Morgunblaðið - 10.02.1995, Page 32

32 B FÖSTUDAGUR 10. FEBRÚAR1995
MORGUNBLAÐIÐ
{fS' FASTEIGMAMIÐSTÖÐIM V Wk
STOFNSETT 1958
h rsæ
SKIPHOLTI50B ■ SIMI62 20 30 • FAX 62 22 90
Magnús Leópoldsson,
lögg. fastelgnasall.
Opið virka daga frá
kl. 9-12 og 13-18,
laugardaga kl. 11-14.
YFIR 600 EIGNIR Á
REYKJAVlKURSVÆÐINU
Á SÖLUSKRÁ FM. AUK ÞESS
YFIR 200 EIGNIR ÚTIÁ LANDI.
FÁIÐ SENDA ÚTSKRIFT
ÚR SÖLUSKRÁ.
Einbýli
GRANASKJÓL 7540
Fallegt nýl. 335 fm einb. með innb. bílsk.
Vandaðar innr. Parket, flísar. Möguleiki á
séríb. í kj. Skipti mögul. Verð 18,5 mlllj.
STIGAHLÍÐ 7616
Nýlegt stórglæsil. 330 fm einb. ásamt
tvöf. 50 fm bílsk. á þessum eftirsótta stað
í Reykjavík. Tvímælalaust eitt glæsileg-
asta einbýlishús landsins. Glæsil. innr.
og mögul. á sóríb. með sérinng. í kj.
Ýmis eignaskipti koma til greina.
REYKJAVEGUR -
MOS. 7631
Mjög fallegt og vel byggt 159 fm
elnb. á elnni hæö auk 35 fm bílek.
Húsiö Etendur á 1300 fm eignar-
lóð. Mjög áhugaverð eigrt. Verð
13,5 mlllj.
MELGERÐI — RVÍK 7621
Mjög fallegt 162 fm einb. (kj., hæð og
ris) á þessum vinsæla stað. Mikið end-
urn. hús í góðu ástandi. Nýl. vönduð eld-
hinnr. 4-5 svefnherb., góðar stofur.
LANGABREKKA - KÓP.7834
Vorum að fá í sölu fallegt 180 fm einb. á
tveimur hæðum. Innb. 31 fm bílsk. Suður-
garður. Mögul. á lítilli séríb. á jaðrh. Verð
12,4 millj.
HLÍÐARTÚN — MOS. 7610
Skemmtil. staösett 168 fm einb. ásamt
40 fm bílsk. og ca 12 fm sólstofu. 5 svefn-
herb. Stór gróin lóð. Mikill trjágróður.
Áhugaverö eign.
FANNAFOLD 7612
165 fm timburh. á tveimur hæðum ásamt
36 fm bílsk. Fallegar innr. Parket, flísar.
Gott útsýni. Laus. Lyklar ó skrifst. Verð
13,9 millj.
Raðhus/parhús
BYGGÐARHOLT 6419
Mjög fallegt 128 fm raöhús á einni hæð
m. 22 fm bílsk. 3 svefnherb., nýtt eldh.,
falleg ræktuð lóö. Verö 10,8 mlllj.
EIÐISMÝRI 6421
Mjög glæsil. ca 200 fm raöh. meö innb.
30 fm bílsk. á þessum eftirsótta stað.
Húsiö er i byggingu og hægt er aö kaupa
húsiö á öllum byggingarstigum.
FROSTASKJÓL 6327
Vel staðsett endaraðh. með innb. bílsk.
á þessum vinsæla stað. Húsið er á tveim-
ur hæðum. Stærð alls um 184,7 fm. Nán-
ari uppl. á skrifst. FM.
SUÐURGATA - HF. 6402
Gott 163 fm parhús m. innb. bílsk. Fallegt
útsýni yfir höfnina. Verð 10,9 millj. Áhv.
6,2 millj. húsbr. Laust.
BREKKUTANGI - MOS.
FRÁBÆRT VERÐ 6356
Tveggja íbúða hús. 228 fm raðh. auk 26
fm bílsk. á þessum vinsæla staö. í kj. er
góð 3ja herb. íb. með sérinng. Húsið selst
í einu lagi. Verð aðeins 11 millj.
ÁLFHEIMAR 5340
Mjög falleg 92 fm 3ja herb. þakhæö
í góðu fjórbh. Mikið endurn. Nýtt
fiísal. bað. Parket ó gólfum. Áhv.
2,4 mlllj. hagst. lán. Verð 7,4 millj.
5-6 herb.
HRÍSMÓAR 4141
Glæsil. ca 175 fm „penthouse"íb. ásamt
29 fm bílskúr í 6-íb. fjölb. Glæsil. innr.
Parket, flísar. Fráb. útsýni. Mögul. skipti
á t.d. raðhúsi í Mosbæ eða Gbæ.
4ra herb. íb.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 3518
Áhugaverð 112 fm 4ra-5 herb. íb. á 4.
hæð ásamt 23 fm bílsk. Eignin er tölu-
vert endurn. m.a. parket, gler og raf-
magn. Fráb. útsýni. Gott verð.
LEIRUBAKKI 3585
Vorum að fá í sölu 4ra herb. íb. 95,4 fm
í góðu fjölb.
HJARÐARHAGI 3579
Góð 100 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð ásamt
25 fm bílsk. Góðar innr. Vestursvalir.
Áhv. húsbr. 2,9 millj. Verð 8,5 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR 3582
Gullfalleg 117 fm 4ra herb. endaíb. á 3.
hæð í lyftuh. (KR-blokkin). Tvennar svalir.
Þvhús á hæðinni. íb. er einstakl. skemmti-
leg á tveimur pöllum m. fráb. útsýni m.a.
til sjávar. Verð 8,8 millj.
SAFAMYRI 3581
Mjög falleg ca 91 fm 4ra herb. íb.
á 1. hæö f góöu fjölb. á þessum
eftirsótta stað. Parket, flísar. Verð
aðelns 7,7 millj.
VESTURBÆR 3507
Falleg 100 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð í
góðu fjölb. íb. og sameign mikiö endurn.
Parket, flísar, góðar innr. Áhv. 4,9 millj.
Verð 7,9 millj.
HÁALEITISBRAUT 3566
Góð 102 fm 4ra herb. íb. í góðu fjölb.
ásamt 23 fm bílsk. Laus. Verð 8,5 millj.
TRÖNUHJALLI — KÓP. 3574
Falleg 105 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð ásamt
bílskúr í nýl. fjölb. Parket, flísar. Suður-
svalir. Áhv. 5,1 millj. byggsj. Laus. Lyklar
á skrifst.
3ja herb. íb.
KAPLASKJÓLSV. 2764
Fallcg 100,9 fm 3ja-4ra horb, (þ, á
4. hæð (efstu) í góðu fjölb. Þ.m.t.
er ca 20 fm óinnr. ris m. nýjum
Velux-gluggum. Nýstands. baðh.
Suöursv. Fréb. útsýni. Gott vsrö
6,6 mlllj.
HVERAFOLD 2741
Gullfalleg 90 fm 3ja herb. ib. é 2.
hæð (1. hæð) f góöu fjölbýli. Vand-
aðar innréttingar. Parket. Flisar.
Þvottahúa I íbúö. Gott bllskýll. Ahv.
4,5 millj. veödelld. Lækkað verð
8,1 mlllj. Laus. Lyklar á skrlfst.
SÖRLASKJÓL 2786
Falleg mikið endurn. 83 fm 3ja-4ra herb.
kjíb. í góðu þríb. ásamt 26 fm bílsk. Nýtt
eldhús, bað og gólfefni. Áhv. 3,0 millj.
Verð 7,3 millj.
URÐARHOLT - MOS. 2785
Falleg 91 fm 3ja herb. íb. á 2. hæð í nýl.
fjórbýli. Góðar innr. Parket, flísar. Skipti
mögul. á minni eign.
VESTURBÆR 2752
Falleg 86 fm 3ja herb. íb. á tveimur hæð-
um, á efstu hæð í nýviðg. fjölb. Stæði í
opnu bílsk. fylgir. Fráb. útsýni. Laus.
Lyklar á skrifst. Nýlegt hús. Lækkað verð
5,9 millj.
EIÐISTORG 2732
Mjög glæsil. og vönduð 3ja herb.
íb. á 3. hæð í góðu fjölbýli. Allar
innr., huröír, skápar og eldh. úr
mahogni frá JP. Parket og marm-
ari. Verð 8,9 millj.
GARÐABÆR 2756
Falleg 83 fm 3ja herb. ib. á 2. hæð ásamt
bilsk. I nýviðgeröu litlu fjölb. Yfirbyggðar
svalir. Áhv. 4,2 millj. Verð 7,5 millj.
FRÓÐENGI 2743
87 fm 3ja herb. íb. í nýju fjölb. á fráb.
útsýnisstaö. íb. skilast tilb. til innr. Verð
6,3 millj.
HAFNARFJÖRÐUR 2762
RISÍBÚÐ OG BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu 3ja herb. risíb. í eldra
timburh. sem er tvíbýli. íb. er um 67 fm
auk þess mjög góður nýl. tvöf. 80 fm bílsk.
SÖRLASKJÓL 2811
Til sölu ágæt 52 fm 3ja herb. kjíb. í þríb.
Góö staðsetn. Parket á gólfum. V. 3,9 m.
RAUÐÁS 2685
Glæsil. 77 fm 3ja herb. íb. á 1. hæð með
sórgarði. Parket og flísar. Áhv. 2,2 millj.
Verð 6,8 millj.
2ja herb. íb.
REYKÁS 1585
Glæsil. 70 fm 2ja herb. íb. á 1. hæð I litlu
fjölb. Innr. og gólfefni rúml. ársgamalt.
Fráb. útsýni úr stofu. Sérgarður. Áhv. 3,2
millj. með 5% vöxtum. Verð 6,2 mlllj.
SKIPASUND 1560
Til sölu góð 36 fm 2ja herb. íb. í mikið
endurn. bakhúsi. Nýjar lagnir, rafmagn.
Sérinng. Allt sór. Áhv. 1,2 mlllj. Verð
2.750 þús.
ESPIGERÐI 1586
Mjög góð 2ja herb. 67 fm íb. á 9. hæð í
lyftuh. Suðvestursv. Húsvörður. Nánari
uppl. á skrifst. FM.
HRAUNBÆR 1568
Mjög fatlog 58 fm 2je herb. íb. á
1. hæð í nýstandsettu húsi. Nýl.
parket á öllu. Góðar suðursvalir.
Samelgn einstakl. anyrtil. og ný-
standsett. Verð 4,8 millj. Laus.
KRUMMAHÓLAR 1582
Falleg ca 55 fm íb. á 3. hæð I góðu
fjölb. Falleg sameign. Þvottah. é
hæð. Gervihnattadiskur. Stutt í alla
þjónustu. Verð við allra hæfi. Gott
útaýni.
ASGARÐUR 1573
Glæsil. ca 60 fm íb. í þessu eftirsótta
hverfi. Allt nýtt, allt sór. Parket, flísar.
Fráb. staösetn.
VESTURBÆR - KÓP. 1467
Til sölu falleg, 2ja herb. 53 fm íb. m. sér-
inng. á jarðh. í góðu fjórb. Mikiö endurn.
eign., m.a. innr. og gólfefni. Verð 4,9
millj. Áhv. 2,2 millj. Laus, lyklar á skrifst.
SELÁSHVERFI 1561
Gullfalleg 39 fm einstaklíb. á 2. hæð í
góðu lyftuhúsi. Parket. Flísar. Útgangur
út í gang. Húsið nýstandsett. Lóð frág.
Verð 3,8 millj. Áhv. 1,5 millj. byggsj.
LAUGARNES 1570
Falleg 40 fm einstaklíb. í nýviðg. fjölb.
efst v. Kleppsveg. íb. er í mjög góðu
ástandi, snýr öll í suður. Verð 3,8 millj.
GRUNDARTANGI - MOS.6382
Til sölu lítiö raðhús. Um er að ræða rúmg.
2ja herb. íb. 62 fm. Mjög skemmtil. íb.
Áhv. husbr. og byggsj. 2,7 m.
VINDÁS 1583
Til sölu skemmtil. 58 fm 2ja herb. íb. á
3. hæð í nýklæddu fjölb. íb. er laus nú
þegar. Lyklar á skrifst.
STELKSHÓLAR 1535
Vorum að fá í sölu góða 2ja herb. íb. um
60 fm á 3. hæð í litlu fjölb. Verð 5,2
millj. Áhugaverð íb.
Nýbyggingar
BERJARIMI 6427/6428
Mjög áhugaverð 158,4 fm parh. með innb.
bílsk. Til afh. nú þegar fullb. að utan en
fokh. að innan. Teikningar á skrifst. FM.
Hagstætt verð.
HRÍSRIMI 6423/6424
Til sölu skemmtil. parh. á tveimur hæðum
með innb. bílsk. stærð 180,7 fm. Til afh.
fljótl. Húsiö afh. fullb. utan en fokh. að
innan. Teikn. á skrifst. Verð 8,4 millj.
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á einni hæö með innb. bílsk.
samt. 137,5 fm. Húsið skilast fullb. að
utan með grófjafnaðri lóð en fokh. að inn-
an. Traustur seljandi. Afh. 1.5.’95. Hag-
stætt verð 7,8 millj.
GRÓFARSMÁRI - NÝTT 6344
Skemmtilegt parhús. Frábær staðsetn.
Til afh. fljótl. fullb. að utan en fokh. að inn-
an. Stærð 195 fm. Góður bílsk. V. 8,2 m.
Atvinnuhúsnæði o.fl.
BÍLDSHÖFÐI 9229
Gott 200 fm atvinnuhúsnæði á tveimur
hæðum. Hentar vel fyrir t.d. heildsölur
eða skrifst. Verð 8,5 millj.
LAUGAVEGUR 9213
Til sölu ca 100 fm rishæð ofarlega við
Laugaveg. Húsnæðið gæti hentað fyrir
t.d. lager, skrifst., eða teiknist. Góð sam-
eign. Verð 3,3 millj.
GRENSÁSVEGUR 9162
Til sölu um 1025 fm skrifstofu- og iðnaðar-
húsn. á 2. hæð í þessu vel staðsetta
húsi. Eignin þarfn. lagfæringar en gefur
mikla möguleika. Mögul. að kaupa húsið
í einu lagi eða minni einingum. Innkeyrslu-
dyr. Teikn., lyklar og nánari uppl. á skrifst.
Sumarhús
ÞINGVALLAHREPPUR13255
Til sölu áhugavert nýl. gott sumarhús á
eignarlóð. Húsiö er vel staðsett í Miðfells-
landi. Verð aðeins 3,5 millj.
Bújarðir o.fl.
FERÐAPJÓNUSTUBÝLI
10317
Til sölu ferðaþjónustubýli, Hraunbær í
Aðaldal. Húsin standa á fögrum stað á
bökkum hinnar kunnu laxveiðiár Laxár í
Aðaldal. í nágr. er einstök náttúrufegurð.
Áhugavert fyrir þá sem vilja eignast vel
staösett ferðaþjónustubýli. Myndir og
nánari uppl. á FM.
KÚABÚ 10329
Til sölu góð bújörð í Dalasýslu meö 87
þús. lítra framlr. í mjólk. Góðar byggingar
m.a. 2 góð íbhús, fjós, hesthús o.fl. Nýl.
vélar. Hagstætt verð. Myndir og nánari
uppl. á skrifst. FM.
HJARÐARHVOLL 10343
Til sölu jörðin Hjarðarhvoll, Hjaltastaða-
hreppi. Jörðin er í um 35 km fjarlægð frá
Egilsstöðum. Á jörðinni hefur verið rekið
fjárbú, en jörðin er nú án framlr. Töluverð-
ar byggingar. Myndir og nánari uppl. á
skrifst. FM.
RANGÁRVSÝSLA 10239
Vorum að fá í sölu landmikla jörð stutt
frá Hellu. Jörðin er án bústofns og véla.
Töluverðar byggingar. Fráb. staðsetn.
Verðhugm. 19,0 millj.
BORGARFJÖRÐUR 10341
Nýkomin t sölu éhugav. jörð í Borgarf.
Verð án bústofns og vála 12,0 millj.
Nánari uppl. á skrifst. FM.
MORASTAÐIR 10295
Til sölu jörðin Morastaðir í Kjósarhreppi.
Töluv. byggingar m.a. mikið endurn. og
gott íbúðarhús. Landstærð um 200 ha.
Fjarlægð frá^leykjavík aðeins um 35 km.
Myndir á skrifstofu FM.
SJÁVARHÓLAR 10301
Til sölu jörð stutt frá Reykjavík. Land-
stærð um 35 ha. íbúðarh. og útih. þarfn-
ast lagfæringar.
VANTAR - VANTAR
Leitum að góðu einbýti fyrir traustan kaupanda. Æskil. stærð
200-250 fm. Staðsetn. t.d: í Ártúnsholti, Seija- eða Skóga-
hverfi, einnig kæmi til greina hús f Hafnarf. eða Garðabæ.
Mögul. skipti ef það hentar á raðh. á einni hæð í Fossvogi. (6429).
Hús meö mlkla
nýtmgarmögu-
leilta-ogsál
STÓRT og virðulegt hús sem
gefur mikla nýtingarmögu-
teika segir í lýsingu Eignamiðlunar
á einbýlishúsinu við Miðstræti 7 í
Reykjavík sem nú er til sölu. Þetta
er jám klætt timburhús, kjallari,
tvær hæðir og ris, byggt árið 1906
eða 1907, um 400 fermetrar að
stærð og er söluverð þess 21 milljón
kr. Eigandi er Halldór Þorsteinsson
og keypti hann húsið árið 1967 en
hann er sá fimmti frá upphafí.
Húsið við Miðstræti 7 er einbýlis-
hús en hægt væri að nýta það sem
tvíbýlishús eða eins og nú er, hafa
aðstöðu fyrir atvinnu í kjallara en
þar hefur Halldór rekið málaskól-
ann sem við hann er kenndur. I
kjallara eru tvö rúmgóð herbergi,
sem nú eru skólastofur, hol,
geymsla, snyrting og þvottahús. Á
fyrstu hæð er komið inn í teppa-
lagða forstofu með fatahengi og inn
af henni er dúklagt svefnherbergi
með skáp og snyrting undir stiga.
Þá eru þar tvær teppalagðar stofur
til vinstri inn af holi og til hægri
stórt parketlagt baðherbergi.
Á annarri hæð eru þijár teppa-
lagðar stofur og er gengið út á
svalir úr einni þeirra. Þar er einnig
eldhús með máluðum gólfborðum
og gamalli málaðri innréttingu.
Lúga er úr eldhúsi í borðstofu. Fjög-
úr herbergi eru síðan í risi, tvö frem-
ur lítil með kvistum en tvö stærri
og þar er teppalagt hol. Gólfborð
eru á litlu herbergjunum en dúkur
og teppi í hinum.
„Svona hús þarf náttúrlega sitt
viðhald og við létum skipta um jám
nokkrum árum eftir að við fluttum
inn,“ segir Halldór aðspurður. „Við
létum líka skipta um allar raflagnir
og setja í það Danfoss kerfí og síð-
an hefur það fengið venjulegt við-
hald, málningu og annað. Næsta
viðhaldsverkefni verður að lagfæra
gluggana en við látum það bíða
nýrra eigenda."
„ÞETTA er hús með sál,“ seg-
ir eigandinn, Halldór Þor-
steinsson, sem hefur búið í
því frá árinu 1967.
skemmtilegt hversu mikil hreyfing
er á endurnýjun og lagfæringum á
húsunum hér í kring. Við erum
nokkurs konar brautryðjendur á
þessu sviði og það er eins og marg-
ir hafi smitast. Helsti gallinn hér
er kannski skortur á bílastæðum
en hér norðan við húsið væri auð-
veldlega hægt að útbúa sérstakt
stæði fyrir húsið.“
HÚSIÐ við Miðstræti 7 í Reykjavík er virðulegt járnklætt timbur-
hús, nærri 300 fermetrar að stærð.
Fimmti eigandinn
Sveinn í Völundi byggði húsið
og bjó í því fyrstur en á eftir honum
kom Páll Smith og þar fæddist son-
ur hans Thorolf Smith fréttamaður
og segir Halldór að veggskjöldur í
húsinu segi þá sögu. Ólafur Proppé
keypti húsið af Páli og síðan Sigurð-
ur Magnússon, lengi blaðafulltrúi
Loftleiða, og segist Halldór hafa
keypt það af honum.
„Þetta er hús með sál, hér eru
margs konar möguleikar hvort sem
nýir eigendur vilja eingöngu nýta
þetta til íbúðar eða fyrir atvinnu-
rekstur í og með,“ segir Halldór.
„Gatan er róleg, lítil umferð og lít-
ill hávaði þrátt fyrir að þetta sé svo
nálægt miðborginni og mér finnst