Morgunblaðið - 20.06.1995, Blaðsíða 26

26 C ÞRIÐJUDAGUR 20. JÚNÍ1995
MORGUNBLAÐIÐ
...... .
EIGMMIÐLUMN
- Abyrg þjónusta í áratugi.
Sími: 588 9090 Síðumúla 21
Stangarholt 9 - nýl. hús.
Glæsil. og vönduð um 55 fm ib. á jarðh.
með sérlóð í suður.. Parket og vandaðar
sérsmíðaðar innr. íbúðin er laus. V. 5,9 m.
4398
Austurberg. Mjög falleg 58 fm íb. á 2.
hæð í „bláu blokinni". Áhv. byggsj. ca. 2,8 m.
V. 5,6 m. 4177
Vesturgata. Vorum aö fá í einkasölu um
200 fm verslunarrými. Húsnæðið er laust nú
þegar. V. 7,2 m. 5257
Eiðistorg. 6-7 herb. björt og góð 238 fm
skrifstofuhæð (3. hæð) sem gæti hentað undir
hvers konar starfsemi. Laust strax. V. 9,9 m.
5250
Heilsuræktarstöð - íþrótta-
miðstöð. 870 fm líkamsræktarstöð með
% Tilurð og þróun
Húsnæðisstofn-
unar ríkisins
Víkurás. 2ja herb. 60 fm g'óð íb. á 4.
hæð. Húsið er klætt álklæðningu. Laus strax.
V. 4,9 m. 4367
Dalaland. 2ja herb. björt 51 fm íb. á
jarðh. með sér suðurgaröi sem gengið er beint
út í. V. 4,9 m. 4076
Dvergabakki. 2ja herb. falleg íb. á 1.
hæð. Tvennar svalir. íb. er nýmáluð. Ný teppi.
Laus strax. V. 4,4 m. 3864
ATVINNUHÚSNÆÐI
Nýbýlavegur. Mjög vönduð húseign á
3 hæðum. Eignin er samtals um 1000 fm og
gæti hentað undir ýmiskonar rekstur. Góðar
innkeyrsludyr bæði á jaröh. og l.hæó. Góð
lýsing. Fallegt útsýni. Eignin er laus. 5225
Grensásvegur - nýlegt. Mjðg
björt og rúmgóð skrifstofuhæö á 2. hæö um
457 fm sem er í dag máluð og með lýsingu en
óinnréttuð. Staðsetning miðsvæðis. Gott verð
og kjör í boði. 5256
tveimur íþróttasölum, búningsklefum, gufubaöi
o.fl. Teikningar og allar nánari uppl. á skrifst.
5127
Suðurlandsbraut - gamla
Sigtún. U.þ.b. 900 fm húsn. á 2. hæð sem *
skiptist í stóran sal, nokkur minni rými, snyrt- .
ingar o.fl. Hæðin þarfnast stands. en gæti hent- ,►
að undir ýmiskonar þjónustustarfsemi. Lágt ▼
verð. 5135
Nýbýlavegur. Glæsil. verslunar-, I
skrifstofu- og þjónusturými á tveimur hæðum
auk kj. og bakhúss. Húsið skiptist í verslunar-
og sýningarsali, skrifstofur, verslunarpláss, lag-
er o.fl. Eignin er samt. 3200 fm og ákafl. vel
staðsett á horni fjölfarinnar umferðaræðar.
Nægbílast. 5167
Skútahraun. Mjög góð skemma um I
882 fm meö mikilli lofthæð. Afstúkuð skrifstofa
og starfsmannaaðstaða. Mjög góð kjör. 5208
Eldshöfði. Vorum aö fá í sölu nýlegt, I
mjög gott iðnaðarhúsnæði, sem skiptist í
vinnslusal, gott lagerpláss og skrifstofur, sam-
tals um 1700 fm. Húsið er hæð, kj. og efri hæð
er laust nú þegar. Mjög góð kjör í boði. 5234
Húsnæðisstofnunin gegnir nú mun
víðtækara hlutverki en hliðstæðar
stofnanir í nágrannalöndunum, segir
Jón Rúnar Sveinsson, félagsfræð-
ingur hjá Húsnæðisstofnun ríksins.
Astæðan er hinn stóri þáttur hennar
í flármögnun við endurkaup húsnæðis
á almennum markaði, sem víðast
hvar annars staðar er algerlega í
höndum almennra bankastofnana.
HINN 20. maí sl. voru
liðin 40 ár frá sam-
þykkt fyrstu laga um
húsnæðismálastjóm,
sem marka upphaf
starfs stjómsýslustofn-
unar húsnæðismála á
íslandi, Húsnæðis-
stofnunar ríkisins. Af-
mælið varð greinarhöf-
undi tilefni til að draga
fram nokkra lykilþætti
í sögu húsnæðislána-
kerfisins og leitast er
við að varpa nokkru
ljósi á sögulegt heild-
arsamhengi þessa
grundvallarþáttar í fé-
lagsmálasögu þjóðar-
innar.
Forsaga og aðdragandi
Einbýlis- og raðhús
Elliðavatn — náttúruparadís.
Tll sölu reisul. hús á besta staö viö Elliða-
vatn. Húsiö er 240 fm nýl. endurb. Ris ófull-
gert. Eigninni fylgir 140 fm hús í byggingu
sem er í dag fokh. Margvísl. nýtingamögul.
10.000 fm lóð sem naer aö vatninu fylgir.
Góð áhv. lán.
Nökkvavogur. Mjög fallegt vel viö-
haldið 174 fm einb. á þessum eftirsótta
stað ásamt góðum bílsk. 5 svefnh., góðar
stofur, nýtt eldhús, nýl. parket. Hús ný-
klaett að utan. Hiti í gangstétt. Nýtt rafm.
og vatnsl. Áhv. 3,8 millj.
Jakaset. Einstakl. fallegt einb., hæð og
ris, ca 180 fm auk 39 fm bílsk. 4 góð
svefnh., sjónvstofa, stofa og borðstofa.
Falleg ræktuð lóð. Skipti möguleg. Verð
14,5 millj. Skipti á minni eign koma til greina.
Heiðvangur — Hf. Mjög gott einb-
hús á einni hæð. 3-4 svefnherb., nýl. eld-
hús, parket, flísar. Bílskúr. Mjög fallegur og
sólríkur suðurgaröur.
Nesbali — Seltjn. Mjög fallegt ca
210 fm einb. á einni hæð með innb. tvöf.
bílsk. 3-4 stór svefnherb. Forstofuherb.,
stofar borðst., og sjónvarpsstofa. Arinn,
parket, marmari. Falleg lóð og heitur pottur
í garði.
Háhæð. Afar glæsil. 160 fm raðh.
ásamt innb. 33 fm bílsk. á þessum geysivin-
sæla stað. 3 svefnherb. Flísar, sérsmíðar
innr. Gott útsýni. Mikið áhv. Hagstætt verð.
Seiöakvísl. Stórgl. og vandað
einbhús á eínni hæð ca 155 fm auk
34 fm btlsk. 3 svefnherb. Parket, flls-
ar. Nuddpottur í garði. Mjög fallegt
útsýni. Áhv. 1,7 millj. byggsj. Verð
16,8 millj.
Klukkuberg — Hf. Stórgl.
258 fm parhus á tveimur hæðum á
þe8sum fráb. útsýnisst. Eignln er öll
hin vandaðasta. Sérsmiðaðar innr.
Góð gólfefni. tnnb. 30 fm bílsk. Skipti
mögul.
Bræðraborgarstígur.
Mjög góð 156 fm efri sérhæó. 4
svefnherb., bókaherb., stofa og borð-
stofa. Parket. Innb. 40 fm bítsk.
Vinnuherb. Verð 11,6 millj.
/ps) FJÁRFESTING
ILð FASTEIGNASALA >
Sími 562-4250 Borgartúni 31
Glaðheimar. Björt og rúmg. 118 fm
neðri sérhæð ásamt bílsk. á eftirsóttum
stað. 2 stofur, 3 svefnherb. Suðursv. Sól-
stofa. Aukaherb. í kj.
4ra herb.
Hvassaleiti. Vorum að fá falleg 100
fm íb. á 3. hæð ásamt bílsk. 3 svefnherb.
Fallegt útsýni. Suðursv. Fráb. * staðsetn
gengt Útvarpshúsinu. Verð 7,8 millj.
Tjarnarmýri. Glæsil.ca loofm
ný íb. á 2. hæð ásamt stæði í bíla-
geymslu. Góðar suðursv. Miklð út-
sýni.
Alfatún — Kóp. Vorum að fá
stórglæsil. nýstands. 100 fm íb. ásamt 26
fm bílsk. Nýtt beykiparket á gólfum, nýtt
eldh., 3 góð svefnherb., góö stofa. Stórar
suðursv. Fráb. útsýni. Verð 10,5 millj.
Suðurhólar. Góö endaíb. ca 100 fm.
3 svefnherb. Suðursv. Mikið útsýni. Stutt í
skóla, sundlaug og verslanir. Laus fljótl.
Álfheimar. Rúmg. og falleg 97
fm íb. á 2. hæð. Mikiö endum. eign
í góðu ástandi. 3 svefnherb. Parket.
Bergþórugata — nýtt í sölu:
Sólrík og falleg 77 fm íb. á bestu hæð í
þríb. Baðherb. nýstands. einnig gluggar og
gler. Áhv. 2,8 millj. Verð 5,9 milj.
Fellsmúli. Vorum að fá góða 87 fm íb.
2 svefnherb., mjög stór stofa. Suöursvalir,
fallegt útsýni. Laus fljótl. Verð: Tilboð.
Kópavogsbraut - nýtt. Mikið
endurn. og falleg 75 fm íb. á jarðhæð. Nýtt
eldhús, nýtt bað, nýtt gólfefni. Sórinng.
Áhv. 3 millj. Verð 6,5 millj.
Þverbrekka - sérbýli. Mjög björt
og falleg 92 fm íb. á jarðh. Sérinng. íb. er
öll nýstands. Parket, flísar, mikil lofthæð.
Góöur garður. Áhv. 3,2 millj.
Hlunnavogur. Björt og góð íb. á 1.
hæð í þríbýli ásamt 40 fm bílsk. Ný eld-
hinnr. Rólegur og góður staður. Verð 7,2
millj.
írabakki. Vorum að fá mjög góöa og
fallega íb. á 2. hæð. Tvö svefnherb. Nýtt
parket. Tvennar svalir. Verð 5,8 millj.
Unufell. Nýtt í sölu sérl. gott rúml. 250
fm endaraðh. á tveimur hæðum ásamt bílsk.
Séríb. í kj. með stækkunarmögul. Fallegt
hús í góðu ástandi. Áhv. 3,8 millj.
Réttarholtsvegur. Mjög gott 110
fm raðh. á tveimur hæöum. 2-3 svefnherb.
Suðurgarður. Nýl. eldh. Áhv. 3,6 millj. Verð
8,2 millj.
5 herb. og sérhæðir
Hvassaleiti. Björt og góð 133 fm
neðri sérh. ásamt 40 fm bílsk. Stórar stof-
ur. Gott skipulag. Góð staðs.
Melás — Gbæ. Sórlega björt og fal-
leg neöri sórh. í tvíb. 3 svefnherb. Nýl. park-
et. Baðherb. nýstands. Innb. bílsk. Áhv. 5,8
millj.
Lækjargata - Hf. Björt og glæsil.
„penthouse" íb. á tveimur hæöum. 3 svefnh.
Sérlega fallegt útsýni. Góöar suöursv. Stæöi
í bílageymslu. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. 6,0 millj.
Melabraut — Seltj. Sérl. björt og
falleg 107 fm hæð m. aukaherb. í risi. Park-
et, flísar. Mikiö útsýni. Nýstandsett hús.
Háagerði. Mjög góð mikið endurn. íb.
á jaröh. Sérinng. 3 svefnherb. Sólpallur.
Suðurgarður. Áhv. 3,4 millj. Skipti mögul. á
stærri í hverfinu.
Kleppsvegur. Sérl. falleg og rúmg.
102 fm endaíb. Nýtt parket. Nýl. eldhinnr.
Nýstandsett baðherb. Stór svefnherb. Mikið
útsýni. Mjög góð sameign.
3ja herb.
Ljósvallagata. Sérl. fallega fallega
mikið endurn. 75 fm risíb. á þessum úrvals-
stað. 2 svefnherb. Fráb. útsýni. Áhv. 3,1
millj. byggsj.
Hringbraut — nýtt í sölu:
Nál. Háskólanum mjög falleg litið niðurgr.
íb. 2 svefnherb. Parket, dúkur. Nýl. innr.,
eldh. og bað. Góöur garður.
Orrahólar - ' lyftuhús.
Stórgl. 88 fm íþ. á 6. hæð. 9 fm suður-
svalir. Parket. Stór svefrth. Stórkostl.
útsýni. Falleg sameign.
Hraunbær. 3ja-4ra herb. mjög
gðð ca 100 fm ib. á 3. hæð. 2 svefnh.
(mögul. á þremur). Suðursv. Fallegt
útsýni. Verð aðoins 6,5 millj.
Opið mánud.-föstud. 9-18, lau. kl. 12-15
Hilmar Óskarsson, Sigurður Jónsson.
Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Kambsvegur. Vorum aö fá í sölu
góöa 130 fm neöri sérh. ásamt 30 fm bílsk.
4 svefnherb., tvær saml. stofur. Parket.
Gott verð.
Flétturimi 4 - glæsiíb. - einkasala
Betri frágangur - sama verð
Til afhendingar strax.
Fullbúnar glæsilegar íbúðir á
frábæru verði.
3ja herb., m/án stæði i bílgeymslu,
verð 7,6-8,5 millj.
4ra herb. íb. m. stæði í bílgeymslu,
verð 9.550 þús.
íbúðirnar afh. fullb. m. parketi, Alno-
innr., skápum og flísal. baði, sérþvbús.
I Öll sameign fullfrág.
* Til sýnis virka daga kl. 13-17.
Frostafold. Ein alglæsilegasta ibúðin
í Grafarvogi ca 80 fm. Sérsmíðaðar innr.
Merbau-parket, flísar. Þvottahús í íb. Sér-
garöur. Áhv. 4,1 millj. byggsj. Verð 6,9 millj.
Klyfjasel. Mjög glæsil. og rúmg. 81 fm
íb. á jarðh. í tvíbýli. Flísar, parket. Sér garð-
ur. Eign í sérflokki. Áhv. 4,8 millj. byggsj.
Rekagrandi. Falleg vel með farin 2ja
herb. íb. á jarðh. Vandaöar innr. Sérsólver-
önd. Stæði í bílageymslu. Áhv. 3,1 millj.
Hörgsholt - Hf. Nýl. stórgl. 70 fm
íb. á 2. hæð í fjórb. Sérinng. Vandaðar innr.
Parket, flísar. Óinnr. 40 rými í risi. Fráb.
óhindrað útsýni yfir golfvöllinn og jökulinn.
Verð 6,9 millj.
Álftahólar. Björt og falleg 60 fm mik-
ið endurn. íb. á 4. hæð í lyftuh. Nýtt park-
et. Mikið utsýni. Góð nýstandsett sameign.
Krummahólar. Einstakl. falleg
60 fm ib. á 5. hæð. Mjög stórar suð-
ursv. Parket. Nýl. innr. Gervihnatta-
sjónv. Frystigeymsla. Áhv. 3 m.
Bjargarstígur. Á þessum eftirsótta
stað góð talsvert endurn. '53 fm neðri sérh.
Stofa og 2 svefnherb. Nýl. slípaöur gólfpan-
ell. Góður suðurgarður. Áhv. 2,9 millj. Verð
4,9 millj.
Tjarnarmýri. Sérlega glæsil. ný 3ja
herb. íb. m. vönduðu parketi. Gott útsýni.
Stæöi í bílageymslu. Verð 8.950 þús.
[-inaggnlB
;pn°q aD °
Fallegar 3ja og 4ra herb. íb. á góöu verði á
þessum eftirsótta stað. Teikn. og nánari
uppl. á skrifst.

□ " »ei;
□" »□£]
Mávahlíð — ris. Nýtt í sölu 70 fm
rishæð. Stór stofa og stórt svefnh., þvottah.
á hæðinni. íb. mjög lítið undir súð.
Frostafold. Björt og falleg íb. á 1.
hæð. Flísar. Parket. Stórar suöursv. Mikiö
útsýni. Áhv. 3,8 millj. byggsj.
Vallarás. Falleg og góð 58 fm íb. á 5.
hæð. Stórt svefnh. Vandaðar innr. Góð sam-
eign. Suðursv. Fallegt útsýni.
Vesturberg. Björt og rúmg. 60 fm íb.
á efstu hæö. Stór stofa. Fráb. útsýni. Áhv.
2 millj. V. 4,9 m.
Hraunbær. Vorum aö fá mjög fallega
og bjarta íb. á jarðhæö. Eikarparket og flís-
ar. Stutt í alla þjónustu. Skipti mögul. á 3ja-
4ra herb. íb. í Bökkum. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Verð 5,2 millj.
Fyrir eldri borgara
Grandavegur — glæsieign í
sérflokki. Stórglæsil. 200 fm íb. á 9.
hæð ásamt bílsk. Eign í algjörum sérfl. sem
ekki verður lýst í fáum orðum. Óhindrað
útsýni. Sjón er sögu ríkari.
Nýjar ibúðir
Nesvegur. 3ja herb. íbúðir á góðum
stað við Nesveg. Suöursv. Eignir afh. tilb.
u. trév.
í smíðum. Einbýlish. við Mosarima 170
fm ásamt bílsk. á einni hæð. Selst tiib. aö
utan, fokh. aö innan. Verö 8,8 millj.
Tjarnarmýri — Seltjn.
Glæsilegar fullbúnar 3ja herb. íb. m. stæði
í bilgeymslu. Eldhinnr. og skápar frá AXIS.
Blomberg-eldavél. Flísal. baðherb. Sérl.
vönduð sameign og frág. lóð. íb. eru til afji.
nú þegar.
Arnarsmári — Nónhæð.
Hér á landi beitti nýsköpunar-
stjórnin, sem var við völd árin 1945
og 1946, sér fyrir tímamótalaga-
setningu um almannatryggingar
árið 1946. Sama ríkisstjórn setti
einnig löggjöf um húsnæðismál, sem
á pappírnum var einkar metnaðar-
full og í svipuðum stíl og í mörgum
nágrannalandanna á sama tíma.
Öfugt við almannatryggingalöggjöf-
ina mörkuðu lög nr. 44/1946 um
opinbera aðstoð við byggingu íbúð-
arhúsa í kaupstöðum og kauptúnum
hins vegar fremur lítil spor í ís-
lenskri félagsmálasögu. Þau kváðu
vissulega á um víðtækar lánsheim-
ildir, en löggjöfin var meira og minna
andvana fædd vegna þess hve litlu
fjármagni var veitt til þess að fjár-
magna lánveitingarnar.
En var ekki staða íslenska þjóð-
arbúsins góð í lok síðari heimsstyij-
aldarinnar og hvers vegna var þá
ekki opinberu fé .veitt til húsnæðis-
mála? Ýmislegt bendir raunar til að
þetta afskiptaleysi hafi verið meira
eða minna meðvituð stefna stjórn-
valda. Rétt þótti að fjárfestingar í
atvinnuvegunum, einkum sjávarút-
vegi, hefðu algeran forgang og var
600 milljóna króna gjaldeyriseign
landsmanna (sem svaraði til nær
45% af þáverandi þjóðarframleiðslu)
fyrst og fremst notuð í þessu skyni,
en síður til þess að flytja inn bygg-
ingarefni til íbúðarhúsnæðis. Á þess-
ari fjárfestingastefnu var enn hert
nokkrum árum seinna er Marshall-
aðstoðin hóf innreið sína, en þá voru
í gildi strangar hömlur á fjárfesting-
um í íbúðabyggingum.
Það sýndi sig hins vegar fljótlega,
að íslendingar byggðu meira en
nokkru sinni fyrr, þrátt fyrir skort
á opinberu lánsfjármagni. Nutu
landsmenn þar gífurlegrar hækkun-
ar ráðstöfunartekna í kjölfar
hernáms landsins í seinni heimsstyrj-
öldinni, en þjóðarframleiðslan jókst
um nær 40% að raunvirði á styrj'ald-
arárunum. Það er í rauninni mjög
sennilegt, að sjálfsbjargarviðleitni
og dugnaður þjóðarinnar hafi bein-
línis orðið til þess að stjómvöld sáu
sér leik á borði“að spara sér fjárútl-
át til húsnæðismála á upphafsárum
hins nýstofnaða lýðveldis. Á seinni
hluta stríðsáranna og fram yfir miðj-
an fimmta áratuginn var sett nýtt
met í byggingum nýrra íbúða og í
fyrsta sinn réðu stórir hópar verka-
fólks við það að eignast eigin íbúð.
Kringum 1950 ríkti hins vegar
kreppuástand, en er kom fram á
sjötta áratuginn efldust íbúðabygg-
ingar mjög á nýjan leik. Lög frá
1949 um skattfrelsi eigin vinnu við
íbúðabyggingar ýttu verulega undir
sjálfsbjargarviðleitnina. Hlutverki
hennar var svo veittur opinber
stimpill árið 1952 með lögunum um
lánadeild smáíbúða, þar sem beinlín-
is var gert út á dugnað íslendinga
við að byggja sjálfír yfir sig.