Morgunblaðið - 10.02.1995, Blaðsíða 19

Morgunblaðið - 10.02.1995, Blaðsíða 19
MORGUNBLAÐIÐ F a ste ig n a sa la n KJÖRBÝLI NÝBÝLAVEGUR 14 oímii - 200 KÓPAVOGUR SIMI 641400 IFAX 43307 Símatími laugard. kl. 12-14. Gullsmári - Kópavogi - Hagstæðasta verðið á íbúðum fyrir eldri borgara á Stór-Reykjavíkursvæðinu 1. áfangi uppseldur. 20 íbúðir af 2. áfanga þegar seldar. Tvær endursöluib. úr 1. áfanga 2ja og 3ja. Fjölbýlishús tengt þjónustumiðstöð f. eldri borgara. Til sölu 2ja og 3ja herb. íbúðir í lyftuhúsi sem afh. fullbúnar án gólfefna í maí 1996. 2ja herb. íbúðirnar eru frá 56 fm nettó, verð 6.250 þús. 3ja herb. íbúðinar eru 76 fm nettó, verð 7.500 þús. Væntanlegir kaupendur greiða 50.000 kr. staðfestingargjald. Eftirstöðvar greiðast v. fokheldi hússins og við afhendingu íbúða skv. nánara samkomulagi. 2ja herb. Eskihlíð 16a - Rvk. Faileg 66 fm íb. á 1. hæð ásamt aukaherb. f risi. Nýtt parket. Flús í toppstandi. V. 5,9 m. Hamraborg - Kóp. Glæsil. 75 fm íb. á 1. hæð. Parket. Góðar innr. Pvottah. í fb. Vesturútsýni. Áhv. 3,2 m. V. 5,9 m. Fannborg - 2ja - laus. Sérl. falleg 49 fm íb. á 3. hæð. Vesturútsýni. Stutt í alla þjón. Sameign nýstandsett. V. 5,1 m. Hamraborg 22 - 2ja. Mjög falleg 46 fm íb. á 1. hæð. Ákv. sala. V. 4,7 m. Hamraborg - 2ja. Séri. faiieg 53 fm fb. á 3. hæð. Parket. V. 5,1 m. Hamraborg 32 - 2ja - laus. 52 Dalsel - 4ra + bflskýli. Glæsil. 98 fm endafb. á 1. hæð m/bíl- skýli. Þvottah. í íb. Áhv. 2,8 m. V. 7,8 m. Espigerði - Rvk - 4ra. Mjög góð 93 fm íb. á 2. hæð (efstu) f litlu fjölb. Þvottah. f íb. Ákv. sala. V. 8,4 m. Kjarrhólmi - Kóp. - 4ra. Séri. fal- leg 90 fm fb. á 2. hæð. Áhv. 4,2 m. V. 7,3 m. Engihjalli 7 - lítið fjölb. Sérl. falleg 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð (efstu). Ákv. sala. V. 7,6 m. Lundarbrekka - 5 herb. Falleg 110 fm íb. á 3. hæð, þar af eitt forstofuherb. Þvottah. á hæð. Inng. af svölum. V. 7,9 m. Furugrund 68 - 4ra + bflskýli - laus. Sérl. falleg 85 fm fb. á 4. hæð í lyftuh. Áhv. 3,1 m. V. 7,5 m. fm íb. á 2. hæð. V. 4,9 m. 3ja herb. Hverafold - 3ja. Glæsil. 90 fm íb. á efstu hæð. V. 7,6 m. Engihjalli 19 - 3ja. Sérl. falleg 80 fm fb. á 1. hæð. Ákv. sale. Áhv. ca 3 millj. V. 5,9 m. Alfaheiði - Kóp. - Klasahús. Glæsil. 3ja herb. sérh. á 1. hæð með sérinng. og garði. Flísar, parket. Áhv. Bsj. 4,9 m. V. 7,9 m. Hamraborg 32 - 3ja, Falleg 70 fm ib. á 3. hæð í lyftuh. V. aöelns 5,8 m. Ásbraut - Kóp. - 3ja. Sérl. falleg 82 fm íb. á 3. hæð. Áhv. 4,2. V. 6,6 m. 4ra herb. og stærra Engihjalli 19 - Kóp. Glæsil. og rúmg. A-íb. á 5. hæð. Suöursv. Otsýni. Áhv. 4,5 m. V. 7,7 m. Kársnesbraut - Kóp. - 4ra + bflsk Sérl. falleg ca 90 fm Ib. á 1. hæð i fjórbýli. ásamt góðum biisk. Parket. Glæsil. útsýni. Áhv. 8sj. 2,3 m. V. 8,1 m. Ástún 2 - Kóp. Glæsil. ca 90 fm íb. á 2. hæð. Parket. Flús nýmálað að utan. V. 7,9 m. Alfatún - 4ra + bflsk. Giæs- il. 126 fm íb. á 2. hæð með innb. bflskúr. V. 10,5 m. Laufvangur - Hf. 110 fm 4ra-5 herb. íb. Áhv. 3,5 m. V. 7,9 m. Sérhæðir Melgerði - Kóp. Glæsil. ca 140 fm efri sérh. ásamt bílsk. á þessum eftir- sótta stað. Stórfenglegt útsýni. 3-4 svefnherb., borðst., stofa.-Parket. Nýl. yfirb. og opnanlegur sólskáli á suðursv. Nýjar tröppur með hitalögn. Eign í sér- flokki. V. 11,9 m. Borgarholtsbraut - Kóp. Glaesil. 122 fm efri s( jrh. ásamt 36 fm bllsk. V. 9,5 m. Lyngbrekka - sérhæð. Faiieg 111 fm 4ra herb. sérhæð á jarðhæð í þrib. Eign í góðu standi. V. 7,8 m. Falleg 120 fm íb. á 1. hæð ásamt 34 fm bilsk. 4 svefnherb. Stór stofa. Vel stað- sett eign nálægt allri þjónustu. V. 10,2 m. Nýbýlavegur - Kóp. Faiieg i20fm neðri hæð ásamt 33 fm bílsk. 4 svefn- herb. Áhv. 3,9 m. V. 9,2 m. Álfhólsvegur - Kóp. - sérh. Fal- leg 128 fm neðri hæð í tvíbýli. ásamt 26 fm bílsk. Stór stofa. V. 9,9 m. Raðhús - parhús Álfhólsvegur 4a - raðh. Séri. fal- legt 120 fm endaraðh. á tveimur hæðum ásamt 40 fm bílsk. Suðurgarður. V. 9,8 m. Skólagerði - Kóp. Sérl. skemmtil 143 fm parh. ásamt 43 fm bílsk. Ákv. sala. V. 10,8 m. Álfhólsvegur - Kóp. - raðh. Fal- legt 120 fm raðh. á tveimur hæðum ásamt 32 fm bílsk. V. 10,5 m. Laufbrekka - raðh. Giæsil. 192 fm raðh. á tveimur hæðum. Skálagt parket. Fallegar Innr. Áhv. 5,7 m. V. 12 m. Einbýli Hjallabrekka - Kóp. Faiiegt 210 fm einb. ásamt 31 fm bilsk. Glæsil. útsýni. Ákv. sala. V. 13,9 m. Hlíðarhvammur - Kóp. - einb. — laust. Skemmtil. 130 fm eldra hús, hæð og kj. ásamt 32 fm bílsk. Suðurgarð- ur m. gróðurh. Miklir mögul. V. 9,3 m. Höfum á skrá fjölda annarra húsa, t.d. við Markarflöt í Gbæ, Fögrubrekku og Fífuhvammi Kóp. I smíðum Urðarhæð - Gb. 200 fm einb. á einni hæð ásamt 50 fm innb. bílsk. Eignin er rúml. tilb. u. trév. innan, fullb. og máluð utan. Frágengin lóð. Verð 16,3-16,5 millj. Vesturás 16. Glæsil. 137 fm enda- raðh. ásamt 28 fm bílsk. Flúsið selst fullb. að utan og málað, fokh. að innan. V. 9,2 m. Suðurás 12. Vel hannað 192 fm raðh. á tveimur hæðum. Fokh. að innan, fullb. að utan. V. 9 m. Lindarsmári 41-47. Glæsil. 107 fm íb. á neðri hæð og 152 fm íb. á tveimur hæðum í tvíbýlisenda með sérinng. V. 8,1 m. og 8,9 m. Eyrarholt 14 - Hfj. 160 fm fb. á tveimur hæðum í litlu fjölb. Afh. tilb. u. trév. og fullfrág. að utan. Frábært útsýnl. Góð greiðslukj. Seljandi ESSO Oliufélagiö hf. V. 8,9 m. Fagrihjalli 54 - parh. Góð greiðsiukj. Lindarsmári - fjölb. 2ja, 3ja og 4ra herb. íb. tilb. til innr. V. 5,2-7,9 m. Atvinnuhúsnæði Fjöldi góðra eigna á skrá. Nánari uppl. á skrifst. Guðlaug Þorsteinsdóttir, ritari. Kristjana Jónsdóttir, sölustjóri. Rafn H. Skúlason, lögfr., lögg. fast.sali. eru. Umsækjendur skulu fylla út nákvæmlega þar til gert eyðublað og senda aftur til við- komandi skrifstofu. í stöku til- felli þarf í umsókn að gera til- lögu að húshönnuði en slíkra sérupplýsinga er þá getið í skipulagsskilmálum og á um- sóknareyðublöðum. ■ LÓÐAÚTHLUTUN - Þeim sem úthlutað er lóð, fá um það skriflegatilkynningu, úthlutun- arbréf og þar er þeim gefínn kostur á að staðfesta úthlutun- ina innan tilskilins tíma, sem venjulega er um 1 mánuður. Þar koma einnig fram upplýsingar um upphæðir gjalda o.fl. Skil- yrði þess að lóðaúthlutun taki gildi eru að áætluð gatnagerð- argjöld o.fl. séu greidd á réttum tíma. Við staðfestingu lóðaút- hlutunar fá lóðarhafar afhent nauðsynleg gögn, svo sem mæliblað í tvíriti, svo og hæðar- blað í tvíriti og skal annað þeirra fylgja leyfisumsókn til bygging- arnefndar, auk frekari gagna efþvíeraðskipta. ■ GJÖLD - Gatnagerðargjöld eru mismunandi eftir bæjar- og sveitarfélögum. Upplýsingar um gatnagerðargjöld í Reykjavík má fá hjá borgar- verkfræðingi en annars staðar hjá byggingarfulltrúa. Að auki koma til heimæðargjöld. Þessi gjöld ber að greiða þannig: 1/10 innan mánaðar frá úthlutun, síðan 30% sex mánuðum eftir úthlutun, 30% tólf mánuðum eftir úthlutun og loks 30% átján mánuðum eftir úthlutun. ■ FRAMKVÆMDIR - Áður en unnt er að hefjast handa um framkvæmdir þarf fram- kvæmdaleyfi. I því felst bygg- ingaleyfi og til að fá það þurfa bygginganefndarteikningar að vera samþykktar og stimplaðar og eftirstöðvar gatnagerðar- gjalds og önnur gjöld að vera greidd. Einnig þarf að liggja fyrir bréf um lóðarafhendingu, sem kemur þegar byggingar- leyfi er fengið og nauðsynlegum framkvæmdum sveitarfélags er lokið, svo sem gatna- og hol- ræsaframkvæmdum. I þriðja lagi þarf að liggja fyrir stað- setningarmæling bygginga á lóð en þá þarf einnig byggingar- leyfi að liggja fyrir, lóðaraf- hending að hafa farið fram og meistarar að hafa skrifað upp á teikningar hjá byggingarfull- trúa. Fylla þarf út umsókn um vinnuheimtaugarleyfi til raf- magnsveitu og með þeirri um- sókn þarf að fylgja byggingar- leyfi, afstöðumynd sem fylgir byggingarnefndarteikningu og umsókn um raforku með undir- skrift rafverktaka og húsbyggj- anda. Umsækjanda er tilkynnt hvort hann uppfyllir skilyrði rafmagnsveitu og staðfestir þá leyfið með því að greiða heim- taugargjald. Fljótlega þarf að leggja fram sökklateikningar -hjá byggingarfulltrúa og fá þær stimplaðar en að því búnu geta nppr (ui'Tflnw nt «!n»niiw.i JT RI FÖSTUDAGUR 10. FEBRÚAR 1995 B 19 LAUFÁS FASTEIGNASALA SÍÐUMÚLA 17 SÍMATÍMI LAUGARDAGA KL. 11-13 2ju lierbergja SKÓGARÁS V. 6,3 M. 65 fm 2ja herbergja ibúö meö verönd fyrir framan stofu. fbúöin er öll ný- máluö. Allar vistarverur rumgóÖar. Tengt fyrirþvoltavél á baðherbergi. Sérhitun. Ahvílandi 2,7 milljónir i gömlu hagstæöu lánunum. Laus strax. 3jtt herbergja JÖRFABAKKI V. 5,9 M. Ca 80 fm ibúö á 2. hoeö i Jjölbýli. Þvottahús í ibúð. Suöaustursvalir. Laus strax. ♦ ♦ ♦ KEFLAVÍK V. 5,8 M. Vorum að fá i sölu rítmgóöa 3ja herbergja neöri sérhaö ásamt 42 fm bilskúr viö Faxabraut í Kejlavik. Baöherbergi nýlega standsell. Sér- þvottahús. Nýlegt parket á holi og herbergjum. Áhvílandi ca 3,4 millj- ónir í húsbréfum. Möguleiki á skipt- um á stterri eða minni eign i Reykja- vík. ♦ ♦ ♦ SPÓAHÓLAR V. 6,3 M. Mjög snyrtileg 3ja herbergja ibúö á 3. hteö i litlu jjölbýli. Suðursvalir. Glœsilegt útsýni. Ytra byrði hússins og sameign i mjög góðu ástandi. Ahvilandi ca 1,3 millj. í veðdeild + lífeyrissjóður. Laus strax. 4ra herhergjti og stwrri BÓLSTA ÐA RHLÍÐ NÝTTÁSKRÁ Um er að rteða mjög fallega efri sér- hteö i góöu (jórbýlishúsi. Parket á slofum. Mjög skjólgóöar suðursvalir. Sameign nýtekin i gegn aö innan. Áhvílandi ca 3,5 millj. i byggingar- sjóði. * ♦ * FLÚÐASEL V. 7,0 M. 92 fm íbúö á 2. hteö i fjölbýlishúsi. Austursvalir. Stórt eldhús. Þvottahús innaf baðherbergi. Áhvilandi ca 3,1 millj. frá byggingarsjóði. ♦ ♦ ♦ KRÍUHÓLAR GÓÐKJÖR 95 fm ibúð á 8. hteö (efstu hteö) i lyftuhúsi ásaml bilskúr. Tvennar aflokaöar svalir. 2 stofur og 3 svefn- herbergi. Nýleg innrétting i eldhúsi. Mjög fallegar flisar og parkel á flesl- um gólfum. Hús nýviðgert aö utan. Áhvilandi ca 4,0 milljónir í hagstsð- um lánum. Verð 7,5 millj. Möguleiki er áað dreifa átborgun á 2-3 ár eða makaskipti á minni eign. 812744 if Fax: 814419 framkvæmdir við sökkla hafist. Þá þarf úttektir á ýmsym stig- um framkvæmda og sjá meist- arar um að fá byggingafulltrúa til að framkvæma þær. ■ FOKHELT - Fokheldis- vottorð, skilmálavottorð og lóðasamningur eru mikilvæg plögg fyrir húsbyggjendur og t.a.m. er fyrsta útborgun hús- næðislána bundin því að fok- heldisvottorð liggi fyrir. Bygg- ingarfulltrúar gefa út fokheldis- vottorð og skilmálavottorð og til að þau fáist þarf hús að vera fokhelt, lóðarúttekt að hafa far- ið fram og öll gjöld, sem þá eru gjaldfallin að hafa verið greidd. Skrifstofur bæja- og sveitarfé- laga (í Reykjavík skrifstofa borgarstjóra) gera lóðarsamn- ing við lóðarleigjanda að upp- fylltum ýmsum skilyrðum, sem geta verið breytileg eftir tíma og aðstæðum. Þegar lóðar- samningi hefur verið þinglýst, getur lóðarhafi veðsett mann- virki á lóðinni. LAUFAS FASTEIGNASALA SÍÐUMÚLA 17 SAMTENGD SÖLUSKRÁ ÁSBVRGI EIGNASALAN ÚTHLÍÐ V. 10,9 M. Um er aö rceöa efri sérhteö ifjórbýlis- húsi. Eldhús og baöherbergi nýend- urnýjaö. 2 slofur og 3 svefnherbergi. Áhvílandi ca 2,4 millj. í bygginga- sjóð. Rildhús HJALLASEL V.14.0M. 240 fm parhús á tveimur hteöum. Séribúö á jaröhteö. Innbyggöur bil- skúr. Áhvilandi ca 700 þásund i veð- deild. ♦ ♦ ♦ KRÓKABYGGÐ V. 8.750 Þ. Ca 100 fm raöhús á einni hceö við Krókabyggö i Mosfellsbte. Mikil loft- hteð. Stórt geymsluloft. Rúmgóö svefnherbergi. Ahvílandi 4,9 millj. i hagstæðum lánum. Möguleg skipti á 3ja herbergja ibúð í Reykjavík. Einbýli BREKKUHVAMMUR V. 12,5 M. Ca 170 fm einbýlisltús á einni liteð ásamt 30 fm bilskúr. / húsinu eru 6 herbergi auk garðskála. Skipti möguleg á 2ja-3ja herbergja ibúð. ♦ ♦ ♦ HELGALAND Ca 140 fm gltesilegl einbýlishús í Mosfellsbte ásamt 50 fm bilskúr. Húsiö er vandað í alla staöi og lil fyrirmyndar. Nybyggingttr ÆGISÍÐA V. 9,3 M. Ca 110 fm neöri sérhteö i tvíbýlis- húsi. Afhendisl 1. april fullbúin en án gólfefna. 6 milljónir í húsbréfum gtetu fylgt eigninni. Atvinnithúsntvdi LÁGMÚLI 5 Húsnæði Glóbus hf. er til sölu Húsnteðið skiptist i: Tvter 390 fm góöar skrifslofuhteðir (2. og 3. hteö, lyfta). 1170 fm verslunar- og þjón- usluhúsnteöi á götuhceö meö góöum útstillingagluggum. 1000 fm iönaö- arhúsnœöi meö góðri aökomu og innkeyrslu. 1000 fm skrifslofuhceÖ meö sérinngangi (óinnréltuÖ). Þetta húsnceöi getur selst i einu lagi eöa í hlutum. Húsið er á frábcerum staö og blasir við einum jjölförnustu gatnamótum i Reykjavik. Skilti á húsinu hafa mikiö auglýsingagildi. Teikningar eru til sýnis á skrifstofu okkar. Allar upplýsingar veitir Magnús Axelsson, fasteignasali. 812744 if Fax: 814419 LÁNTAKENDIJR ■ LÁNSKJÖR - Lánstími húsnæðislána er 40 ár og árs- vextir af nýjum lánum 4,9%. Gjalddagar eru 1. febrúar, 1. maí, 1. ágúst og 1. nóvember ár hvert. Lán eru afborgunar- laus fyrstu tvö árin og greiðast þá einungis vextir og verðbætur áþá. ■ ÖNNUR LÁN - Húsnæðis- stofnun veitir einnig fyrir- greiðslu vegna byggingar leigu- íbúða eða heimila fyrir aldraða, meiriháttar endumýjunar og endurbóta eða viðbygginga við eldra íbúðarhúsnæði. Innan Húsnæðisstofnunar er einnig Byggingarsjóður verkamanna, sem veitir lán til eignaríbúða í verkamannabústöðum, lán til leiguíbúða sveitarfélaga, stofn- ana á vegum ríkisins og félaga- samtaka. Margir lífeyrissjóðir veita einnig lán til félaga sinna vegna húsnæðiskaupa, svo að rétt er fyrir hvern og einn að kanna rétt sinn þar.

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.