Morgunblaðið - 11.07.2005, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 11. JÚLÍ 2005 F 15
SUÐURLANDSBRAUT 16 • 108 REYKJAVÍK
SÍMI 585 9999 • FAX 585 9998
SIGURÐUR ÓSKARSSON
LÖGG. FASTEIGNASALI FÉLAG FASTEIGNASALA
SÍMI 585 9999
Sigurður
Óskarsson
Lögg.
fasteignasali
Yvonne K.
Nielsen
Sölustjóri
Gsm 846 1997
Elín
Þorsteinsdóttir
sölumaður
Gsm 849 9395
Árni
Jónsson
Sölumaður
Gsm 865 5784
Gróa
Másdóttir
Skjalagerð
Haukur
Guðjónsson
sölumaður
Gsm 822 2829
María
Guðmundsd.
Þjónustufulltrúi
RJÚPNASALIR - 201 KÓPAVOGI
Erum með stór glæsilega 130,2 fm 4 herberga útsýnis-
íbúð í viðhaldslitlu lyftuhúsi. Lýsing íbúðar: komið inn í
flísalagt hol með skápum, þaðan í sjónvarpshol með
parketi, þrjú herbergi með skápum, parketlögð, flísalagt
baðherbergi með nuddbaðkari, stofa með parketi, gengið
út á yfirbyggðar svalir úr stofu, opið inn í eldhús með
borðkrók og mahony innréttingum, einnig eru skápar, og
hurðir út sama við, þvottahús innaf eldhúsi, sér geymsla í
kjallara. V. 27,9 m. (4436)
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
Vorum að fá í sölu 4ra herb. 87 fm íbúð í snyrtilegu hús-
næði í vesturbænum. Tvær stofur, eldhús með nýlegri
innréttingu og tvö rúmgóð og björt svefnherb. Tilvalið
fyrir þann sem vill búa á rólegum stað í göngufæri við
miðbæinn. V. 15,6 m.
GAUKSÁS - 221 HAFNARFIRÐI
Glæsilegt einbýlishús með innbyggðum bílskúr samtals
um 310 fm. Húsið er rúmlega fokhelt þ.e. búið er að ein-
angra útveggi að innan og leggja í þá lagnir. Hiti í gólf-
um. Einnig er búið að einangra loft á efri hæð en þar er
mikil lofthæð. Möguleiki er á lítilli íbúð á neðri hæð með
sérinngangi. Eignin er í fallegu umhverfi með miklu út-
sýni og steinsnar í útivistarparadís. Húsið verður afhent
með nýrri bílskúrshurð og lóð grófjöfnuð. Teikningar á
skrifstofu Eignavals. V. 41,0 m. (4470)
ORRAHÓLAR
Nýkomin í einkasölu 2ja herb. 73 fm íbúð á 1. hæð í
lyftublokk. Náttúrustein og gott parket á gólfum. Eignin
er staðsett innst í botnlanga í rólegu hverfi. Eignin er öll
hin snyrtilegasta með stórar yfirbyggðar svalir. Laus strax
V. 14,5 m.
2ja herbergja
LAUFÁSVEGUR - 101
REYKJAVÍK
Mjög glæsileg nýstandsett 2ja-3ja herbergja íbúð á
jarðhæð með sérinngangi á besta stað í miðbænum!
Íbúðin er fullbúin með gegnheilu olíubornu eikar-
parketi á gólfum. Ljósar flísar eru á baðherbergi og
þvottahúsi. Stofan er rúmgóð og er í samhengi við
eldhús sem er með vandaðri innréttingu Baðherbergi
er með mjög fallegri innréttingu og þar er sturta og
handklæðaofn. Allt nýtt s.s innréttingar eldhústæki
allt á baði og öll gólfefni. V. 18,9 m. (4085)
VESTURGATA - 101 REYKJA-
VÍK
Höfum fengið til sölu á þessum frábæra stað 66,6 fm
tveggja herberga nýja íbúð á jarðhæð. Sér inng.
Rúmgóð stofa með útgengi út í sér garð, opið inn í
eldhús með ljósri innréttingu, svefnh. m/skápum
þvottahús og geymsla er í íbúðinni. Útihurð, svala-
hurð og hurð út í garð eru með fösuðu gleri, íbúðin
er öll mjög vönduð. Eign sem þú verður að skoða.
V. 16,2 m. (4433)
3ja herbergja
ÁLFTAMÝRI - 108 REYKJAVÍK
Stílhrein, björt og falleg 3. herbergja, 75,3 fm íbúð á
fyrstu hæð. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, baðher-
bergi, 2 svefnherbergi, geymslu og sameiginlegt
þvottahús. Öll gólf eru með eikarparketi að undan-
skildu baðherbergi en þar eru nýjar nátturuflísar á
gólfi. Allar hurðar eru upprunalegar. V. 16,4 m.
(4448)
4ra herbergja
KLAPPARHLÍÐ - 270 MOS-
FELLSBÆ
4ra herbergja, 98,6 fm falleg íbúð í góðu hverfi í við-
haldslitlu fjölbýli, forstofa m/fatahengi, hjónah.
m/skápum, tvö barnah., m/skápum, baðh., m/baðkari
og eikarinnr., þvottah. í íbúð, björt stofa og eldhús
með L-laga eikarinnr. Filtteppi er á herb., gangi og
stofu. Sér geymsla á hæð. Stutt í skóla og leikskóla.
(Búið er að hækka brunabótamatið upp í 22 milljónir
krónur.) V. 21,9 m. (4276)
5 til 7 herbergja
FJÁRFESTAR ATHUGIÐ!
3 íbúðir til sölu í Seljahverfinu sem samtals eru 117,8
fm að stærð og eru allar í útleigu. Mögulegar leigu-
tekjur ca 165 þús. Húsnæðið er í góðu ástandi og
möguleiki á að byggja aðra hæð ofan á. V.17,3 m.
(4060)
Atvinnuhúsnæði
AUSTURSTRÆTI - 101
REYKJAVÍK
Glæsilegt verslunarhúsnæði á jarðhæð við Austur-
stræti, eignin er skipt niður í tvö verslunarbil sem
bæði eru í útleigu til traustra aðila. Góð eign fyrir
fjárfesta á frábærum stað. Möguleiki á að yfirtaka
mjög hagstæð lán. V. 48 m. (4438)
Einbýlishús
BRATTAGATA - 101 REYKJA-
VÍK
Til LEIGU eða sölu virðulegt einbýlishús í hjarta
Reykjavíkur. Eignin skiptist í kjallara, hæð, ris, tvö-
faldan bílskúr, auk þess fylgja eigninni sjö einkabíla-
stæði. Húsið var allt gert upp árið 1984. Kjallari og
hæð eru í dag nýtt sem skrifstofuhúsnæði. Íbúð í risi
er leigð út. V. 76.0 m. ( 4428)
BÚÐARSTÍGUR - EYRAR-
BAKKA
Nýkomið á sölu sögufrægt einbýlishús á Eyrarbakka.
Húsið skiptist niður í 2 hæðir og kjallara, í kjallara og
á fyrstu hæð hafa undanfarin ár verið rekin veitinga-
staður en efsta hæðin nýtist sem íbúð. Tilboð óskast.
(4453)
GRJÓTAGATA - 101 REYKJA-
VÍK
PERLA VIÐ GRJÓTAGÖTU - Glæsilegt einbýlishús
sem skiptist í kjallara, hæð og ris. Húsið er um 196
fm að stærð (gólfflötur er stærri þar sem hluti af
íbúð í er undir súð), því fylgir 90 fm byggingarréttur
á lóð og 3 einkabílastæði húsinu. Í kjallara er 3ja
herbergja íbúð sem er leigð út. V. 49,7 m.
Fyrirtæki
SÖLUTURNINN HVAMMUR
EHF
Hvammsjoppan Hf - söluturn með videoleigu í góðum
rekstri, alltaf nýjustu VHS og DVD, ýmsir möguleikar
á stækkun og breytingum, fimm ára leigusamningur,
næg bílastæði. V. 4,5 m. (4430)
Sérhæðir
LANGHOLTSVEGUR - 104
REYKJAVÍK
Björt og skemmtileg 4 herbergja ca 120 fm efri hæð í
tvíbýli við Langholtsveg með sérinngangi. Íbúðin er í
góðu standi með suðursvölum og barnvænum sam-
eiginlegum garði. V. 25 m.
VEGNA MIKILLAR SÖLU VANTAR
ALLAR STÆRÐIR EIGNA Á SKRÁ.
HRINGDU NÚNA, SÍMI 585 9999 OG
ÞJÓNUSTUSÍMI EFTIR LOKUN, 664 6999
Reykjavík - Húsavík fasteignasala er
nú með í sölu einbýlishús á þremur
hæðum með aukaíbúð við Ásvalla-
götu 52 í Reykjavík. Þetta er timb-
urhús, skráð 217,7 ferm., þar af er
bílskúr 26,3 ferm. en hann er úr hol-
steini. Í reynd er húsið um 254 ferm.
enda þótt það sé skráð 217,7 ferm.
hjá Fasteignamati ríkisins.
„Húsið stendur á frábærum stað
og er með mjög fallegri gluggasetn-
ingu,“ segir Elías Haraldsson hjá
Húsavík. Gengið er inn á 1. hæð í
forstofu sem er parketlögð. Hol er
einnig parketlagt með skáp. Eldhús-
ið er nýlegt (u.þ.b. þriggja ára) og
fallegt með hnotuinnréttingu, borð-
krók, vönduðum tækjum og parketi
á gólfi. Stofur eru þrjár, bjartar og
skemmtilegar, með fallegum horn-
gluggum og parketi á gólfum.
Frá holi er gengið upp á 2. hæð
sem skiptist í hol með skáp og bað-
herbergi með flísum á gólfi og bað-
kari, innréttingu og glugga. Svefn-
herbergi eru þrjú, parketlögð og tvö
með skáp. Eitt af þessum svefn-
herbergjum var áður svalir sem búið
er að byggja yfir og breyta í stórt
svefnherbergi. Þetta herbergi er
ekki skráð í fermetratölu hússins hjá
Fasteignamati ríkisins.
Þá er einnig gengt frá 1. hæð nið-
ur í kjallara með 2ja herbergja auka-
íbúð með sérinngangi. Þar er komið
inn í forstofu með máluðu gólfi. Síð-
an tekur við hol, eldhús, svefn-
herbergi og stofa með parketi á
gólfi. Baðherbergi er með flísum á
gólfi, tengi fyrir þvottavél, glugga og
sturtuklefa. Skápar eru í holi og
svefnherbergi.
Eigninni fylgir bílskúr með hita
og rafmagni. Byggt hefur verið við
bílskúr og vantar þá fermetratölu í
mat Fasteignamat ríkisins. Lóð er í
rækt. Utanhússklæðning, þak og
dren hefur verið endurnýjað ásamt
hluta af rafmagni og skolpi. Vandað
þjófavarnakerfi er uppsett í húsinu
og getur kaupandi yfirtekið þann
samning sem því fylgir.
Ásvallagata 52
Húsið er skráð 217,7 ferm. hjá Fast-
eignamati ríkisins en er um 254
ferm. Aukaíbúð er í kjallara. Eigninni
fylgir bílskúr með hita og rafmagni.
Lóðin er í rækt. Ásett verð er 60 millj.
kr., en húsið er til sölu hjá Húsavík.