Morgunblaðið - 29.05.2006, Qupperneq 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 29. MAÍ 2006 F 11
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Fax 533 4041Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
sími 533 4040 • www.kjoreign.is
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Sími 896 4013
Sigurbjörn
Skarphéðinsson
lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Sími 896 4090
Rakel Robertson
ritari
Dröfn Friðriksdóttir
ritari
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
Kristinn Valur Wiium
Sölumaður
Sími 896 6913Fasteignasala
Efri hæð í góðu steinsteyptu þríbýlis-
húsi. Stærð 106,5 fm. Einnig 23,0 fm
bílskúr og stór geymsla í nýendurgerðu
bakhúsi. Sérinngangur. Sérstæði fram-
an við skúr. Lóðin er glæsileg. Upphitað
hellulagt plan með lýsingu og timburver-
önd. Frábær staður Verð 35,0 millj.
ÓÐINSGATA - ÞINGHOLTIN
Vorum að fá í einkasölu 2ja íbúða ein-
býli. Kjallari, hæð og ris ásamt sér-
byggðum bílskúr. Séríbúð í kjallara.
Mikið endurnýjuð eign. Allar lagnir ný-
legar sem og gólfefni. Frábær staðsetn-
ing á skjólsælum stað. TIL AFHEND-
INGAR STAX.
BARÐAVOGUR - EINBÝLI
Falleg, rúmgóð og björt 4ra herb. íbúð á
efstu hæð í litlu fjölbýlishúsi. Stærð alls
132,6 fm, þ.e íbúð 107,2 fm og bílskúr
25,4 fm. Suðursvalir, fallegt útsýni.
Laus fljótlega. Verð 27,5 millj.
JÖTNABORGIR
Mjög góð neðri sérhæð, 122,1 fm
ásamt sérbyggðum 30,7 fm bílskúr.
Rúmgóð stofa, gott eldhús. Vandaðar
innréttingar og gólfefni. Timburverönd í
garði. Mikil lofthæð í bílskúr, jeppaskúr.
Laust fljótlega. Verð 29,9 millj.
HAGALAND - MOSF.BÆ
Frábærlega staðsett 237,7 fm eign á
tveimur hæðum með bílskúr. Stórar
bjartar stofur með arni, útgengi í falleg-
an, gróinn garð. 5 góð herbergi, bað,
gestasalerni. Rúmgott og vel viðhaldið
hús, sem kemur verulega á óvart og
vert er að skoða. Verð 51,5 millj.
LAXAKVÍSL - ENDARAÐHÚS
Góð 3ja-4ra herb. sérhæð í risi. Allt sér.
Mikil lofthæð, góðar innréttingar, rólegt
og barnvænt hverfi. Rishæðin var byggð
árið 1988. Stærð 82,0 fm. Gólfflötur er
nokkuð stærri. Verð 19,5 m.
KAMBSVEGUR - SÉRINNG.
Glæsileg 3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í
nýlegu fjölbýli. Stærð 117 fm, ásamt
stæði í bílageymsluhúsi. Sérlega rúm-
góð og vönduð sameign. Fallegar og
vandaðar innréttingar, Gegnheilt eikarp-
arket og náttúruflísar. Þvottahús í íbúð.
Flísalagðar vestursvalir. Fallegt útsýni.
Verð 29,9 millj.
KÓRSALIR - LYFTUHÚS
ELDRI BORGARAR
HRAUNBÆR - FÉLAGSAÐ-
STAÐA. Mjög góð 2ja herb. íbúð í
lyftuhúsi um 68,9 fm endaíbúð á 1. hæð í
þessari vinsælu blokk fyrir eldri borgara.
Sér afgirt lóð. Húsvörður. LAUS STRAX.
Verð 24,9 millj.
2JA HERB.
VEGHÚS - JARÐHÆÐ Mjög
góð 2ja herb. íbúð með sérlóð í suðvestur.
Stærð 60,4 fm. Þvottahús innaf eldhúsi.
Skápar í gangi og svefnherbergi. Hús og
sameign í góðu ástandi. Verð 15,5 millj.
3JA HERB.
ÁLFTAMÝRI - M/BÍLSKÚR
Mikið endurnýjuð 3ja herb. íbúð á 4. hæð í
fjölbýli. Stærð alls 108,0 fm, þ.e. íbúð
87,1 fm og bílskúr 20,9 fm. Suðursvalir.
Hús og sameign í góðu ástandi. Glæsilegt
útsýni. Verð 19,5 millj.
HLYNSALIR - JARÐHÆÐ.
Falleg 3ja herb. íbúð með afgirtri timbur-
verönd í suður. Stærð íbúðar um 102,5 fm
ásamt stæði í bílgeymslu. Vandaðar inn-
réttingar og gólfefni. Laus strax. Verð
25,7 millj.
DREKAVOGUR - ÚTSÝNI
Glæsileg rúmgóð 3ja herb. íbúð á 3. og
efstu hæð í nýlegu álklæddu fjölbýli. Sér-
inngangur. Parket og flísar á gólfum. Góð-
ar innréttingar. FRÁBÆR STAÐUR
FUNALIND - KÓP. Í þessu vinsæla
barnvæna hverfi er til sölu 3ja herb. íbúð á
1. hæð. Stærð 85,1 fm. Sérafnotaréttur á
lóð. Hellulögð verönd. Verð 19,9 millj.
4RA HERB.
SELJABRAUT - M/BÍLSKÝLI
Mjög góð 3ja-4ra herb. endaíbúð um 99,1
fm á tveimur hæðum ásamt stæði í bíl-
geymslu. Suðursvalir, gott útsýni. Laus
fljótlega. Verð 21,8 millj.
RAUÐAGERÐI Falleg og rúmgóð
3ja-4ra herb. íbúð á jarðhæð í þríbýli
með sérinngangi. Alls 97,5 fm. Stór
timburverönd í suður út frá stofu. Íbúðin
er laus fljótlega. Verð 22,9 millj.
GARÐHÚS - M. BÍLSKÚR.
Rúmgóð og falleg 3ja herb. endaíbúð á
2. hæð ásamt innbyggðum bílskúr.
Stærð alls 119,1 fm, þ.e. íbúð 99,1 fm
og bílskúr 20,0 fm. Þvottahús í íbúð.
Suðaustursvalir. Fallegt útsýni. Verð
25,9 millj.
HAMRAVÍK Mjög góð og vönduð
3ja herb. íbúð á 3.hæð í fjölbýli. Stærð
íbúðar er 88,1 fm. Suðursvalir. Þvottahús
í íbúð. Laus fljótlega. Verð: 21,4 millj.
SKELJAGRANDI Hörkufín og
rúmgóð 2ja herb. íbúð um 68,4 fm með
sérinngangi af svölum. Íbúðinni fylgir
stæði í bílageymslu og sérgeymsla í
kjallara. Húsið er vel staðsett og í góðu
ástandi. Verð 16,2 millj.
UNUFELL Rúmgóð og björt 4ra herb.
íbúð á 2. hæð um 96,0 fm .Húsið er ný-
klætt að utan og svalir yfirbyggðar. Nýtt
gler og gluggar. Verð 18,9 millj.
VÖLVUFELL Rúmgóð og mikið end-
urnýjuð 4ra herb. íbúð á jarðhæð í nýlega
klæddu húsi með yfirbyggðum suðaustur-
svölum. Stærð 112,9 fm. Laus fljótlega.
Verð 17,8 millj.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS
Höfum til sölu tvær 4ra herb. íbúðir í
góðu lyftuhúsi. Húsið er allt einangrað og
klætt að utan. Tvennar svalir. Íbúð á 2.
hæð alls 107,3 fm og íbúð á 7. hæð alls
106,5 fm. Frábær staðsetning , stutt í alla
þjónustu. Verð 24,5 millj.
SÉRHÆÐIR
LITLAVÖR -KÓPAV. Neðri sér-
hæð í tvíbýlishús. Stærð 95,2 fm. Sérinn-
gangur. Íbúðin er 4ra herb. Hellulögð ver-
önd í suður. Tvö merkt bílastæði við húsið.
Fallegt útsýni. Laus í júní. Verð 18,7
millj.
GOÐHEIMAR - LAUS STRAX
Frábærlega staðsett 3ja-4ra herb. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi, útgengi úr stofu
í garð. Stærð 92,6 fm. Steinað, fallegt hús
í mjög góðu viðhaldi. Verð 19,9 millj.
SUÐURGATA - 101 RVÍK.
Glæsileg og mikið endurnýjuð 4ra herb.
108,6 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi
í nýuppgerðu steinhúsi. Rúmgott eldhús
með nýlegri innréttingu. Verð 34,9 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
GARÐHÚS Falleg og vönduð eign á
tveimur hæðum ásamt innbyggðum bíl-
skúr, alls 211 fm. Þrjú svefnh., tvær stofur,
góð sólstofa. Húsið er vel staðsett og
skipulag er gott. FRÁBÆR STAÐUR.
Verð 44,9 millj.
EINBÝLI
NJÁLSGATA - 2 ÍBÚÐIR.
Glæsilegt, algerlega endurnýjað einbýlis-
hús á hornlóð með bílskúr. Tvær hæðir og
ris. Séríbúð í kjallara. Eignarlóð. Stórar
svalir. Útsýni. Hellulagt bílastæði á lóðinni.
Sjón er sögu ríkari.
ÞÓRSGATA - EINBÝLI. Fal-
legt einbýlishús á frábærum stað í Þing-
holtunum. Mikið endurnýjað járnklætt
timburhús á steyptum kjallara. Afgirtur
garður. Sérbílastæði. Laus fljótlega.
HLÍÐARHJALLI - KÓP.
Fallega innréttuð og rúmgóð 4ra herb.
íbúð á 3. hæð, efstu, ásamt innbyggð-
um bílskúr. Stærð alls 145,4 fm, þ.e.
116,6 fm og bílskúr 28,8 fm. Suður-
svalir. Þvottahús innaf eldhúsi. Íbúðin
er laus fljótlega. Verð 29,4 millj.
GRAFARVOGUR Fallegt tveggja
hæða einbýlishús með innbyggðum bílskúr.
Stendur ofan við götu í lokuðum botnlanga,
fallegt útsýni. Stærð alls 293,7 fm. Mögu-
leiki á sér íbúð í kjallara. Vönduð eign á
frábærum stað.
HAFNARFJÖRÐUR Mjög gott og
fallega innréttað einnarhæðar steinhús með
innbyggðum bílskúr. Stærð alls 190,0 fm.
Húsið stendur fremst við lokaðan botn-
langa. Hellulögð innkeyrsla með snjó-
bræðslu nr. 5373
SUMARBÚSTAÐIR
HÆÐARENDI Vel staðsettur alls 46,3
fm á einstökum stað í Grímsnesi. 1,5 ha.
eignarland. Heitur pottur og leikkofi. Mikill
trjágróður, veiðiréttur, góð staðsetning.
Verð 14,8 millj.
DAGVERÐARNES Glæsilegt sum-
arhús, frábærlega staðsett á einum besta
stað við Skorradalsvatn. Stærð 66 fm.
Eignarland, vandaðar innréttingar. Stór ver-
önd og heitur pottur. Glæsilegt útsýni. Verð
26,0 millj.
LÆKJARHÁLS / BORGAR-
FIRÐI Húsið stendur í kjarrivöxnu landi
við Laufás. Nýr og góður bústaður tilbú-
inn að utan og fokheldur að innan.
Grunnf. 63,4 fm og manng. svefnloft um
30,0 fm. Efni fylgir, þ.e. einangrun og
panill. Til afhendingar strax. Verð 10,3 millj.
SUMARBÚSTAÐIR - ÚTHLÍÐ
Tvö glæsileg ca 85,0 fm heilsárshús, steypt
botnplata með hitalögn í gólfi. Húsinu er
skilað fullbúnum að utan, meðfylgjandi er
allt efni til frágangs að innan. Frábært skjól-
gott svæði gróið með kjarri. Frábært útsýn
yfir Heklu. Verð 14,4 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TRÖNUHRAUN- HAFNARF.
Til sölu atvinnuhúsnæði á einni hæð með
innk.hurð. Húsnæðið nýtist mjög vel.
Stærð 139,2 fm. Verð 17,5 millj.
TRÖNUHRAUN Atvinnuhúsnæði á
2 hæðum. Stórar innkeyrsludyr. Nýtt hús á
góðum stað. Grunnfl. hvorrar hæðar er 138
fm, alls 276 fm. Laust strax. Verð 24,5 m.
SKEMMUVEGUR Mjög gott atvinnu-
húsnæði alls 280 fm á jarðhæð með inn-
keyrsluhurð og tveimur gönguhurðum. Stór
salur, skrifstofa, geymsla og snyrting. Loft-
hæð eru um ca 4,0 metrar og hurðin ca 3,6
metrar. Sér malbikað bílaplan. Verð 45,9 millj.
ENGJATEIGUR - REYKJA-
VÍK Nýlegt, vandað hús á 4 hæðum.
Frábærlega staðsett. Fullbúnar glæsi-
legar skrifstofur. Heildarstærð 1650 fm.
Húsið er til afhendingar 1. ágúst. Verð
260.0 millj.
HLÍÐASMÁRI - KÓP. Til sölu
um 192,5 fm verslunarhúsnæði á mjög
góðum stað í Smáranum í Kópavogi.
Góð aðkoma. Hægt er að skipta eign-
inni upp í smærri einingar. Eignin er laus
til afhendingar nú þegar. Í sama húsi er
Sparisjóður Kópavogs. Verð 39,9 millj.
MÝRARKOT, GRÍMSNESI,
ÁRNESSÝSLU Um er að ræða eina
spildu sumarbústaðarlands sem merkt er
nr. D-4, þ.e. eignarland um 5.551 fm. Til
afhendingar strax. Verð 1,8 millj.
SVÍNAVATN - GRÍMSNESI
Um er að ræða 75,4 fm sumarhús. Stend-
ur á 8600 fm eignarlandi. Selst fullbúinn
að utan með sólpalli, einangraður með
rakasperru að innan. Verð 10,2 millj.
FJÁRHÚSTUNGA - Borgar-
fjarðarsveit. Um er að ræða nýtt hús á
smíðastigi og selst húsið í núverandi
ástandi. Húsið stendur á steyptri botn-
plötu og er það að mestu fullbúið að ut-
an. Verð 8,2 millj.
TIL LEIGU
SÍÐUMÚLI TIL LEIGU Mjög vel
staðsett hús á tveimur hæðum. Hentar sem
þjónustu- eða skrifstofuhúsnæði. Jarðhæð-
in gæti einnig hentað sem verslun. Hvor
hæð er 180 fm og er sérinngangur fyrir þær
báðar.
PÓSTHÚSSTRÆTI - TIL
LEIGU. Mjög gott verslunar- og
þjónustuhúsnæði á jarðhæð. Særð um
65 fm Góðir gluggar. FRÁBÆR STAÐ-
SETNING. LAUST STRAX.
LANGAGERÐI - VINA-
GERÐI Nýendurnýjað og stækkað
hús á stórri hornlóð með öllum búnaði
til reksturs leikskóla. Heimild fyrir vistun
72 barna. Húsið getur hentað undir
margvíslega starfsemi. Allur búnaður
fylgir. Verð 210 millj.
AKRALIND- TIL LEIGU. Glæsi-
legt verslunar, skrifstofu og þjónustuhús-
næði í nýlegu húsi. Stærð um 450 fm Um
er að ræða álklætt vandað húsnæði, bjart
með góðum gluggum. Gæti hentað fyrir
margvíslega starfsemi. LAUST FLJÓT-
LEGA. FRÁBÆR STAÐUR. UPPL HJÁ
KJÖREIGN.
AUÐBREKKA KÓPAVOGI.
Til leigu gott steinsteypt 3ja hæða skrif-
stofu- og þjónustuhúsnæði. Jarðhæðin
gæti hentað til verslunarreksturs. Stærð
1120 fmÞ.e. 373 fm hver hæð. Eignin
leigist öll saman, hver hæð fyrir sig eða í
smærri einingum eftir samkomulagi.
AUSTURSTRÆTI TIL
LEIGU. Mjög snyrtilegt skrifstofu-
húsnæði á fjórðu hæð í liftuhúsi. Stærð
um 80 fm Staðsett í Pennahúsinu.
Skiptist í opið rými, eldhúskrók og sal-
erni. Hefur verið notað til kennslu og
námskeiðahalds. Uppl. hjá Kjöreign.