Morgunblaðið - 28.11.2005, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 28. NÓVEMBER 2005 F 21
GARÐASTRÆTI - TVÆR NÝJAR ÍBÚÐ-
IR Í 101 Tvær nýbyggðar 2ja herbergja 54,5 fm
íbúðir á efstu hæð í mikið endurnýjuðu húsi í mið-
bæ Reykjavíkur. Byggð var heil hæð ofan á húsið
sem bæði breytti útliti húsins og fegraði heildar
götumyndina. Í íbúðunum er mikil lofthæð með
innfelldri lýsingu í lofti og gólfsíðum gluggum
sem gera íbúðirnar mjög bjartar. Íbúðirnar eru
með vestursvölum og gluggum í austur og vestur.
Úr íbúðunum er sérlega fallegt útsýni yfir Reykja-
víkurhöfn og til Esjunar. Verð 18,9 milljónir.
GRÆNLANDSLEIÐ Glæsileg ný og fullbúin
2ja herbergja neðri sérhæð í parhúsi þar sem allt
er sér, s.s. inngangur, þvottahús og hiti. Stað-
setning hússins er mjög skemmtileg á fallegum
útsýnisstað og er þessi íbúð innst í botnlanga.
Húsið er vandað að allri gerð og mjög fallegur
arkitektúr. Húsið er staðsteypt og múrað með
marmarasalla. Lóð hússins er grófjöfnuð og bíla-
plan tilbúið fyrir hellulögn. Verð 19,5 milljónir.
LÆKJARGATA - HAFNARFIRÐI
„RAFHA REITURINN“ Falleg og björt 2ja
herbergja 74 fm íbúð á efstu hæð með suður-
svölum í þessum vinsælu húsum. Innréttingar eru
úr eik. Íbúðin er fullbúin án gólfefna baðherbergi
og þvottahús eru flísalögð með innsteyptri hita-
lögn í gólfi. Mjög góð íbúð á frábærum stað í
Hafnarfirði. Verð 17,6 milljónir.
SUMARHÚS - BORGARLEYNI GRÍMS-
NESI Nýtt fullbúið heilsárshús á kjarri vaxinni
eignarlóð á besta stað í Grímsnesi. Stærð
hússins er tæplega 60 fm og pallar á þrjá vegu.
Nýr nuddpottur, mjög fallegt umhverfi og útsýni.
Hagstætt áhvílandi lán. Hagstætt verð.
SUMARHÚS Í LANDI BREKKU
Fallegur sumarbústaður á einum svipsterkasta
staðnum í Biskupstungum miðja vegu milli
Laugarvatns og Geysis, í kjarri vöxnu landi. Húsið
er 50 fm með tveimur góðum svefnherbergjum,
gangi og stofu þar sem eldhúsið er. Baðherbergi
með sturtuklefa. Svefnloft fyrir ca 4 og rúmgóð
39 fm verönd á tvo vegu. Lóðin er 5000 fm. Vand-
aðar ljósar panelklæðningar. Rétt fyrir neðan
húsið er iðandi á og útsýnið er frábært. Kyrrð frá
umferð. Í nágrenninu eru einar best geymdu
perlur Bláskógabyggðar. Innbú fylgir.
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR EIGNA Á SKRÁ
www.husakaup.is
GRÆNLANDSLEIÐ - NÝBYGGINGAR Á
EINSTÖKUM ÚTSÝNISSTAÐ
GVENDARGEISLI - FRÁBÆRT TÆKI-
FÆRI
ÁLFASKEIÐ HFJ.
BLÖNDUBAKKI
DUNHAGI - VESTURBÆR
HJALTABAKKI Mikið endurnýjuð 4ra her-
bergja 105,2 fm íbúð á 2. hæð í nýlega standsettu
fjölbýlishúsi (fyrir 1. ári) á mjög barnvænum stað í
Bakkahverfinu í Breiðholti. Góðar suðursvalir eru
út af borðstofu. Göngustígar eru í alla þjónustu,
leikvelli, leikskóla og skóla, þannig að ekki þarf
að fara yfir umferðargötur. Íbúðin skiptist í for-
stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með
þvottaaðstöðu, eldhús, borðstofu og stofu. Gólf-
efni er parket og dúkur og eldhúsinnrétting og
eldunartæki eru ný. Í kjallara er sérgeymsla og
hjóla- og vagnageymsla. Verð 17,2 milljónir.
KELDULAND - FOSSVOGUR Sérlega
falleg, björt og vel skipulögð 3ja-4ra herbergja
86 fm íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu fjölbýli. Íbúðin
hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. hefur verið
skipt um eldhúsinnréttingu, hurðir og gólfefni.
Fallegt útsýni yfir Fossvogsdalinn. Gott þvottahús
og þurrkherbergi er í kjallara. Snyrtileg lóð með
stórri grasflöt. Rólegt og barnvænt hverfi. Stutt í
skóla, leikskóla, íþróttir og alla þjónustu. Í heild
er hér um að ræða mjög góða eign í vinsælu
hverfi. Verð 20,9 milljónir.
LÆKJARGATA - HAFNARFIRÐI
„RAFHA REITURINN“ Falleg og björt 4ra
herbergja 125 fm íbúð með sérinngangi af svöl-
um. Íbúðin er á annarri hæð með suðursvölum.
Innréttingar eru úr eik. Íbúðin er fullbúin án gólf-
efna nema baðherbergi og þvottahús eru flísa-
lögð með hitalögn í gólfi. Mjög góð íbúð á frá-
bærum stað í Hafnarfirði. Íbúðin getur verið laus
til afhendingar fyrir jól. Verð 26,5 milljónir.
BARÐASTAÐIR - ÚTSÝNISSTAÐUR
Björt, vel skipulögð og falleg 3ja herbergja 100 fm
íbúð með sérinngangi á efstu hæð í 3ja hæða
fjölbýli á þessum vinsæla stað í Grafarvogi. Húsið
er nýmálað og lítur vel út. Snyrtileg lóð með stórri
grasflöt og leiktækjum fyrir börnin. Um 2ja mín.
gangur í bæði leikskóla og nýjan grunnskóla.
Stutt í fjöru og golfið. Mjög fallegt útsýni yfir Esj-
una og Flóann. Verð 19,8 milljónir.
SAMTÚN Góð 3ja herbergja íbúð á tveimur
hæðum í rólegu hverfi. Góður garður með heitum
potti. Gluggar á þrjá vegu, nýir gluggar á neðri
hæð. Húsið er í góðu standi. Verð 14,9 milljónir.
3 HERBERGI
GARÐASTRÆTI - FIMM ÍBÚÐIR EFTIR
STIGAHLÍÐ - STÓR EIGNARLÓÐ Í HLÍÐUNUM
TORFUFELL - RAÐHÚS - AUKAÍBÚÐ
Mjög vel skipulagt 246 fm raðhús (skráð 123,2 fm) ásamt 25,5 fm bílskúr. Undir öllu húsinu er út-
grafið rými sem er ekki skráð hjá FMR. Rýmið er með sérinngangi og er innréttað með eldhúsinn-
réttingu og snyrtingu ásamt tveimur gluggalausum herbergjum. Ný þakklæðnig og þakkantur er á
húsinu. Fallegur, skjólsæll suðurgarður með nýrri viðarverönd. Sérlega fjölskylduvænt hús með
miklum nýtingarmöguleikum. Verð 31,5 milljónir.
EIGNIR ÓSKAST FYRIR ÁKVEÐNA
KAUPENDUR
Húsakaup auglýsir eftir ákveðnum eignum fyrir trausta aðila. Góðar
greiðslur og rúmur afhendingartími.
Höfum einnig trausta kaupendur að öllum gerðum atvinnuhúsnæðis á
höfuðborgarsvæðinu.
HJALLAVEGUR - FRÁBÆR STAÐSETNING
SÆLUREITUR VIÐ LÆKINN!
JÓNSGEISLI - GLÆSILEGT EINBÝLI
SKARPHÉÐINSGATA - NORÐURMÝRI
TEIGASEL - BARNVÆNT HVERFI
SÓLHEIMAR - STÓRKOSTLEGT ÚT-
SÝNI Mjög góð 3ja herbergja 89 fm íbúð á
11. og efstu hæð í þessu vinsæla lyftuhúsi sem er
með einu stórkostlegasta útsýni Reykjavíkur.
Íbúðin er öll nýlega uppgerð. Staðsetning húss-
ins er mjög góð, stutt í Laugardalinn, skóla og
aðra þjónustu. TILBOÐ ÓSKAST. LAUS STRAX.
SPORHAMRAR - GLÆSILEG ENDA-
ÍBÚÐ MEÐ BÍLSKÚR Stór og falleg 108,4 fm
endaíbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli ásamt 19,9 fm
frístandandi bílskúr. Óviðjafnanlegt útsýni, út-
byggður gluggi, góðar suðursvalir. Sérþvottahús.
Mjög snyrtileg sameign og hús í góðu standi.
Verð 23,9 milljónir.
STEINASEL - LÍTIÐ „SÉRBÝLI“ Góð 3ja
herbergja 74,9 fm íbúð í fallegri götu í Seljahverf-
inu. Íbúðin er algerlega sér, þ.e. sérinngangur,
sérhiti og rafmagn, ásamt sérbílastæði og
geymslu. Fallegur garður er við íbúðina með sér-
afnotarétti. Þetta er mjög skemmtileg eign með
alla kosti sérbýlis. Verð 17,2 milljónir.
BOÐAGRANDI - VESTURBÆ Mjög góð
2ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Vesturbæn-
um. Úr íbúðinni er mjög fallegt útsýni út á Faxa-
flóa. Öll sameign húsins er til fyrirmyndar og allt
skipulag íbúðarinnar er mjög gott þannig að hver
fermetri nýtist eins og best verður á kosið. Íbúðin
er staðsett á rólegum og barnvænum stað þar
sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu.
Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 13,2 milljónir.
2 HERBERGI I
Sumarhús
Þórhildur Sandholt
lögfr. og lögg. fast.sali
Gsm 899 9545
Gísli Sigurbjörnsson
sölumaður
FAX 568 3231
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR
LAUS STRAX
Til sölu glæsilegt 256 fm einbýlishús í
hjarta borgarinnar teiknað af Guðjóni
Samúelssyni. Húsið stendur á eignarlóð.
Skiptist í kjallara, tvær hæðir og háaloft.
Húsið var upphaflega byggt sem einbýl-
ishús, en hefur undanfarið verið nýtt sem
gistiheimili. Þarfnast endurbóta. Húsið er
laust við kaupsamning.
Verðtilboð óskast í eignina.
SELJAHVERFI - FJÖLSKYLDUHÚS
Til sölu er öll húseignin sem er tilvalin
fyrir samrýmda fjölskyldu. Húsið skiptist
í mjög stórt sameiginlegt anddyri og
tvær íbúðir á efri hæðinni. Hvor íbúð
skiptist í skála, stóra stofu og borðstofu,
eldhús með búri inn af, gestasnyrtingu,
þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Í
kjallara eru tvö þvottaherbergi, tvær litlar
stúdíóíbúðir og stórt gluggalaust rými
sem býður upp á ýmsa möguleika. Vel
útbúinn tvöfaldur bílskúr fylgir húseign-
inni. Húsið getur losnað fljótlega.
TRÖLLABORGIR - ENDARAÐHÚS
Til sölu vandað endaraðhús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr á
fallegum stað í Grafarvogi. Húsið er
167,2 fm, en þar af er bílskúrinn 25,9 fm.
Á neðri hæð eru tvö svefnherbergi, bað-
herb. og þvottahús. Á efri hæð eru stof-
ur, svefnherb., eldhús og óstandsett
baðherb. Flísar og parket á gólfum. Fal-
legt útsýni og stutt í skóla og verslanir.
Laust mjög fljótlega. Verðtilboð óskast.
MÖÐRUFELL
Góð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. Skipt-
ist í stofu með útgangi á stórar svalir,
tvö svefnherbergi, rúmgott eldhús með
borðkrók og flísalagt baðherbergi með
nýjum skápum. Nýtt parket á gólfum.
Laus fljótlega.
BIRKIMELUR
Rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð
með aukaherbergi í risi og stórri
sérgeymslu í kjallara. Skiptist í tvær
samliggjandi stofur, svefnherbergi
eldhús og bað. Parket er á gólfum.
Rúmgott herbergi í risi og stór
sérgeymsla í kjallara.
Verð 21 millj.
ASPARFELL
Falleg 2ja herbergja íbúð, 48 fm auk sér-
geymslu í kjallara. Hol, stofa með út-
gangi á svalir, lítið eldhús opið við stofu,
svefnherbergi og flísalagt bað.
Verð 10,9 millj.
GOTT er að hafa vaðið fyrir neð-
an sig og undirbúa vinnu næsta
sumars yfir vetrarmánuðina. Ef
hugmyndin er sú að leita eftir
þjónustu landslagsarkitekts við
skipulag lóðarinnar er nauðsyn-
legt að hafa með sér grunnmynd
í kvarðanum 1:100.
Gott er að láta útlitsteikningar
af húsinu í kvarðanum 1:100
fljóta með og afstöðumynd í
kvarðanum 1:500. Ljósmyndir af
húsi og lóð hjálpa líka til.
Skipulagn-
ing lóðar
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Listræn garðhönnun að japönskum
hætti.
Fréttir á SMS