Fréttablaðið - 28.06.2006, Qupperneq 58

Traust þjónusta í 20 ár – Sími 570 4800
FASTEIGNASALAN
570 4800
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
BAKKASTAÐIR
Nýtt á skrá sérlega falleg og afar björt 100
fm íbúð á 2. hæð. Stórar suðursvalir, sér-
þvottahús innan íbúðar. Fallegt flísalagt bað-
herbergi með sturtuklefa og baðkari. Stór og
rúmgóð stofa nýtist einnig sem borð-
stofa/borðkrókur. Tvö stór og rúmgóð svefn-
herbergi. Geymsla innan íbúðar (nýtt sem
þriðja herb.) Mahóní-innrétting í eldhúsi.
Parket á öllum gólfum nema baði, þvottahúsi
og forstofu, þar eru flísar. Verð 27,9 millj.
áhv. lán frá Glitni 4,15%
BARÐASTAÐIR - FALLEG EIGN
Vorum að fá í sölu glæsilega 109 fm 3ja herb.
íbúð á 4. hæð í fallegu lyftuhúsi. Tvö rúmgóð
herbergi og stór og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Fallegt útsýni. Fallegar innrétt-
ingar. Þvottahús innan íbúðar. Parket og flís-
ar á gólfum. Falleg sameign. LAUS STRAX
Verð 23,7 millj.
MÁVAHLÍÐ - 3ja herbergja
Mjög falleg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í litlu
fjölbýlishúsi. Sameiginlegur inngangur með
einni íbúð. 2 góð svefnherbergi með skápum
í öðru. Baðherbergi með kari. Ný innrétting í
eldhúsi. Stofa með útgang á suður svalir.
Hús og sameign til fyrirmyndar. Verð 25,7 m.
2JA HERB.
BLÁHAMRAR MEÐ BÍLSKÝLI
Góð 65 fm íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi ásamt 26
fm stæði í bílageymslu (samtals 91 fm). Stórt
herbergi og stór og björt stofa með útg. á
austursvalir með glæsilegu útsýni. Góðar
innréttingar. Glæsileg sameign. Innangengt í
bílageymslu úr sameign. LAUS FLJÓTLEGA
Verð 15,9 millj.
FÁLKAGATA - TILVALIÐ FYRIR
NÁMSFÓLK
Falleg og velskipulögð 33 fm íbúð á 1. hæð í
þríbýli, gengið er beint inn á 1. hæð. Íbúðin er
samþykkt. Sameiginlegur inngangur, stiga-
gangur nýlega málaður og flísalagður að
hluta. Eldhús með fallegri innréttingu og litlum
borðkrók. Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf,
sturtuklefi, gluggi og tengi fyrir þvottavél og
þurrkara. Stofan opin að hluta í eldhús. Svefn-
herbergi með góðum fataskáp. Það er parket
á öllum gólfum nema baði. Rafmagnstafla hef-
ur verið endurnýjuð. Verð 10,7 millj.
ÚTBORGUN KR. 750.000
FOSSVEGUR 10 SELFOSSI - FULLBÚNAR
ÍBÚÐIR ÁN GÓLFEFNA - AFHENDING
FLJÓTLEGA
Nýtt á skrá 2ja 3ja og 4ra herb. íbúðir í 4
hæða lyftuhúsi. Íbúðirnar skilast fullbúnar
án gólfefna, baðherbergi flísalögð. Stærðir
frá 71 fm - 113 fm. Sérþvottahús innan hverr-
ar íbúðar. Húsið skilast með fullfrágenginni
lóð og sameign, bílastæði malbikuð. Áætlað-
ur afhendingartími íbúða ágúst 2006.
Í húsinu eru
8 stk. 4ra herb. 112fm og 113 fm. íbúðirnar
eru allar til enda hússins.
8 stk. 2ja herb. 71 og 73 fm. íbúðum.
6 stk. 3ja herb. 102 fm og 103 fm íbúðum.
Athugið að boðið er upp á útborgun kr. 750.000
og afganginn er hægt að fá að láni, t.d. 70-80%
af kaupverði frá lánastofnunum, mismun á
kaupverði og því sem lánastofnanir veita, lán-
ar verktakinn til 10 ára á 6,6% vöxtum.
FURUGRUND - ÚTSÝNI - LAUS
STRAX
Nýtt á skrá falleg og björt 2ja herb. 56 fm íbúð
á 3. hæð með fallegu útsýni. Stór og rúmgóð
stofa og þaðan gengt á stórar vestursvalir.
Baðherbergi með sturtuklefa, flísalagt. Eldhús
með dökkri innréttingu. Parket á öllum gólfum
nema svefnherb. Í kjallara er sérgeymsla,
sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi
áamt hjóla og vagnageymslu. Húsið virðist að
utan í mjög góðu ástandi, vestur og suðurhlið
hússins eru klæddar. Verð 14,9 millj. ATHUGIÐ
ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX
ÞÓRSGATA - GLÆSIEIGNIR MEÐ
SÉRINNGANGI
Tvær sérlega glæsilegar og algjörlega end-
urnýjaðar 2ja herb. íbúðir. Önnur íbúðin er
með sérinngangi frá Þórsgötu og hinn frá
Baldursgötu. Báðar íbúðirnar hafa verið
endurnýjaðar á afar smekklega hátt og ekk-
ert verið til sparað við efnisval og frágang.
Baðherbergi íbúðanna er flísalagt í hólf og
gólf. Eldhúsin með sérlega fallegum innrétt-
ingum. Íbúðirnar eru bjartar og rúmgóðar.
Parket og flísar á gólfum og gott skápapláss.
Allar nánari uppl. veita Hákon og Ellert á
skrifstofu Gimli. Frábær staðsetning í hjarta
Þingholtanna. Verð 22,5 og 22,9 millj.
LAUGAVEGUR Björt og velskipulögð 2ja
herb. 54 fm. íbúð á 3. hæð. Íbúðin snýr öll frá
Laugav. Nýl. standsett baðherbergi. Þvottah.
og geymsla í risi. Verð 12,7 millj.
EINBÝLI
NÝ EIGN HVANNALUNDUR -EIN-
BÝLI - GARÐABÆ
Nýtt á skrá einbýlishús á einni hæð alls
163,5 fm þar af er bílskúr 41,2 fm. Þrjú svefn-
herbergi, rúmgóð stofa og borðstofa ásamt
sjónvarpsstofu sem er teiknað sem fjórða
svefnherbergið. Endurnýjuð innrétting í eld-
húsi og parket á öllum gólfum. Bílskúrinn er
fullbúinn. Búið er að endurnýja ofnalagnir að
mestum hluta ásamt loftaefni í stofu og eld-
húsi fyrir stuttu síðan. Stór lóð eða um 775
fm að stærð. Verð 45 millj. Skipti möguleg á
ódýrari eign .
5 HERB. OG STÆRRI
FLÚÐASEL- M/AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu fallega 4ra herb. íbúð á 1.
hæð með aukaherbergi í kjallara. ‘ibúðin
skiptist í andd/hol m/skáp, stóra bjarta stofu,
nýl.uppg.eldhús opið í stofu, þvottaherb.inn-
af eldh., 3 svefnherb., baðherb,. og auka-
herb. í kjallara m/aðgang að snyrtingu, Gólf-
efni parket og flísar, Hús í góðu standi, stutt í
alla þjónustu. Verð 19,7 millj.
4RA HERBERGJA
FROSTAFOLD MEÐ BÍLSKÚR
Sérlega vel skipulögð, björt og afar rúmgóð
4ra herb. endaíbúð á 3 hæð ( efstu ) með
glæsilegu útsýni af stórum vestursvölum.
Gluggar á þrjá vegu, Íbúðinni fylgir fullbúinn
bílskúr. Innan íbúðar eru 3 svefnherbergi, öll
ágætlega rúmgóð, öll með fataskáp. Sér-
þvottahús innan íbúðar. Baðherbergi á
svefnherbergisgangi, flísalagt í hólf og gólf,
baðkar, innrétting og gluggi á baði. Það er
parket á allri íbúðinni nema forstofu og baði,
en þar eru flísar. Járn á þaki og þakrennur
yfirfarið 2005, og hús sílanborið að utan.
Járn á þaki á bílskúrum og gluggar á öllu
húsinu málaðir árið 2005. Staðsetning mjög
góð, stutt í verslunarkjarna, skóla, leikskóla
og aðra þjónustu. Verð 24,9 millj.
GALTALIND - LAUS STRAX
Vorum að fá í einkasölu fallega og bjarta
111,2 fm íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli. Rúm-
góð og björt stofa, 3.góð herbergi öll m/
skápum, baðherb. flísar í hólf og gólf, sturt-
uklefi og baðkar. Eldhús m/ hvítri innréttingu.
Skápr og hurðar úr kirsuberjavið. Stutt í alla
þjónustu. Verð 28,5 millj. Áhv. góð lán m/
4,15% vöxtum
BÓLSTAÐARHLÍÐ - Sérinng.
Vorum að fá í sölu 90 fm 4ra herb. íbuð í
kjallara (jarðhæð) í nýl. viðgerðu fallegu 4ra
íbúða húsi. Íbúðin skiptist í andd., gang, eld-
hús, baðherb. þrjú herbergi og stofu, útg úr
stofu á timburverönd. Gengið er niður tvær
tröppur við inngang en stofa er á jarðhæð.
Gólfefni eru dúkar. Verð 18.0 millj.
FLÉTTURIMI - GLÆSILEG EIGN
MEÐ BÍLSKÝLI
Glæsileg 118 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í fal-
legu fjölbýli ásamt 20 fm stæði í opnu bílskýli
(samtals 138 fm). Þrjú stór svefnherbergi.
Glæsilegar nýl. innréttingar. Stór og björt
stofa. Tvennar svalir. Parket og dúkur á gólf-
um. Falleg sameign. Barnvænt hverfi. Falleg
og vel staðsett eign. Verð 23,9 millj.
3JA HERB.
LJÓSVALLAGATA - SÉRINNG.
Nýtt á skrá sérlega falleg, björt og afar sjar-
merandi 74,4 fm íbúð með sérinngangi. Inn-
an íbúðar eru tvö svefnherbergi, annað inn
af forstofugangi og hitt inn af stofu. Forstof-
an er flísalögð, fatahengi, inn af forstofu er
tengi fyrir þvottavél. Eldhús með hvítri inn-
réttingu, innbyggð uppþvottavél fylgir með,
borðkrókur. Baðherbergi flísalagt í hólf og
gólf, sturtuklefi. Stofan er björt og rúmgóð,
snýr út í garð. Verð 18,8 milj. Garðurinn er
afgirtur, sameiginlegt bakhús. Í heild afar
falleg og mikið endurnýjuð íbúð á eftirsóttum
stað í næsta nágrenni við Háskóla Íslands.
GRANDAVEGUR
Mjög góð 2ja herbergja íbúð með svefnlofti.
Falleg kirsuberjainnrétting í eldhúsi, granít
borðsplötur, hátt til lofts í stofu, útgangur á
vestur svalir með útsýni. Stigi frá stofu/holi
upp á svefnloft sem er parketlagt. Baðher-
bergi með góðum innréttingum. Svefnher-
bergi með skápum. GÓÐ EIGN Á RÓLEGUM
STAÐ. Verð 21,5 m.
STELKSHÓLAR
Björt og velskipulögð 3ja herb. endaíbúð á
3.hæð(efstu) í góðu fjölbýli.Tvö góð herbergi
bæði með skápum, rúmgóð og björt
stofa,,útg. á svalir, eldhús með eldri innr. og
borðkrók, baðherbergi með baðkari,innrétt-
ingu og glugga, gólfefni er parket,flísar og
dúkur. Verð 15.4 millj.
TRYGGVAGATA - LYFTUHÚSNÆÐI
Falleg, björt og mikið endurnýjuð 2ja herb. 55,4
fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði. Forstofa opin í
stóra og rúmgóð stofu. Sérlega fallegt baðher-
bergi, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og t/f
þvottavél. Eldhús með fallegri innréttingu, gas-
hellur. Rúmgott svefnherbergi með miklu ská-
plássi. Inn af stofu er vinnuherbergi og þar inn
af er sérgeymsla. Það er parket á öllum gólfum
nema baði. Í heild afar björt íbúð með stórum
gluggum og hátt til lofts á eftirsóttum stað í
miðbænum. Verð 14,9 millj. áhv. lán 9,5 millj.
með 4,15% vöxtum
NJÁLSGATA
Sjarmerandi og vel skipulögð 2ja herb. íbúð,
sambyggt sérbýli 42 fm á einni hæð með sér-
inngangi. Gengið er bakatil. Innan íbúðar er
eitt rúmgott svefnherbergi með góðu skápa-
plássi. Forstofan er dúklögð, rúmgott eldhús
með furuinnréttingu og borðkrók. Stofan til
hliðar við forstofu. Baðherbergi með sturt-
uklefa og tengi fyrir þvottavél, dúkur á gólfi.
Parket á stofu og herbergi. Loftaklæðning og
einangrun í eldhúsi og svefnherbergi var
endurnýjuð á þessu ári, og útloftun sett á
þakið. Rafmagnstafla er endurnýjuð. Geymsl-
uris yfir hluta íbúðar og skriðkjallari. Verð
13,8 millj.
KRÍUHÓLAR - Lyftuhús
Góð 2ja herbergja íbúð á 6. hæð í mjög góðu
og nýl. viðgerðu fjölbýli. Mikið útsýni. Stutt í
alla þjónustu s.s. skóla. sundlaug og verslan-
ir. Verð 13,4 millj.
SUÐURGATA - HFJ. SÉRINNG.
Nýtt á skrá sérlega glæsileg, björt og og mik-
ið endurnýjuð 2ja herb. íbúð með sérinn-
gangi í fallegu húsi byggðu 1886 í Miðbæ
Hafnarfjarðar. Hús og Íbúð var uppgert
meira og minna árið 1994. Innréttingar, gólf-
efni, baðherbergi, ofnalagnir og rafmagn
m.a. endurnýjað. Íbúðin er laus í lok ágúst.
Verð 14,5 millj.
SUMARBÚSTAÐIR
SUMARHÚS - Fullbúið
Húsið er til afh. strax. Lýsing húss. Húsið er
sænskt einingahús framleitt af Borohus og
er fullbúið með öllum tækjum og innrétting-
um, s.s. eldavél, ísskáp, viftu og þvottavél,
baðherb. er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi,
ofnalögn, parket og flísar á gólfi. Húsið er til-
búið til flutnings. Verð 10,9 millj.
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Hákon Svavarsson
löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri
Grétar Kjartansson
sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
sölumaður Suðurlandi
Katrín Gílsadóttir
ritari
Sigurberg
Guðjónsson hdl.
skjalafrágangur
Árni Stefánsson
viðskiptafr. og
lögg. fasteignas.
Fr
um