Morgunblaðið - 11.03.2003, Síða 6

6 B ÞRIÐJUDAGUR 11. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
ELDRI BORGARAR
Efstaleiti. 145 fm endaíbúð á 2. hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er vel
innréttuð með vönd. innrétt. og gólfefnum
og skiptist í forst., þvottaherb., stórar stof-
ur, 2 herb. auk forstofuherb., eldhús og
baðherb. Yfirbyggðar flísal. svalir. Mikil
sameign m.a. gufubað, setustofa og
veislusalur. Sundlaug og nuddpottar í
garði. Húsvörður. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
SÉRBÝLI
Funafold. Fallegt 160 fm einbýli á
einni hæð ásamt 32 fm innb. bílskúr á
þessum eftirsótta stað í Grafarvogi. Góð
stofa, 4 parketl. herb., skápar í öllum og
eldhús með fallegri innréttingu. Ræktuð lóð
m. timburverönd. Áhv. byggsj. 1,8 millj.
Greniás. Tvö raðhús til sölu í Ásahverfi
í Gbæ. Vel skipulögð 152 fm raðhús ásamt
innb. bílskúr. Húsin verða afhent fullbúin að
utan, tilbúin til máln. að utan, en fokheld að
innan. Á neðri hæð er gert ráð fyrir, auk bíl-
skúrs, fremri forstofu, eldhúsi, stofu, borð-
stofu, gesta-wc og geymslu, á efri hæð er
gert ráð fyrir sjónvarpsholi, baðherb.,
þvottahúsi og 3ur svefnherb. Verð 16,3
millj. endahús en 15,8 millj. miðjuhús.
Hvammsgerði. Mjög gott og mikið
endurnýjað 121 fm tvílyft einbýlishús auk
27 fm bílskúrs. Á neðri hæð er flísal. forst.,
eldhús m. nýrri innréttingu og nýjum tæk-
um, parketl. stofa, 1 herb. og flísal. baðher-
bergi, rúmgott þvottaherb. Uppi eru 3
svefnherb. og flísal. baðherb. Stór og fal-
legur garður með hellulagðri verönd og
skjólvegg. Áhv. húsbr. 4,8 millj. Verð 22,3
millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Fýlshólar - 2 samþ. íbúðir.
Tvílyft einbýli auk kj. á stórkostl. útsýnis-
stað. Húsið er um 400 fm alls og skiptist
þannig: Á aðalhæð er 178 fm íbúð og eru
þar m.a. stofur auk arinstofu, rúmg. eld-
hús, sólstofa, og 4 svefnherb. auk 38 fm
bílskúr. Á neðri hæð er 73 fm 3ja herb.
samþ. íbúð auk lítillar íbúðareiningar. Í kj.,
um 70 fm, er lítil íbúð auk geymslna. Góðar
innrétt. og gólfefni. Vel ræktuð lóð. Stutt í
alla þjón. t.d. skóla og sundlaug. Frábærar
gönguleiðir í næsta nágr. Vel staðsett eign
og nýtur stórkostlegs útsýnis úr báðum
íbúðum. Bein sala eða skipti á 150 - 200
fm sérbýli í Reykjavík.
Nesbali - Seltj. 203 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með 36 fm innb. bílskúr.
Rúmgóð stofa m. góðri lofthæð, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb. og tvö flísal. bað-
herb. Suðursvalir út af stofu. Hús að utan
nýlega málað og nýtt járn á þaki. Ræktuð
lóð til suðurs, hellul. að hluta. Verð 25,5 m.
Vesturbrún. Fallegt 257 fm parhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Á neðri
hæð eru forst., gesta-wc, sjónvarpshol,
eldhús með góðum borðkrók, tvö herb.,
stofa með arni auk borðstofu auk þvotta-
herb. og geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk
fataherb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirtur
garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg
og fyrir framan bílskúr. Áhv. byggsj./húsbr.
7,6 millj. Verð 28,9 millj.
Arnarhraun - Hf. Mjög fallegt og
mikið endurnýjað 184 fm einbýlishús auk
35 fm bílskúrs. 4 svherb., stofa og borð-
stofa, tvö flísalögð baðherb., glæsil. eldhús
og þar inn af flísalagt þvottahús. Eikarpark-
et á öllum gólfum. Húsið er allt ný tekið í
gegn, bæði að innan sem utan. Verð 23,6
millj.
Vesturberg. 185 fm einbýlishús,
hæð og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðal-
hæð er forst., hol, eldhús, saml. borð-og
setustofa, flísal. baðherb. og 3 svefn-
herb. í svefnálmu auk herb. við hol. Í kj.
eru stórt herb., þvottaherb. og wc auk
ca 80 fm gluggal. rýmis. Ræktuð lóð.
Hiti í stéttum. Verð 23,5 millj.
Njálsgata. Fallegt, mikið endurnýjað,
einbýlishús sem er kj. hæð og ris, á þess-
um eftirsótta stað í miðborginni. Afgirtur
bakgarður mót suðri. Séríbúð í kj. Húseign í
góðu ástandi. Áhv. húsbr./lífsj. 10,4 millj.
Verð 18,5 millj.
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús á
þremur hæðum með innb. bílskúr, neðst í
Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,,
gesta-wc, sjónvarpskrók, rúmgott eldhús,
saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
25,3 millj.
Fagrihjalli - Kóp. Mjög fallegt 213
fm raðhús á þremur hæðum, ásamt innb.
29 fm bílskúr. 5 svefnherbergi. Góð lofthæð
í stofu og eldhúsi. Glæsileg lóð. Hiti í plani.
Áhv.byggsj./húsbr. 9,5 millj. Verð 24,9 millj.
HÆÐIR
Lerkihlíð - 2 íbúðir. Góð, 215 fm
6-7 herb. íbúð með sérinng. í tvíbýli ásamt
25 fm bílskúr. Íbúðin sem er á tveimur
hæðum skiptist í forst., hol, gesta-wc,
saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4 herb.
auk forstofuherb. og baðherb. Auk þess er
ósamþ. íbúð í kj. sem er um 50 fm. Eign í
góðu ásigkomulagi. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Tjarnargata - 2 íbúðir. Mjög
glæsileg hæð og kjallari við Tjarnargötu,
samt. 322 fm. Stórar stofur og mjög rúm-
gott eldhús, allt nýlega tekið í gegn. Í hluta
kjallara er ca 80 fm íbúð með sérinngangi.
Verð 39,5 millj.
Drápuhlíð. Falleg 106 fm neðri sér-
hæð. Saml. skiptanl. stofur, 2 góð herb.,
eldhús m. borðaðstöðu og flísal. bað-
herb. Parket og flísar á gólfum. Suður-
svalir. Íb. fylgja 3 geymslur. Hitalagnir í
stéttum. Hús í góðu ástandi að utan.
Áhv. húsbr. 6,5 millj. Verð 16,9 millj.
Kambasel. Mjög góð 94 fm efri
hæð auk 36 fm riss í litlu fjölbýli innst í
botnlanga. Á hæðinni er forstofa, park-
etl. stór parketl. stofa með útg. á suður-
svalir, eldhús með sprautul. innr. og
borðaðst., baðherb. m. gl., flísalagt og 2
herb. Í risi eru 3 herb. og flísalagt
þvottaherb. Áhv. 6,7 m. Verð 14,5 millj.
Hliðsnes- Bessasthr. 369 fm
tvílyft íbúðarhús með tveimur samþ.
íbúðum. Um er að ræða annars vegar
231 fm íbúð með 63 fm tvöf. bílskúr og
hins vegar 138 fm íbúð. Auk þess fylgir
eigninni hesthús undir 16-18 hesta og
1,8 ha lands. Afar skemmtileg staðsetn-
ing með stórkostlegu útsýni og sjávar-
sýn. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
Rauðalækur. Góð 108 fm neðri sér-
hæð í þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað.
Saml. skiptanl. Stofur og 3 herb. Flísal.
suðaustursv. Tvær geymslur í kj. Frábær
staðsetning. Verð 16,5 millj.
4RA-6 HERB.
Njálsgata. 85 fm 4ra herb. risíbúð,
eina íbúðin á hæðinni. 3 svefnherb., stofa,
eldhús og geymsla, þvottahús í kjallara.
Gott útsýni. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð 10,9
millj.
Brávallagata. Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kjallara. Parketlögð
stofa m. sólskála út af til suðurs, eldhús
með sprautulökk. innrétt. og flísalagt bað-
herb. Mögul. að útb. íbúð í kj. Hús að utan
í góðu ástandi, nýviðgert og málað. Verð
14,2 millj.
Mosarimi - sérinng. Góð 92
fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð m. sérinng.
auk geymslu í kj. í nýlegu húsi. Parketl.
stofa, eldhús m. borðkrók og 3 herb.
Verð 12,5 millj.
Seljabraut. Mjög góð 94 fm íbúð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er
parketlögð að stórum hluta og á bað-
herb. eru nýjar flísar í hólf og gólf. Rúm-
góðar suðursvalir. Áhv. 9,2 millj. Verð
11,6 millj.
Suðurgata. Falleg 133 fm neðri
sérhæð og kj. í fallegu eldra húsi við
Suðurgötu. Á hæðinni eru gesta-wc,
stórt opið rými, 1-2 herb., eldhús og
stofa m. útgangi á hellul. verönd. Í kj. er
opið rými, þvottaherb., rúmgott bað-
herb. og geymsla. Íbúðin er mikið end-
urnýjuð m.a. allar innrétt., rafmagn, gler
og gluggar. Upprunalegar gólffjalir.
Ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 8,0 millj. Verð
18,3 millj.
Flétturimi. Góð 84 fm 4ra herb. íbúð í
Rimahverfi. 3 rúmgóð herb. og þvottaherb.
innan íbúðar. Vestursvalir. Áhv. 8,0 millj.
Verð 11,9 millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm íbúð
á tveimur efstu hæðum auk bílskúrs. Saml.
stofur, 4 herb. og 2 flísal. baðherb. Þvotta-
herb. í íbúð. Vandaðar innr. og gólfefni.
Tvennar svalir. Stórkostlegt útsýni yfir
höfnina. ÍBÚÐ Í SÉRFLOKKI. LAUS
STRAX.
3JA HERB.
Laugavegur. Falleg og mikið endurn.
77 fm íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi ofar-
lega við Laugaveg auk herb. í kj. Saml.
stofur og 1 stórt herb. Nýl. innrétt. í eld-
húsi. Þvottaaðst. í íb. Verð 10,9 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Kristnibraut.
Glæsi íbúðir í Grafarholti á mörkum
náttúru og borgar, með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða
tvö lyftuhús á þremur hæðum með
3ja - 4ra herb. íb. frá 95 fm upp í
120 fm. Sérinngangur er í hverja
íbúð og afhendast þær með vönd-
uðum sérsmíðuðum innréttingum. Möguleiki á bílskúr. Sölubæklingur og
allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð - frábær staðsetning.
Frábær staðsetn. neðst í Fossvogi
við sjóinn. Íb. verða afh. í vor, full-
búnar með vönd. innrétt. og tækj-
um en án gólfefna. Glæsileg og full-
búin sameign með lyftum. Sérinng.
í allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir
arni í mörgum íbúðum og lögn fyrir
heitan pott á svölum. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2
stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150
fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐA.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
Austurhraun - Gbæ. Nýtt og
glæsilegt atvinnuhúsnæði. Um er að
ræða 702 fm neðri hæð sem er lager- og
verslunarhúsn. ásamt 395 fm millilofti
sem skiptist í vel innréttaðar skrifstofur
og lageraðstöðu. Húsnæðið er fullbúið til
afhendingar nú þegar. Lóð malbikuð og
fullfrágengin. Frábær staðsetn.við eina
fjölförnustu umferðaræð höfuðborgar-
svæðisins.
Suðurhraun - Gbæ. 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
Skipholt - skrifstofuhæð.
Fjárfestar athugið! Mjög gott 181 fm
skrifstofuhúsnæði á 4. hæð í nýlegu
lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist í afgreiðslu
og fjölda skrifstofuherb. auk geymslu.
Góð sameign. Staðsetn. góð við fjölfarna
umferðaræð. Malbikuð bílastæði. Eignin
selst með leigusamningi - tilvalið tæki-
færi fyrir fjárfesta.
Laugavegur - verslunar-
húsn. og íbúðir. Heil húseign
við Laugaveg. Um er að ræða verslun-
arhúsnæði á götuhæð auk lagerhús-
næðis og tvær endurnýjaðar íbúðir á
efri hæðum. Þrjú bílastæði á baklóð.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Brautarholt. Til sölu 982 fm at-
vinnuhúsnæði á tveimur hæðum. Á
efri hæð eru 4 skrifstofuherb. auk
fundaherb., afgreiðslu- og vinnusalar
og á neðri hæð er góður vinnusalur.
Hlaupaköttur milli hæða. Geymslu-
port. Hús í góðu ástandi. Nánari uppl.
á skrifstofu. Góð staðsetning miðsv. í
Rvík.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Sigtún. Vel innréttað skrifsthúsn. til
leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið sem er
með sérinnkomu og séraðkomu er 250
fm auk sameignar sem er m.a. sameigin-
legt mötuneyti o.fl. Frábær staðsetn.
Næg bílastæði. Húsnæðið er til afh. fljót-
lega. Toppeign í toppástandi. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Skútuvogur. 349 fm skrifstofu- og
lagerhúsnæði til leigu. Góðar innkeyrslu-
dyr og lofthæð ca 4,0 m. Uppi er opið
rými m. vinnuaðst. fyrir 6-8 manns auk
einnar skrifst., eldhúss og wc. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Hólmaslóð - til leigu. Höfum til
leigu fimm eignarhluta á efri hæð í þessu
nýklædda húsi í Örfirisey. Um er að ræða
skrifstofu- og lagerhúsnæði frá ca 25 fm
upp í 373 fm. Nánari uppl. á skrifstofu.
Hamarshöfði. 150 fm iðnaðar-,
versl. eða þjónustuhúsn. á jarðhæð m.
góðum innk.dyrum. Húsn. er að mestu
leyti einn salur auk kaffiaðst. og snyrt-
ingu. Laust nú þegar.
Ármúli. 200 fm verslunarhúsnæði á
götuhæð til leigu. Skiptist í verslunar-
pláss, eldhús, wc og 3 afstúkuð herb.
Smiðjuvegur - Kóp. 497 fm
iðnaðarhúsnæði á tveimur hæðum
með innkeyrsludyrum. Malbikað fyrir
framan hús og hitalagnir næst húsinu.
Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu
Lómasalir - Kópavogi.
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í
4ra hæða vönduðu lyftuhúsi í Sala-
hverfi í Kópavogi. Um er að ræða
115 fm 4ra herb. íbúðir og 95 fm 3ja
herb. íbúðir. Hverri íbúð fylgir stæði
í bílageymslu sem er innangengt í.
Íb. verða afhentar fullbúnar en án
gólfefna nema baðherb. verður
flísalagt. Sameign og lóð fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því stór-
glæsilegt útsýni í allar áttir. Byggingaraðili lánar allt að 85% af kaupverði
til allt að 10 ára með 7 – 9,5% vöxtum. Allar nánari upplýsingar veitt-
ar á skrifstofu.
Akralind - Kópavogi.
81 fm atvinnuhúsnæði með góðri innkeyrslu til leigu. Húsnæðið er einn geymur
auk herbergis og wc og kaffiaðst. á millilofti sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir
framan.