Morgunblaðið - 28.11.2005, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 28. NÓVEMBER 2005 F 11
ELDRI BORGARAR
NÝBYGGINGAR
SÉRBÝLI
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
Strandvegur - Garðabæ -
Glæsileg 4ra herb. íbúð. Ný og
glæsileg 110 fm íbúð, 4ra herb. íbúð auk
7,6 fm sérgeymslu í kj. og sérstæðis í bíla-
geymslu. Björt stofa með svölum til norð-
vesturs, opið eldhús með innréttingum úr
eik og vönduðum tækjum úr burstuðu stáli,
borðstofa, 2 herbergi, bæði með skápum
og vandað flísalagt baðherb. Útsýni til sjáv-
ar úr stofu. Sameign til fyrirmyndar með
flísal. göngum og stigum. Frábær stað-
setning neðst við sjóinn. Verð 33,9 millj.
Stíflusel Góð og vel við haldin 103 fm
4ra herb. íbúð á 3. hæð. Nýleg innrétting í
eldhúsi, stofa, 3 herb. og baðherb. Gott
skápapláss. Nýlegur linoleum-dúkur á íb.
Suðursvalir. Næg bílastæði, stutt í þjón-
ustu, skóla og leikskóla. Verð 17,9 millj.
Miðvangur - Hf. Mjög falleg 3ja-
4ra herb. 103 fm íbúð í álklæddu fjölbýli
á góðum stað í Hafnarfirði. Íbúðin skipt-
ist í hol, eldhús, þvottahús og búr, bað-
herbergi, tvö svefnherbergi og stofu/
borðstofu. Yfirbyggðar flísalagðar svalir.
Íbúðin sjálf er 96,9 fm og sérgeymsla er
6,0 fm. Verð 19,9 millj.
Eskihlíð Mikið endurnýjuð 96 fm 4ra
herb. íbúð á efstu hæð auk geymslu/
herb. í kj., samliggj. skiptanl. stofur með
útg. á norðursvalir, nýlega endurn. bað-
herb., eldh. með fallegri nýl. innr. og 2
herb., bæði með skápum. Parket á gólf-
um. Þvottaaðst. í íbúð. Verð 20,5 millj.
Naustabryggja Glæsileg 106 fm 4ra
herb. íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýli auk
6,8 fm sérgeymslu og sérstæðis í bíla-
geymslu. Íbúðin skiptist í anddyri/hol, þrjú
herb., öll með skápum, þvottaherb., flísa-
lagt baðherb., eldhús og stofu og borð-
stofu. Allar innrétt. eru frá Brúnás og öll
íbúðin er parketlögð nema baðherb. og
þvottaherb. Ein íbúð á hæð. Verð 24,9 millj.
Skaftahlíð Mjög góð og mikið endur-
nýjuð 105 fm 4ra herb. íbúð auk 8,9 fm sér-
geymslu í þessu fallega fjölbýli í Hlíðunum.
Ný innrétting og ný tæki í eldhúsi, 3 herb.,
stofa/borðstofa og baðherb. Snyrtileg sam-
eign, hús nýlega tekið í gegn að utan.
Hljóðeinangrað gler í íbúðinni. Verð 19,7
millj.
3JA HERB.
Skeggjagata Mikið endurnýjuð 55
fm íbúð á 2. hæð auk 6,9 fm sérgeymslu
í kj. Eldhús með nýlegri innrétt. og nýleg-
um tækjum, stofa, borðstofa, eitt herb.
með útg. á svalir til vesturs og flísalagt
baðherbergi. Sameign mjög snyrtileg.
Verð 14,9 millj.
Úthlíð - 5 herb. Falleg og rúmgóð
109 fm 5 herb. íbúð í Hlíðunum. Eldhús
með nýlegri innréttingu, rúmgóð stofa
með fallegum gluggum út í garð, 2 herb.
og baðherb. Parket á gólfum. Verð 19,9
millj.
Gullsmári - Kóp. Glæsileg 73 fm
íbúð á 3. hæð, efstu, auk 6,4 fm sér-
geymslu í kj. Íbúðin skiptist í forstofu með
skápum, hol, eldhús með góðri borðað-
stöðu, tvö herb., bæði með skápum, stofu
með útgangi á rúmgóðar vestursvalir og
flísalagt baðherb. Þvottaðaðst. í íbúð. Park-
et og flísar á gólfum. Gott útsýni úr stofu.
Verð 18,9 millj.
Rauðarárstígur Falleg 60 fm íbúð á
1. hæð auk 3,4 fm sérgeymslu í risi. Rúm-
góð stofa, 2 herb., eldhús og baðherb. Ný-
legt merbau á gólfum. Vestursvalir. Góð
íbúð í nágrenni miðbæjarins, stutt í alla
þjónustu. Verð 14,5 millj.
Nónhæð - Gbæ - Laus strax
Mjög falleg og björt 74 fm endaíbúð á jarð-
hæð með sérgarði auk sér geymslu. Stofa
m. útg. á verönd með skjólveggjum, opið
eldhús við stofu, 2 herb. og flísalagt bað-
herb. Íbúðin er nýmáluð og húsið nýmálað
að utan. Laus strax. Verð 16,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Eigendur atvinnuhúsnæðis athugið!
Við höfum náð mjög góðum árangri í sölu á atvinnuhúsnæði í gegnum tíðina. Í dag höfum við
fjölda traustra kaupenda að öllum stærðum og gerðum atvinnuhúsnæðis á höfuðborgarsvæð-
inu á verðbilinu 25 millj.-2 þús. millj. Margir þeirra leita að eignum í traustri langtímaleigu.
Greiðslufyrirkomulag er yfirleitt staðgreiðsla.
Kaplahraun - Hf. Heil 497 fm hús-
eign sem hentar undir ýmiskonar rekstur
s.s. verslun, heildsölu- og skrifstofuhúsn.
Húsið stendur á horni Bæjarhrauns og
Drangahrauns, vel sýnilegt allri umferð,
snyrtilegt og bjart. 10 einkastæði, mjög
stórir verslunargluggar. Upphituð gang-
stétt. Húsið allt nýlega tekið í gegn og er í
góðu ástandi. Verð 68,8 millj.
Laugavegur - Versl.húsnæði
Sérlega glæsilegt 130 fm vel staðsett versl-
unarhúsnæði á tveimur hæðum í nýlegu
húsi ofarlega við Laugaveg. Mjög stórir og
áberandi gluggar og auðvelt aðgengi bæði
frá Laugavegi og Snorrabraut. Hægt að
skipta í tvær einingar. Verð 29,8 millj.
Dalshraun - Hf. Heil húseign auk
byggingarréttar. Eignin, sem er þrjá hæðir,
stendur á 6.328 fm lóð og fylgir henni
2.100 fm viðbótarbyggingarréttur. Mjög
góðir leigusamningar eru í gildi um stærst-
an hluta eignarinnar m.a. við BYKO. Allar
nánari uppl. og teikningar á skrifstofu.
Hamraborg - Kóp. Rótgróin snyrti-
vöruverslun og snyrtistofa í eigin húsn. við
Hamraborg í Kópavogi. Húsn. sem er 141,0
fm skiptist í um 65 fm bjart og gott verslun-
arrými með allt að 5 metra lofthæð og góð-
um og áberandi verslunargluggum, opið
rými, 3 herb., eldhús, baðherb. og geymsl-
ur. Parket og flísar á gólfum. Innangengt er
úr húsn. í sameiginl. bílageymslu. Hús ný-
lega tekið í gegn að utan. Verðtilboð.
Æsufell - Útsýni Falleg 92 fm íbúð á
7. hæð í lyftuhúsi sem er nýlega tekið í
gegn að utan. Íb. skiptist í hol, endurnýjað
baðherb., 2 herb., sjónvarpshol, eldhús
með búri innaf og bjarta stofu auk borð-
stofu. Íbúðin er öll nýmáluð. Nýir gluggar
og gler. Sérgeymsla í kj. Laus strax. Verð
16,9 millj.
Espigerði Góð 92 fm íbúð á 2. hæð í
litlu fjölbýli auk sérgeymslu í kj. Björt stofa
með útg. á suðursvalir, sjónvarpshol, 2
herb. og flísal. baðherb. Þvottaherb. innan
íbúðar. Verð 18,9 millj.
Birkimelur Mikið endurnýjuð 80 fm
íbúð á 3. hæð auk tveggja sérgeymslna í kj.
og séríbúðarh. í risi með aðg. að salerni.
Samliggj. bjartar stofur m. útg. á suðursval-
ir, eldhús m. nýl. hvítum innrétt. og góðri
borðaðst., rúmgott herb. með miklu skápa-
plássi og baðherb. Parket á gólfum. Verð
20,5 millj.
Kristnibraut Falleg 109 fm íbúð á 3.
hæð í glæsilegu lyftuhúsi. Eldhús m. fallegri
innr., rúmgóð stofa m. útg. á stórar suð-
vestursv., 2 rúmgóð herb., baðherb. m.
baðkari og sturtu., þvottahús. Sérgeymsla
á jarðh. Falleg ræktuð lóð. Verð 22,3 millj.
2JA HERB.
Hrísateigur Falleg 38 fm risíbúð í þrí-
býlishús á Teigunum. Íb. skiptist í stofu,
eldhús með eldri uppgerðum innrétt., 1
herb. með skápum og baðherb. Þvotta-
aðst. í íbúð. Geymsluloft. Verð 11,9 millj.
Drápuhlíð Mjög björt og falleg 2ja-
3ja herb. 67 fm íbúð í Hlíðunum. Íbúðin
skiptist í forst., eldhús með eldri innrétt.,
bjarta stofu, 1 herb. með góðum skáp-
um og baðherb. auk herbergis á gangi.
Nýlegt parket úr hlyni á gólfum. Verð
14,9 millj.
Barðastaðir - Góð 3ja herb.
íbúð með sérverönd Glæsileg
98 fm íbúð á jarðhæð með sérgarði í við-
haldslitlu fjölbýli. Íb. skiptist í hol, stofu
með útg. á sérverönd með skjólveggjum,
2 herb., bæði með skápum, eldhús með
vandaðri innréttingu og flísalagt bað-
herb. Þvottahús innan íbúðar. Sér-
geymsla. Frábær staðsetn. rétt við golf-
völlinn. Verð 20,5 millj.
Seljavegur 3ja herb. risíbúð í góðu
steinhúsi í gamla vesturbænum. Sér-
geymsla í kj. Fyrirliggja samþykktar
teikn. að um 18 fm stækkun á íbúðinni.
Laus strax. Verð 14,5 millj.
Flyðrugrandi Góð 65 fm íbúð á jarð-
hæð í nýlega viðgerðu húsi. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, eldhús, stofu, 1 herb. og bað-
herbergi. Þvottaaðst. í íbúð. Sérafgirt hellu-
lögð verönd. Verð 14,9 millj.
Ásvallagata Falleg, björt og lítið nið-
urgrafin 65 fm íbúð í kj. í tvíbýlishúsi með
sérinng. Nýleg innrétting í eldhúsi, góð
stofa og rúmgott herb. Mikil lofthæð og
stórir gluggar. Ræktuð lóð. Verð 13,9 millj.
Kjartansgata - Sérinng. Falleg
47 fm íbúð með sérinngangi í kj. í fjórbýlis-
húsi. Íbúðin skiptist í gang, baðherb., 1
herb. með geymslu innaf og stofu og eld-
hús í einu rými. Hús tekið í gegn að utan
fyrir um 10 árum. Verð 11,9 millj.
Klapparstígur Glæsileg, björt og vel
skipulögð 61 fm íbúð á 1. hæð auk 5,2 fm
sérgeymslu. Eldhús með fallegum innrétt.
úr mahóní, rúmgóð stofa með útg. á sér-
verönd til suðurs, herb. með góðu skápa-
plássi og flísalagt baðherb. Parket. Húsið
álklætt að utan og því viðhaldslítið. Verð
18,9 millj.
Vesturvallagata - Laus strax
Vel skipulögð 66 fm íbúð á 4. hæð í vestur-
bænum. Björt stofa, rúmgott flísal. bað-
herb., 1 herb. með skápum og eldhús með
eldri innrétt. og góðri borðaðst. Suðursvalir,
frábært útsýni. Verð 15,9 millj.
Víðimelur Falleg og þó nokkuð endur-
nýjuð 61 fm íbúð á 1. hæð í þríbýli í vestur-
bænum. Nýlegar innrétt. í eldhúsi, rúmgott
herb. með fataherb. innaf, stofa og bað-
herb. flísalagt í hólf og gólf. Suðursvalir
með tröppum niður á viðarverönd með
skjólveggjum. Verð 17,9 millj.
Mímisvegur Falleg 65 fm íbúð ásamt
geymslu í kj. í þessu virðulega steinhúsi í
Þingholtunum. Rúmgott eldhús, stórt
herbergi og björt stofa. Íbúðin er laus við
kaupsamn.
Grundarstígur Góð 56 fm íbúð á
3. hæð í steinhúsi í Þingholtunum. Eld-
hús með eldri innrétt., stofa, 1 herb. og
baðherb. Parket á gólfum. Sérgeymsla í
kj. Verð 13,9 millj.
Digranesvegur - Kóp. -
Laus strax Mikið endurnýjuð 54 fm
kjíbúð í þríbýli í Kóp. Búið er að endur-
nýja eldhús og gólfefni. Rúmgóð stofa
og 1 herb. Sérgeymsla. Verð 12,4 millj.
Dalshraun - Hafnarfirði
977 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur
hæðum. Neðri hæðin er vel innréttuð og skiptist í
verslun auk eldhúss, lagers og skrifstofu og á efri
hæð eru 14 nýlega innréttuð skrifstofuherbergi.
Húsnæðið er allt í útleigu í dag. Lóð með fjölda
malbikaðra bílastæða. Nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
200-300 FM HÚSNÆÐI ÓSKAST
UNDIR FÉLAGSSTARFSEMI
ÓSKUM EFTIR UM 200 - 300 FM HÚSNÆÐI MIÐSVÆÐIS Í REYKJAVÍK MEÐ GÓÐU
AÐGENGI ÞAR SEM MÖGULEIKI ER AÐ ÚTBÚA GÓÐA FÉLAGSAÐSTÖÐU MEÐ
GÓÐUM SAL (OPNU RÝMI)
Sigtún
- Glæsilegt skrifstofuhúsnæði til leigu
Vel innréttað og glæsilegt skrifstofuhúsnæði á 2.
hæð til leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið er 617,5 fm að
heildargólffleti. Skrifstofuhæðin, sem er tæplega
500 fm, skiptist m.a. í afgreiðslu, 19 skrifstofu-
rými og rúmgott fundarherbergi. Í kjallara eru
rúmgóðar geymslur. Mikil sameign og sameiginlegt mötuneyti. Frábær staðsetning.
Góð aðkoma og næg bílastæði. Toppeign í toppástandi. Allar nánari upplýsingar veitt-
ar á skrifstofu.
Reykjavíkurvegur - Hafnarfirði
Verslunar- og lagerhúsnæði á 1. hæð og í kjallara
og skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, samtals að gólf-
fleti 1.056 fm. Leigusamningar í gildi um hluta
eignarinnar. Lóð frágengin með malbikuðum bíla-
stæðum. Allar nánari upplýsingar og teikningar á
skrifstofu.
LEIGUHÚSNÆÐI ÓSKAST FYRIR
OPINBERA STOFNUN
600-1000 FM GOTT OG SNYRTILEGT GEYMSLUHÚSNÆÐI ÓSKAST TIL LEIGU FYR-
IR OPINBERA STOFNUN MEÐ GÓÐRI AÐKOMU. LEIGUTÍMI A.M.K. 3-5 ÁR. STAÐ-
SETNING: Í REYKJAVÍK EÐA Á ÖÐRUM GÓÐUM STAÐA Á HÖFUÐBORGARSVÆÐ-
INU.
200 FM HÚSNÆÐI Á
HÖFUÐBORGARSVÆÐINU ÓSKAST
ÞAR SEM HÆGT VÆRI AÐ ÚTBÚA
VEISLUELDHÚS
Höfum kaupanda að heilum
fjölbýlishúsum með 8 - 20 íbúðum í
og eða nokkrum íbúðum í sama
stigagangi