Morgunblaðið - 20.06.1995, Blaðsíða 32

32 C ÞRIÐJUDAGUR 20. JÚNÍ1995
MORGUNBLAÐIÐ
cSb .
laufas
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 12
SÍMI:533*1111
FAX: 533 1115
2ja herbergja
HVERFISGATA
Nýuppgerð íbúð á 1. hæð nálægt
Hlemmtorgi. Áhvílandi ca 2 millj.
í húsbréfum. Verð 4.450 þús.
4 4 4
KRUMMAHÓLAR
Notaleg íbúð á 3. hæð með góðu
útsýni. Endurbótum á húsi að utan
er að Ijúka. Þetta er upplögð íbúð
fyrir fyrstu kaup.
4 4 4
LOKASTÍGUR V. 5,4 M.
Risíbúð með stórum kvistum í
steinhúsi. Það er auðvelt að gera
þessa íbúð 3ja herbergja. Mjög
fallegt sérhannað og smíðað eldhús
úr mahogní. Skápahurðir úr rótarviði
(Birdseye). Merbau parket á gólfum.
Baðherb. flísalagt í hólf og gólf og
með nýjum tækjum. Vestursvalir.
3ja herbergja
í NÁGRENNI VIÐ
HÁSKÓLANN V.5.5M.
78 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli.
Suðursvalir. Nýlegt gler og gluggar.
Þak tekið í gegn nýlega. Ibúðinni
fylgir aukaherbergi í risi.
ÁSGARÐUR M/BÍLSKÚR
V. 6,6 M.
Ert þú ekki orðin(n) þreytt/ur á
leitinni að 3ja herb. íbúð með
bílskúr? Þá er hún fundin. Um er að
ræða 72 fm íbúð á efstu hæð (2.
hæð) ásamt bílskúr. Einnig er stutt
í matvörubúðina því hún er í sama
húsi og það eru eingöngu tvær íbúðir
sem nýta þennan stigagang og
sameiginlegt þvottahús. Sérhiti.
Parket á stofu og holi. Nýleg
innrétting í eldhúsi. Flísar á
baðherbergi.
4 4 4
LOGAFOLD VERÐ 7,9
Mjög falleg ca 100 fm íbúð ásamt
stæði í bílskýli. Beykiparket. Mjög
falleg eldhúsinnrétting. Stórar
suðursvalir. Búr innaf eldhúsi. Áhv.
ca 4,9 millj. f byggingarsjóði.
4 4 4
KLEPPSVEGUR V. 5,8 M.
Þessi íbúð er á efstu hæð. Það er
geymsluloft yfir allri íbúðinni.
Frábært útsýni. Áhvílandi 3,7 millj.
4ra herbergja og stærri
ALFHEIMAR V. 6,9 M.
4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð í
fjölbýlishúsi. Flísar á eldhúsi og
baðherbergi. Suðursvalir. Ný teppi á
sameign. Nýlegt þak og rennur.
4 4 4
BÓLSTAÐARHLÍÐ -
MEÐ BÍLSKÚR V. 8,3 M.
Rúmlega 100 fm 5 herbergja íbúð
(3 svefnherbergi og 2 stofur) ásamt
bílskúr í fjölbýlishúsi sem er í mjög
góðu ástandi jafnt utan sem innan.
Tvennar svalir. Frábært útsýni.
Sérhiti.
4 4 4
VESTURBRÚN V. 7,7 M.
145 fm íbúð á jarðhæð i mjög góðu
þríbýli. Mjög stórar stofur og eldhús.
Laus strax.
DVERGABAKKI V. 6.950 Þ.
Núna er tækifærið! Þessi íbúð er á
mjög hóflegu verði, enda seljandi
búinn að finna aðra eign. (búðin er
100 fm á 1. hæð. Sérþvottahús.
Nýtt gler. Gríptu tækifærið!
4 4 4
ENGJASEL V. 7,6 M.
íbúðin er á 2. hæð og laus til
afhendingar strax. Þetta er rúmgóð
íbúð m.a. með stórri stofu. Útsýni
til vesturs. Þaðfylgir stæði í bílskýli.
4 4 4
HJARÐARHAGI V.7.9M.
Mjög vel umgengin ca 100 fm íbúð
á 1. hæð ásamt herbergi í risi,
geymslu í kjallara og bílskúr.
Skuldlaus.
4 4 4
JÖKLAFOLD V. 9,4 M.
íbúðin trónir á efstu hæð og er með
útsýni í allar áttir. Henni fylgir bílskúr.
Skemmtilega hönnuð og útfærð
íbúð. Tvennar svalir.
4 4 4
NORÐURÁS V. 10,9 M.
Mjög rúmgóð 4ra herbergja
endaíbúð á tveimur hæðum í litlu
fjölbýlishúsi ásamt ca 35 fm inn-
byggðum bílskúr. Aldeilis frábært
útsýni. Áhvílandi ca 6,8 millj. í
hagstæðum lánum.
4 4 4
SUÐURHÓLAR V. 6,9 M.
Um er að ræða ca 100 fm 4ra her-
bergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi.
Parket. Falleg innrétting í eldhúsi.
Áhvílandi ca 2,8 millj.
Sérhæðir
ÚTHLÍÐ V.10.9M.
Um er að ræða efri sérhæð í
fjórbýlishúsi. Eldhús og baðherbergi
nýendurnýjað. 2 stofur og 3
svefnherbergi. Áhvílandi ca 2,4
millj.
RAUÐALÆKUR V.9,4M.
120 fm efri hæð í húsi. 4
svefnherbergi, 2 stofur, stórt eldhús
og nýtt baðherbergi. Nýtt
eikarparket. Áhvílandi 3,4 millj.
Raðhús
LÆKKAÐ VERÐ
HJALLASEL- LÆKKUN
240 fm endaraðhús sem er í
alla staði mjög vandað og vel
umgengið. Tvennar svalir. Stór
hellulögð verönd. 5,9 millj.
áhvílandi. Nú fæst þetta hús
á lækkuðu verði, aðeins
12.950 þús. Frábært tækifæri
að eignast fínt hús á góðu
verði.
LEIÐHAMRAR V.13M.
Um er að ræða parhús á tveimur
hæðunrf. Innbyggður bílskúr. 4
svefnherbergi. Góðar suðursvalir.
Áhv. ca 5,2 millj. í byggingarsjóði.
Möguleg skipti á stærri 3ja eða 4ra
herbergja ibúð.
Einbýli
JAKASEL - SKIPTI V. 14,5 M.
Vorum að fá í sölu tæplega 200 fm
Ijómandi einbýlishús, hæð og ris
ásamt 40 fm bílskúr. Seljandi hefur
áhuga á að taka 100-120 fm íbúð
ásamt bílskúr í Háaleiti eða nágrenni
upp í kaupverö.
SILUNGAKVÍSL - 2 ÍB.
Glæsilegt tvíbýlishús á besta
útsýnisstað í borginni. Stærri íbúðin
er ca 230 fm með innbyggðum
bílskúr, 5 svefnherbergjum, 2
stofum, sjónvarpsholi, eldhúsi,
baðherbergi, gestasnyrtingu,
þvottahúsi og geymslu. Minni íbúðin
er ca 120 fm og skiptist í 2 stofur,
2 svefnherbergi, eldhús, bað,
þvottahús og geymslu. Þetta er eign
fyrir þann sem vill aðeins það besta.
REYNILUNDUR-
NÝTTÁSKRÁ
Óvenju vandað og vel meðfarið hús
á einni hæð ásamt sólstofu og
tvöföldum bílskúr. Eign í sérflokki.
Ákveðin sala.
Atvinnuhúsnæði
LÁGMÚLI 5 - GLOBUS
Húsnæði Globus er til sölu. Um er
að ræða verslunar-, skrifstofu-,
verkstæðis- og lagerhúsnæði. Fjöldi
bílastæða. Frábær staðsetning.
Húsnæðið getur selst í einu lagi eða
einingum. Fjölmargir möguleikar.
4 4 4'
TANGARHÖFÐI V.14.9M.
480 fm gott iðnaðarhúsnæði á
tveimur hæðum. Mjög góðar
innkeyrsludyr. Sérinngangur á 2.
hæð.
Til leigu
LAUFBREKKA
Ca 200 fm iðnaðarhúsnæði á
jarðhæð er til leigu. Húsnæðið er
skiptanlegt í tvær einingar.
Annað
HEILSARSHUS
í SUMARLEYFISPARADÍS
120 fm vandað timburhús á skógi
vöxnu landi í Húsafelli. 3
svefnherbergi, stór stofa, eldhús,
baðherbergi (hiti í gólfi) og
þvottahús. Parket og kínagrjót á
gólfum. yerönd. Rafmagn og
hitaveita. Áhvflandi ca 4,8 millj. í
húsbréfum. Laust fljótlega.
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ
ÁSBYRGI
(IGIMASALAM
Tímihúsa
viðgerða
SMIÐJAIM
Að mörgu þarf að hyggja, þegar hafízt
er handa við viðgerðir á húsinu. Þarf að
kítta rúðumar betur eða olíubera úti-
hurðina? Bjami Qlafsson, veitir hér
ýmsar þarfar leiðbeiningar.
NÚ ER fólk farið að taka dug-
lega til hendinni heima hjá
sér og við sumarbústaðinn. Veðrið
er eins og best verður á kosið. Bjart
næstum alla nóttina og fólk fyllist
bjartsýni og vorgleði því starfsork-
an vex með birtu vorsins.
Líti ég út um gluggann heima
hjá mér þá er gangstéttin öðru
megin götunnar burtu grafin og
hitaveitan hefur sent iið vaskra
starfsmanna til þess að leggja ný
““rör í götuna. íbúarnir eiga í erfið-
leikum með að komast leiðar sinnar
og fínna ekki stæði fyrir alla bíla
sína yfír nætumar. Hvers konar
hljóð frá vinnuvélum fylla loftið í
hverfínu. Borvélar, sagir, höggbor-
ar og gröfur hafa stofnað kór með
undirieik garðsláttuvéla. Hamars-
högg berast með golunni frá húsi
við næstu götu. Þar eru reistir
vinnupallar. Þar eru að verki röskir
kallar. Málarar klifra upp með lit í
fötu. Við útidyr annars húss stend-
ur kona í vinnufötum og pússar
útihurðina. Á morgun veit ég að
þessi hurð verður sen ný.
Gleðigjafi
Hvers vegna þarf bamið okkar
alltaf að koma með myndimar sem
það teiknar og sýna okkur þær?
Er það aðeins til þess að hljóta
hrós? Nei, ekki fyrst og fremst þótt
það megi einnig koma frá foreldrum
og systkinum. Ég held að þörfin
fyrir að sýna afrekið stafi ekki síð-
ur frá gleðinni yfír að hafa getað
afrekað eitthvað. Að hafa getað
búið til mynd. Það verður okkur
öllum til gleði og uppörvunar að
ljúka einhverju verki sem hægt er
að skoða og jafnvel þreifa á.
Þegar við vinnum í garðinum,
olíuberum útihurðina eða hvað ann-
að sem við erum að fást við heima,
fyrir okkur sjálf, þá emm við að
vinna verðmæt störf. Við vöxum í
áliti með sjálfum okkur og gleðj-
umst yfír hinum góðu störfum.
Hvað skal gera?
Að mörgu þarf að hyggja. I þess-
um inngangi hefi ég nefnt nokkur
verkefni sem víða munu bíða við-
gerðar.
Þeir sem búa í gömlu húsi þurfa
trúlega að líta á gluggana hjá sér.
Margir búa við gamla glugga með
einföldu gleri. Þarf e.t.v. að taka
til hendinni og kítta rúðurnar bet-
ur? Gamla kíttið vill harðna og
molna svo að rúðumar fara að titra
ef þungur bíll ekur framhjá. Þegar
svo er komið mundi það auka þétt-
leika gluggans að taka glerið úr
og leggja það í nýtt kítti. Við þá
viðgerð mundi glugginn útiloka
betur kuldann þegar kalt er úti.
Síðan þarf auðvitað að mála
gluggana. Sé það vanrækt verður
Á JAFN stóru og fallegu
húsi og þessu hefur
margt þurft að mála.
í gömlu gluggunum.
húsið á að sjá eins og umhirðulaust
hús.
Þegar kíttað er undir gamlar
rúður þarf að taka rúðurnar úr
glugganum og hreinsa gamla kíttið
vel úr falsinu áður en undirlagskítt-
inu er smurt í falsið. Einnig þarf
helst að gmnna falsið með máln-
ingu. Þegar málningin er þornuð
má sprauta eða smyrja með spaða
mjúku undirlagskítti í falsið. Við
val á undirlagskítti er best að fá
ráðgjöf hjá sérfræðingi í málningar-
versluninni. Ég vil ráða frá því að
kaupa silicon kítti. Þar sem falsið
er nógu djúpt tíðkast nú að nota
mjúkan gúmmílista sem límdur er
við efri brún í gluggafalsinu og síð-
an er hinu mjúka kítti sprautað
meðfram gúmmílistanum inn í
kverk gluggafalsins. Svona frá-
gangur þykir góður því að auðvelt
er að losa rúðu sem hvílir á gúmmí-
lista og auk þess þéttir kíttið inni
í kverkinni mjög vel.
Gamalt kíttí
Erfítt getur rejmst að fjarlægja
gamla málningu og gamalt kítti af
gluggum og úr fölsum glugganna.
Þessi efni geta verið svo föst og svo
hörð að jafnvel beittasta spoijárn
vinnur ekki á þeim. Það léttir verk-
ið mikið ef við eigum þess kost að
hita gluggafalsið. Til eru handhæg-
ir hitablásarar sem minna helst á
hárblásara en þeir blása mun heit-
ara lofti. Sé gamla kíttið og máln-
ingarhnökrar hitað áður en farið
er að skafa fölsin léttist verkið mik-
ið. Blásari af þessari gerð þurrkar
einnig ágætlega gluggafalsið og
verður það til þess að bæði gúmmí-
listamir og undirlagskíttið grípur
betur eða loðir betur við falsið.
Útihurðin
Ég nefndi hér að framan að úti-
hurðin gæti þarfnast þess að borin
væri á hana olía.
Það er nú svo að efniviður í úti-
hurðum getur verið misjafn. Þessar
hurðir eru oft smíðaðar úr furu og
em þá yfirleitt málaðar. Þar sem
svo hagar til þarf að pússa hurðina
vel áður en hún er máluð. Bestur
árangur næst ef hurðin er tekin af
hjömm á meðan og látin liggja á
borði eða búkkum. Að lokinni
pússningu þarf sennilega að kítta
eða sparsla í rifur og göt áður en
málað er yfír. Það þarf að mála
a.m.k. tvisvar sinnum yfir hurð og
karm.
Margar hurðir hafa verið smíðað-
ar úr tekkviði. Það er viður sem
breytir sér mjög lítið þótt veðra-
brigði verði. Tekkhurðir lýsast
stundum töluvert méð áranum,
einkum ef borið hefur verið á þær
lakk. Ef þær eru ekki lakkaðar
heldur olíubornar er í raun og veru
auðveldara að gefa þeim nýja um-
ferð með olíu eftir tvö til þijú ár.
Þá er hurðin handpússuð með frem-
ur fínum sandpappír þannig að yfír-
borðið verði slétt og mjúkt. Síðan
er rykið strokið af hurðinni með
rökum klút áður en olían er borin
á. Bera þarf tvær umferðir á hurð-
ina.
Þegar um er að ræða tekkhurð
sem lökkuð var fyrir nokkrum áram
er viðbúið að hún sé orðin upplituð
og mun ljósari en viðurinn var.
Þegar svo er þarf að nota málning-
ar- og lakkuppleysi til þess að ná
lakkinu af hurðinni. Hurðin er þá
tekin af hjörunum á meðan unnið
er við hana í láréttri stöðu á borði
eða búkkum.
Áburðarefni
íslensku málningarverksmiðjurn-
ar hafa á boðstólum mismunandi
efni sem nota má til þess að bera
á útihurðir. Það er því góður siður
að leita ráða hjá afgreiðslufólki í
þeim verslunum sem hafa af-
greiðslufólk með sérþekkingu á
yfírborðsefnum. Við viljum helst
styðja íslenskan iðnað og kaupa það
sem framleitt er hér á landi.
Sjálfur mundi ég kjósa olíublöndu
á útihurð úr tekki eða afrimosu eða
öðrum brúnlituðum viði. Helst þarf
að vera svolítið litarefni í olíublönd-
unni til þess að hamla á móti gráma
í viðnum.
Ef hurðin verður lökkuð þarf að
nota sterkt útilakk og getur verið
nauðsynlegt að lita hurðina örlítið
fyrir lökkun með bæs eða dauflituðu
fúavamarefni. Þetta er þó ekki allt-
af nauðsynlegt af því að viðurinn
getur lifnað svo vel við góða hreins-
un og tel ég þá best að bera góða
olíublöndu á hurðina tvisvar sinn-
um.
Innfluttar erlendar olíu- og lakk-
tegundir era einnig til í verslunum
hér og hafa sumar reynst mjög vel.
Víðast fallegt
Já, það er vfðast fallegt þegar
sólin skín á vordegi og við vitum
það líka öll að bærinn okkar og
húsið heldur fegurð sinni jafnvel í
grárri rigningunni ef við voram
búin að bera á viðinn og mála það
sem mála þurfti. Þá Ijómar húsið
okkar á móti okkur þótt við komum
heim í regni og þokusúld. Við skul-
um því nota vel starfsorku vorgleð-
innar.