Morgunblaðið - 10.02.1995, Síða 29

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTÚDAGUR 10. FEBRÚAR1995 B 29
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING - Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
ernú 1.000 kr.
■ STIMPILGJALD - Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
ingum og afsölum um leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
ar. Ef kaupsamningi erþing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
milljón.
■ SKULDABRÉF - Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfanna eða 1.500 kr. af hveij-
um 100.000 kr. Kaupandi greið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefinna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
■ STIMPILSEKTIR - Stimp-
ilskyld skjöl, sem ekki eru
stimpluð innan 2ja mánaða frá
útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt.
Hún er 10% af stimpilgjaldi fýr-
ir hverja byijaða viku. Sektin
fer þó aldrei yfir 50%.
■ SKIPULAGSGJALD -
Skipulagsgjald er greitt af ný-
reistum húsum. Af hverri bygg-
ingu, sem reist er, skal greiða
3 %o (þijú pro mille) í eitt sinn
af brunabótavirðingu hverrar
húseignar. Nýbygging telst
hvert nýreist hús, sem virt er
til brunabóta svo og viðbygging-
ar við eldri hús, ef virðingarverð
hinnar nýju viðbyggingar nem-
ur 1/5 af verði eldra hússins.
Þetta á einnig við um endurbæt-
ur, sem hækka brunabótavirð-
ingu um 1/5.
HLSBREF
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda." Þegar mat þetta
er fengið, gildir það í fjóra
mánuði. Þar kemur m. a. fram
kaupverð íbúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við. Þegar hann hefur í höndum
samþykkt kauptilboð, kemur
hann því til húsbréfadeildar.
Samþykki Húsnæðisstofnun
kaupin, fær ibúðarkaupandinn
afhent fasteignaveðbréfið til
undirritunar og hann getur gert
kaupsamning.
■LÁN SK JÖR-Fasteignaveð-
bréfið er verðtryggt. Lánstími
er 25 ár. Ársvextir eru 5%.
Þeir eru fastir og breytast því
ekki á lánstímanum. Gjalddagar
eru í marz, júní, september og
desember ár hvert. Afborganir
hefjast á 1. ári. Á allar greiðsl-
ur, bæði vexti og afborganir,
eru jafnan reiknaðar verðbætur
í samræmi við lánskjaravísitölu.
Lántökugjald er 1%.
ÍBUÐ ER
NAUÐSYN
ÍBÚÐ ER
ÖRYGGI
Félag Fasteignasala
BORGAREIGN
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 14
-2*888 222
Skoðunargjald innifalið í söluþóknun
Opnunartími
virka daga kl. 9-18
laugard. kl. 11-14.
Einbýli - raðhús
(fu
FÉLAG || FASTEIGNASALA
Kjartan Ragnars, hæslaréttarlogmaður,
lögg. fasteignasali.
Karl Gunnarsson, sölustjóri, hs. 670499.
Bústaðahverfi. Vorum að fá
í sölu fallega neðrí hœð í þrib. Skipt-
ist m.a. i ágœta stofu og 3 svefnh.
Fallegur garður. Frábær sfaður. Verð
8,2 mlilj. Áhv. 3,2 mlllj. húsbr.
Álfheimar. Ca 72 fm 3ja herb. íb. í kj.
í góðu ástandi. Áhv. ca 2,8 millj. V. 5,7 m.
Við Skólavörðuholt. Ca 75 fm
3ja herb. fb. á 2. hæð við Barónsstig. Verð
5,5 mlllj.
Melsel — Rvík. Ca 250 fm parh. á
þremur hæðum auk tvöf. bílsk. V. 13,8 m.
Birtingakvísl 62, Rvík. Endarað-
hús ca 185 fm + bflskúr. Verð 13,9 millj.
Þrastarl undur 14 -
Gbæ. Vc rum að fá i sölu elnkar
goti ca 20C Stórar stof 3-4 svefnhc ur, arinn. Suðurgarður. rb. Verð 13,5 mtllj.
Mýrarsel 7 — Rvk. Ca 230
eru góðar stofur, fors tofuherb., snyrt-
ing, eldh. og þvott :>h. Efrí hæð 3
herb., bað og sjónv arpshol. I kj. er
sér 2ja herb, íb. Ve> ð 14,9 millj.
Hringbraut 71, Rvík. Falleg ca
80 fm sérhæð. Laus strax. Verð 7,4 millj.
4ra herb.
Geithamrar 6 — Rvk. — sér-
inng. Sérl. falleg ca 95 fm íb. á 1. hæð
auk bílsk. Sérinng. og suðurgaröur.
Frostafold 12. Glæsil. ca 115 fm 5
herb. íb. á 1. hæð. Sérsuðurgaröur. Bílsk.
Verð 9,9 millj. Áhv. veðd. 3,4 millj.
Hlíðarhjaili 12 — Kóp. Glæsil.
100 fm íb. á 2. hæð auk 37 fm bílsk. Áhv.
Byggsj. 5,1 millj.
Inn við Sund. Eínkar góð ca
75 fm íb. á 1. hæð i 5 Ib. húsi við
Kambsveg 20. Áhv. ca 2,5 mlllj. Verð
7,3 miilj.
Ástún 4 — Kóp. Falleg ca 76
fm ib. á 3. hæð. Gott útsýni. Laus
strax. Verð 8,9 tnlllj.
Veght is 27a — Rvík. 5-6
herb. ca 140 fm ib. á tveimur hæð-
um. Áhv 9,2 millj alH að ca 6,0 mlllj. Verð
Hrfsrimi 19 og 21. Parhúsca 175
fm á tveimur hæðum, fullb. utan, fokh. inn-
an. Áhv. ca 6,0 millj. Verð 8,5 millj. Til
afh. strax.
Urriðakvísl — Rvfk. Sérlegavandað
2ja hæða einb. 195 fm ásamt 40 fm bílsk.
Verð 16,4 millj.
Kvistaberg 5 - Hf. Gott
oinb. é einni hæö ca 135 fm auk ca
33 fm bílsk. Verð 13,9 mlllj.
Mávahl ra e - Rvk.
- gott t hæð og ris ækifæri. Til sölu efrl ca 160 fm. Mögul. á sér
2ja-3ja her góðar stofu d. |b. 1 rlsi. Á hæðinnl eru r, 2-3 svafnherþ. og suð-
ursv. (riei sru 3-4 herb. og geymsl-
ur, Baðherfc verð 10,6 r . á báðum hæðum. Gott nlilj.
Álfheimar 46. Góð ca 100 fm
4ra herb. ib. Tilb. óskast. Laus.
Bjartahlíð 9—13 — Mos. 3ja-4ra
herb. fullb. (b. án gólfefna ca 106 fm. Verð
7,6 millj.
Hrísrimi 1. Lúxus 3ja herb. ib. ca 91
fm á 3. hæð. Verð 8,3 millj.
Kjarrhólmi 4, Kóp. 75 fm góð íb.
á 1. hæð. Verð 6,2 millj.
Hjallabraut 35, Hf. Góð ca 90 fm
íb. á 3. hæð. Suðursv. Verð 6,8 millj.
2ja herb.
Hvassaleiti 10,. Rvík. + bílsk.
Ca 80 fm íb. á 3. hæð. V. 7,7 m.
Blikahólar 4. Góð ca 100 fm íb. á
4. hæð í lyftuh. Verð 6,9 millj.
3ja herb.
Vantar 2ja-3ja
fbúðir á skrá.
Góð eftirspurn.
herb.
Unufell. Voru m að fá f sólu fal-
legt Ca 180 fm Mögul. á sérfb. í k ástandi. Verð 11, aðh. ása Fallegt h 9 millj. nt bilsk. úsigóðu
Drápuhlíð 43. Góð efri sérh. ca 110
fm. Góð stofa, 3-4 svefnherb. Suðursv.
Verð 9,2 millj.
Lindarhvammur 6 — Hf. Góð
efri sérh. og ris ca 175 fm ásamt 32 fm
bílsk. Mögul. á séríb. í ris. Áhv. ca 4,5
millj. Verð 11,5 millj.
Háaleitisbraut - 103
Rvfk. Ca 85 fm björt litíð niðurgr.
íb. á ja>-ðh. Sérinng. Eign í góðu
ástandi. Verð 8,5 mlllj.
Efstihjalli 5 — Kóp. Góð ca 80 fm
ib. á 1. hæð í tveggja hæða fjölb. Góð
stofa. Suðursv. Gott ástand á sameign. og
húsi. Verð 6,6 millj.
Siéttahraun 27 — Hf. Góð 2ja
herb. íb. á 1. hæð. Suðursv. Laus strax.
Verð 5,3 millj.
Þangbakki. Til sölu 2ja herb. ca 63
fm ib. Verð 5,7 mlllj.
Trönuhjalii. Glæsil. ca 60 fm íb. á 1.
hæð. Tilb. óskast.
Vesturbær. Snotur 2ja herb. rlsíb. við
Nesveg 66. Verð 4,2 m.
Miðbær — Rvík. Einstaklíb. við Snor-
rabraut 48, 1. hæð. Verð 2,7 m. Laus.
Lyklar á skrifst.
Ef þú ert að selja eða kaupa og vilt njóta góðrar þjónustu, hafðu þá samband við okkur.

. . ' ' '■■ ' ' ' ; '
Einbýlis- og raðhús
Gerðhamrar. Vorum að fá mjög gott
180 fm einb. á einni hæð. 2 stór barna-
herb. (12 fm). Parket. Flísar. 40 fm bílsk.
Esjugrund — Kjal. Mjög gott I34fm
timburh. á einni hæð ásamt 50 fm bílsk. 4
stór barnaherb. Flísar og parket. Falleg lóð.
Heiðvangur — Hf. Vorum að fá
mjög gott einbhús á einni hæð. 3-4 svefn-
herb., nýl. eldhús, parket, flísar. Bílskúr.
Mjög fallegur sólríkur suðurgarður.
Nesbali — Seltjn. Mjög fallegt ca
210 fm einb. á einni hæð með innb. tvöf.
bílsk. 3-4 stór svefnherb. Forstofuherb.,
stofa, borðst., og sjónvarpsstofa. Arinn,
parket, marmari. Falleg lóð og heitur pottur
í garði.
Seiðakvísl. Stórgl. og vandað einbhús
á einni hæð ca 155 fm auk 34 fm bílsk. 3
svefnherb. Parket, flísar. Nuddpottur í garði.
Mjög fallegt útsýni. Áhv. 1,7 millj. byggsj.
Leiðhamrar — einb. Mjög fallegt
og gott 195 fm einb. á einni hæð á fallegum
útsýnisstað. 4 rúmg. svefnherb., 2 bað-
herb., stofa og sjónvarpsstofa. Parket og
flísar. 40 fm bílsk. Áhv. 9,6 millj. húsbr.
Skipti mögul.
Skólagerði — Kóp. Mjög gott ca
130 fm parh. á tveimur hæðum og mjög
stór bílsk. 3 góð svefhherb. Parket og flís-
ar. Fallgur suðurgarður. Skipti mögul. á
minni eign.
FJÁRFESTING
FASTEIGNASALA"
Sími 562-4250 Borgartúni 31
Krummahólar. Elnatakl. fal-
lag 60 fm íb. á 6. hæð. Mjög stórar
suöursv. Parköt. Nýl. Innr. Gervt-
hnattasjónv, Frystigeymsla. Áhv. 3
millj.
Kambsvegur. Vorum að fá i sölu
góða 130 fm neðri sérh. ásamt 30 fm bílsk.
4 svefnherb., tvær saml. stofur. Parket.
Verð 10,5 millj.
Reynimelur. Nýtt i sölu stórglæsil.
efri sérh. og ris í fallegu húsi. 2-3 stofur,
2 svefnherb. Nýstandsett 2ja herb. íb. í risi.
Bílsk., falleg lóð.
Hraunteigur. Mikið endurn. risíb.
með tveim svefnherb. Nýtt eldh. Nýtt bað.
Skipti mögul. á stærri eign. Verð 5,2 millj.
Skólavörðustígur. Nýtt i sölu: 52
fm nýstandsett íb. á 3. hæð. Nýtt eldh. og
nýl. bað. Áhv. 2,3 millj. Verð 4,8 millj.
Laugavegur. Vorum að fá ca 45 fm
ib. á efstu hæð. Stofa og svefnherb. Svalir
útaf eldh. Áhv. ca 3 millj. Verö 4,5 millj.
4ra herb.
Suðurhvammur — sölu stórglæsil. 116 fm íb. Parket. Flfsar. 30 fm bílsk. Hf. Nýtt í 3 svefnherb.
Suðurhólar. Góð endaib. I 1 nÓ ftm O nimfnhnrk O. ,A. irm, Á/ ca jUÍ*
'VV LJ avcnIHCIW, ÚMV' útsýnl. Stutt í skóla, su verslanir. ndlaug imo lilii
Bauganes. Nýuppg. björt og
falleg 86 fm ib. á jarðhæð. 2 svefn-
herb. Stórt nýtt eldhús. Nýtt gter,
nýjar pípul. Altt nýmálað. Verð 6,0
mlllj. Áhv. 2,4 mlllj. byggsj.
Tjarnarból - Seltj. Mjög
góð 62 fm ib. á efstu hæð ásamt
mjög góðum bílsk. Stórt svefnherb.
Perket. Húeið nýstandsett að utan.
Klukkuberg - Hf. Stórgl.
258 fm párhús é tveimur hæðum á
þessum fráb. útsýnisst. Eignln er öll
hin vanóeðasta. Sérsmiðaöar innr.
Góð gólfefnl. Innb. 30 fm bílsk. Skipti
mögul.
Tungubakki. Mjög gott endaraðh. á
pöllum. 2-3 svefnherb. Stórar svalir. Nýjar
flísar á gólfum. Falleg lóð. Bilsk. Eign i sér-
flokki. Verð 12,9 millj. Skipti mögul. á minni
eign.
5 herb. og sérhæðir
Lækjargata — Hf. Vorum að fá
stórglæsil. „penthouse“íb. á tveim hæðum
með fallegu útsýni. 3 svefnherb. Suöursv.
og parket. Stæði í bilageymslu. Áhv. 6 millj.
húsbr. Skipti mögul. á minni eign.
Hraunbær. Vorum að fá góða 105 fm
ib. á 3. hæð. Stofa og borðst. Sérsvefnherb-
álma. 3 svefnherb. Verð 7,5 millj.
Hrafnhólar. Falleg ib. á 3. hæð í
lyftuh. ásamt bílsk. 3 svefnherb. Suðursv.
Parket. Nýtt baðherb. Verð 7 millj.
Flúðasel. Vorum að fá fallega og bjarta
ca 95 fm íb. á 3. hæð. 3 svefnherb. Suð-
ursv. Mikið útsýni. Stæði í bílag.
Ljósheimar. Stór og góð ib. á 6. hæð
í lyftuh. 3 góð svefnherb. Nýl. stórt eldh.
Suðvestursv. Bilsk.
Hvassaleiti. Góð 97 fm ib. á vinsæl-
um stað. 3 svefnherb. Nýtt baðherb. Sér-
herb. í kj. og bilsk. Verð 7,7 millj.
3ja herb.
Rauðarárstígur. Vorum að fá fal-
lega nýuppg. íb. á 3. hæð. 2 svefnherb.,
stofa og sjónvarpshol. Nýtt eldh. og nýtt
baðherb. Nýir gluggar og gler. Falleg sam-
eign. Verð aðeins 5,4 millj. Áhv. 2,5 millj.
Laus nú þegar.
Berjarimi. Ný mjög góð ca 92 fm íb.
ó 1. hæð. 2 góð svefnherb. Flísal. baðherb.
Parket. Góðar svalir. Fallegt útsýni. Stæði
í bflgeymslu. Til afh. fljótl.
Sólheimar. Björt og falleg 85 fm íb.
á 7. hæð. 2 svefnh. Parket. Suðursv. Fráb.
útsýni. Skipti á stærri eign í hverfinu koma
til greina.
Laugavegur. Nýtt í sölu: 106 fm ný-
standsett íb. á efstu hæð. Stofa, hol og 2
svefnherb. Parket. Nýtt þak. Áhv. 4,8 millj.
Verð 6,5 millj.
Frostafold. Sérlega góð og vel skipu-
lögö 90 fm íb. á 2. hæð. 2 stór svefnherb.,
sjónvhol. Búr innaf eldhúsi. Parket, flísar.
Gervihnsjónvarp. Áhv. 3,4 millj. byggsj. Laus
fljótl.
Seltjarnarnes. Splunkuný glæsiíb. á
2. hæð ásamt stæði í bílag. 2 svefnherb.
Stórar suðursv. Fallegt útsýni.
Geitland. Mjög góð ca 90 fm íb. á
jarðh. Tvö stór svefnh., fallegur sér garður.
Vallarás. Falleg og góð 58 fm íb. á 5.
hæð. Stórt svefnh. Vandaðar innr. Góð sam-
eign. Suðursv. Fallegt útsýni.
Vesturberg. Vorum að fá mjög góða
ca 60 fm íb. á efstu hæð í lyftuh. Rúmg.
stofa og fráb. útsýni. Áhv. 2 millj. Verð 4,9
millj.
Þórsgata. Vorum að fá ca 50 fm íb. á
1. hæð (ekki jarðh.). Stofa og svefnherb.
Þvottah. í íb. Verð 4,3 millj.
55 ára og eldri
Vogatunga — Kóp. Sérl. falleg 110
fm endaíb. með sérinng. Engin sameign.
Sérgarður og mögul. á laufskála. Séreldh.
Stofa, borðst og 2 stór svefnherb., rúmg.
baðherb. Beykiparket. Fallegar innr. Áhv.
3,2 millj.
Nýjar íbúðir
Flétturimi — glæsiib.
Vorum að fá hús nr. 4 í sölu.
Hraunbær. 3ja-4ra herb. mjög
góð 98 fm ib. á 3. haeö. 2 ávefnherb.
(mögul. á þremur). Suöur svatir. Fal-
legt útsýni. Hagstæð kaup.
Orrahólar. Stórgl. 88 fm ib. á
6. hæð. 9 fm soðursvatir. Parket.
Stór svefnh. Stórkostl. útsýni. Falieg
sameign.
Vorum að fá mjög góða 156 fm efri
8érhæð. 4 svefnherb., bókaherb.,
stofa og borðstofa. Parket. Innb. 40
fm bflsk. Vinnuherb.
Garðhús — sérhæð. Mjög vönduö
efri sérh. ásamt góðum bilskúr. 3 svefn-
herb., parket, sólskáli. Eign í sérflokki. Laus
fljótl. Skipti mögul. á minni eign.
Blönduhlfð — sérhæð. Vel stað-
sett 124 fm, góð íbúð á 2. hæð ásamt 40
fm bflskúr. Stór herb. Nýiegt eldhús.
Unnarbraut. Mjög góð 3ja herb. efri
sérh. ásamt 25 fm bílsk. Stórar svalir. Fal-
legt útsýni. Laus fljótl. Verð 7,9 millj.
Nýbýlavegur. 3ja herb. íb. á 2. hæð
ca 76 fm auk 28 fm bílsk. Tvö svefnherb.
Búr og þvottah. innaf eldh. Góðar innr.
Endurn. þak og sameigri.
Bjargarstfgur. Vorum að fá góða
talsvert endurn. 53 fm neðri sérh. Stofa og
2 svefnherb. Nýl. slipaður gólfpanell. Góður
suðurgarður. Áhv. 2,8 millj. Verð 5,2 millj.
Austurberg. Vorum að fá mjög góða
og fallega ib. á 1. hæð. Gott eldhús, 2 svefn-
herb. Parket. Áhv. 3 millj.
Krummahólar - bflsk. Einstakl.
góð 80 fm ib. á 7. hæð í lyftuh. auk 26 fm
bilskúr. Vönduð gólfefni, ný sólstofa. Húsiö
nýstands. að utan. Glæsil. útsýni.
Urðarholt — Mos. Nýtt I sölu: Stór
og falleg endaib. á 1. hæð. Tvö stór svefn-
herb. Parket. Verðlaunagata. Skipti á stærri
eign í Reykjavík.
Við Vitastíg — hagstætt verð.
Góð 72 fm íb. á 3. hæð. 2 saml. stofur, 1-2
svefnherb. Merbau-parket og flisar. Nýir
gluggar og gler. Gott eldh. Mikil lofthæð.
Gifslistar og rósettur í lofti. Áhv. 3,0 millj.
byggsj. Verð 5,4 millj.
2ja herb.
Krummahólar. Hentug íb. á 3. hæð.
Stofa og svefnh. Glæsil. útsýni. Stæði í
bílag. Frystihólf. V. 4,5 m. Laus.
Eyjabakki. Mjög góð 65 fm íb. á 2.
hæð. Stórt eldh. Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð
5,4 mitlj.
íbúðirnar verða til sýnis
virka daga frá kl. 13-17.
Fullbúnar glæsilegar íbúðir á frábæru verði.
3ja herb., verð 7,5-8 millj.
4ra herb. íb. m. stæði í bílg., verð 9.550 þús.
íbúðirnar afh. fullb. m. parketi, Alno-innr.,
skápum og flfsal. baði, sérþvhús. Öll sam-
eign fullfrág.
Tjarnarmýri — Seltjn.
Opið mánud.-föstud. 9-18, lau. kl. 11-14
Hilmar Óskarsson, Steinþór Ólafsson.
Sigurður Jónsson. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Glæsilegar fullbúnar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herb.
ib. m. stæöi i bílgeymslu. Eldhinnr. og skáp-
ar fré AXIS. Blomberg-eldavél. Flisal. bað-
herb. Sérl. vönduð sameign og frág. lóð. Ib.
eru til afh. nú þegar.
Lækjarsmári — Kóp.
Nýtt i sölu: 57 fm íb. á 1. hæð með sór-
garði. Afh. tilb. u. trév. skv. staðli ÍST 51.
Lóð frágengin. Verð 5,4 millj.
X

i