Morgunblaðið - 28.01.2003, Page 9

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 2003 B 9HeimiliFasteignir
Einbýlishús
GRJÓTASEL - AUKAÍBÚÐ Gott 259 fm einbýlis-
hús ásamt 44 fm bílskúr eða samtals 303 fm eign.
Aðalíbúð skiptist í stórt hol, 3-4 svefnherb., rúm-
góða stofu með suðursvölum út af, 2 baðherb.,
rúmgott eldhús, búr, þvottaherb. með nýjum flís-
um á gólfi og manngengt geymsluris. Minni íbúð-
in er 2ja herb. og er allt nýtt í henni. Bílskúr er
tvöfaldur. Áhv. 13,1 m. V. 26,9 m.
SOGAVEGUR Nýkomið á sölu tæplega 100 fm
einbýlishús á góðum stað við Sogaveginn. Húsið
er á tveimur hæðum og stendur innst í botnlanga
rétt við listigarðinn. Húsið skiptist í forstofu, eld-
hús/þvottaherb., rúmgóða stofu, þrjú svefnherb.,
nýuppgert baðherb. og geymslu. Húsinu fylgir
byggingaréttur til stækkunar á húsi. Áhv. 6,1 m.
V. 15,5 m.
TUNGUVEGUR Gott einbýlishús á tveimur hæð-
um við Tunguveginn í Reykjavík. Húsið stendur
fyrir neðan Sogaveg og er því staðsetningin mjög
góð. 5 svefnherb., tvær parketlagðar stofur, rúm-
gott eldhús, 2 baðherb. og 32 fm bílskúr. Mögu-
leiki að útbúa sér íbúð á neðri hæð. Áhv. 6,8 m. V.
21,9 m.
EINBÝLI Á EINNI HÆÐ Til sölu gott einbýlishús
á einni hæð í austurbænum, 230 fm með rúmgóð-
um bílskúr.
VIÐ HJARTA BÆJARINS Atvinnu og íbúðar-
húsnæði. Stærð ca 333 fm. Húsið var byggt 1906,
skriðkjallari, járnvarið timburhús, hæð, rishæð og
bakhús. Stór kostur eignarinnar er staðsetning
hússins rétt við höfnina og miðbæinn, það hve
húsið blasir vel við umferð gefur því mikið aug-
lýsingagildi. Húsið er nýlega klætt að utan með
járnklæðningu, þak er nýlegt, í húsinu er mikil
gluggaísetning þ.e.a.s. nýir, vandaðir, sérsmíðað-
ir gluggar sem gefa öllum herbergjum mikla birtu.
Eignin er mikið yfirfarin þar sem reynt hefur verið
að láta upphaflegan efnismassa halda sér sem
mest, s.s. í panel, gólfborðum, hurðum, gipslistum
og rósettu. Parket á stofum en slípuð gólfborð á
flestum gólfum á efri hæð, svo og línoleum-gólf-
dúkur ofl. Á neðri hæð eru gólf með línoleum-
gólfdúk, öll neðrihæðin er máluð með eldvarnar-
málningu, allar lagnir s.s. rafmagns-vatns- og
frárennslislagnir eru nýlega yfirfarnar. Bakhús er
skv. teikningu, verkstæði ofl. Talið 66,2 fm, byggt
úr steini 1930, snyrtilegt vinnurými, salur, móttaka
og kaffiaðstaða, snyrting ofl. þokkalegar innrétt-
ingar og línoleum-gólfdúkur. Eins og að framan
segir er lóðin öll hellulögð afgirt og lokuð, innfelld
lýsing í stórum listilega útfærðum stoðvegg gefur
eigninni mikið prívat. Fyrir framan eignina eru
hellulögð bílastæði, eign borgarinnar, en nýtast
eigninni mjög vel. Upplýsingar og teikning aðeins
á skrifstofunni.
Rað- og parhús
Sérhæðir
ÁLFHÓLSVEGUR - BÍLSKÚR Mjög falleg og
mikið endurnýjuð neðri sérhæð í tvíbýlishúsi. Öll
gólfefni íbúðarinnar ásamt innréttingum hafa ver-
ið endurnýjuð á undanförnum 4 árum. Íbúðin er
127 fm og eru í henni 4 svefnherb., rúmgóð park-
etlögð stofa, eldhús með fallegri innréttingu úr
hlyn og flísalagt baðherb. Bílskúr er 25 fm, Þetta
er mjög falleg íbúð og eru innréttingar í íbúðinni
mjög sniðuglega hannaðar. Áhv. 7,1 m. húsbréf.
V. 16,9 m.
LANGHOLTSVEGUR Endaraðhús á tveim
hæðum í þriggja húsa lengju á þessum vin-
sæla stað í austurbænum. Húsið er byggt
1980. Í íbúðinni eru rúmgott anddyri, stofa og
borðstofa, 3 rúmgóð svefnherb., rúmgott eld-
hús, baðherb., snyrting, o.fl. Parket og flísar
á gólfum. Áhv. 10,1 m. húsbréf og byggsj.
Verð 18,9 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
5 til 7 herbergja
BOGAHLÍÐ Falleg 117 fm íbúð á annari hæð.
Íbúðin skiptist í 3 svefnherbergi, rúmgott eldhús,
stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgang
út á suðursvalir, flísalagt baðherb. Í kjallara hús-
ins er 12,5 fm íbúðarherb. sem leigja má út og þar
er einnig sérgeymsla. Þetta er góð eign á vinsæl-
um stað. V. 14,2 m.
KLEPPSVEGUR Falleg og töluvert endurnýjuð 5
herb. 118 fm íbúð á annari hæð. Íbúðin skiptist í
hol með skápum, 3-4 rúmgóð svefnherb., eldhús
með nýlegri innréttingu, rúmgóð stofa með stór-
um suðursvölum út af, borðstofa, baðherbergi
með nýlegum flísum á gólfi og veggjum, og
þvottaherb. Nýtt gler í norðurhlið hússins. Þetta
er fín íbúð á góðu verði. Áhv. 6,5 m. V. 12,9 m.
SÓLVALLAGATA - LUXUS Sólvallagata mjög
falleg íbúð í risi með mikilli lofthæð. Gert ráð fyrir
arni. Mjög stórar suðursvalir. Arkitektateiknuð
eign, byggð 1994 fyrir fagurkera. Opið bílskýli.
Skoðaðu lýsingu á netinu.
VESTURBÆR - NÝLEG ÍBÚÐ Til sölu vel skipu-
lögð 5 herbergja íbúð á annari hæð, ásamt herb.
á jarðhæð í arkitektateiknuðu húsi, sem var byggt
1994. Falleg lóð, stórar suðursvalir, innbyggt bíla-
stæði. Íbúðin er ekki fullgerð.
4ra herbergja
FROSTAFOLD - SÉRINNGANGUR 113 fm íbúð
á 2. hæð í fjórbýli með sérinngangi ásamt bíl-
skúrsplötu. Íbúðin er forstofa, forstofuherb. (á
teikn. geymsla), gangur, þrjú svefnherbergi, eld-
hús, þvottaherb., stofa, borðstofa með útbyggð-
um glugga og útgangi út á SV-svalir. Yfir íbúðinni
er geymsluris sem gefur möguleika. Skipti á 3ja
herb. koma til greina. Verð 14,3 m.
GRÝTUBAKKI Falleg og vel með farinn 4ra
herb. 91 fm íbúð á annari hæð og 9 fm geymsla,
eða samtals 100 fm. Íbúðin skiptist í 3 rúmgóð
parketlögð svefnherb. með skápum, parketlögð
stofa, eldhús með snyrtilegri innréttingu og ný-
legri eldavél ásamt borðplássi, skjólgóðar suður-
svalir og baðherbergi með flísum á gólfi og bað-
kari. Hús og sameign líta vel út og breiðbandið er
komið í húsið. Áhv. 6,6 m. V. 11,5 m.
LAUTASMÁRI Góð 4ra herb. íbúð á 3. h. (efstu) í
snyrtilegu fjölbýli ekki langt frá Smáralindinni.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol með skápum, 3
svefnherb. með skápum, eldhús með ágætri inn-
réttingu og borðplássi, rúmgóð stofa með stórum
svölum út af. Flísalagt baðherb. og þvottaherb. í
íbúðinni. Stutt í skóla og þjónustu. V. 13,8 m.
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI Björt og vel skipu-
lögð 4-5 herb. endaíbúð á 3. hæð með suður-
og austursvölum. Gott útsýni. Húsið er ný-
klætt að utan með Steni. Stutt í alla þjónustu.
Íbúð með stórri stofu. Íb. er laus V. 13,9 m.
EFSTIHJALLI 103 fm 4ra herb. endaíb. á
sléttri jarðh. með sérinngangi í litlu fjölbýli. Íb.
skiptist m.a. í stofu, sjónvarpshol, þrjú svefn-
herb., rúmgott eldhús, flísalagt bað, o.fl. Parket
og flísar á gólfum. Hús nýviðgert og málað að
utan . Áhv. 6,7 m. húsbréf. Verð 12,1 m.
HRAFNHÓLAR - BÍLSKÚR Mikið endurnýj-
uð 5 herb. 113 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
ásamt 26 fm bílskúr eða samtals 139 fm.
Íbúðin er stofa og borðstofa með vestursvöl-
um, rúmgott nýlegt eldhús, nýtt flísalagt bað-
herb. í hólf og gólf, 4 svefnherb. o.fl. Áhv. 6,5
m. húsbréf og byggsj. Verð 13,5 m.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS Góð 4ra herb end-
aíb. á 6. h. Sérinngangur af svölum. Íb. skiptist í
flísalagða forstofu, þvottaherb./geymslu, parket-
lagða stofu, borðstofu sem nota má sem þriðja
herbergið, tvö parketlögð svefnherb. og baðherb.
með baðkari. Eldhúsið er með nýuppgerðri inn-
réttingu, nýlegum tækjum og borðplássi. Áhv. 6,0
m. húsbréf og 1,7 m. viðbótarlán. V. 12,7 m.
GUNNARSBRAUT Góð 3-4ra herb. 81 fm íbúð á
1. h. í góðu húsi í Norðurmýrinni. Íbúðin skiptist í
hol, rúmgóða stofu, 2-3 svefnherb., nýuppgert
eldhús með flísum á gólfi, nýrri innréttingu og
tækjum. Baðherbergið er líka nýuppgert með flís-
um á gólfi og veggjum. Þvottaherbergi í íbúð og
suð-austursvalir. V. 11,4 m.
3ja herbergja
FRAKKASTÍGUR Skemmtileg og sérstök 3ja
herb. íbúð ofarlega á Frakkastígnum. Íbúðin er á
tveimur hæðum og hefur verið töluvert endurnýj-
uð á undanförnum árum. Á neðri hæð eru: eld-
hús, geymsla, svefnherb. og þurrkherb. Efri hæð-
in skiptist í hol, svefnherb., baðherb. og stofu.
Hátt til lofts á efri hæð. Flest gólfefni íbúðar eru
nýleg ásamt flestum glerjum. V. 9,8 m.
SIGLUVOGUR - BÍLSKÚR Mjög góð 3ja herb.
íbúð á fyrstu hæð í þríbýlishúsi ásamt bílskúr.
Íbúðin skiptist í tvö svefnherb., rúmgóða parket-
lagða stofu, eldhús með nýlegri innréttingu og
baðherbergi með baðkari og glugga. Á jarðhæð
er geymsluaðstaða og nýuppgert sameiginlegt
þvottaherbergi. Bílskúr er 30 fm og hann stendur
við hliðina á húsinu. Áhv. 5,7 m. V. 12,4 m.
SÓLVALLAGATA 2-3ja herb. íbúð á jarðhæð.
Íbúðin er 77,2 fm og eru í henni í dag, tvær stofur,
rúmgott svefnherb., baðherbergi, þvottahús, eld-
hús og tvær geymslur. Þetta er eign sem býður
upp á marga möguleika. Áhv. 6,6 m. V. 9,5 m.
2ja herbergja
EYJABAKKI Falleg og mikið endurnýjuð tæplega
60 fm íbúð á 1. h. Öll gólfefni íbúðarinnar eru ný,
rafmagn er endurnýjað og eldhúsinnrétting er ný.
Íbúðin skiptist í flísalgt hol, eldhús með rúmgóðri
innréttingu, þvottaherb., flísalagt baðherb., svefn-
herb. með skápum og rúmgóða stofu. Sér-
geymsla í kjallara er ekki inn í fermetra tölu eign-
arinnar. Áhv. 5,0 m. V. 9,1 m.
ASPARFELL - LYFTUHÚS 2ja herb. 53 fm
íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin er stofa með
rúmgóðum suðursvölum út af., eldhús með
nýlegri innréttingu, svefnherbergi, baðherb.,
o.fl. Parket á gólfum. Stutt í alla þjónustu.
Húsvörður. Áhv. 4,1 m. Verð 7,2 m.
SKIPHOLT - BÍLSKÚR 116 fm íbúð á 1. hæð
og í kjallara ásamt 28 fm bílskúr. Íbúðirnar
eru tvær í dag en það er lítið mál að gera þær
að einni. Önnur íbúðin er 3ja herb. 70 fm, en
kjallaraíbúðin er 46 fm 2ja herb. Áhv. 4,1 m.
húsbréf og 800 Þ. lífsj. Verð 14,3 m.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS Mjög
vönduð 3ja herb. íbúð á fjóðu hæð m. stæði í
bílgeymslu. Íbúðin skiptist í hol, baðherbergi,
tvö svefnherbergi, eldhús og góða stofu með
suð-austursvölum. Parket og flísar á gólfum.
Húsvörður, eftirlitskerfi, Lítið ákv. Íbúðin er
laus. V. TILBOÐ
LEIFSGATA - BÍLSKÚR 4ra herb. 93 fm
endaíb. á 2. hæð ásamt 31 fm bílskúr, á þess-
um vinsæla stað í gamla bænum. Íb. er m.a.
stofa, borðstofa, þrjú svefnherb., eldhús, flí-
salagt baðherb., o.fl. Nýlegt þak, gler í glugg-
um, rafmagn og rafmagnstafla. Stutt í Austur-
bæjarskóla og aðra þjónustu. Verð 13,9 m.
HÁALEITISBRAUT - BÍLSKÚR Góð 107 fm
4ra herb. íbúð á 4. hæð. 3 svefnherb., fataher-
bergi, rúmgott eldhús með nýlegri innréttingu,
baðherbergi með nýlegum flísum á gólfi og
glugga. Rúmgóð parketlögð stofa með fallegu
útsýni og útgang út á stórar vestursvalir. Sér-
geymsla í kjallara er ekki í uppgefinni fm tölu.
Bílskúr er 21 fm með sjálvirkum opnara, vatni
og rafmagni V. 13,6 m.
EFSTASUND Falleg 2ja herb. 76 fm íbúð í tvíbýl-
ishúsi (lítið niðurgrafin). Sérinngangur er í íbúð-
ina sem skiptist í parketlagt hol, flísaalagt bað-
herb. með glugga, stórt eldhús með snyrtilegri
innréttingu, parketlagt svefnherb. með góðu ská-
paplássi og rúmgóða parketlagða stofu. Lítil
geymsla í íbúð. Áhv. 4,6 m. V. 9,9 m.
SÆBÓLSBRAUT Mjög falleg 2ja herb. íbúð á
fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýli Íbúðin er skráð 59
fm en 10 fm geymsla er ekki inn í þeirri tölu.
Íbúðin skiptist í parketlagt hol, rúmgott svefn-
herb., nýuppgert flísalagt baðherb., eldhús með
góðri innréttingu og parketlagða stofu með suð-
ursvölum út af. V. 9,8 m.
VESTURGATA Mikið endurnýjuð 2ja herb.
70 fm íbúð með sérinngangi sem er hæð og
kjallari, í þríbýlishúsi á þessum vinsæla stað
í vesturbænum. Íbúðin skiptist m.a. í stofu,
eldhús með nýlegri innréttingu, nýlegt flísa-
lagt baðherb., svefnherb. o.fl. Þvottaherb. í
íbúð. Parket og flísar á gólfum. Nýtt rafmagn
og tafla. Gluggar og gluggafög ný. Áhv. 5,3
m. húsbréf. Verð 9,5 m.
575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður,
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
OG LAUGARDAGA FRÁ KL. 13-15
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SUÐURHÚS -
EINBÝLI Á EINNI HÆÐ
Vel staðsett einbýli á útsýnisstað með óbyggt svæði
aftan við húsið. Skóli, tvö íþróttahús, sundlaug og
verslunarmiðstöð í næsta nágrenni. Íbúðin er 180 fm
og skiptist í mjög rúmgott eldhús með eyju fyrir
eldavél og áföstu matarborði. Stofa, borðst. og mjög rúmgott og bjart fjölskylduherb. Upptekin loft í
stofum og fjölskylduherb. Svefnherb. eru 4 og baðherb., 2. Innbyggður 30 fm bílskúr. 50 fm sólpallur í
hásuður með innbyggðum heitum potti. Skemmtileg eign á fjölskylduvænum stað. Áhv. 4,2 m.
byggsj. og 2,3 m. lífsj. Verð 25,9 m.
ÖLDUGATA - HAFNARFIRÐI
87 fm einbýlishús á þessum vinsæla stað í gamla
bænum í Hafnarfirði. Húsið er stofa, borðstofa, eld-
hús, nýlegt baðherb. þrjú svefnherb. o.fl. Áhv. 6,2
m. húsbréf. Verð 13,0 m.
VALLARHÚS -
GRAFARVOGUR
126 fm endaíbúð með sérinngangi í litlu fjölbýlis-
húsi á þessum vinsæla stað í Grafarvogi. Íbúðin er
stofa með útgangi út á suðursvalir, þrjú svefnherb.,
eldhús, rúmgott flísalagt baðherb. með baðkari,
sturtu o.fl. Þvottaherb. í íbúð. Verð 14,3 m.
KRUMMAHÓLAR -
LYFTUHÚS
4ra herb. 113 fm endaíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Hús-
ið er allt klætt að utan. Íbúðin er stofa, borðstofa, 3
svefnherb., eldhús, baðherb. o.fl. Yfirbyggðar suð-
ursvalir. Sameiginlegt þvottaherb. á sömu hæð.
Áhv. 4,3 m. byggsj. og húsbréf. Verð 11,5 m.
EFSTIHJALLI
Fallleg 79 fm íbúð á neðri hæð í sex íbúða stigahúsi.
Gott útsýni í norður. Einkar vandað og fallegt eldhús
með nýrri Alno-innréttingu með öllum tækjum. Park-
et og flísar á gólfum. Sameign snyrtileg og að hluta
ný máluð. Miklar geymslur, hjólag., þvottahús og
þurrkherbergi í sameign. V. 11,9 m. Áhv. 6,9 m.
MARÍUBAKKI - ÚTSÝNI
3ja herb. 88 fm íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi á þess-
um vinsæla stað í bökkunum. Íbúðin er stofa með
suðv.svölum út af og miklu útsýni, tvö svefnherb.,
eldhús og bað. Þvottaherb. í íbúð. Parket og flísar á
gólfum. Áhv. 3,4 m. húsbréf. Verð 10,5 m.
KLEPPSVEGUR
Falleg og vel skipulögð 2ja herb. 67 fm endaíbúð á
2. h. Íbúðin skiptist í rúmgott hol með fataskáp, eld-
hús með snyrtilegri innréttingu, baðherb. með nýrri
innréttingu, rúmgott svefnherb. með skápum og
stofu með suðursvölum út af. Nýtt rafmagn og raf-
magnstafla. Sameignin er nýuppgerð. Áhv. 3,7 m.
V. 8,9 m.
HVERFISGATA
MEÐ AUKAHERBERGI
Tveggja herbergja íbúð á efri hæð í góðu gömlu
húsi. Húsið er steinhús klætt með bárujárni. Íbúðin
skiptist í hol, eldhús, svefnherbergi, stofu og bað-
herbergi. Í kjallara fylgir íbúðinni stórt herbergi
með gluggum og lítilli lofthæð, ásamt sérsalerni. V.
6,9 m.
Alltaf á
þriðjudögum
Sérblað alla
þriðjudaga