Fréttablaðið - 13.02.2006, Blaðsíða 36

13. febrúar 2006 MÁNUDAGUR18
SKÓGARHLÍÐ 230 M2.
Til leigu á 3. hæð, glæsilega innréttað
um 230 m2 brúttó með sameign (rými
ca. 167 m2 nettó)skrifstofurými í stór-
glæsilegu skrifstofuhúsnæði. Hús og að-
staða í sérflokki. Möguleiki á aðgengi að
móttöku og mötuneyti.
EYRARTRÖÐ INNKEYRSLUBIL.
Til sölu, frábær og fullbúin innkeyrslu-
rými sem eru með allt að 4,2 m lofthæð
ásamt 20 m2, milligólfi, sér rafmagn og
hiti, háar innkeyrsluhurðir, salerni. Góð
lóð í kringum húsið sem verður malbik-
uð. Stærð bila er 75-85 m2. Hagstæð
áhvílandi lán fylgja, um 6,3% meðalvext-
ir til 25 ára. Verð frá 10,6 millj.
HÓLMASLÓÐ 1674 M2.
Til sölu húseign sem er í útleigu. Eignin
er á 2 hæðum samtals 1.674 m2 að birt-
ri stærð. Efri hæðin er stúkuð í skrifstofu-
herbergi sem eru í útleigu. Góð lofthæð
eða allt að 3,7 m. Húsnæðið hefur verið
í góðu viðhaldi. Gólfefni eru linoleum dúkar, plastparket. Á jarðhæð eru 2 hörku
góð innkeyrslubil með rúml. 4 mtr. lofthæð, háar innkeyrsluhurðir. Annað bilið er
346 m2 og hitt er 206 m2 og eru bæði í útleigu. Mjög hagkvæm langtímalán
sem hægt auðvelt er að yfirtaka.
HVALEYRARBRAUT 80 M2 + 116 M2.
Innkeyrslubil með malbikað plan fyrir
framan. Mjög mikil lofthæð eða allt að 5
mtr og góðar innkeyrsluhurðir. Klætt
verður að utan með nýju bláu litastáli.
Verð 8,9 millj. (f. 80 m2) og 14,5 millj.(f.
116 m2).
BREKKUTRÖÐ INNKEYRSLUB.
Til sölu, nýtt innkeyrslubil 106.5 fm að
grunnfleti auk þess gert ráð fyrir 50 fm
millilofti og er burðarvirki þess uppkom-
ið, eða samtals um 156,5 fm. Stálstigi
upp á milligólf. Um er að ræða efri hæð
að sunnanverðu og er ekið slétt inn. Mik-
il lofthæð, minnsta lofthæð 4,5 mtr og
upp í 6 mtr. 4ra mtr innkeyrsluhurð auk þess er gönguhurð. Hiti er komin í pláss-
ið. Malbikað plan fyrir framan húsið með snjóbræðslukerfi sem er enn ótengt.
ÓSEYRARBRAUT 795 M2.
Til leigu, rými sem er að mestu einn sal-
ur en hægt er að skipta því upp tvær
einingar, en stærðir þeirra er opið atriði.
Þak er einhalla, lofthæð frá 3 mtr til 5
mtr. Gluggar eru á allri vestur-hlið pláss-
ins, svo og á norður-enda þess, gólfin
eru steypt og máluð. Sér inngangur er á
hæðina með utanáliggjandi stálstiga inn frá porti, kaffistofa, snyrtingar og starf-
manna aðstaða og skrifstofa. Vöruhurðir eru bæði á norður enda plássins þar
sem er stór vörugálgi, svo og á suðurhluta þess sem snýr í vestur, af rampi úr
portinu. Nýtt járn á þaki. Húsnæðið er hitað upp með ofnahitun. Hentar einkar
vel fyrir vörugeymslu eða vinnustofu auk þess fyrir hvers konar framleiðslu.
EIRHÖFÐI HÚS + BYGGR.
Til leigu eða sölu á besta stað. Húsið er
3 hæðir samtals 1.215 m2 og gott mal-
bikað útisvæði á lóð. Auk þess að hús-
inu fylgir ca. 1.000 m2 byggingarréttur.
Lóðin er 3.121 m2 að stærð. Á miðhæð
hússins er innkeyrslumóttaka á palli og þaðan innaf eru stórir salir sem hægt er
að hafa sem opið rými. Á efstu hæð eru svo innréttað ca. 70 m2 skrifstofur inn-
réttaðar auk WC, og ca. 165 m2 óinnréttað. Á neðstu hæð hússins eru 2 inn-
keyrslubil og möguleiki á 2 til viðbótar. iðnaðarrými sem í dag er notað sem verk-
stæði og sjálfstætt innkeyrslubil. Húsnæðið býður uppá mikla möguleika enda
vandað á allan hátt, lóðin er jafnframt malbikuð og frágengin í kringum húsið.
Fr
um
Innkeyrslubil 115 m2. Um 115 fm
innkeyrslubil með góðri aðkomu, malbik-
að plan.Hentar vel sem lager húsnæði.
LAUST STRAX
TIL SÖLU
MELABRAUT. Eignin er samtals 1463
m2 á tveimur hæðum. Miklir og spennandi
möguleikar, hægt að skipta upp í minni ein-
ingar. Lóðin er öll malbikuð, Húsið er að
mestu klætt að utan og viðhald ætti því að
vera í lágmarki. Mikil lofthæð er í hluta hús-
næðisins og að neðanverðu er innkeyrslu-
hurð. Efri hæðin skiptist í skrifstofurými og
stóran vinnusal. Neðri hæðin er með mikilli
lofthæð, innkeyrsluhurð, vinnusal og stór-
um kæli og frysti auk lyftarastæðis.
Dalshraun - Útleigupakki. Tæp-
lega 1000 m2 vel staðsett húsnæði til
sölu. Á efri hæð hússins eru samtals 14
mjög góð útleiguherbergi sem leigð eru til
eins aðila og á jarðhæð er í traustri útleigu
verslunarrými. Góður rekstur. Húsnæðið
er einkar vel staðsett og góður frágangur.
Byggingarlóðir f/einb-parh. Til
sölu við Elliðahvamm, byggingarlóðir fyr-
ir samtals 16-17 eignir, nánar tiltekið 4-5
einbýli og 6 parhús. Lóðirnar eru á eign-
arlóð og seljast saman. Nánari upplýs-
ingar veitir Björgvin á skrifstofu eða í
síma 821-5160.
Söluturn - verlsunarpláss - eða
íbúð. Til sölu um 73 fm verslunarpláss,
nálægt miðborginni, hefur lengst af verið
söluturn. Gott tækifæri,má breyta í íbúð,
verð 14,5 millj.
STAPAHRAUN - útleigupakki.
Um er að ræða til sölu 2 hús, og eru nýtt
sem herbergjaútleiga og eru 14 útleigu-
herbergi í hvoru húsnæði eða samtals 28
talsins, í sumum herbergjum er sér sal-
erni. Leigutekjur eru um 1.050þús./mán
til eins trausts aðila. Húsin standa stutt
frá hvort öðru og eru leigð í heilds sinni til
eins og sama aðila. Makaskipti skoðuð.
Skemmuvegur - 320 m2. Um er
að ræða innkeyrslubil með 2 innkeyrslu-
hurðum. Bilið er tvískipt og er annar hlut-
in um 220 m2 þar sem er góð aðstaða
fyrir verkstæði hverskonar, olíuskiljur og
þessháttar. Hinn hlutinn eru rúmir 100
m2 og gæti losnað aðeins fyrr til afhend-
ingar. Gott útisvæði. Lofthæð er um
3,55m. Verð 33 millj.
Eyjarslóð 550 m2. Til sölu eða leigu
atvinnuhúsnæði á 2. hæð með inn-
keyrslu á jarðhæð og mögulegri vörulyftu
milli hæða. Rýmið er 512,6 m2 salur með
lofthæð er um 3,5 mtr. Hentar sérlega vel
sem lager-/heildsöluhúsnæði, skrifstofur
eða undir létta framleiðsluiðnað. Hag-
stætt verð og möguleg yfirtaka á hag-
stæðum langtímalánum.
480 m2 á Höfðanum. Húsnæðið er
glæsilegt og snyrtilegt, skiptist í tvær ein-
ingar, samtals 480 fm á 2 hæðum. Grunn-
flötur hvors bils er 120 fm og er lofthæð 3,3
mtr. Steypt plata milli hæða, en uppi er
loffthæð frá 2,4 mtr - 3, 5 mtr Dýpt á hvoru
bili er 12 mtr. Góðar innkeyrsluhurðir ca 3
mtr. á hvoru bili. Hægt er að hafa bilin að-
skilin eða sem ein heild. Á efri hæð er skrif-
stofur, starfsmannaaðstaða , kaffistofur og
fl. Ástand eignar er einstaklega gott og
plan er steypt.
Funahöfði 240 m2. Verkstæðispláss á
jarðhæð, 240 fm með lofthæð 3,3 mtr.
Húsnæðið er nú nýtt sem bílaverkstæði.
Ekið er niður upphitaðan ramp, sameigin-
legan öðru plássi við hliðina. Innkeyrslu-
hurð er um 3,2 mtr á hæð. Innréttuð er lítil
skrifstofa, kaffistofa og snyrting í plássinu.
Verkstæðishlutinn er með bílagryfju. Gólf
eru máluð. Lóð er frágengin og húsið er í
góðu ástandi utan. Húsnæðið er 840 m3.
Góð staðsetning. Verð 29,5 millj.
TIL LEIGU
Síðumúli 500 til 1000 m2. Til
leigu, vel staðsett skrifstofuhúsnæði
með frábæru útsýni, hæðirnar eru 503
m2 á 2. hæð og 503 m2 á 3. hæð, eða
samtals 1006 m2. Hægt er að skipta
hvorri hæð í tvö rými þar sem inngangur
á hverja hæð er bæði Síðumúla- og Sel-
múlamegin á hæðirnar. Húsnæðið er
laust nú þegar, tilbúið til innréttingar,
hagstæð leiga.
Bæjarlind 600 m2. Glæsilegt og vel
innréttað húsnæði, um 600 m2 eða öll 3.
hæð.(efsta) hússins. 8 eða fleiri skrifstof-
ur og fundarherbergi, eldhús, svalir, frá-
bært útsýni. Mjög bjart rými og vel stað-
sett hús með lyftu. Kerfisloft og
léttstr.lagnir. Laust nú þegar.
Eyrartröð. Innkeyrslubil frá 75 - 85
m2 innkeyrslubil, ásamt ca. 20 m2 milli-
gólfum Aðkoman og staðsetning hússins
er mjög góð. Leiga 1000/m2.
Skeifan 250 m2. Skemmtilega stað-
sett verslunarhúsnæði til leigu, jarðhæð
250 m2, mikil lofthæð. Mikið endurnýjað.
Gluggafrontur er nýlegur með tvöfaldri
hurð. Nýleg og smekkleg steinteppi.
Kerfisloft að hluta með innfelldri flúorlýs-
ingu. Eldhúskrókur með stálvask og inn-
réttingu og skápum á vegg. Símalagnir
og tölvulagnir til staðar og nýlega lagðar.
Öryggiskerfi. Húsnæðið er vel staðsett
með bílastæðum fyrir framan og hentar
fyrir hverskyns verslunar- eða þjónustu-
rekstur.
MIKILL FJÖLDI ANNARA FYRIRTÆKJA Á SKRÁ LÍTTU Á HEIMASÍÐUNA OKKAR www.fyrirtaekjasala.is
Láttu Viðskiptafræðinga MBA og löggiltan fyrirtækjasala með áratuga reynslu aðstoða þig. EKKI SÆTTA ÞIG VIÐ MINNA.
VANTAR! VANTAR! VANTAR! VANTAR!
- Innkeyrslubil frá 100 - 500 m2 á Reykjavíkursvæðinu.
- Laugavegur, 70 - 200 verslunarhúsnæði á Laugaveginum og má vera á tveimur hæðum.
EIGENDUR ATVINNUHÚSNÆÐIS TAKIÐ EFTIR!
Vegna mikillar sölu undanfarna mánuði og eftirspurnar vantar okkur allar stærðir og gerðir
af atvinnu-, iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á skrá, bæði í sölu og leigu.
Erum með fjölda af ákveðnum kaupendum og leigjendum á skrá í leit að rétta húsnæðinu.
Láttu reynda fagmenn með sérhæfða þekkingu og reynslu á þessu sviði sjá um þitt atvinnuhúsnæði.
www.atvinnuhusnaedi.is - www.atvinnuhusnaedi.is - www.atvinnuhusnaedi.is
SKÚTAHRAUN 1058 M2.
Atvinnuhúsnæði, samtals 1058 fm þ.e.
innkeyrslubil og efri hæð sem er skrif-
stofur. Innkeyrslurými sem er 893,3 m2
er með mjög mikilli lofthæð sem er allt
að 8,5 metrar, skrifstofurými hefur verið
standsett töluvert með nýju steinteppi á
gólfum, rafmagn endurnýjað. Innkeyrslu-
hurð er um 4,5 metrar á hæð, til stendur hækka hana í 5,10 og möguleiki að bæta
við annarri jafnstórri innkeyrsluhurð. Gólf eru steypt og rykbundin. Skristofuhæð-
in er í raun innangeng á jarðhæð þar sem húsið er byggt í halla. Hæðin skiptist í
3-4 góðar skrifstofur, salerni og starfsmannaaðstöðu.
BARNAFATAVERSLUN þekkt verslun á
góðum stöðum , fæst fyrir mjög sann-
gjarnan pening.
BLÓMAVERSLUN á Laugavegi, lítill
rekstur en stendur vel undir sér.
HÁRGREIÐSLUSTOFA í fullum rekstri 5
stólar , selst vegna veikinda flott stofa
með sterka stöðu í sínu hverfi.
SPORTFATAVERSLUN í Kringlunni,
glæsileg verslun með mikil umsvif.
SÉRHÆÐUR VEITINGASTAÐUR í mið-
bænum, miklir möguleikar og tækifæri
fyrir rétta aðila.
KVENSPORTFATNAÐUR sérverslun með
sportfatnað fyrir konur á öllum aldri.
KVENFATAVERSLUN traustur rekstur
sem hefur stóran hóp fastra viðskipta-
vina.
MATVÖRUVERSLUN á rótgrónum stað
miklir möguleikar á að stórauka rekstur-
inn.
INNFLUTINGUR OG SALA á myndlistar-
vörum, mjög vandaðar vörur, selt í skóla
og stofnanir, gott hlutastarf.
PRENTSMIÐJUTÆKI OG BÚNAÐUR
búnaður í topp standi og ekki gamall
SÉRVERSLUN í gjafavöru og hágæða
silkiblómum, eginn innflutningur.
INNRÉTTINGAVERKSTÆÐI í fullum
rekstri selst til flutnings úr núverandi
húsnæði.
SÖLUTURN Í MIÐBÆNUM góður sölut-
urn með næturopnun.
FÖT OG SKART flott verslun á Laugar-
vegi , íslensk framleiðsla og innflutingur
BAKARÍ með stóran vinnslusal og góða
aðstöðu og tvo útsölustaði og annar er
meira kaffihús en bakarí.
AUSTURLENSKUR veitingastaður til
sölu glæsilegur staður.
KJÚKLINGASTAÐUR einn af þekktari
kjúklingastöðum Reykjavíkur þekkt
merki, góður matur og fínasta afkoma.
HÓTEL OG VEITINGASTAÐUR í ná-
grannabæ Rvk hús 870 fm með 13 her-
berjum.
GISTIHEIMILI Í REYKJAVÍK 30 herbergi
allt að 90 geta gist, gott hús á góðum
stað.
ÍSBÚÐ Í MIÐBÆNUM staðsett á flottum
stað , mjög góð afkoma.
BÍLAÞJÓNUSTA verkstæði, smurning og
dekkjaþjónusta, þekkt nafn á góðum
stað, mikill og góður búnaður.
STÓR OG FULLVAXA grillsöluturn í íbúð-
arhverfi, lottó, ís, video og fl ekta fjöl-
skyldu fyrirtæki.
MATSALA opið 8-14 virka daga salur
sem tekur ca 50 manns í sæti, mikill
búnaður og rótgróin staðsetning verð
4,5 millj
SÖLUTURN í miðbænum sem bara er
opinn til 15.30 á virkum dögum
FYRIRTÆKI Í SÖLU
Björgvin Ó. Óskarsson
Löggiltur leigumiðlari
og eignaskiptalýsandi
Óskar Mikaelsson, ráðgjafi
Gunnar Jón Yngvason
löggiltur fasteigna- og
fyrirtækjasali
Viðskiptafræðingur MBA