Morgunblaðið - 14.02.2019, Blaðsíða 29

Sérhæfum okkur í sölu og leigu á atvinnuhúsnæði
Pantaðu verðmat eða skoðun – 534 1020 // sala@jofur.is
534 1020
Ármúla 7, Reykjavík - www.jofur.is
Ólafur
S: 824 6703
Magnús
S: 861 0511
Sigurður J.
S: 534 1026
Helgi Már
S: 897 7086
Bergsveinn
S: 863 5868
TIL SÖLU
Álfhella 12-14 – 221 Hafnarfirði
Stærð: 2.750,4 m2
Gerð: Lager-, verslunar-, og iðnaðarhúsnæði
Verð: 620.000.000 kr.
TIL LEIGU
Dalvegi 32 – 200 Kópavogi
Stærð: 2.200 m2
Gerð: Verslunar- og lagerhúsnæði
Tilvalin eign fyrir aðila sem þarf mikið útisvæði og
lager-/iðnaðarrými með mikilli lofthæð.
Fasteignin skiptist upp í 4 megin rými auk útisvæðis:
Verslun á jarðhæð: Verslunarrými á jarðhæð með epoxy
gólfefni, söluskrifstofur og opið rými, skráð 259,8 m².
Skrifstofur á 2. hæð: Ofan við verslunarrýmið er
steypt milligólf þar sem er rúmgott skrifstofurými,
skiptist upp í opið vinnuumhverfi, lokaðar skrifstofur,
matsal og fundaherbergi. Skráð 288,9 m².
Upphitað lagerrými: Lagerrými með steyptu slípuðu
gólfi, upphitað með gólfhitalögn. Lofthæð um 9 metrar.
Stór iðnaðarhurð um 5 metrar á hæð. Skráð 706,2 m².
Óupphitað lagerrými: Lagerrými með steyptu slípuðu gólfi, rýmið er óupphitað í dag en hægt væri að setja upp hitablásara.
Lofthæð um 10 metrar. Tvær stórar iðnaðarhurðir um 5 metrar á hæð. Skráð 1.495,8 m².
Útisvæði: Húsið er á tveimur lóðum, nr. 12 og nr. 14 og því fylgir því mjög stórt útisvæði. Stórt malbikað plan með niðurföllum.
Húsið stendur í raun á lóð nr. 14 og er lóð nr. 12 notuð sem útisvæði. Heildarstærð lóðar nr. 12-14 er 9.932,5 m².
Grunnflötur húss er um 2.462 m² og er því heildarstærð útisvæðis um 7.470 m².
Til leigu um 2.200 m² verslunar og lagerhúsnæði á
Dalvegi 32 í Kópavogi. Húsnæðið er til afhendingar í
október 2019.
Heildar stærð hússins er 2.200 m² þar af er 1.700 m²
á einni hæð þar sem um 1.200 m² eru með um 8
metra lofthæð og um 500 m² með 3,5 metra lofthæð.
Á annarri hæð er lofthæð 4,6 metrar. Gert er ráð fyrir
10 innkeyrsluhurðum á húsnæðinu og gámarömpum.
Húsið er boðið til leigu undir ýmisskonar starfsemi
svo sem heildsölur, geymslur, vörudreifingar-
miðstöðvar, léttan iðnað, verslanir eða vörulager.
Húsið er miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og greið
leið inn á helstu umferðaæðar.
Möguleiki er á að innrétta húsið og séraðlaga það að
leigutaka.
Húsið er vel staðsett og sýnilegt frá Reykjanesbrautinni.
Daglega aka 62.800 bílar um Reykjanesbrautina.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, s. 861 0511, magnus@jofur.is
Nánari upplýsingar veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur leigumiðlari, s. 863 5868, bergsveinn@jofur.is