Morgunblaðið - 13.05.2003, Blaðsíða 26

26 C ÞRIÐJUDAGUR 13. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið mán.-fim.
kl. 9-12 og 13-18,
fös. kl. 9-12 og 13-17.
Sýnishorn úr söluskrá.
Sjá margar eignir og
myndir á fmeignir.is
og mbl.is.
ELDRI BORGARAR
GRANDAVEGUR LYFTA
Fyrir 60 ára og eldri er til sölu mjög góð
þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í
vinsælu lyftuhúsi. Vandaðar innrétting-
ar, yfirbyggðar svalir, þvottahús í íbúð.
Mikil sameign, húsvarðaríbúð, veislu-
salur ofl. 21034
Einbýlishús
ARNARFELL MOSFELLSBÆR
Óvenju glæsilega staðsett einbýlishús
með tvöföldum bílskúr. Um er að ræða
glæsilegt einbýlishús samtals um 292
fm hús þar af 55 fm bílskúr. Húsið
stendur á 7,481 fm lóð. Frábært útsýni.
Góð aðkoma. Einstök eign sem vert er
að skoða. Verð 45,0 m. 7867
LYKKJA 4 KJALARNESI
Til sölu 146 fm einbýlishús á einni hæð.
Húsið er steinhús byggt 1989 og stend-
ur í jaðri Grundarhverfis. Húsið stendur
á 1,290 fm eignarlóð. Áhugaverð stað-
setning. Verð 16,9 m. 7874
Hæðir
BLÖNDUHLÍÐ GLÆSILEG HÆÐ
Vorum að fá í sölu glæsilega vel skipu-
lagða íbúð í fallegu steinhúsi á þessum
eftirsótta stað. Íbúðin sem er á efri hæð
um 110 fm Íbúðin hefur verið mikið
endurnýjuð, m.a. gólfefni og eldhúsinn-
rétting. Eign sem vert er að skoða.
Fæst aðeins í skiptum fyrir stærri eign á
svipuðum slóðum eða í Vesturbæ. Nán-
ari uppl á skrifstofu. Verð 16,5 m. 5488
NJÖRVASUND
Vorum að fá í sölu 82 fm sérhæð. Tvær
samliggjandi stofur, tvö svefnherb.
parket og flísar á gólfum. Eign á góðum
og friðsælum stað í sundunum. Verð
12,2 m. 5486
4ra herb. og stærri
SVARTHAMRAR GRAFARV.
Vorum að fá í sölu á frábærum stað 106
fm, íbúð á annari hæð með sérinn-
gangi. Þrjú svefnherb. Parket og dúkur
á gólfum. Verð 14,5 m. 3818
SÆBÓLSBRAUT KÓPAVOGUR
Vorum að fá í sölu rúmgóða 95 fm íbúð
á efstu hæð í níu íbúða húsi. Þrjú rúm-
góð svenherbergi. Tengt fyrir þvottavél
á baði. Flísar og parket á gólfum. Ekk-
ert áhvílandi. Verð 13,5 m. 3817
FRÓÐENGI BÍLSKÝLI
Mjög góð fjögurra herbergja íbúð á
fyrstu hæð ásamt stæði í bílskýli. Þrjú
svefnherbergi. Snyrtilegar innréttingar.
Skápar í öllum herbergjum. Stutt í skóla
og alla þjónustu. Eign sem vert er að
skoða. 3731
SUÐURHÓLAR BREIÐHOLT
Vorum að fá í sölu rúmgóða íbúð, þrjú
svefnherbergi. Flísar og parket á gólf-
um. Tengt fyrir þvottavél í íbúð. Stutt í
skóla og sundlaugina. Húsið var lagfært
og málað fyrir þremur árum. Ásett verð
12,9 m. 3819
BÚJARÐIR – BÚJARÐIR
Til sölu hjá okkur eru nú um 150 áhugaverðar jarðir, m.a. hlunninda-
jarðir, jarðir með greiðslumarki í sauðfé og mjólk, einnig jarðir fyrir
garðyrkju, skógrækt, hrossarækt, svínarækt, frístundabúskap og ferða-
þjónustu. Jarðir þessar eru víðs vegar um landið. Erum einnig með á
söluskrá fjölda sumarhúsa og hesthúsa. Hjá okkur er einnig oft til sölu
sauðfjár- og mjólkurframleiðsluréttur. Fáið senda söluskrá í pósti eða
nálgist eintak á skrifstofu. Minnum einnig á fmeignir.is og mbl.is .
3ja herb. íbúðir
SÆVIÐARSUND SÉRINNG. Vor-
um að fá í sölu góða íbúð á fyrstu hæð
í fjórbýlishúsi. Rólegt og rótgróið
hverfi. Eign sem vert er að skoða.
21111
MIKLABRAUT SÉRINNGANG-
UR
Vorum að fá í einkasölu fallega íbúð á
annari hæð með sérinngangi, bílskúr og
aukaherbergi. Nýtt rafmagn og nýjir
ofnar. Húsið í góðu standi. Verð 14,5
m. 21110
HLÍÐARHJALLI BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu fallega þriggja
herbergja íbúð á fyrstu hæð með frá-
bæru útsýni. Þvottahús í íbúð. Flísar og
parket á gólfum. Sólríkar sa-svalir.
Rúmgóður bílskúr. Áhvílandi Bygg.sj.
rík 4,9% vextir. Áhugaverð íbúð sem
vert er að skoða. Laus fljótlega. 21107
HAMRABORG LYFTUHÚS
Vorum að fá í sölu fallega þriggja herb.
íbúð á fjórðu hæð, með miklu útsýni.
Þvottahús á hæðinni. Húsið og sam-
eign nýlega tekið í gegn að utan. Nýtt
gler. Verð 10,4 m. 211032ja
2ja herb. íbúðir
HRAFNHÓLAR LYFTUHÚS
Vorum að fá í einkasölu tveggja
herbergja íbúð á áttundu hæð í lyftu-
húsi. Mikið útsýni. Svalir yfirbyggðar.
Húsið hefur verið klætt að utan. Ný
lyfta. Ásett verð 9,2 m. 1798
Landsbyggðin
EYRARKOT KJÓS
Til sölu jörðin Eyrarkot í Kjósarhreppi.
Stærð jarðarinnar er um það bil 150 ha.
Á jörðinni er 134 fm eldra íbúðarhús
auk þess útihús sem vel gæti nýst t.d.
sem hesthús. Jörðin á land að sjó.
Verðhugmynd 19,8 m. Áhugaverð jörð
rétt við borgarmörkin. Jörð sem vert er
að skoða. Myndir á skrifstofu og á net-
inu. 100780
Hesthús
HAFNARFJÖRÐUR HESTHÚS
Vorum að fá í sölu í nýju hesthúsi góða
10 hesta einingu með öllum þægind-
um. Áhugaverð eign. 12183
HESTHÚS HEIMSENDI
Til sölu nýlegt hesthús á þessum vin-
sæla stað. Um er að ræða fjögur bil.
Húsinu er skipt upp í fimm sjálfstæðar
einingar, tvær sjö hesta einingar, eina
átta hesta einingu og eina þrettán
hesta. Húsið er allt með vönduðum inn-
réttingum, loft upptekin klædd litaðri
járnklæðningu. Kjallari er undir öllu hús-
inu, sem er vélmokaður, lofthæð þar
um 2,2 m. Gott gerði er við húsið og
einnig rampur eða innkeyrsla í kjallar-
ann. 12199
götu sem liggur frá Hafnarbergi. Við safn-
götuna tengjast húsagötur sem liggja norð-
ur, suður og vestur. Utan við safngötu raða
sér einnar hæðar einbýlishús og tveggja
hæða parhús, en byggðin innan við safngötu
er tveggja hæða rað- og fjórbýlishús og mun
hún því rísa upp úr.
Skipulagssvæðið er í grófum dráttum flatt
með jöfnum aflíðandi halla til suðausturs í
átt að sjó. Landið stendur 9–14 m yfir sjáv-
armáli og landslagið einkennist mjög af
hrauninu sem rann yfir svæðið fyrir rúmum
sex þúsund árum, þar sem skiptast á grunn-
ar, grasi vaxnar dældir og sléttar hraun-
klappir á víxl. Hraunið er um 12 m þykkt
helluhraun með frekar slétt og ósprungið yf-
irborð.
Grænn geiri liggur eftir miðju svæðisins í
austur-vestur og tengist síðan aðliggjandi
útivistarsvæðum um þrjá geisla er liggja í
gegnum vestari hluta svæðisins. Á milli nýju
byggðarinnar og Berga er tekið frá breitt
opið svæði.
Á þessum svæðum verður komið fyrir
grenndarleikvöllum og dvalarsvæðum með
kröftugum gróðri til skjólmyndunar, en að
öðru leyti er lögð áhersla á að náttúrulegar
klappirnar fái að njóta sín. Gert er ráð fyrir
flutningi knattspyrnuvalla yfir á framtíð-
aríþróttasvæði suður af sundlauginni.
Hverfið er hugsað sem 30 km hverfi, sem
þýðir að umferðarhraði í safngötu og húsa-
götum verði takmarkaður við 30 km/klst.
Þessu verði m.a. náð með gerð hraðahindr-
ana sem tengjast göngubrautum yfir við-
komandi götu.
Sérbýli áberandi
Í hverfinu er gert ráð fyrir strjálbyggðri,
lágreistri sérbýlishúsabyggð, með megin-
áherslu á einnar hæðar einbýlis- og raðhús.
Til viðbótar er gert ráð fyrir einnar og
tveggja hæða parhúsum auk tveggja hæða
rað- og fjórbýlishúsa. Utan við safngötu
raða einnar hæðar einbýlis-, par- og rað-
húsin sér en innan hennar rís tveggja hæða
rað- og fjórbýlishúsaþyrping.
H
IÐ NÝJA skipulagssvæði liggur
suður af núverandi byggð sem
kennd er við Berg og afmarkast
af fyrirhuguðu Hafnarbergi að
austan, fyrirhuguðum strandvegi að sunnan
og vestan og Bergum að norðan.
„Nálægðin við grunnskóla, leikskóla,
íþróttasvæði og sundlaug gerir það að verk-
um að þessi staðsetning er eftirsótt af íbú-
um og ákjósanleg fyrir sveitarfélagið þar
sem öll þjónusta er þegar fyrir hendi,“ segja
þau Ingibjörg Kristjánsdóttir, landslags-
arkitekt hjá Landmótun, og Kristján Ás-
geirsson, arkitekt hjá Alark arkitektum, en
þau hafa skipulagt hið nýja byggingasvæði.
„Auk þess gefur nálægðin við helstu útivist-
arsvæðin og útsýnið til sjávar svæðinu
meira gildi.“
Í greinargerð með skipulagstillögu þeirra
segir, að markmiðin séu þessi:
· Að mynda fallega og heilsteypta íbúð-
arbyggð sem liggur vel í landinu og myndar
eðlileg tengsl við núverandi byggð.
· Að taka mið af framtíðarþörfum bæj-
arbúa varðandi stærðir og húsagerðir.
· Að koma fyrir öruggum gönguleiðum í
gegnum hverfið sem tengjast eðlilega við
nærliggjandi hverfi, skóla, leikskóla og
íþróttasvæði.
· Að leiksvæði, hverfisgarðar og ósnortin
útivistarsvæði myndi samfellda heild og
tengist gönguleiðum hverfisins.
· Að móta öruggt og einfalt gatnakerfi.
Um 20 hektara svæði
Svæðið er u.þ.b. 20 ha. að stærð og miðað
við strjálbýla til meðalþétta byggð með
blöndu af einbýlishúsum, parhúsum og rað-
húsum rúmast þar rúmlega 200 íbúðir. Mið-
að við framreiknaða íbúðaþörf samkvæmt
aðalskipulagi, sem nær fram til ársins 2009,
mun þetta duga vel fram yfir skipulags-
tímabilið og er því lögð áhersla á að skipta
svæðinu upp í tvo áfanga.
Aðkoma að hverfinu er um u-laga safn-
Nýtt skipulagssvæði fyrir
rúmlega 200 íbúðir í Þorlákshöfn
Uppdráttur af skipulagssvæðinu, en það er u.þ.b. 20 ha. að stærð. Miðað er við strjálbýla til meðal-
þétta byggð og samtals gert ráð fyrir 228 íbúðum á svæðinu. Þær skiptast í 82 einbýlishús á einni
hæð, 18 parhús á einni hæð, 16 parhús á tveimur hæðum, 66 raðhús á einni hæð, 30 raðhús á
tveimur hæðum og 16 fjórbýlishús á tveimur hæðum.
Morgunblaðið/Arnaldur
Ingibjörg Kristjánsdóttir, landslagsarkitekt hjá
Landmótun, og Kristján Ásgeirsson, arkitekt
hjá Alark-arkitektum, hafa skipulagt hið nýja
byggingarsvæði.
Meiri spurn er nú eftir nýju húsnæði í Þorlákshöfn og um leið eftir
lóðum fyrir nýbyggingar. Því hefur nýtt hverfi, Búðahverfi, verið
skipulagt. Magnús Sigurðsson kynnti sér skipulagið.