Morgunblaðið - 13.05.2003, Blaðsíða 12

12 C ÞRIÐJUDAGUR 13. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SUMARBÚSTAÐIR
Sumarhús - Skorradal Nýlegur
og mjög vandaður 60 fm bústaður auk 28
fm rishæðar í landi Indriðastaða, Skorra-
dalshreppi. 3.300 fm eignarland við vatnið.
Mikið ræktað land. 100 fm verönd kringum
húsið. Fallegt útsýni. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Sumarbúst. - Laugarvatni 71
fm bústaður í landi Snorrastaða, Laugar-
vatni. Búst. skiptist í anddyri, salerni, 2
herb., opið eldhús og stofu auk svefnlofts.
ELDRI BORGARAR
SÉRBÝLI
Njálsgata Glæsileg og mikið endurnýj-
að 94 fm parhús á tveimur hæðum. Á neðri
hæð er m.a. rúmgott glæsilegt eldhús, sér-
smíðuð innrétt. með nýjum tækjum, innfelld
lýsing í lofti. Á efri hæð er stofa/borðstofa,
gegnheilt parket á gólfi, skrautlistar í lofti,
gengið út á suðursvalir úr stofu. Rúmgott
herbergi, gegnheilt parket á gólfi. Verð 14,9
millj.
Efstaleiti - Breiðablik Glæsi-
leg útsýnisíbúð, 130 fm íbúð á 4. hæð
(efstu) í lyftuhúsi í þessu eftirsótta húsi
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er af-
ar vel innréttuð með vönduðum innrétt.
og gólfefnum. Yfirbyggðar svalir að
hluta, útsýni yfir Öskjuhlíð, Álftanes og
víðar. Mikil sameign m.a. gufubað, setu-
stofa og veislusalur. Sundlaug og nudd-
pottar í garði. EIGN Í SÉRFLOKKI.
Sumarhús óskast Sumarbú-
staður óskast í nágrenni Reykjavíkur.
Heitt vatn skilyrði. Hafið samband við
skrifstofu.
Hliðsnes - Bessastaðahr. 2ja
íbúða hús - hesthús og land. Um er að
ræða 369 fm tvílyft íbúðarhús með tveimur
samþ. íbúðum. Um er að ræða annars veg-
ar 231 fm íbúð með 63 fm tvöf. bílskúr og
hins vegar 138 fm íbúð, lóð 1,4 fm. Auk
þess fylgir eigninni hesthús undir 16-18
hesta og 1,8 ha land. Afar skemmtileg
staðs. með stórkostlegu útsýni og sjávar-
sýn. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Brekkutún - Kóp. Vel staðsett 264
fm einbýlishús, kj., hæð og ris ásamt 24 fm
bílskúr á þessum eftirsótta stað. Saml.
rúmgóðar stofur, opið eldhús m. borðaðst.,
5 herb., rúmgott baðherb. og gestasalerni
á efri hæðum auk 2ja herb. séríbúðar í kj.
Útsýni yfir Fossvogsdalinn. Afgirt og skjól-
góð ræktuð lóð. Barnvænt hverfi. Áhv.
byggsj./húsbr. 7,5 millj. Verð 29,5 millj.
Norðurbrún Gott 259 fm parhús, hæð
og kj. með 38 fm inng. bílskúr. Eldhús m.
nýlegri innrétt., stofa með arni, borðstofa,
flísal. baðherb. auk gestasalernis og 5
herb. Mögul. á séríb. í kj. Vel staðsett eign
fyrir enda götu á kyrrlátum og rólegum
stað. Útsýni m.a. yfir sundin. Hiti í stéttum.
Verð 27,5 millj.
Lækjarás - Gbæ Einbýlishús á
tveimur hæðum auk bílskúrs. Eignin
skiptist í forst., þvottaherb., saml. stofur
auk 13 fm sólstofu, eldhús, baðherb.
auk gestasalernis á neðri hæð og 4
svefnherb. auk fjölskylduherb. og bað-
herb. á efri hæð. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Grundarás 190 fm raðhús á fjórum
pöllum auk 41 fm tvöfalds bílskúrs.
Setustofa m. arni auk borðstofu og
sjónvarpsst., eldhús m. beykiinnrétt., 4
herb. og 2 baðherb. Eign í góðu ástandi.
Ræktuð lóð. Verð 23,8 millj.
Hrísrimi Fallegt 154 fm parhús
ásamt 20 fm innb. bílskúr. Húsið er í
dag tilbúið til innréttinga en miðað er við
að afhenda það fullbúið án gólfefna. Á
neðri hæð er forstofa, gestasalerni, hol,
þvottahús, eldhús og stofa með sól-
skála. Á efri hæð eru 3 herbergi og bað-
herb. Verð 23,9 millj.
Nesbali - Seltj. 203 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með 36 fm innb. bílskúr.
Rúmgóð stofa m. góðri lofthæð, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb. og tvö flísal. bað-
herb. Suðursvalir út af stofu. Hús að utan
nýlega málað og nýtt járn á þaki. Ræktuð
lóð til suðurs, hellul. að hluta. Verð 24,7
millj.
Brúnavegur Fallegt 168 fm parhús á
tveimur hæðum við Brúnaveg. Húsið sem
er allt endurgert í upprunalegum stíl skiptist
í forst., tvær stofur, eldhús og salerni á
neðri hæð og fimm herb. og baðherb. á efri
hæð. Eign sem er í góðu ásigkomulagi.
Stór og falleg ræktuð lóð með hávöxnum
trjám í skemmtilegu umhverfi. Hiti í stéttum.
Húsið er friðað á ytra byrði. Eitt af þessum
sögufrægu húsum sem hafa „sál”.
Brúarás Fallegt 208 fm endaraðhús auk
42 fm tvöf. bílskúrs. Húsið er tvær hæðir og
ris. Á aðalhæð eru forst., gangur með
vinnukrók, flísalagt baðherb., stór stofa,
rúmgott herb. og eldhús auk efri hæðar
sem er geymslurými í dag en möguleiki
væri að útbúa þar 1-2 herb. Mikil lofthæð
er í húsinu sem gefur möguleika á stækkun
hluta hússins. Séríb. á neðri hæð með góð-
um gluggum. Góðir mögul. að nýta neðri
hæð bæði sem íbúð eða t.d. sem snyrti-
stofu eða hárgreiðslust. Rækt. skjólgóður
garður með skjólveggjum. Gott útsýni í átt
að Esju og til Bláfjalla. Áhv. húsbr. 2,1 millj.
Verð 26,8 millj.
Norðurbrún Glæsilegt og vandað 232
fm endaraðhús á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. Stórar stofur m. sérhönnuð-
um glugga eftir Leif Breiðfjörð og rúmgott
eldhús á efri hæð og 4 svefnherb., flísalagt
baðherb. auk gestasalernis. á neðri hæð.
Falleg ræktuð lóð og fallegt útsýni til Esj-
unnar og út á sundin. Laust fljótlega. Verð
27,8 millj.
HÆÐIR
Rauðalækur Glæsileg og talsvert
endurnýjuð 120 fm hæð í góðu steinhúsi á
þessum vinsæla stað. Eldhús með nýlegri
glæsilegri innrétt. og flísal. baðherb. Góð
gólfefni eru á allri íbúðinni. Húsið var allt
tekið í gegn að utan fyrir ca 8 árum. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,4 millj. Verð 16,5 millj.
Kambasel Mjög góð 94 fm efri hæð
auk 36 fm riss í litlu fjölbýli innst í botn-
langa. Á hæðinni eru forst., parketl. stór
stofa með útg. á suðursvalir, eldhús
með sprautul. innr. og borðaðst., bað-
herb. m. gl. flísalagt og tvö stór herb. Í
risi eru 3 herb. og flísalagt þvottaherb.
Áhv. 6,7 millj. Verð 14,2 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir Góð
215 fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tví-
býlishúsi ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin
sem er á tveimur hæðum skiptist í forst.,
hol, gestasalerni, saml. stofur, eldhús,
þvottaherb., 4 herb. auk forstofuherb.
og baðherb. Auk þess er ósamþ. íbúð í
kjallara sem er um 50 fm. Eign í góðu
ásigkomulagi. Verð 25,0 millj.
Vesturbrún Mjög góð 103 fm 5
herb. neðri hæð í þríbýli ásamt 36 fm
bílskúr. Íbúðin sem er öll nýupptekin
skiptist í hol með rúmg. skápum, tvær
saml. stofur, eldhús með yfirförnum inn-
rétt. og nýjum tækjum, vandað baðherb.
með nýjum innrétt. og 2 svefnherb. auk
sjónvarpsherb. Innrétt. hannaðar af Hall-
dóru Vífilsdóttur arkitekt. Massíft parket
á gólfum. Stór ræktuð lóð. Sjón er sögu
ríkari. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð 18,5
millj.
Fagrihjalli - Kóp. - laust
strax Mjög fallegt 213 fm raðhús á
þremur hæðum, ásamt innb. 29 fm bíl-
skúr. 5 svefnherbergi. Góð lofthæð í
stofu og eldhúsi. Glæsileg lóð. Hiti í
plani. Áhv. byggsj./húsbr. 9,5 millj. Verð
24,9 millj.
4RA-6 HERB.
Álakvísl - sérinng. Falleg 115 fm
neðri hæð m. sérinng. í góðu steinhúsi. 3
rúmgóð svefnherb. með skápum og dúk á
gólfi. Björt stofa með teppi á gólfi, útgang-
ur úr stofu á verönd með skjólvegg. Verð
14,5 millj.
Glósalir - Kóp. - útsýni Falleg og
björt 115 fm íbúð á 8. hæð, efstu, í nýju
lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Íb.
skiptist í rúmg. hol/sjónvarpshol, saml.
stofur, 2 svefnherb., eldhús, baðherb. og
þvottaherb. Vandaðar innrétt., parket og
náttúruflísar á gólfum. Hús klætt að utan
m. álklæðn. Áhv. húsbr. 7,9 millj. Verð 18,5
millj.
Fálkagata Mjög falleg 132 fm 6 herb.
íbúð á 3. hæð, íb. 0301, í góðu steinhúsi á
þessum frábæra stað. Rúmgóðar saml.
parketlagðar stofur, 4 rúmgóð parketlögð
svefnherb., eldhús með ágætri innréttingu
og nýlegum tækjum og baðherb. Þvotta-
aðst. í íbúð. Stórar svalir til suðurs. Áhv.
húsbr. 5,1 millj. Verð 16,9 millj.
Grundarstígur Mjög góð 90 fm
3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í þessu fal-
lega húsi í Þingholtunum. Rúmgóð
stofa, eldh. m. borðaðst. og 2-3 parketl.
herb. Hús nýmálað að utan og nýlegt
þak. Áhv. byggsj./húsbr. 6,7 millj. Verð
13,8 millj.
Kleppsvegur - laus strax
Rúmgóð 103 fm íbúð á 5. hæð í ágætu
lyftuhúsi. Stofa/borðstofa, útgengt á svalir
með góðu útsýni til suðausturs, eldhús
með eldri innréttingu og 3 svefnherb.
Þvottaaðst. í íbúð. Sérgeymsla í kj. Verð
11,5 millj.
Sjávargrund - Gbæ Góð 160 fm
íbúð á tveimur hæðum auk stæðis í bíla-
geymslu. Á aðalhæð eru forst. og hol m.
mikilli lofthæð, eldhús, stofa, 2 svefnherb.,
baðherb. og þvottaherb. Uppi eru 2 svefn-
herb. auk sjónvarpshols. Parket og flísar á
gólfum. Útsýni. Laus strax. Verð 19,0 millj.
Neshagi Mjög falleg og vel skipulögð
83 fm íbúð á 1. hæð ásamt 20 fm íb.herb. í
risi með aðgangi að baðherb. og eldhúsi.
Íb. skiptist í saml. skiptanl. stofur, eldhús
m. fallegum upprunal. uppgerðum innrétt.,
stórt herb. og baðherb. með baðkari og gl.
Suðursvalir. Parket á gólfum. Hús að utan
nýviðgert og í góðu ástandi. Áhv. húsbr.
7,0 millj. Verð 14,3 millj.
Hverfisgata - útsýni Mikið end-
urn. 117 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 4. hæð
með miklu útsýni. Rúmgott eldhús, stórar
stofur, 2 herb. (mögul. á 3 herb.) og bað-
herb. m. nýl. tækjum. Suðursvalir. Nýlegt
massíft parket á gólfum, miklir gluggar m.
nýlegu gleri. Nýl. rafl. og nýl. þak. Áhv.
húsbr. Verð 15,0 millj.
Hagamelur Mjög falleg, vel skipu-
lögð og mikið endurnýjuð 114 fm íbúð á
3. hæð, efstu, í góðu steinhúsi. Íb. skipt-
ist í stórt parketlagt hol, rúmg. saml.
stofur m. suðursvölum, eldhús m. góðri
borðaðst. og endurbættum upprunal.
innrétt., 2 svefnherb. auk herb. á stiga-
palli sem auðvelt er að sameina íbúð og
nýlega endurn. flísalagt baðherb. Áhv.
húsbr. 4,9 millj. Verð 18,9 millj.
3JA HERB.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Sunnuvegur
Glæsilegt einbýlishús við Sunnuveg.
Húsið er 255 fm með innb. bílskúr og
skiptist í forstofu, hol m. mikilli lofthæð,
saml. stofur auk arinstofu, eldhús,
þvottaherb. með nýlegum innrétt., ný-
lega endurnýjað gestasalerni, fimm
svefnherb., fataherb. og baðherb. inn af
hjónaherb. og baðherb. á svefngangi.
Vandaðar innréttingar og gólfefni. Stórar
suðursvalir. Falleg ræktuð lóð. Frábær staðsetning á kyrrlátum og fallegum stað í
Laugardalnum. Húsið er teiknað af Vífli Magnússyni arkitekt. Allar nánari upplýsing-
ar veittar á skrifstofu.
Vesturbrún - parhús
Fallegt 257 fm parhús á tveimur hæðum
með innb. bílskúr. Á neðri hæð eru forst.,
gestasalerni, sjónvarpshol, eldhús með
góðum borðkrók, tvö herb., stofa með
arni auk borðstofu auk þvottaherb. og
geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk fata-
herb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirt-
ur garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg og fyrir framan bílskúr. Áhv. bygg-
sj./húsbr. 7,6 millj. Verð 27,9 millj.
Suðurhlíð - sjávarútsýni
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan pott
á svölum. Húsið er steinsallað að utan
og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða
frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Austurströnd- Seltj. Mjög gott
166 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á
1. hæð. Anddyri, móttaka, stór skrifstofa,
stórt opið rými með vinnuaðst. fyrir 4-5
manns, eldhús, salerni auk lagerrrýmis
og gluggal. herb. Parket og flísar á gólf-
um. Laust strax.
Lækjargata Glæsileg 205 fm skrif-
stofuhæð, 2. hæð, í þessu nýlega og
glæsilega lyftuhúsi í hjarta borgarinnar.
Hæðin sem er innréttuð á afar vandaðan
og smekklegan hátt skipist í 6 góð skrif-
stofuherbergi, stórt eldhús, fundaherb.,
stóra móttöku, geymslu og salerni. Þrjú
stæði í bílageymslu fylgja. Langtímalán
geta fylgt. Laust fljótlega. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Skipholt - skrifstofuhæð
Fjárfestar athugið! Skipholt - skrifstofu-
hæð. Mjög gott 181 fm skrifst.húsn. á 4.
hæð í nýlegu lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist
í afgreiðslu og fjölda skrifstofuherb. auk
geymsu. Góð sameign. Staðsetning góð
við fjölfarna umferðaræð. Malbikuð bíla-
stæði. Eignin selst með leigusamningi -
tilvalið tækifæri fyrir fjárfesta.
Skólavörðustígur 271 fm versl-
unar- og lagerhúsnæði vel staðsett á
Skólavörðustíg. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Seljabraut Mikið endurn. um 360
fm húsn. á 2. hæð auk riss. Húsn. hef-
ur verið rekið sem gistiheimili undanf.
ár og skiptist í 17 íbúðarherbergi þ.e.
12 á hæðinni og 5 í risi. 2 stór baðher-
bergi, eldhús og þvottaherb. á aðal-
hæð. Eign í góðu ásigkomulagi. Lóð
malbikuð með fjölda bílastæða.
Köllunarklettsvegur Vandað
615 fm skrifst.húsn. á 2. hæð auk
millilofts yfir hluta. Skiptist í biðstofu, 2
stórar skrifst., stórt opið rými, 2 snyrt-
ingar auk rúmgóðs herb. og ræsti-
kompu, skrifstofur á millilofti. Sérinng.
Hús að utan álklætt og að mestu við-
haldsfrítt. Fallegt útsýni út á sundin.
Malbikuð lóð með fjölda bílastæða.
Akralind - Kópavogi - til leigu
81 fm atvinnuhúsnæði með góðri innkeyrslu til leigu. Húsnæðið er einn geimur
auk herbergis og salernis og kaffiaðst. á millilofti sem er um 40 fm. Hiti í bíla-
plani fyrir framan.
Engjateigur - til leigu
Til leigu vandað og gott 220 fm skrif-
stofuhúsnæði á 1. hæð í þessu nýlega
húsi. Bæði sérinngangur og sameigin-
legur. Frábær staðsetning miðsvæðis í
Reykjavík. Allar nánari upplýsingar veitt-
ar á skrifstofu.