Fréttablaðið - 11.05.2021, Qupperneq 31

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
Garðabær
Einbýlis – raðhús og parhús óskast fyrir trausta kaupendur
• Reisulegt sumarhús við Valhallarstíg Nyrðri, Þing-
völlum, Bláskógabyggð. Gróin lóð með hávöxnum
trjám við opið svæði nærri Þingvallavatni með
víðáttumiklu útsýni yfir vatnið og fjallasýn.
• Húsið er afar vel byggt hús frá fyrstu gerð, reisulegt
og stílhreint, en þarfnast talsverðrar endurnýjunar.
Timburhús á steyptum grunni, ein hæð og ris,
byggt á árunum 1929-1930 að raunstærð um
125,0 fm.
• Lóðin er leigulóð 5.600,0 fm. að stærð og er í eigu
Ríkissjóðs Íslands. Aðgengi að húsinu er mjög gott
frá bílaplani framan við húsið.
Sumarhús – Valhallarstígur - Þingvöllum

Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.45 – 18.15
• 3ja herbergja 90,2 fm. útsýnisíbúð í fjölbýlishúsi
með nýrri lyftu og húsverði við Snorrabraut.
• Húsið er fyrir 55 ára og eldri og er nýlega viðgert að
utan. Sameign er nýteppalögð og máluð.
• Rúmgóð stofa með útgengi á svalir til austurs.
Rúmgott hjónaherbergi. Eldhús með nýlegri hvítri
innréttingu og eyju.
• Staðsetning er miðsvæðis í Reykjavík þaðan sem
stutt er í verslanir og þjónstu.
Verð 52,9 millj.
• 99,7 fm. verslunarhúsnæði við Laugaveg 51 auk
103,9 fm. kjallara sem bæði er innangengt í og
er líka bæði með innkeyrsludyrum af baklóð og
göngudyrum.
• Húsnæðið er með mjög stórum gluggum út að
Laugaveginum.
• Sér bílastæði á baklóð hússins fylgir eignarhlut-
anum.
• Mögulegt væri að skipta húsnæðinu upp í tvo
eignarhluta, kjallara og hæð og leigja út í sitthvoru
lagi. Þetta er húsnæði sem getur hentað mjög vel
undir verslun, veitingahús, skrifstofur o.fl.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• 4ra herbergja 89,4 fm. útsýnisíbúð á 7. hæð í
fjölbýlishúsi með tveimur lyftum í Ljósheimum.
Sérinnangur er af svölum.
• Eldhúsinnréttingar og tæki eru nýleg og baðher-
bergi var nýlega endurnýjað. Allir fataskápar í
íbúðinni eru nýlega endurnýjaðir. Allir ofnar og ofna-
lagnir í íbúðinni eru nýlega endurnýjuð.
• Húsið er nýlega viðgert að utan að stórum hluta.
Austurhlið hússins var öll viðgerð og settar nýjar
gler-svalalokanir á stigahús utan á húsinu.
Verð 54,9 millj.
Snorrabraut 56B. 3ja herbergja útsýnisíbúð.
Laugavegur 51- verslunarhúsnæði
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Glæsileg 139,9 fermetra íbúð á 4. og efstu hæð
í litlu lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri við Skúlagötu.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu.
• Mikil lofthæð er í stofum. Fataherbergi innaf hjóna-
herbergi. Sjónvarpsstofa.
• Búið er að endurnýja innréttingu og tæki í eldhúsi
ásamt innréttingu á baðherbergi. Hellulagðar svalir
til austurs og suðurs.
• Góð aðkoma er frá Barónsstíg og næg bílastæði.
Verð 79,9 millj.
• Virkilega falleg 93,5 fm. 2ja herbergja íbúð auk
7,4 fm. yfirbyggðra opnanlegra svala til vesturs
með viðarklæddu gólfi í vönduðu lyftuhúsi við
Grandaveg.
• Sér bílastæði í bílageymslu. Útsýnis nýtur til sjávar.
• Mjög rúmgott svefnherbergi með miklum fata-
skápum. Eldhús er opið við stofu sem er rúmgóð
og björt.
• Sameiginleg gestabílastæði eru í bílakjallara og er
dyrabjöllukerfi á bílageymslu.
Verð 62,9 millj.
Skúlagata 40B – Glæsileg íbúð á efstu hæð.
Grandavegur 42G – 2ja herbergja íbúðLjósheimar 14 – 4ra herbergja íbúð á 7. hæð
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Falleg og björt 4ra herbergja 94,9 fm. endaíbúð á
2. hæð á þessum eftirsótta stað við Furugerði
• Gluggar í þrjár áttir og frábært útsýni. Þrjú svefn-
herbergi. Svalir til suðurs.
• Íbúðin er öll nýlega endurnýjuð hið innra, þ.m.t.
gólfefni, innihurðir, allir fataskápar, innrétting í eld-
húsi og baðherbergi.
• Húsið að utan var viðgert og málað árið 2017.
Verð 57,9 millj.
• Falleg 83,1 fermetra 2ja herbergja íbúð með
svölum til suðurs á 2. hæð í fjölbýlishúsi við
Laugaveg.
• Íbúðin er virkilega vönduð og innréttuð á smekk-
legan hátt. Gólfihiti er í íbúð og myndavéladyrasími.
Stofa með stórum gluggum til suðurs.
• Búið er að skipta stóru svefnherbergi niður í tvö
svefnherbergi. Minna herbergið er gluggalaust.
• Íbúðin er í leigu og yfirtekur kaupandi réttindi og
skyldur samkvæmt honum.
Verð 57,9 millj.
Furugerði 15 – 4ra herbergja endaíbúð
Laugavegur 86-94. 2ja herbergja íbúð.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í fimm
lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitingastaði og
útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá, miðbæinn og
borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnisvali og
frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar ásamt stórum
swiss pearl steinplötum. Sérstök hljóðgólf í öllum
íbúðum, þykkir veggir og full loftræsting skapa góða
hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í stofum skapa einstakt og
óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska arki-
tektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL) hannar
Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Naustavör 44-50 eru hæða fjölbýlishús í Bryggju-
hverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar sem eftir eru eru frá 80,6 fm. upp í 135,2
fm. , 2ja til 4ra herbergja. Til afhendingar okt/nóv
2020.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, AEG eldhústæki og
blöndunartæki frá Tengi. Íbúðirnar sjálfar verða af-
hentar án gólfefna, en flísar verða á gólfum á baði og
þvottaherbergi.
• Stæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum.
Afhendingartími íbúða er á tímabilinu júlí til desemb-
er 2021. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars hf., www.bygg.is
Naustavör nr. 44-50. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
4 ÍBÚÐIR EFTIR
6 ÍBÚÐIR EFTIR!
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G