Morgunblaðið - 13.08.2002, Blaðsíða 44

44 C ÞRIÐJUDAGUR 13. ÁGÚST 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
STAÐARBAKKI - RAÐHÚS Mjög gott og
vel innréttað 210 fm pallaraðhús með inn-
byggðum bílskúr. Glæsilegt eldhús, 3-4
svefnherbergi. Gufubað. Tvennar stórar
svalir. Stutt í alla þjónustu. Skipti mögu-
leg.(1561)
STÓRITEIGUR - MOSFELLSBÆ Enda-
raðhús 261,3 fm með innbyggðum bílskúr
5 herbergi. 2 stofur, glæsilegt baðherbergi.
94 fm óinnréttað rými í kjallara sem býður
upp á mikla möguleika til stækkunnar.
Suðurgarður. (1647)
SKÓLAGERÐI - PARHÚS MEÐ BÍLSKÚR
Til sölu mjög vandað 170 fm parhús á
tveimur hæðum, ásamt ca 40 fm jeppa-
skúr. Húsið er nánast allt endurnýjað með
vönduðum innréttingum og gólfefnum.
Fjögur góð svefnherbergi, þrjú baðher-
bergi, stórt eldhús með fallegri sérsm. inn-
réttingu. (1636)
Hæðir
GRENIGRUND - MEÐ BÍLSKÚR - KÓPA-
VOGI Mjög góð efri sérhæð með sérinn-
gangi. Hæðin er 109 fm með 4 svefnher-
bergjum og bjartri suðurstofu. Bílskúrinn er
sérstæður með hita, rafmagni og sjálvirk-
um hurðaroppnara. Góð eign á friðsælum
stað. (1678)
SUÐURGATA - MIÐBÆR Vorum að fá í
sölu 161 fm hæð sem skiptist í 80,4 fm
kjallara og 81,7 fm hæð. Húsnæðið er
samþ. sem íbúð og er með sérinngangi.
(1670)
www.lyngvik.is Sími 588 9490 • fax 568 4790
Sigrún Gissurardóttir, lögg. fasteignasali
Steinar S. Jónsson, sölustjóri, GSM 898 5254
Daníel Björnsson, sölufulltrúi, GSM 897 2593
Félag Fasteignasala
OPIÐ mánudaga-fimmtudaga frá kl. 9-18,
föstudaga frá kl. 9-16. Svo er GSM-inn alltaf opinn.
Nýbyggingar
GRENIÁS - GARÐABÆ Vorum að fá í sölu
150 fm raðhús á tveimur hæðum með inn-
byggðum bílskúr. Húsin afhendast klædd
og einangruð utan frá með Jatoba og
steiningu ásamt álklæddum gluggum og
útidyrahurðum. Mjög góð staðsetning.
SVÖLUÁS - HAFNARFIRÐI Um er að
ræða 190 fm parhús á tveimur hæðum
með 5 svefnherbergjum, ásamt 28 fm bíl-
skúr. Húsið skilast fullbúið að utan en
fokelt að innan. Húsið er til afhendingar
strax. (1683)
ERLUÁS - RAÐHÚS - HAFNARFIRÐI
Raðhús 191,4 fm með innbyggðum bíl-
skúr. Húsin skilast fokheld að innan og til-
búin undir málningu að utan. Einnig er
hægt að fá húsin lengra komin t.d. tilbúin
undir tréverk. Verð frá Kr. 13,5 M á fok-
heldu. (1559)
GNOÐAVOGUR Mjög góð 122,8 fm mið-
hæð á þessum eftirsótta stað. Íbúðinni er
vel viðhaldið. Góðar suðursvalir. Möguleiki
á stuttum afhendingartíma. (1617)
Einbýlis-, rað- og parhús
ÆSUFELL Góð 87,7 fm íbúð á 7. hæð
með glæsilegu útsýni yfir borgina og sund-
in. Suðvestursvalir. Húsvörður er í húsinu.
Verð 9,8 M. (1640)
FJARÐARSEL - ENDARAÐHÚS MEÐ
BÍLSKÚR Glæsilegt raðhús 235,7 fm
ásamt sérstæðum bílskúr. Ca 90 fm 3ja
herbergja íbúð í kjallara með sérinngang.
Þetta er eign sem býður upp á mikla
möguleika. Verð. Kr. 21,0 M. Áhv. 5,3 M.
Húsb (1585)
SKÓLAGERÐI - VESTURBÆR KÓPA-
VOGS Vorum að fá í sölu mjög vel stað-
setta 121 fm neðri sérhæð ásamt 32 fm
sérstæðum bílskúr. Stór suðurverönd. Sér-
þvottahús.
RAUÐALÆKUR - HÆÐ Til sölu ca 120 fm
4ra herbergja hæð í mjög vel staðsettu
húsi við Rauðalæk. Hæðin er mjög björt
með rúmgóðum herbergjum og stofu. Suð-
ursvalir. Áhv 7,1 m húsbr. (1671)
HAGAMELUR Til sölu mjög vel staðsett
115 fm, 4-5 herbergja íbúð á 3. hæð sem
er efsta hæðin í góðu steinhúsi. Þvottaher-
bergi í íbúð. Stórar stofur, ásamt tvennum
svölum. V. 16,6m. (1666)
5 herb.
HRÍSMÓAR - GARÐABÆ Glæsileg og
björt 112,4 fm íbúð á tveimur hæðum með
stórum þaksvölum og sólskála. 4 svefnher-
bergi. Húsið er viðhaldsfrítt lyftuhús þá
fylgir stæði í bílageymslu. (1692)
4ra herb.
GALTALIND - MEÐ BÍLSKÚR Vorum að
fá í sölu mjög fallega 103 fm 4ra herbergja
íbúð ásamt 23 fm bílskúr. Vönduð gólfefni
og innréttingar. Gott útsýni. V.17,6m
(1688)
ÆSUFELL Mjög góð 3-4ra herbergja íbúð
á 4. hæð í góðu lyftuhúsi, mikið útsýni, góð
sameign og húsvörður í húsinu. (1689)
ENGIHJALLI Glæsileg 113,6 fm íbúð á 8.
hæð með miklu útsýni. Íbúðin er mikið
endurnýjuð, nýtt parket, baðherbergi flísa-
lagt og með tengi fyrir þvottavél. Sameign
og hús í mjög góðu ástandi. Áhv. 4,5 m.
Byggsj og húsbr (1679)
LAUTARSMÁRI - PENTHOUSE Mjög vel
staðsett og góð 145 fm penthouse íbúð á
tveim hæðum í góðu lyftuhúsi. Stórar suð-
ursvalir með góðu útsýni, vandaðar innrétt-
ingar og gólfefni. Skipti möguleg (1534)
3ja herb.
SKÓGARÁS Mjög góð 80,7 fm íbúð á 2.
hæð í litlu fjölbýli. Stórar suðursvalir. Fal-
legt eldhús. Flísar og parket á gólfum. Góð
eign. Verð. 11,4 M. Áhv. 7,6. M. (1593)
BÁRUGATA Vorum að fá í sölu mjög vel
staðsetta 83 fm 3ja herbergja kjallaraíbúð í
4ra íbúða steinhúsi við Bárugötu. V 8,9m
HRÍSATEIGUR Góð risíbúð sem er tölu-
vert stærri en mælingar gefa til kynna. Úr
íbúðinni er gott útsýni yfir Sundin. Góðar
suðvestursvalir. Gler og gluggar nýtt.
Hellulögn fyrir framan húsið ný með hita.
Verð 9,9 M. Lyklar á Lyngvík (1619)
HRÍSRIMI - M. SÉRINNGANGI OG
STÆÐI Í BÍLGEYMSLU Vorum að fá í sölu
góða 75 fm 3-4ra herbergja íbúð á jarð-
hæð með stæði í bílgeymslu, sér suðurver-
önd og sérinngangi. Möguleiki á stuttum
afhendingartíma. V. 11,9m. (1668)
ENGIHJALLI Glæsileg 90 fm íbúð á 4.
hæð með miklu útsýni, tvennum svölum,
vönduðum og fallegum innréttingum og
gólfefnum. Verð. 11,3 M. Áhv. 6,6 m
húsb. (1651)
REYRENGI - SÉRINNGANGUR Góð 82
fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi af svöl-
um í fallegu og vel viðhöldnu litlu fjölbýli.
Stutt í skóla og leikskóla. Möguleiki á stutt-
um afhendingartíma. (1665)
BLÁSALIR MEÐ STÆÐI Í BÍLGEYMSLU
Vorum að fá í sölu mjög vel staðsetta 100
fm 3ja herbergja íbúð á 4. hæð með fallegu
útsýni. Íbúðin sem er ný selst fullbúin án
gólfefna. Áhv. 10. millj. Afhending við
kaupsamning. Möguleiki er að taka 2-3ja
milljóna króna bíl uppí. Lyklar á Lyngvík
(1642)
2ja herb.
SUÐURHÓLAR - SÉRINNGANGUR Til
sölu mjög góð 75 fm 2-3ja herbergja íbúð
á 3. hæð í góðu húsi við Suðurhóla. Yfir-
byggðar svalir. Ákveðin sala, möguleiki á
stuttum afhendingartíma. (1668)
MÖÐRUFELL Góð 64,2 fm íbúð á fyrstu
hæð með sérgarði. Íbúðin skiptist í stofu,
borðstofu, studíoeldhús og gott herb. með
mikið af skápum. Á baði er tengi fyrir
þvottavél. Húsinu er vel viðhaldið og gaflar
klæddir. (1629)
SUÐURGATA - HAFNARFIRÐI - LAUS
STRAX Vorum að fá í sölu 40 fm 2ja her-
bergja rishæð með sérinngangi. Hæðinni
fylgir 22 fm sérherbergi í kjallara sem hefur
sérinngang. Áhv ca 3,2m í Húsbréfum.
(1672)
Atvinnuhúsnæði
AKRALIND Vorum að fá í sölu vel staðsett
102,4 fm iðnaðarhúsnæði á efri hæð með
sérinngangi og innkeyrsludyrum. Að innan
er húsnæðið stúkað að hluta fyrir kaffistofu
og wc, ásamt millilofti að hluta. V. 10,6m
ÁRMÚLI - VERSLUNARHÚSNÆÐI TIL
LEIGU Til leigu ca 200 fm verslunar- og
lagerhúsnæði í góðu húsi með innkeyrslu-
dyrum, ásamt verslunargluggum. Húsnæð-
ið er laust til afhendingar. Allar nánari upp-
lýsingar á Lyngvík. (1638)
SKEMMUVEGUR - VERSLUNAR OG
IÐNAÐARHÚSNÆÐI Mjög gott og vel
staðsett 630 fm iðnaðar og verslunarhús-
næði við Skemmuveg (beint á móti BYKO).
Húsnæðið skiptist í 280 fm iðnaðarhús-
næði með innkeyrsludyrum að austan-
verðu og 350 fm verslunar- og skrifstofu-
húsnæði að vestanverðu. Allar nánari upp-
lýingar veittar á Lyngvík. (1575)
DALVEGUR Mjög gott og vel staðsett 146
fm verslunar-/iðnaðarhúsnæði á góðum
stað. Húsnæðið, sem er endaeining, skipt-
ist í tvær sjálfstæðar einingar. Er önnur nú
þegar í útleigu og möguleiki á langtíma-
leigu. (1606)
- Sími 588 9490
LÆKNAR - SÉRFRÆÐINGAR
Til sölu eða leigu glæsileg 312 fm
skrifstofuhæð ásamt 240 fm sér-
svölum með glæsilegu útsýni, í vel
staðsettu verslunar- og skrifstofu-
húsnæði í Salahverfi í Kópavogi.
Húsnæðið er efsta hæðin í nýju ál-
klæddu lyftuhúsi sem í er starfrækt
Nettoverslun og á næstu mánuðum
opnar þar einnig 900 fm heilsugæsla ásamt apóteki. Húsnæðið er til af-
hendingar strax, hentar mjög vel fyrir tannlækna eða aðra sérfræðinga
vegna nálægðar við heilsugæsluna. Einnig er óráðstafað rými í kjallara í
húsinu með góðri lofthæð. Allar nánari upplýsingar og teikningar á skrif-
stofu Lyngvík. (1344)
Vantar • Vantar
Vegna mikillar sölu und-
anfarið vantar okkur allar
gerðir af eignum á skrá.
Skoðum samdægurs.
FÉLAGSMÁLARÁÐUNEYTIÐ
hefur gefið út sameiginlegt ársrit
kærunefndar fjöleignarhúsamála,
kærunefndar húsaleigumála og
kærunefndar húsnæðismála fyrir
árið 2001, segir í fréttatilkynningu
frá kærunefnd fjöleignarhúsa-,
húsaleigu- og húsnæðismála. Árs-
ritið hefur að geyma allar álits-
gerðir og úrskurði nefndanna á
árinu 2001, auk yfirlits yfir þau
lagaákvæði sem reynt hefur á í
álitum nefndanna frá upphafi. Árs-
ritið fæst afhent í afgreiðslu fé-
lagsmálaráðuneytisins endur-
gjaldslaust.
Á heimasíðunni www.rettar-
heimild.is má einnig finna allar
álitsgerðir og úrskurði nefndanna
frá upphafi og eru nýjar álitsgerð-
ir og úrskurðir uppfærðir þar jafn-
óðum.
Hlutverk kærunefndar fjöleign-
arhúsamála er að fjalla um hvers
konar ágreining milli eigenda fjöl-
eignarhúsa sem varðar réttindi
þeirra og skyldur samkvæmt lög-
um um fjöleignarhús. Eigendum
fjöleignarhúsa, einum eða fleiri, er
heimilt en ekki skylt að leita til
nefndarinnar með ágreiningsefni
sín. Áður en kærunefnd tekur mál
til meðferðar þarf það að jafnaði
að hafa hlotið afgreiðslu innan
húsfélags. Í álitsbeiðni þarf að
koma fram með skýrum hætti
hvert ágreiningsefnið sé, hver sé
krafa aðila og rökstuðningur fyrir
henni. Þau ágreiningsefni sem lögð
hafa verið fyrir nefndina eru með
ýmsum hætti. Sem dæmi má nefna
ágreining um það hvort rétt hafi
verið staðið að töku ákvarðana um
sameiginleg málefni, hvernig sam-
eiginlegum kostnaði skuli skipt á
milli eigenda, eignarhald og hag-
nýtingu sameignar. Formaður
kærunefndar fjöleignarhúsamála
er Valtýr Sigurðsson héraðsdóm-
ari. Aðrir nefndarmenn eru Guð-
mundur G. Þórarinsson verkfræð-
ingur og Karl Axelsson hrl.
Hlutverk kærunefndar húsa-
leigumála er að fjalla um hvers
konar ágreining milli aðila leigu-
samnings við gerð og/eða fram-
kvæmd samningsins. Þau ágrein-
ingsefni sem lögð hafa verið fyrir
nefndina eru margvísleg og má
sem dæmi nefna ágreining sem
lýtur að uppsögn leigusamnings.
Formaður kærunefndar húsaleigu-
mála er Valtýr Sigurðsson héraðs-
dómari. Aðrir nefndarmenn eru
Benedikt Bogason héraðsdómari
og Lúðvík Kaaber hdl.
Kærunefnd húsnæðismála
Hlutverk kærunefndar húsnæð-
ismála samkvæmt núgildandi lög-
um um húsnæðismál nr. 44/1998
og reglugerðum byggðum á þeim
er að skera úr ágreiningsmálum er
kunna að rísa vegna ákvarðana
stjórnar Íbúðalánasjóðs og hús-
næðisnefnda. Úrskurðir kæru-
nefndar húsnæðismála eru kveðnir
upp kæranda að kostnaðarlausu og
er leitast við að hafa málsmeðferð
fljótvirka. Það leiðir af framan-
sögðu að þau ágreiningsefni sem
fyrir nefndina koma snerta einkum
skýringu og framkvæmd laga um
húsnæðismál og reglugerða sem
byggjast á þeim, svo og málsmeð-
ferðarreglur stjórnsýslulaga nr.
37/1993. Úrskurðum kærunefndar
húsnæðismála verður ekki skotið
til annars stjórnvalds, heldur geta
einungis dómstólar átt síðasta orð-
ið. Formaður kærunefndar hús-
næðismála er Þuríður Jónsdóttir
hdl. Aðrir nefndarmenn eru Ást-
ráður Haraldsson hrl. og Vífill
Oddsson verkfræðingur.
Upplýsingar og eyðublöð
Kærunefndirnar hafa aðsetur
hjá félagsmálaráðuneytinu. Á
heimasíðu ráðuneytisins, www.fe-
lagsmalaraduneyti.is, er að finna
upplýsingar um kærunefndirnar
og ýmsar upplýsingar fyrir eig-
endur fjöleignarhúsa og aðila
leigusamnings sem m.a. byggjast á
álitsgerðum kærunefnda fjöleign-
arhúsa- og húsaleigumála. Einnig
hafa verið útbúin sérstök eyðublöð
fyrir erindi til nefndanna sem auð-
veldar almenningi málatilbúnað
fyrir nefndunum og tryggir að
nauðsynlegar upplýsingar liggi
fyrir þegar í upphafi málsmeðferð-
ar. Eyðublöðin liggja m.a. frammi
hjá félagsmálaráðuneytinu, Íbúða-
lánasjóði og húsnæðisnefndum
sveitarfélaga.
Málsmeðferð fyrir nefndunum
er aðilum að kostnaðarlausu.
Ársrit kærunefndar fjöleignarhúsa