Morgunblaðið - 23.02.1992, Side 28

28 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 23. FEBRÚAR 1992
MMSBLAD
8ELJEADUR
■ söLUYFiRLiT-Áður en heimilt
er að bjóða eign til sölu, verður
að útbúa söluyfirlit yfir hana. í
þeim tilgangi þarf eftirtalin
skjöl:
■ VEÐBÓKARV OTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 800 og
fást hjá borgarfógetaembætt-
inu, ef eignin er í Reykjavík,
en annars á skrifstofu viðkom-
andi bæjarfógeta- eða sýslu-
mannsembættis. Opnunartím-

GARÐl JR
S.62-1200 62-1201
Skipholti 5
Símatímí kl. 13-15
2ja-3ja herb.
Austurbrún. 2ja herb. 56,3 fm
íb. á 12. hæð. Útsýni með því
fegursta í borginni. Laus fljótl.
Verö 5,0 millj.
Ný íbúð í miðbænum. 2ja
herb. 64,2 fm ib. á 2. hæð. ib.
er ný fullgerð. Til afh. strax. Sér-
inng. Verð 6,2 millj.
Kríuhóiar - laus. 2ja herb.
60 fm fb. á jarðh. Nýstandsett góð
íb. Verð 4,6 millj.
Víðihvammur - Kóp.
+ bílsk. 3ja herb. 94 fm
íb. á neðri hæð í tvib. Sér-
inng. Góð íb. á mjög róleg-
um stað. 30 fm bílsk. fylgir.
Verð 7,5 millj.
Lækjargata - Hf. 3ja
herb. rúmg. ib. á 1. hæð.
Selst tilb. u. trév. Sameign
frág. Til afh. strax. V. 7 m.
Engihjalli - laus. 3ja herb.
89,2 fm mjög góð íb. á 8. hæð.
Verð 6,3 millj.
Birkimelur. 3ja herb. 76
fm íb. á 4. hæð í blokk á
góðum stað á Melunum.
Verð 6,6 millj.
Gaukshólar. 3ja herb. 74,3 fm
íb. á 7. hæð. Suðuríbúð. Laus.
Verð 5,7 millj.
Rofabær. 3ja herb. 92ja
fm ib. á 1. hæð í nýju húsi.
Selst tilb. u. trév. til afh.
strax.
Hátún. 3ja herb. glæsil. íb. á
7. hæð. Mikiö útsýni. Frábær
staður. Verð 6,8 millj.
Leirubakki. 3ja herb. 83,4 fm
íb. á 1. hæð í blokk. Þvottaherb.
innaf eldh. Suðursv. Mjög góð
staðsetn. Verð 6,7 millj.
Kjarrhólmi - laus. 3ja
herb. 75,1 fm endaíb. á 1.
hæð í blokk. Suðursv.
Þvherb. í ib. Góð sameign.
Verð 6,3 millj.
Lækjargata - Hf. 4ra
herb. ca 120 fm íb. mjög
skemmtil. teikn. risíb. tilb.
u. trév. Sameign frág. Til
afh. strax. Verð 8,4 millj.
Seltjnes - sérhæð
Vorum að fá í einkasölu
glæsil. 125,8 fm sérhæð
(miðhæð) í steinhúsi á mjög
góðum stað á Nesinu. Ib.
er saml. stofur, 3 svefnherb.
(voru 4), eldh. m/nýrri, fal-
legri innr., baðherb.,
þvherb., snyrting og for-
stofa. 39 fm bílsk. Allt sér.
Grenimelur. 4ra herb.
122,5 fm neðri hæð í fallegu
þríbhúsi. Bílsk. með kj. und-
ir. I dag notað sem séríb.
Góð eign á góðum stað.
Verð 11,3 millj.
Norðurmýri. 4ra herb. 89 fm
stórgl. íb. á 2. hæð í þríb. Allt nýtt
i íb. Tilboð óskast.
Flókagata. 5 herb. 137,1
fm sérhæð á fráb. stað.
Stórgl. 3 saml. stofur, 2
svefnherb., eldhús og bað.
Bílsk.
Fellsmúli - gott lán. 4ra
herb. 106,9 fm góð ib. á 4. hæð
i blokk. Áhv. 3,3 millj. frá bygg-
sjóði. Verð 7,2 millj.
Grenimelur. 4ra herb.
efri hæð ásamt nýbyggðu
risi. íb. er í dag 2 stofur, 2
svefnherb., eldhús og bað.
i risi verða 3 góð herb., bað-
herb. o.fl. Glæsil. eign á
fráb. stað.
Einbýlishús - raðhús
Smiðjustígur. Höfum í einka-
sölu gott, virðulegt timburhús á
steinkj. Samtals 282 fm. Húsið
er upphaflega byggt 1905 og
stækkað 1982. Hús sem býður
uppá mjög mikla mögul. á nýtingu.
Ásgarður - laust. Raöhús
109,3 fm, tvær hæðir og hálfur
kjallari. 4ra herb. snyrtil. íb. á
góðum stað. Verð 7,9 millj.
Hjallavegur. 3ja herb. notaleg
ib. á hæð í tvíb. Sérgarður. Verð
6,7 millj.
Skálagerði. 3ja herb. íb. á 1.
hæð í tveggja hæða blokk. íb. er
laus. Mjög eftirs. staöur. Mjög
hentug íb. f. eldra fólk. V. 6,0 m.
Njálsgata. 3ja herb. 63,7 fm
íb. á 2. hæð í steinhúsi. Herb. í
risi fylgir. Verð 5,9 millj.
4ra herb. og stærra
Hvassaleiti. 4ra herb. 95,1 fm
endaíb. á 3. hæð. ib. er 2 stofur
og 2 svefnherb. Mjög góð íb. m.a.
nýtt eldhús. Bilsk. Verð 8,4 millj.
Hverfisgata. 4ra herb. íb. á
1. hseð í steinhúsi. Laus,-
Bakkasel. Vorum að fá í
einkasölu endaraðh. 2 hæð-
ir og kj., samtals 241,1 fm
auk 22,6 fm bílsk. Á hæðinni
eru stofur (m. arni), eldhús,
búr, snyrting og forstofa. I
risi eru 2 svefnherb., þvotta-
/vinnuherb., sjónvhol, bað-
herb. og geymsla. í kj. eru
3 svefnherb. og geymsla og
2ja herb. íb. m. sérinng.
Gott hús á góðum stað. Út-
sýni gerist vart betra. Verð
14,6 millj.
Fossvogur - raðhús
Vorum að fá í einkasölu raöhús
sem er ein hæö og kj. samt. 231
fm auk bílsk. Hæðin er stofur, hol
m/arni, 4 svefnherb., eldhús, bað-
herb., snyrting og forstofa. I kj.
er stórt sjónvarpsherb., rúmg.
þvherb. og góðar geymslur. Vand-
að hús í góðu ástandi. Fráb. staður.
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Axel Kristjánsson hrl.
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum
fasteigna á söluskrá
inn er yfirleitt milli kl. 10.00
og 15.00 Á veðbókarvottorði
sést hvaða skuldir (veðbönd)
hvíla á eigninni og hvaða þing-
lýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni ogþeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
814211.
■ FASTEIGNAGJÖLD —
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagj aldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - í Reykjavík fást
vottorðin hjá Húsatryggingum
Reykjavíkur, Skúlatúni 2, II.
hæð, en annars staðar á skrif-
stofu þess tryggingarfélags,
sem annast brunatryggingar í
viðkomandi sveitarfélagi. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu bruna-
tryggingar. í Reykjavík eru ið-
gjöld vegna brunatrygginga
innheimt með fasteignagjöldum
og þar duga því kvittanir vegna
þeirra. Annars staðar er um að
ræða kvittanir viðkomandi
tryggingafélags.
■ HÚSSJÓÐUR — Hér eru
um að ræða yfirlit yfir stöðu
hússjóðs og yfirlýsingu húsfé-
lags um væntanlegar eða yfir-
standandi framkvæmdir. For-
maður eða gjaldkeri húsfélags-
ins þarf að útfylla sérstakt
eyðublað Félags fasteignasala í
þessu skyni.
■ AFSAL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
::

EIGNAMIÐLUMN",
Sími 67-90-90 - Síðumúla 21
Sjá auglýsingu okkar
annarsstaðar í blaðinu
2ja herb.
Þingholtin: lóxus „pent-
houseH-íb. með fallegu innbúi.
Uppl. ó skrífst. 2194.
Vesturgata 7: góö 2ja herb
íb. um 55 fm í byggöarkjarna fyrir aldr-
aða. Ýmisleg þjónusta m.a. heilsugæsla
og mötuneyti. Verð 7,5-8 millj. 2238.
Lyngmóar - Gbæ: góö 2ja
herb. íb. um 56 fm í litlu fjölbhúsi sem
nýl. hefur verið viðgert og málað. Verð
5,4 millj. 2233.
Reykás: Rúmg. og björt 2ja herb.
íb. um 67 fm. Parket. Flísar á baði.
Tvennar svalir. Þvhús í íb. Verð 5,9
mlllj. 2232.
Kleppsvegur: 2ja-3ja herb. 60
fm góð íb. á 1. hæð. Laus fljótl. Verð
5,2 millj. 2237.
Miðholt: 2ja-3ja herb. 70 fm íb. á
2. hæð sem afh. tilb u. tróverk í mars
nk. Áhv. húsbróf. 2,4 millj. Góö grkjör.
Verð 6 millj. 250 þús. 2218.
Karlagata: Góð og nýl. standsett
2ja herb. íb. um 55 fm. Parket. Flísar
á baöi. Nýl. eldhúsinnr. Nýtt gler og
rafmagn. Verð 5,2 millj. 2222.
Víðimelur: Góð 2ja herjb. íb. í
kj. um 56 fm í 6 íb. húsi. Nýtt tvöf. gler.
Verð 4,7 millj. 2223.
Tjamarból: 2ja herb. um 66 fm
falleg íb. ás 2. hæð Stórar suðursvalir.
Laus strax. Verð 5,5 millj. 2216.
Bergþórugata: 2ja herb. fal-
leg, mikið endurn. íb. á 3. hæö. Nýtt
parket. Nýtt gler og eldhinnr. Verð 4,7
millj. 1285.
Asparfell - lyftuhús: v0r-
um að fá í sölu fallega íb. u.þ.b 54 fm
á 3. hæð í góðu lyftuh. íb. öll parket-
lögð og nýmál. Áhv. u.þ.b. 2,0 millj. frá
veðd. Eigandi vill gjarnan skipta á 3ja-
4ra herb. íb. Verð 4,9-5,1 millj. 2197.
Grettisgata: Góð og björt 2ja
herb. jarðhæð um 50 fm. Nýl. gólfefni
og eldhinnr. Verð 4,5 millj. 2147.
Hringbraut: Góð 2ja herb. íb.
um 42 fm í fjölbh. sem allt hefur verið
endurn. Svalir. Gott útsýni. Áhv. um
2,3 millj. frá veðd. Verð 4,5 millj. 2125.
Kríuhólar: 2ja herb. björt og
skemmtileg, nýstands. endaíb. á jarðh.
m. sórgarði. Ný eldhúsinnr. og gólfefni.
Laus strax. Nýbúið er að stands. húsið
að utan. Verð 4,7 millj. 1906.
Vallarás: Góð 2ja herb. ib. á 5.
hæð í lyftuh. um 53 fm. Gott útsýni.
Skipti á 3ja-4ra herb. íb. koma til greina.
Verð 5,3 millj. 2111.
Asparfell: Ágæt u.þ.b. 48 fm íb.
á 3. hæð í lyftuh. Sameiginl. þvhús á
hæð. Vestursv. Verð 4,5 millj. 2113.
Hrísateigur: 2já herb. mjög fal-
leg risíb. sem hefur öll verið standsett.
Laus fljótl. Ákv. sala. Verð 4,6 mlllj.
2020.
Leifsgata: 2ja herb. 55 fm falleg
íb. á 3. hæð. Nýl. gler. Laus strax.
Verð 5,1 millj. 2016.
Austurströnd: góö 2ja herb.
íb. um 63 fm auk stæöis í bílg. í góöu
fjölbhúsi. Parket. Mjög góðar svalir.
Gott útsýni. Verð 6,1 millj. 1921.
Bugðulækur: góö 2ja herb.
rúml. 50 fm kjíb. í fjórbhúsi. Nýir gluggar
og gler. Góð staðsetn. 1,5 millj. áhv.
Verð 4,7 mlllj. 1904.
Baldursgata - ódýrt: 2ja
herb. ódýr ib I kj. Laus strax. 1794.
Ljósheimar: Rúmg. 2ja herb. íb.
um 78 fm á 9. hæð í góðri lyftubl. Stór-
ar svalir. Stórbrotiö útsýni. Verð 5,8
millj. 1869.
Hverfisgata: 2ja herb. kjíb.
u.þ.b. 45 fm í steinh. Áhv. u.þ.b. 530
þús frá veðd. íb. er laus strax. Verð 3
millj. 1704.
Asparfell: Góð 2ja herb. 50 fm
íb. á 7. hæð i lyftublokk. Mjög gott út-
sýni. Laus nú þegar. Verð 4,8 millj.
1676.
i:
I hjarta borgarinnar: ódýr Þetta glæsilega hús við
rúmg. og björt 2ja herb. íb. á 1. hæð
v/Barónsstíg um 60 fm. Nýl. eldhinnr.
Góð lofthæð. Laus nú þegar. Verð að-
eins 4,4 millj. 1848.
Flyðrugrandi: Glæsil. 65 fm íb.
á jarðhæð í eftirsóttri blokk. Áhv. veðd.
um 3,3 millj. Verð 6,5 mlllj. 530.
Snorrabraut: 2ja herb. samþ.
mikiö endurn. kjíb. M.a. nýtt gler, rafl.,
gólfefni, Ýiitalagnir að mestu feyti o.fl.
Laus strax. Verð 4,9 millj. 1482.
Sjá auglýsingu okkar
annarsstaðar í blaðinu
Selvogsgrunn: 2ja herb. mjög
skemmtil. og björt 60 fm risíb. í fjórb-
húsi. Suðursv. Mjög rólegur staður.
Laus strax. Verð 4,9 millj. 1754.
Lindargata: 30 fm samþ. ein-
staklíb. í risi. Laus strax. Verð aðeins
2,7 millj. 2119.
Bankastræti er til sölu:
Húsið, sem er steinsteypt, er þrjár
hæðir og kj. samt. 526 fm. Það hentar
vel fyrir verslunar-, skrifstofu- og þjón-
ustustarfsemi. Falleg eign á góðum
staö. Allar nánari uppl. veittar á skrlfst.
5046.
-Ábyrg þjónusta í áratugi.
SÍIVll 67-90-90 SÍÐUMÚLA 21
Sverrir Kristinsson, sölustjóri • Porleifur Guömundsson, sölum.
Þórólfur Halldórsson, löpfr. • Guðmundur Sigurjónsson, löpfr.
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi fógeta-
embætti og kostar það nú kr.
130. Afsalið er nauðsynlegt, því
að það er eignarheimildin fyrir
fasteigninni og þar kemur fram
lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR — Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR — Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
H UMBOÐ — Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR — Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ TEIKNINGAR — Leggja
þarf fram samþykktar teikning-
ar af eigninni. Hér er um að
ræða svokallaðar byggingar-
nefndarteikningar. Vanti þær
má fá ljósrit af þeim hjá bygg-
ingarfulltrúa.
■ FASTEIGNASALAR — í
mörgum tilvikum mun fast-
eignasalinn geta veitt aðstoð við
útvegun þeirra skjala, sem að
framan greinir. Fyrir þá þjón-
ustu þarf þá að greiða sam-
kvæmt Viðmiðunargjaldskrá
Félags fasteignasala auk beins
útlagðs kostnaðar fasteignasal-
ans við útvegun skjalanna.
KAUPENDUR
■ ÞINGLÝSING — Nauðsyn-
legt er að þinglýsa kaupsamn-
ingi strax hjá viðkomandi fóg-
etaembætti. Það er mikilvægt
öryggisatriði.
■ GREIÐSLUR — Inna skal
allar greiðslur af hendi á gjald-
daga. Seljanda er heimilt að
reikna dráttarvexti strax frá
gjalddaga. Hér gildir ekki 15
daga greiðslufrestur.
■ LÁNAYFIRTAKA — Til-
kynna ber lánveitendum um
yfirtöku lána. Ef Byggingar-
sjóðslán er yfirtekið, skal greiða
fyrstu afborgun hjá Veðdeild
Landsbanka Islands, Suður-
•landsbraut 24, Reykjavík og til-
kynna skuldaraskipti um leið.
■ LÁNTÖKUR — Skynsam-
legt er að gefa sér góðan tíma
fyrir lántökur. Það getur verið
tímafrekt að afla tilskilinna
gagna s. s. veðbókarvottorðs,
brunabótsmats og veðleyfa.
■ AFSAL — Tilkynning um
eigendaskipti frá Fastejgnamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmt umboði, verð-
ur umboðið einnig að fylgja með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
ákvæðum laga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess.