5097
BLIKASTÍGUR - FRÁBÆR STAÐUR
Á ÁLFTANESI Vel staðsett 175 fm einbýli
á tveimur hæðum í útjaðri byggðar rétt við
sjávarsíðuna, ásamt frístandandi 57 fm bíl-
skúr. Húsið er á tveimur hæðum og skiptist
þannig: á neðri hæð er forstofa, forstofuher-
bergi, stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús og
baðherbergi. Á efri hæð eru þrjú svefnher-
bergi (gert ráð fyrir að eitt þeirra sé baðher-
bergi, lagnir eru til staðar) og stór sjónvarps-
stofa. V. 33,9 m. 4867
ÁLFHÓLSVEGUR - GLÆSILEG
Glæsileg 147 fm efri sérhæð auk 26,8 fm bíl-
skúrs sem nýttur er sem íbúðarrými. Bæði
íbúðin og húsið hafa mikið verið standsett.
Stór innkeyrsla er að húsinu með mörgum
bílastæðum. Hæðin skiptist í fjögur svefn-
herbergi, tvær stórar stofur, sérþvottahús
o.fl. Tvennar svalir. V. 32 m. 5091
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteigna-
sali/sölustjóri
Þorleifur
Guðmundsson
B.Sc.
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræðingur/-
skjalagerð
Magnea
Sverrisdóttir
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
Óskar Rúnar
Harðarson
lögfræðingur
Jason Guðmunds-
son
lögg. fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari
Ólöf Steinarsdóttir
ritari
Elín Þorleifsdóttir
ritari
Margrét Jónsdóttir
skjalagerð
V. 21,9 m.
V. 24,5 m.
V. 23,9 m.
V. 24 m.
EIGNIN VERÐUR TIL SÝNIS Í
DAG MÁNUDAG FRÁ KL. 19-21. V. 16,9 m.
V. 26,7 m.
V. 22,9 m.
V. 17,9 m.
V. 16,5 m.
V. 16,5 m.
V. 15,9 m.
V. 16,8 m.
V. 18,9 m.
V. 9 m.
V. 13,9 m.
V. 15,2 m.
V. 12,9 m.
V. 11,2 m.
V. 11,5 m.
V. 17,5 m.
V. 12,9 m.
V. 48 m.
V. 51 m.
Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali
LANGHOLTSVEGUR - VIÐ LAUGARÁSINN
Rúmgóð og glæsileg 243,6 fm efri sérhæð með fallegu útsýni og innbyggðum bílskúr.
Húsið er staðsett rétt fyrir ofan Laugardalinn og stendur á stórri lóð sem er í mikilli rækt.
Hæðin skiptist í forstofu, húsbóndaherb., snyrtingu, skála, sólstofu, tvær stórar sam-
liggjandi stofur, eldhús, þvottahús, fjögur svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara er gott
herb. með sérinng. Húsið er í mjög góðu ástandi að utan, en nýtt þak var sett 1997 og
efri hæð hússins hefur verið klædd. Hiti er í gangstéttum og innkeyrslu. Glæsilegur garð-
ur til suðurs. Innréttingar eru teiknaðar af Gunnari Magnússyni arkitekt. V. 45,0 m. 5131
HLÉGERÐI - KÓPAVOGI
Skemmtilegt og fallegt einbýlishús á góðum stað í Kópavogi ásamt 45 fm bílskúr. Húsið
skiptist í hæð og ris ásamt litlum kjallara og bílskúr. Aðalhæðin er björt og opin og skipt-
ist í forstofu, hol, eldhús, snyrtingu, herbergi, tvær stofur og borðstofu. Rishæðin skiptist í
þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara er þvottahús og geymsla. Bílskúr hússins er
sérlega stór og var byggður árið 1971. V. 35 m. 5128
BIRKIHLÍÐ - SVEIT Í BORG
Vorum að fá í sölu einbýlishús á tveimur hæðum ásamt tvöföldum bílskúr innarlega í
Reykjadal í Mofellsbæ. Húsið stendur á rúmlega 900 fm eignarlóð. Húsið er timburein-
ingahús byggt árið 1982. Í húsinu eru þrjú svefnherbergi og þrjár stofur. Möguleiki er á að
fjölga herbergjum í 5. Góð tenging við fallegan garð. Frábær staðsetning fyrir þá sem vilja
vera aðeins útúr bænum. Húsið virðist góðu ástandi. V. 36 m. 5130
NORÐURBRÚ - GARÐABÆ
Vönduð og falleg 106,8 fm þriggja herbergja íbúð í lyftuhúsi í nýja ,,bryggjuhverfinu“ í
Garðabæ. Íbúðin skiptist í þvottahús, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og for-
stofu. Sérgeymsla í kjallara fylgir. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni, gott aðgengi. Lyfta er
úr bílageymslu upp á hæðir. Sólpallur út af stofu. V. 24,5 m. 5122
NÖNNUFELL - ÚTSÝNI
Snyrtileg og björt 2ja herbergja 68,7 fm íbúð, en þar af er geymsla 5,8 fm, í húsi sem hef-
ur verið klætt að utan með áli. Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, herbergi og baðherbergi.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara. Sameignin er sérlega snyrtileg og nýlega
tekin í gegn. V. 11,5 m. 5120
SÓLVALLAGATA - GLÆSILEG
Falleg og vel skipulögð þriggja til fjögurra
herbergja íbúð á þriðju hæð við Sólvalla-
götu. Íbúðin skiptist í gang, tvö til þrjú her-
bergi, stóra stofu (hægt að bæta við her-
bergi), eldhús og baðherbergi. Vandaðar
innréttingar og gólfefni. Tvennar svalir eru á
íbúðinni , annarsvegar úr stofu og hinsvegar
útaf eldhúsi. Íbúðin hefur verið endurnýjuð
og eru innréttingar og gólfefni vönduð. Góð
staðsetning í Vesturbæ Reykjavíkur.
V. 22 m. 5126
BOLLAGARÐAR - GLÆSILEGT
Vorum að fá í sölu glæsilegt 190 fm einbýl-
ishús við Bollagarða á Seltjarnarnesi. Húsið
skiptist m.a. í stofu, borðstofu og fjögur her-
bergi. Mikil lofthæð er í húsinu. Innbyggður
bílskúr. Vandaðar innréttingar. Stór afgirtur
garður með timburverönd. Glæsilegt hús á
eftirsóttum stað. V. 47 m. 4836
LANGALÍNA - ÚTSÝNI
3ja-4ra herbergja ný og glæsileg 117 fm
íbúð á 2. hæð í nýja ,,bryggjuhverfinu" í
Garðabæ. Húsið er 5 hæða lyftuhús með
19 íbúðum og stendur einstaklega vel með
útsýni til sjávar og víðar. Íbúðin skiptist í
anddyri, þvottahús, gang, tvö rúmgóð
svefnherbergi, glæsilegt baðherbergi með
hornbaðkari og innréttingu, stóra stofu og
eldhús. V. 28,6 m.363