Fréttablaðið - 20.10.2020, Side 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Glæsilegar 3ja herbergja íbúðir á 1. og 2. hæð
í 3ja hæða glæsilegri nýbyggingu við Lund 22
í Kópavogi.
• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á
baðherbergi og þvottahúsi verða flísar.
• Innréttingar eru frá Brúnás ehf.
• Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson (Archus)
og Gunnar Páll Kristinsson (Rýma arkitektar).
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.
bygg.is
• Íbúðir verða afhentar á tímabilinu des 2020.
Lundur 22 – Kópavogi. Íbúðir á skjólsælum stað austast í Lundi.

• Virkilega glæsilegt og vandað 517,0 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum á 1.222 fm. eignarlóð
með sjávarútsýni á Arnarnesinu.
• Húsið er vandað í alla staði með sérsmíðuðum
innréttingum, aukinni lofthæð á báðum hæðum,
mjög stórum flísalögðum bílskúr, extra háum
innihurðum, fallegum listum í loftum og extra
háum hvítum gólflistum.
• Húsið að utan er í góðu ástandi og var allt málað
að utan árið 2019, þ.m.t. þakkantur og gluggar.
• Lóðin er eignarlóð, afgirt að miklu leiti og snýr
að mestu til suðurs þar sem eru tyrfðar flatir,
malarbeð og skjólsæl viðarverönd. Framlóð
snýr til norðurs og er með mjög stórri bomanite
steyptri innkeyrslu og stéttum með hitalögnum,
tyrfðri flöt og malarbeðum.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta
og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar á www.105midborg.is
• Virkilega glæsileg 2ja - 3ja herbergja íbúð /
skrifstofuhæð með sérinngangi í mjög fallegu og
sögufrægu húsi við Vesturgötu 3 í Reykjavík.
• Eignin hefur verið nýtt undir skrifstofur undan-
farnin ár, en er í grunninn skráð sem íbúðarhús-
næði.
• Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á
sl. árum. Raflagnir og tafla eru nýleg sem og
ofnalagnir auk þess sem pottofnar hafa verið
sandblásnir og yfirfarnir. Eldhúsinnrétting er ný.
Gólfefni eru nýr linoleumdúkur og yfirfarin og
uppgerð mjög falleg furugólfborð.
• Húsið að utan er klætt með viði.
Verð 49,9 millj.
Haukanes - Garðabæ. Sjávarútsýni.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Nýjar og glæsilegar 2ja og 4ra herbergja íbúðir í
3ja hæða glæsilegri nýbyggingu við Naustavör
11 í Bryggjuhverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar eru frá 86 -131 fm og eru með innrétt-
ingum frá Brúnás og AEG eldhústækjum.
• Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða
timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgja
sumum stærri íbúðum.
• Allar íbúðir hafa ágætlega stórar svalir eða góðar
timburverandir.
• Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
www.bygg.is
• Íbúðir verða afhentar á tímabilinu nóv - des 2020.
Tilvalið fyrir félagasamtök
• 291,4 fm. atvinnuhúsnæði í lyftuhúsi við Hamra-
borg nr. 1 í Kópavogi. Húsnæðið að innan er
mikið til upprunalegt en í góðu ástandi. Að utan er
húsið nýlega málað og viðgert. Sameign lítur vel
út.
• Eignin skiptist í anddyri, hol, 6 skrifstofur, eldhús/
kaffistofu og stóran sal. Þá er sér á gangi stór
skrifstofa, geymsla og 2 salerni.
• Hægt er að skipta húsnæðinu upp í smærri
einingar til útleigu. Frábært útsýni er úr hús-
næðinu út á voginn og til sjávar.
Verð 75,0 millj.
Naustavör 11 – Kópavogi. Nýjar 2ja og 4ra herbergja íbúðir.
Hamraborg 1 – Kópavogi. 290 fm atvinnuhúsnæði á 3. hæð.Vesturgata 3. 2ja – 3ja herbergja íbúð/skrifstofuhæð.
• Glæsileg rúmlega 300,0 fm. heil húseign. Eignin
stendur á 666,2 fm. eignarlóð. Eignin er að
brúttóflatarmáli 302,8 fm. og er innréttuð sem
þrjár íbúðir auk skrifstofuhæðar.
• Í dag er eignin innréttuð þannig að í kjallara er 3ja
- 4ra herbergja íbúð með sérinngangi. Á 1. hæð
er 3ja herbergja íbúð með sérinngangi, en einnig
er innangengt í hana úr stigahúsi. Á 2. hæð eru
innréttaðar skrifstofur og á rishæð er íbúðarrými,
en gengið er upp á rishæð úr skrifstofurými á 2.
hæð hússins.
• Lóðin er með stórri tryfðri flöt til vesturs, fallegum
trjágróðri og er afgirt að hluta. Ekki er útilokað
að leyfi fengist fyrir byggingu bílskúrs þar sem
bílskúr er við flest önnur hús í götunni.
Verð 155,0 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Sóleyjargata. Heil húseign í hjarta miðborgarinnar.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Vandað 260,0 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
á virkilega glæsilegri 808,0 fm. lóð neðst við
sjóinn í Hverafold í Grafarvogi. Einstakt útsýni yfir
sjóinn.
• Mjög mikil lofthæð í stórum hluta eignarinnar.
Gólfhiti er í stórum hluta hússins. Eyja í eldhúsi
var sett upp árið 2013 og sama ár var skipt um
tæki í eldhúsi.
• Fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi og möguleiki
á að hafa þau fimm. Arinn á milli setustofu og
sjónvarpsstofu á neðri hæð og annar arinn á efri
hæð hússins. Stórt og bjart eldhús og 2 bað-
herbergi.
• Baklóð hússins er með mjög skjólsælli viðarver-
önd til suðurs, heitum potti, steyptum veggjum.
Verð 124,9 millj.
Hverafold. Vel staðsett og glæsilegt einbýlishús.
• Virkilega vandað 254,7 fm. einbýlishús á einni
hæð á einstökum stað við opið óbyggt útivistar-
svæði á Valhúsahæðinni. Frá eigninni nýtur
útsýnis til sjávar, að Keili, Esjunni og víðar.
• Húsið er mjög vandað. Massívt niðurlímt
parket og sérsmíðaðar innréttingar í öllu húsinu.
Aukin lofthæð í stórum hluta hússins og gólfsíðir
gluggar að hluta.
• Setustofa með mikilli lofthæð og kamínu. Borð-
stofa með gólfsíðum gluggum til suðurs. Skáli við
borðstofu með útgengi á verönd. Fjögur herbergi
auk fataherbergis.
• Lóðin er fullfrágengin en þó hefur ósnortinn mói
verið látinn halda sér í tengslum við Valhúsa-
hæðina norðan og austan við húsið.
Verð 139,0 millj.
Valhúsabraut – Seltj.nesi. Einstök staðsetning.
Sumarbústaðalóð í Skorradalshreppi.
Lóðin er eignarlóð 3.456,0 fermetrar að stærð og er byggingarhæf nú þegar.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN