Morgunblaðið - 13.08.2002, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 13. ÁGÚST 2002 C 21HeimiliFasteignir
Sigurður Óskarsson
lögg. fasteignasali
Sveinn Óskar Sigurðsson
lögg. fasteignasali
Þórarinn Thorarensen
sölustjóri
Bjarni Ólafsson
sölumaður
Halldór Gunnlaugsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
Katrín Hafsteinsdóttir
sölumaður
María Guðmundsdóttir
þjónustufulltrúi
Leitum að góðu atvinnu- eða skrifstofuhús-
næði með góðum langtímaleigusamningi
fyrir fjársterkan aðila
Sumarhús
HEILSÁRSHÚS Um er að ræða 58 fm
heilsárshús sem afhendist fullbúið, án lóðar. Hús-
ið er fulleinangrað, rakavarið, með tvöföldu gleri.
Afhendist fljótlega. Verð 5,6 m. (3022)
Einbýlis-, rað-, parhús
ÁSGARÐUR Endaraðhús á 2 hæðum.
Sérinngangur. 4-5 herb. Mjög snyrtilegt 123,1 fm,
nýmálað að utan, stórt sérbílastæði. Parket á neðri
hæð, dúkur á efri. 2 svalir í suður. Verð 15,9 m.
Góð lán áhv. (3021)
DVERGHOLT - HF. Einbýlishús 168 fm
ásamt 22.1 fm bílskúr m. upphituðu plani. Allar inn-
réttingar sérhannaðar og smíðaðar, einnig sérhann-
aður garður. Aukaherb. í bílskúr. V. 23,9 m. (3105)
5-7 herb. og sérh.
SKELJAGRANDI
Um er að ræða 106 fm 5 herb. íbúð á 1. hæð með
sérinngangi, ásamt 28 fm stæði í bílageymslu. 4
rúmg. svherb. Sv-svalir. Baðherb. dúklagt m. baðkari.
Dúkar á öllum gólfum. V. 15,3 m. 3130
FÍFULIND - LAUS STRAX Nýk.
í sölu stórglæsil. 128 fm penthouse-íb. á tveimur
hæðum. Flísar og massíft parket. Allar innr. vand-
aðar. Stórar suðursv. V. 15,5 m. (3325)
GULLTEIGUR Vorum fá í sölu góða
143,3 fm neðri sérhæð ásamt 20 fm útiskúr. 4-5
rúmgóð svefnh. Rúmgóð stofa. Eldhús með ný-
legri innréttingu. Parket og flísar. Góð eign á frá-
bærum stað. Áhv. 3,0 m. V. 18,9 m. (3118)
4 herbergja
SEILUGRANDI
Mjög falleg 118 fm 4ra herb. íb. á tveimur hæðum
á fráb. stað. Flísar og parket á gólfum. Góðar inn-
réttingar. Tengi f. þvottav. og þurrkara innan íb.
Sv-svalir með góðu útsýni. Íbúðin er á 3. hæð.
Áhv. 9 m byggsj. og húsbr. V. 16,5 m. (3128)
SELJABRAUT Mjög góð 96 fm íb. á 3.
h. með 30,5 fm stæði í bílag. 3 svefnherb. Hol og
stofa parketl. Útg. á s-svalir. Áhv. 7,8 m. V. 10,9
m. (3495)
RAUÐALÆKUR Vorum að fá 124 fm
íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli. 3 góð svefnher-
bergi. Tvær samliggjandi stofur. Hátt til lofts.
Rúmgott eldhús. Þvottah. innan íbúðar. Góðar
suðursvalir. Áhv. 3,9 m. V. 15,9 m. (3020)
HLÍÐARHJALLI
Vorum að fá í sölu virkilega góða 116,7 fm 4ra
herb. íbúð á 1. hæð ásamt 23,3 fm bílskúr. Vand-
aðar innréttingar. Parket og flísar. Þvottahús innan
íbúðar. Gott skipulag. Blokkin er öll nýlega stand-
sett að utan. Áhv. 4,0 m. í byggsj. V. 16,9 m.
(3131)
RJÚPUFELL Vorum að fá í einkasölu
góða 108 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð. Rúmgóð
herb. Gott skipulag. Húsið allt klætt að utan og
sameign í mjög góðu ástandi. V. 10,9 m. (3496)
3 herbergja
BÁSENDI
Mjög falleg og mikið uppgerð 54 fm 3ja herb. íbúð
í risi á fráb. stað. Baðherb. nýstandsett. Falleg
eldhúsinnrétting. Flísar og parket á gólfum. Hús
og íbúð í frábæru ástandi. Áhv. 7,5 m. V. 9,5 m.
(3132)
LAUFENGI - M. SÉRINNG. 75
fm 3ja herb. íb. á 2. hæð með sérinngangi á góð-
um stað. Stutt í alla þjónustu. Linoleum-dúkur á
gólfum, rúmgóðir skápar í öllum herbergjum. Fal-
leg eldhúsinnrétting. V. 10,8 m. (3054)
REYRENGI Mjög falleg 82 fm 3ja herb.
íbúð á 2. hæð með sérinngangi. Linoleumdúkur á
gólfum og góðar innréttingar. Góð hvít eldhúsinn-
rétting. Austur svalir. Mjög skemmtileg og vel
skipulögð eign. V. 11,6 m. (3058)
ÁSTÚN Sérinng. af svölum. 3 herb. 78 fm
íbúð á góðum stað í Kóp. Sérþvottahús og
geymsla á hæðinni. Rúmgóð forstofa m. skáp, 2
svefnherb. + stofa og baðh. m. baðkari og sturtu.
V. 10,5 m. (3101)
SVARTHAMRAR
Í einkasölu snyrtil. 91,6 fm íb. á 2. hæð m. sérinng.
S-svalir. Parket á stofu. Lítill blómaskáli. Gott eldh.
m. krók. Stutt í leikskóla og þjónustu. V. 12,1 m.
(3013)
GULLENGI - M. SÉRINNG.
Mjög góð 85 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð með sér-
inngangi og sérmerktu bílastæði. Linoleumdúkur
og flísar á gólfum. Hvítar innréttingar. Stórt leik-
svæði í bakgarði. Sérþvottahús innan íb. Áhv. 6,7
m. V. 10,8 m. (3387)
DYNGJUVEGUR Vorum að fá góða 93
fm 3ja herb. íbúð með sérinngangi á jarðhæð. 2
rúmgóð svefnh. og stór stofa. Parketlagt eldhús.
Íbúð með mikla möguleika. Stór suðurgarður. V.
11,6 m. (3371)
ENGJASEL Mjög góð 3ja-4ra herbergja
ca 98 fm íbúð á 3ju hæð ásamt stæði í bílskýli.
Rúmgóð stofa. Tvö góð herbergi. Möguleiki á 3.
herb. Þvottah. innan íbúðar. Flísal. baðherb. Park-
et á gólfi. Glæsilegt útsýni. V. 12,6 m.
NÖNNUFELL Góð 78,8 fm 3ja herb. íbúð
á 3ju hæð ásamt 5,8 fm geymslu. Íbúðin er í topp-
standi m. nýju eldh., baðh. nýlega standsett og allt
mjög snyrtilegt að utan sem innan. V. 10,2 m.
(3344)
TORFUFELL Vorum að fá í sölu góða 3ja
herb. 79,8 fm íbúð á 3. hæð. Gott skipulag. Dúk-
ur og flísar. Eign í góðu ástandi. V. 8,4 m. (3373)
ÁSVALLAGATA Falleg 3ja herb. íbúð 1.
hæð með 15 fm aukah. í kjallara, samt. 71,1 fm.
Hús að utan er nýlega tekið í gegn. Búið að skipta
um þak, taka glugga, rafmagn o.s.frv. V. 10,9 m.
2 herbergja
BERGSTAÐASTRÆTI Vorum að fá
litla stúdíó-risíbúð í miðbænum. Góð stofa með
eldhúskrók. Lítið svefnherbergi. Baðherbergi. V.
5,5 m. (3119)
ÞÓRSGATA
Virkilega góð 2ja herb 41,5 fm íbúð með sérinn-
gangi á besta stað í miðbænum. Parket og flísar á
gólfi. Vandaðar innréttingar. Eign sem hefur öll ný-
lega verið standsett. Áhv. 4,0 m. V. 7,9 m. (3103)
ENGJASEL Mjög góð 47 fm 2ja-3ja herb.
íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýli. Parket á gólfum,
ágætar innréttingar. Gott barnvænt umhverfi.
Áhv. 5 m. V. 7,6 m. (3388)
KÁRSNESBRAU Sérinngangur. Snyrti-
leg og björt tveggja herb. íbúð á jarðhæð í þríbýli
að hálfu niðurgrafin. Allar innréttingar nýjar, flísar
og parket á gólfum. V. 7,8 m. (3106)
VÍÐIMELUR Virkilega rúmgóð og fín 2ja
herb. 39 fm (gólfflötur ca 60 fm) ósamþykkt ris-
íbúð á besta stað rétt við Háskólann. VERÐTILBOÐ
FURUGRUND Vorum að fá einkasölu
virkilega góða 57,6 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð.
Parket og flísar. Góðar innréttingar. Gott skipulag.
Eign á frábærum stað, alveg við Fossvogsdal. Áhv.
5,3 m. V. 10,5 m. (3108)
Hæðir
SAFAMÝRI - NEÐRI SÉRHÆÐ
Vorum að fá glæsilega 135 fm neðri sérhæð ásamt
27 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í 4 herbergi, stofur og
blómastofu. Nýlega endurnýjað eldhús. Húsið er ný-
lega málað að utan. V. 21,9 m.
Ýmislegt
SUMARHÚSALÓÐIR Vorum að fá
tvær ca 3.800 fm eignarlóðir í landi Hamrabrekku í
Miðdal II við Nesjavallaveg. V. 500.000. Einnig
leigulóð ca 5.000 fm í Svínadal við Laxá í Leirársveit
við Svarfhólsskóg. V. 350.000.
Í smíðum
KRÍUÁS - HAFNARF. Nýk. í sölu
tveggja hæða raðhús ca 200 fm ásamt 28 fm bílsk.
Húsin skilast rúmlega fokheld með grófjafnaðri lóð.
V. 13,9 m. (2743)
Atvinnuhúsnæði
BÆJARLIND Sérlega glæsilegt 600 fm
skrifstofuhúsnæði á 4. hæð m. lyftu. Skrifstofurnar
skiptast í 7 einingar frá 31,7 fm - 331,4 fm, 2 snyrti-
legar kaffistofur og sérsalerni. V. 75 m. Áhv. ca 35
m. (3113)
FISKISLÓÐ 10 Í sölu frábært 2. hæða
atvinnu- eða skrifstofuhúsn. á góðum stað með stór-
kostlegu útsýni. Selst í einu lagi eða einingum. Mikl-
ir mögul. Upplýsingar á skrifstofu, Katrín
SÍÐUMÚLI Skrifstofuhúsnæði á 3. hæð,
192,4 fm, sem skiptist í 10 skrifstofuherb. ásamt
kaffi- og salernisaðstöðu svo og móttökurými. V. 21
m. Áhv. 8-9 m. (2707)
SKEIÐARÁS - GARÐABÆ Mjög
gott atvinnuhúsnæði, 216 fm, m. sérinngangi á 2.
hæð. Mikil lofthæð. Á góðum stað með frábæru út-
sýni . Snyrtilegt og vel byggt. Á sama stað er til leigu
150 fm húsn. V. 15,2 m. (2165)
SKEIÐARÁS - GARÐABÆ Skrif-
stofu- eða atvinnuhúsnæði á 2. og 3. hæð, 182,7 fm
á góðum stað með frábæru útsýni. Bílastæði hellu-
lagt. Á sama stað er til leigu 150 fm atvinnuhús-
næði á jarðhæð. V. 11,9 m. (2164)
Landið
REYKJANESBÆR Raðhús á tveimur
hæðum, 182 fm, m. bílskúr. Sólpallur, verönd, heitur
pottur, stórar svalir og garður. Góðar innréttingar.
V. 14,8 m. (3047)
NJÁLSGERÐI - HVOLSVELLI
Einlyft 133 fm einbýlishús ásamt 80 fm bílskúr. 4
góð svefnherbergi og fataherbergi. Eldhús með ný-
legri eikarinnréttingu. Trespo-parket á gólfum. Fal-
lega gróinn garður, sólpallur. V.14,9 m. (450)
HITAMYNDATAKA er ekki ný af
nálinni, en þessi tækni hefur verið
fyrir hendi í a.m.k. 10–15 ár hér á
landi. Birgir Sigurjónsson, sem á og
rekur fyrirtækið Hitatæknimyndir,
segir að með tiltölulega einföldum
hætti megi kanna hvort hiti „leki“
óeðlilega mikið út úr byggingum og
með hliðsjón af slíkum myndum
megi kanna einangrun og ástand
bygginga og lagna. „Dökkir hlutar
myndarinnar eru þeir staðir sem eru
kaldir,“ segir Birgir, „en ljósari hlut-
inn er heitur. Kvarði við hlið mynd-
arinnar sýnir hitastig hlutarins sem
myndaður er.“
Á myndinni af íbúðarhúsinu (sjá
mynd 1) má sjá hvaða hita húsið
sjálft gefur frá sér og hvað þarf
hugsanlega að gera til að einangra
það betur svo hitinn haldist inni. Á
mynd 2 sést inn í hús. Efst í kverk-
inni er dökkur pollur sem sýnir að
þar sleppur einhver hiti út og húsið
heldur ekki hitanum sem skyldi og
því tapast veruleg orka. Þetta gæti
valdið vandræðum til lengri tíma lit-
ið, t.d. gæti málning þornað illa á
þessum stað og sveppagróður gæti
myndast þar með tímanum. Á mynd
3 sést hvar hiti kemur út undan þak-
inu á nokkrum stöðum. Þar sem lit-
urinn er ljósastur streymir orka út, í
stað þess að notast innandyra til hit-
unar.
Birgir segir að með tiltölulega
litlum tilkostnaði geti húseigendur
kannað ástand eigna sinna með þess-
ari tækni og sparað sér með því um-
talsverðar fjárhæðir.
Hitamyndir —
auðvelda eft-
irlit fasteigna
Mynd 1Mynd 2
Mynd 3 ÞESSI veglegi leð-
ursófi nefnist Módel
1514, hann er í
country-stíl, klæddur
artic-brúnu krókó-
dílamynstruðu
nautsleðri og er hægt
að fá stóla í stíl.
Fæst í GP-húsgögn-
um í Hafnarfirði.
Veglegur
sófi
GEGNHEILT beyki er m.a. í þessari
fallegu innréttingu frá danska fyr-
irtækinu Kvik. Fæst í Fit í Hafn-
arfirði.
Beyki