Morgunblaðið - 28.11.2005, Blaðsíða 26

26 F MÁNUDAGUR 28. NÓVEMBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
EYJABAKKI - M/ AUKAHERBERGI
Sérlega rúmgóð, björt og vel skipulögð 4ra
herbergja endaíbúð á 2. hæð. Íbúðinni
fylgir 26,4 fm rými sem búið er að skipta
upp í ca 7 fm geymslu með hillum og 20 fm
aukaherbergi með eldunaraðstöðu, glugga
og aðgengi að sameiginlegu baðherbergi
með sturtuklefa (sérinngangur er í hvort
rými fyrir sig). Verð 17,8 millj.
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
DREKAKÓR - PARHÚS
Vorum að fá í sölu fallega hannað 220 fm par-
hús á góðum stað í Kórahverfinu í Kópavogi.
Húsið er á tveimur hæðum með tvöföldum
innb. bílskúr (ca 40 fm). Fallegt útsýni. Húsið
afhendist fullbúið að utan og lóð grófjöfnuð
úr efni af staðnum. Að innan afhendist húsið
fokhelt með steyptum stiga á milli hæða.
TRAUSTUR BYGGINGARVERKTAKI. Húsið er
nánast tilbúið til afhendingar. Allar nánari
uppl. á skrifstofu Gimli.
KRUMMAHÓLAR - RAÐHÚS
Vorum að fá í sölu eftirsótt raðhús í Breið-
holti. Húsið er á einni hæð og skiptist í for-
stofu, stofu, eldhús, tvö herbergi og
geymslu/þvottahús. Gólfefni eru dúkur og
teppi. Húsið er mjög vel umgengið. Garður er
í kringum húsið á þrjá vegu. Einkabifreiða-
stæði á lóðinni við húsið. Húsið er laust við
kaupsamning. Verð 22,9 millj.
HÆÐIR
ÁLFHEIMAR - SÉRHÆÐ - SKIPTI Á
MINNA
Vorum að fá í einkasölu fallega og mikið end-
urnýjaða 175 fm efri sérhæð með bílskúr í fal-
legu þríbýli. Fimm rúmgóð herbergi og tvær
stórar og bjartar stofur með útg. á suðursval-
ir. Glæsilegar innréttingar. Parket og flísar á
gólfum. Fullbúinn bílskúr. Verð 32,4 millj.
SKIPTI Á 3JA - 4RA Í HVERFINU.
NJÖRVASUND - EFRI HÆÐ
Vorum að fá í sölu fallega og bjarta 113,0 fm
hæð í tvíbýli. Sameiginl. inngangur, hol, stór-
ar bjartar stofur, eldhús m/ fallegri nýl. innr.,
svefnherb.álma, þrjú góð herb. tvö með skáp-
um, fallegt baðherbergi með flísum í hólf og
gólf. Gólfefni eru parket og flísar. Sameiginl.
þvottahús og sérgeymsla í kjallara. Eignin
getur verið laus í des nk. Verð 25,9 millj.
STANGARHOLT - HÆÐ OG RIS
Vorum að fá í sölu fallega hæð ásamt risi í
góðu fjórbýli í austurbæ Reykjavíkur. NEÐRI
HÆÐ: Rúmgott herb., stór og björt stofa og
borðstofa, baðherbergi og eldhús. RISHÆÐ:
3-4 svefnherbergi. Í kjallara er einnig eitt her-
bergi og stór geymsla. Eignin hefur fengið
gott viðhald, m.a. eldhús, tæki o.m.fl. Verð
22,9 millj.
FYRIR FJÁRFESTA / LEIGUSALA
Vorum að fá í sölu 120 fm íbúð í tvíbýlishúsi í
austurbæ Reykjavíkur ásamt 26 fm bílskúr,
samtals 146 fm. Búið er að skipta upp í 7
leigueiningar. Allar einingarnar eru í leigu
með ótímabundnum leigusamningum. Góðar
leigutekjur. Verð 29.3 millj.
SUNDLAUGAVEGUR
Í einkasölu mjög falleg 104,4 fm hæð í fjórbýl-
ishúsi á 2. hæð. Íbúðin var öll tekin í gegn fyr-
ir tæpu ári síðan og er hún hreint til fyrir-
myndar. Eignin skiptist í forstofuherbergi, 2
rúmgóðar stofur, eldhús með stáltækjum,
glæsilegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf
og 2 svefnherbergi, mjög gott skápapláss í
hjónaherbergi. Sjón er sögu ríkari. Laus fljót-
lega. Verð 22,9 millj.
4RA HERBERGJA
KRISTNIBRAUT - M/BÍLSKÝLI
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 126,1 fm
4ra herb. endaíbúð á 3. hæð (efstu) í 6 íbúða
fjölbýli byggðu 2003. Anddyri m/skáp,
hol/gangur, björt stofa/borðstofa m/útg. á
suðvestursvalir með miklu útsýni, eldhús opið
í stofu, þrjú góð herbergi öll m/skápum, bað-
herbergi m/flísum í hólf og gólf, sturtuklefa og
ljósri innr., þvottaherb. innan íbúðar. Gólfefni
eru rauðeikarparket og flísar. Allar innrétt-
ingar eru úr mahogny. Eigninni fylgir stæði í
bílgeymslu. Íbúðin getur verið laus fyrir jól.
Verð 28,3 millj.
HÁHOLT - ÚTSÝNI
Verð 18,9 millj.
FLÚÐASEL
Verð 18,2 millj.
HJALLABRAUT - HAFNARFIRÐI
Íbúðin er laus strax. Verð
18,9 millj.
HÁHOLT - ÚTSÝNI
Verð 18,4 millj.
SELJAVEGUR
Verð 18,9 millj.
ENGIHJALLI - GLÆSILEGT ÚTSÝNI
Verð 16,9 millj.
AUSTURBERG - SÉRINNGANGUR
Verð 18,9 millj.
VIÐ LAUGARDALINN - RISÍBÚÐ.
Verð
12,9 millj. Áhv. lán frá L.Í.
SAMTÚN - EFRI HÆÐ
LAUS FLJÓTLEGA. Verð 16,9 millj.
LANGHOLTSVEGUR - 3JA - SÉR-
INNGANGUR
Verð 16,9 millj.
LAUS FLJÓTLEGA.
ÞORLÁKSGEISLI - MEÐ BÍLSKÚR -
LAUS STRAX
LAUS STRAX, sölumenn sýna.
Verð 21, 2 millj.
FANNBORG - LAUS STRAX
ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX
MJÖLNISHOLT
Íbúðin
getur verið laus fljótlega. Verð 15,3 millj.
Verð 48,7 millj.
FASTEIGNASALAN
570 4800
Hákon
Svavarsson
Löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
Sölustjóri
Grétar
Kjartansson
Sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
Sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
Sölumaður
Suðurland
Katrín Gísladóttir
Ritari
Sigurberg
Guðjónsson hdl.
Skjalafrágangur
Árni Stefánsson
Viðskiptafræð-
ingur og löggiltur
fasteignasali
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
STÆRRI EIGNIR
TUNGUVEGUR - 2JA ÍBÚÐA HÚS
Vorum að fá í einkasölu 204,1 fm einbýlishús
á þremur hæðum ásamt 53,1 fm bílskúr, sam-
tals 257,2 fm. Húsið skiptist í 135,8 fm hæð og
ris, hægt að hafa 4-7 herbergi, ris er óinnrétt-
að. Góð 68,3 fm 3ja-4ra herb. íbúð í kjallara
með sérinng. Eigninni fylgir 53,1 fm bílskúr (er
skráður hjá FMR 43,1 fm) sem þarfnast end-
urbóta, nýl. stálhurð, 2,90 m á breidd og ca
2,60 m á hæð og sjálfvirkur hurðaropnari
(iðnaðarbílskúr lofthæð ca 2,70 m).
Hús og bílskúr þarfnast endurbóta. Teikning-
ar og allar nánari uppl. veitir Grétar á skrif-
stofu Gimli í síma 570 4800, gsm 696 1126.
VESTURBERG - EINBÝLI
Fallegt og vel viðhaldið 187 fm einbýlishús
ásamt 29 fm bílskúr, samtals 216 fm, á falleg-
um útsýnisstað í Breiðholtinu. Fimm rúmgóð
svefnherbergi og tvær stórar og bjartar stof-
ur. Góðar innréttingar. Parket og flísar á gólf-
um. Falleg eign með mikla möguleika. Verð
37,8 millj.
VALLARHÚS
Mjög snyrtilegt endaraðhús á tveimur hæðum.
3 svefnherbergi með skápum í öllum. Stofa og
borðstofa með útgang á timburverönd og það-
an í sérgarð. Þvottaherbergi. Baðherbergi
með kari og sturtu, nýjar flísar á veggjum.
Geymsla í risi notuð sem herbergi. Hús í góðu
standi, snyrtilegur garður. Verð 29,9 millj.
HNOTUBERG - ENDARAÐHÚS
Vorum að fá í einkasölu gott 186 fm endarað-
hús með innb. bílskúr í Setbergi í Hafnarfirði.
Húsið er staðsett innst í botnlanga. 3 stór
herbergi. Stórar og bjartar stofur. Útg. á ca
45 fm timburverönd til suðurs úr stofu. Áhv.
27 millj. 4,15% Verð: TILBOÐ.
EFTIRTALDAR EIGNIR ERU LAUSAR FYRIR JÓL
• EFSTILUNDUR - einbýli
• NÝLENDUGATA - einbýli
• KRISTNIBRAUT - 4ra herb.
• AUSTURBERG - 3ja herb.
• SAMTÚN- efri hæð
• LAUGARNESVEGUR - 3ja herb.
• LANGHOLTSVEGUR - 3ja herb.
• NÖKKVAVOGUR - 5 herb.
• LANGHOLTSVEGUR - 2ja herb.
• FANNBORG - 3ja herb.
• MJÖLNISHOLT - 3ja herb.
• SPÓAHÓLAR - 3ja herb.
• SUNDLAUGAVEGUR - 3ja herb.
• ÞORLÁKSGEISLI - 3ja herb.
• FLYÐRUGRANDI - 2ja herb.
KAMBAHRAUN - HVERAGERÐI
Verð 28,8 millj.
BIRKIMÖRK - HVERAGERÐI
Verð frá 20,5 - 21,5 millj.
HEIÐARBRÚN - HVERAGERÐI
Verð 26,7 millj.
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI
Athyglisvert hús. Verð
19,8 millj.
LAUFSKÓGAR - HVERAGERÐI
EIGN MEÐ
MIKLA MÖGULEIKA. Verð 21,5 millj.
HVERAGERÐI - HÚS Í SMÍÐUM
Allar nánari upplýsingar á
skrifstofu Gimli og hjá Kristni í síma 892-9330.
HVERAGERÐI
RJÚPNASALIR - FALLEG
Vorum að fá í einkasölu fallega 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í glæsilegu fjölbýli með lyftu.
Húsið er byggt árið 2004. Þrjú stór her-
bergi. Stór og björt stofa með útg. á suður-
svalir með glæsilegu útsýni. Fallegar ljósar
innréttingar. Parket og flísar á gólfum.
Þvottahús innan íbúðar. Glæsileg, fullbúin
sameign með tveimur lyftum. Verð 25,1
millj.
Verð 25,9
millj.
Verð 15,8 millj.
FRAKKASTÍGUR
Vorum að fá í einkasölu stórglæsilega 2ja
herbergja nýja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýl-
ishúsi, á svokölluðum „ Ölgerðarreit“.
Stofa og borðstofa, hátt til lofts, halogen
lýsing, útgengt á góðar norður/vestur sval-
ir með arni sem fylgir. Fallegt baðherbergi
með kari. Svefnherbergi með skápum. Eik-
arparket á öllum gólfum. Frábær lýsing er í
íbúð. Hús og sameign til fyrirmyndar. Verð
22,9 millj.
SPÓAHÓLAR
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð ( efstu ) í litlu fjölbýl-
ishúsi. 2 svefnherbergi með skápum í báð-
um. Baðherbergi með kari. Stofa með suð-
ursvölum. Snyrtilegt eldhús, frábært útsýni
til norðurs úr eldhúsi. Hús og sameign í
góðu standi. Verð 15,8 millj.
ÞORFINNSGATA - HÆÐ OG RIS
Vorum að fá í einkasölu fallega 7 her-
bergja hæð auk rislofts á þessum eftir-
sótta stað í Reykjavík. Íbúðin er 96 fm auk
rislofts ca 40 fm. Fjögur rúmgóð herb.,
þrjár bjartar stofur og tvö baðherbergi.
Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum
árin, m.a. nýl. rafm., þak yfirfarið o.m.fl.
Eignin getur losnað fljótlega. Verð 27,2
millj.
SVEIGHÚS-ÚTSÝNI
Sérlega vel skipulagt 161,3 fm einbýlishús
á einni hæð með innbyggðum bílskúr og
glæsilegu útsýni til fjalla. Húsið er staðsett
á eftirsóttum rólegum stað í lokaðri götu.
Innan hússins eru þrjú svefnherbergi, auk
þess sem hægt er að bæta við fjórða
svefnherberginu þar sem nú er sjónvarps-
rými. Ágætir fataskápar eru í öllum svefn-
herbergjum auk þess sem hægt er að
ganga úr hjónaherbergi út í garð. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, innrétt-
ing og sturtuklefi. Parket er á öllum gólfum nema baði og eldhúsi. Bílskúrinn er fullbúinn
með geymslulofti. Verð 41,0 millj.
ÁSGARÐUR - RAÐHÚS
Vorum að fá í sölu fallegt 110 fm millirað-
hús efst í Ásgarðinum. Húsið er á þremur
hæðum; kjallari, hæð og ris. Góðar nýl.
innr. 3 svefnherb. Útg. í fallegan suðurgarð
úr stofu. Glæsilegt útsýni. Hús hefur fengið
gott viðhald. Bílastæði við inngang (mögl.
að byggja bílskúr). Verð 23,5 millj.
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
INN FYRIR JÓL
NÝ EIGN
NÝ EIGN
HVERAHLÍÐ
Verð 15,7 millj.