Fréttablaðið - 09.04.2018, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
• Mjög gott 197,0 fm. vel skipulagt og frábærlega
staðsett einbýlishús á einni hæð á 892,0 fm.
gróinni lóð. Fallegt útsýni til suðvesturs út á sundin
og yfir borgina.
• Húsið teiknaði Jakob Líndal arkitekt og sá Auður
Sveinsdóttir landslagsarkitekt um hönnun á lóð.
• Húsið stendur við autt svæði frá baklóð með
glæsilegu útsýni og í næsta nágrenni við högg-
myndagarð Hallsteins Sigurðssonar mynd-
höggvara.
• Aukin lofthæð er yfir flestum rýmum og her-
bergjum. Gólfsíðir gluggar.
• Húsið er steinsteypt og með álklæðningu. Stór
verönd til suðvesturs og heitur pottur með skjól-
girðingu.
Verð 100,0 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15-17.45
Vel skipulagt 178,4 fm. endaraðhús á einni hæð
með gluggum í þrjár áttir og með innbyggðum
43,9 fm. tvöföldum bílskúr við Garðsstaði. Mjög
mikil lofthæð er í stofum eldhúsi og holi og inn-
byggð lýsing í loftum. Stór stofa með kamínu og
útgengi á verönd. Þrjú rúmgóð herbergi. Stórt
baðherbergi með miklum innréttingum. Mjög góð
aðkoma er að húsinu og stæði fyrir marga bíla á
hellulögðu upphituðu plani.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð. Stutt er í
golfvöll, fallegar gönguleiðir og fleira.
Dofraborgir. Frábær staðsetning.
Garðsstaðir 31. Endaraðhús á einni hæð.
Fallegt og vel skipulagt 229,6 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum við Engimýri í Garðabæ að með-
töldum 43,1 fm. bílskúrs. Stofa/borðstofa með
útgengi í garðskála. Rúmgott sjónvarpshol. Fjögur
herbergi. Gróin lóð með miklum trjágróðri. Verönd
til suðurs. Mjög góð aðkoma er að húsinu og
stæði fyrir marga bíla á hellulögðu upphituðu plani.
Frábær staðsetning í grónu hverfi, stutt í skóla,
leikskóla og aðra þjónustu.
Verð 82,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15-17.45
Góð 104,0 fm. 4ra herbergja íbúð við Þórsgötu.
Íbúðin er hæð og ris ásamt sér þvottahúsi í kjallara.
Búið er að endurnýja baðherbergi. Falleg nýleg
viðarinnrétting í eldhúsi. Hluti glers og glugga er
endurnýjað. Stofa auk borðstofu. Lökkuð furugólf-
borð´. Húsið var sprunguviðgert og málað að utan
fyrir 8 árum síðan.
Frábær staðsetning þar sem miðbærinn er í
göngufæri.
Verð 53,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15-17.45
Falleg 49,5 fm. íbúð á jarðhæð í góðu steinsteyptu
húsi við Vesturgötu að meðtalinni sér geymslu í
kjallara. Nýlega er búið að setja innfellda lýsingu
í stofu, svefnherbergi og eldhús. Stofa með
gluggum til suðvesturs. Íbúðinni fylgir 11,75%
eignarhlutur í aukaíbúð á efstu hæð hússins, sem
er í sameiginlegri eigu eigenda íbúða í húsinu.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 29,9 millj.
Engimýri – Garðabæ
Þórsgata 23. 4ra herbergja íbúð – hæð og ris.
• Glæsilegt og mikið endurnýjað 330,0 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum með innbyggðum
stórum bílskúr og 5 svefnherbergjum við Holtsbúð.
Eignin stendur á virkilega glæsilegri 972,0 fm. lóð
við opið svæði með viðarveröndum, skjólveggjum
og heitum potti. Útsýni er frá efri hæð yfir bæinn, til
sjávar og víðar.
• Samliggjandi stórar og bjartar stofur með gólf-
síðum gluggum að hluta. 5 svefnherbergi.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð hið innra á
sl. 1-4 árum, m.a. nánast öll gólfefni, eldhúsinn-
rétting og tæki, stærsta baðherbergi hússins sem
er bæði með baðkari og sturtu, rafmagnstöflur og
raflagnir o.fl.
Verð 114,9 millj.
Falleg og mjög mikið endurnýjaða 47,7 fm. 3ja her-
bergja hæð á þessum eftirsótta stað við Nýlendu-
götu. Búið er að endurnýja m.a. eldhúsinnréttingu
og tæki, baðherbergi og hluta af gluggum og gleri.
Bárujárn á þremur hliðum hússins er endurnýjað
og þak var endurnýjað 2010. Nýleg stór sam-
eiginleg viðarverönd og nýleg hellulögn.
Verð 33,9 millj.
Holtsbúð – Garðabæ
Nýlendugata 24B. Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð.Vesturgata 17a. 2ja herbergja íbúð – laus strax.
Virkilega fallegt, vel skipulagt og bjart 199,7 fm.
einbýlishús á einni hæð að meðtöldum 68,3 fm.
tvöföldum bílskúr á 1.092 fm. lóð við Markarflöt.
Aukin lofthæð er í öllu húsinu. Stórar samliggjandi
stofur með gólfsíðum gluggum að hluta. Eldhús
er rúmgott og með ljósum viðarinnréttingum. Þrjú
herbergi. Ný ca. 60 fm. viðarverönd með skjól-
veggjum var byggð sunnan og vestan við húsið
árið 2017. Húsið var allt málað að utan árið 2017.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð innarlega
í lokaðri botngötu.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15-17.45
Glæsileg 140,2 fm. íbúð að meðtalinni sér geymslu
í kjallara í nýju og vönduðu fjölbýlishúsi við Lyngás,
auk sér bílastæðis í bílageymslu. Tvennar stórar
svalir og stórbrotið útsýni. Tvö baðherbergi eru í
íbúðinni og er annað þeirra inn af hjónaherbergi.
Fataherbergi innaf hjónaherbergi. Mjög stórar svalir
eru út af stofu og bæði þaðan og úr stofu og eld-
húsi nýtur einstaks útsýnis yfir borgina, að Esjunni,
Snæfellsjökli, Bessastöðum, Reykjanesi og víðar.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 69,9 millj.
Markarflöt – Garðabæ. Vel staðsett einbýlishús.
Lyngás 1A– Garðabæ. 4ra herbergja íbúð – tvennar svalir.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15-17.45
Virkilega fallegt og sjarmerandi 204,3 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum, að meðtöldum 58,2
fm. sérstæðu bakhúsi (bílskúr), sem hefur verið
breytt í 2ja herbergja íbúð. Húsið er 6 herbergja
(4 svefnherbergi og 2 stofur) auk framangreindar
2ja herbergja íbúðar í bakhúsi. Húsið hefur fengið
gott viðhald á undanförnum árum og ber þess
vel merki. Eldhús var endurnýjað árið 2005 og
baðherbergi árið 2006. Rúmgóðar bjartar stofur.
Hellulögð innkeyrsla fyrir framan hús og góður sól-
pallur á baklóð til suðurs.
Staðsetning eignarinnar er afar góð, hornlóð í
lokuðum botnlanga.
Verð 87,5 millj.
Fossagata 4.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
Óskum eftir einbýlishúsi í Garðabæ eða Kópavogi með aukaíbúð. 4 svefnherbergi þurfa
að vera í stærri íbúðinni og 1-2 í þeirri minni auk góðs aðgengis og rúmgóðrar stofu.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
0
9
-0
4
-2
0
1
8
0
4
:2
3
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
6
1
-7
1
5
4
1
F
6
1
-7
0
1
8
1
F
6
1
-6
E
D
C
1
F
6
1
-6
D
A
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
8
_
4
_
2
0
1
8
C
M
Y
K