Morgunblaðið - 12.11.2020, Blaðsíða 21

Sérhæfum okkur í sölu og leigu á atvinnuhúsnæði
Pantaðu verðmat eða skoðun – 534 1020 // sala@jofur.is
TIL SÖLU
Fiskislóð 61-65, 101 Reykjavík
Stærð: 2.766 m2
Gerð: Iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði.
Verð: 480.000.000 kr.
Til sölu iðnaðarhúsnæði á góðum stað á hafnarsvæði Reykjavíkur
í Örfirisey.
Húsnæðið hefur verið notað fyrir matvælavinnslu í áratugi.
Stærð 2.766 m2.
Ásett verð er 480.000.000
Í húsnæðinu eru vinnslusalir, rými fyrir kæligeymslur og frystirými,
skrifstofurými, starfsmannaaðstaða og góð aðstaða sem þarf fyrir
hvers konar matvælavinnslu.
Gott athafnasvæði er í kringum húsið og eru plön að hluta til steypt.
Lausfrystir staðsettur á 2. hæð, gámur sem skeyttur er við húsið að
framanverðu og hráefnislyftur sem fyrir eru í húsnæðinu, geta fylgt
með í kaupunum.
Niðurföll og rafmagnslagnir eru sniðin fyrir matvælavinnslu.
Jarðhæð: er um 1.300 m2, skiptist í tvo vinnslusali, annar með
niðurfallsrennum í gólfi. Kæligeymsla, búningsherbergi og
geymslurými. Alls eru 5 innkeyrsludyr á hæðinni.
2. hæð: er um 1.300 m2, skiptist í 4 vinnslusali, frystigeymslu, matsal,
búningsaðstöðu og skrifstofu (70 m2).
3. hæð: 70 m2. skrifstofa.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur
fasteignasali, í s. 861 0511 eða magnus@jofur.is
TIL SÖLU
Gylfaflöt 10-12, 112 Reykjavík
Stærð: 210 - 213 m2
Gerð: Lager- og iðnaðarhúsnæði
Verð: 58.300.000 - 59.200.000
Til sölu nýbyggt lager- og iðnaðarhúsnæði að Gylfaflöt 10-12, 112
Reykjavík. 8 innkeyrslubil eru í húsinu og eru 3 þeirra seld nú þegar.
Lofthæð er mikil, allt að 8 metrum þar sem hæst er. Milliloft er steypt.
Jarðhæð: er 157,2 m², lofthæð er ca. 4 metrar á 63,4 fm. hluta en 7-8
metrar á 93,8 m² hluta.
2. hæð: er 57,7 m². Lofthæð er 3-4 metrar á hæðinni.
Innkeyrsludyr eru rafdrifnar 4,5 m. á hæð og 4 m. á breidd.
Um er að ræða staðsteypt hús á frábærum stað, miðsvæðis á
höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í stofnbrautir. Mikil uppbygging
framundan í aðliggjandi svæðum. Lóðin sem húsið stendur á er 3.541 m².
Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldsfrírri ljósgrárri sléttri
álklæðningu.
Húsið skilast með fullfrágenginni lóð án gróðurs með steyptu bílaplani
fyrir framan innkeyrsluhurðir og með snjóbræðslu. Lóð er að öðru leyti
malbikuð. Útilýsing er fyrir framan hvert innkeyrslubil. Gólf eru vélslípuð
á efri hæð og þurrslípuð á neðri hæð. Sér hiti er í hverju bili og verða
bæði neysluvatns- og hitalagnir tengdar við sér mæli hvers eignarhluta.
Milliveggir eru úr samlokueiningum (ullareinangraðar) og er burðarkerfi
þeirra úr límtré. Stigi milli hæða er úr stáli.
Þak hússins er frá Límtré Vírnet og er úr samlokueiningum
(ullareinangraðar) og er burðarkerfi þaks úr límtré. Stór og bjartur
þakgluggi er í hverju bili sem er einnig sér um reyklosun.
Hver eignarhlutur skilast ómálaður og ófrágenginn að öðru leyti tilbúinn
til frágangs að óskum hvers eiganda.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur
fasteignasali, í s. 861 0511 eða magnus@jofur.is
534 1020
Ármúla 7, Reykjavík - www.jofur.is
Bergsveinn
S: 863 5868
Sigurður J.
S: 534 1026
Helgi Már
S: 897 7086
Magnús
S: 861 0511
Ólafur
S: 824 6703
0101 0102 0103 0104 0105 0106 0107 0108
213,1 m2 215,3 m2 215,3 m2 214,9 m2 214,9 m2 215,3 m2 212,0 m2 209,7 m2
SELD 59,2m 59,2m SELD 59,2m 59,2m 58,3m SELD