Fréttablaðið - 26.09.2005, Side 33

15MÁNUDAGUR 26. september 2005
HESTHAMRAR Höfum í sölu
gallfallegt, vandað
einbýlishús á einni hæð, 185,8 fm
með bílskúr. Húsið skiptist í stofu, 4
svefnherbergi, eldhús, baðherbergi,
þvottaherbergi og forstofu. Eldhús er
rúmgott með góðri innréttingu, innaf
því er þvottaherbergi og er gengið úr
því út á lóð. Baðherbergi er glæsi-
lega innréttað fyrir ca 2 árum.
Mjög fallegur garður. Mjög rólegur
staður. Þetta er draumahús allra
aldurshópa.
Melgerði, Reykjavík Mjög
gott einbýlishús á góðum stað í
Smáíbúðahverfinu. Húsið er hæð, ris
og kjallari ásamt bílskúr, samt. 188
fm. 5 svefnherbergi. Nýlegt fallegt
eldhús. Húsið er steinsteypt og
hefur alltaf fengið gott viðhald.
Mjög fallegur garður. Eitt af betri,
eldri húsunum í Smáíbúðahverf-
inu.
Stangarholt Höfum í einkasölu
neðri hæðina í þessu ágæta húsi.
Íbúðin skiptist í 2 fallegar suðurstofur,
eitt svefnherbergi, eldhús, baðher-
bergi og hol. Í kjallara fylgja 2 rúmgóð
herbergi, snyrting og geymsla. Úr
íbúðinni er stigi niður í annað her-
bergið. Út frá stofu eru nýjar, stórar
suðursvalir. Sérhiti. Frábær staður.
Verð: 21,8 millj.
Bólstaðarhlíð - 4ra her-
bergja Gullfalleg,
björt og vel skipulögð 4ra herbergja
íbúð á efstuhæð í þessu ágæta húsi.
Íbúðin er stofa, 3 svefnherbergi (eða
stofa, falleg sjónvarpsstofa og 2 her-
bergi), eldhús, baðherbergi og hol.
Suðursvalir. Mjög fallegt útsýni. Mik-
ið endurnýjuð íbúð á frábærum
stað. Verð: 22,5 millj.
Lundarbrekka - 3ja her-
bergja 3ja herbergja
mjög góða íbúð á 1. hæð (ekki jarð-
hæð) með sérinngangi af svölum.
Íbúðin er stofa, 2 góð herbergi, eld-
hús, baðherbergi, geymsla og for-
stofa. Góð geymsla líka í kjallara.
Mjög rólegur og góður staður.
Verð: 17,5 millj.
Miðborgin Höfum í sölu þetta
fallega hús, sem er jarðhæð, hæð og
ris, samt. 254 fm. Á hæðinni eru stof-
ur, eldhús, snyrting og forstofa. Í risi
eru 2 svefnherb. Á jarðhæð er stórt
nýstandsett glæsilegt rými sem er
kjörin vinnustofa, einnig rými fyrir
stofu og eldhús. Einnig er nýtt glæsi-
legt baðherb., þvottaherb., geymsla
og hol á jarðhæðinni. Sérinngangur
fyrir jarðhæð. Úr stofu á hæðinni er
gengið út á suðurverönd og úr risi út
á vestursvalir. Þetta hús bíður uppá
SKIPHOLTI 5 - Sími 562 1200 - FAX 562 1251
Karl Fanndal Guðbrandsson
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali
TRAUST
ÞJÓNUSTA
Í ÁRATUGI
Er löggiltur fasteignasali
a› selja eignina flína?
sími 530 6500fax 530 6505www.heimili.isSkipholti 29A105 Reykjavík opi› mánudagatil föstudaga 9-17
Hjá Heimili fasteignasölu starfa
fjórir löggiltir fasteignasalar sem
hafa áralanga reynslu af fasteigna-
vi›skiptum. fia› er flví löggiltur
fasteignasali sem heldur utan um
allt ferli›, allt frá flví eignin er
sko›u› og flar til afsal er undirrita›.
Metna›ur okkar á Heimili er a›
vi›hafa vöndu› og fagleg vinnu-
brög› sem tryggja flér besta ver›i›
og ábyrga fljónustu í samræmi vi›
flau lög og reglur sem gilda um
fasteignavi›skipti.
Finbogi Hilmarsson
lögg. Fasteignasali
Einar Gu›mundsson
lögg. Fasteignasali
Anney Bæringsdóttir
lögg. Fasteignasali
Bogi Pétursson
lögg. Fasteignasali
Hafdís Björnsdóttir
Ritari
Forsaga málsins er sú að fast-
eignasali óskaði eftir svörum
stjórnar Félags fasteignasala við
því hvort stjórnin teldi það vera
góða fasteignasöluhætti að fast-
eignasali sitji alla fundi og votti
að því loknu öll skjöl sem seljend-
ur og kaupendur undirrita í gegn-
um ferli fasteignaviðskipta.
Fyrirspurnin er til komin
vegna þess að talsvert hefur bor-
ið á því að aðstoðarfólk á fast-
eignasölum hafi unnið sjálfstætt
við margháttaða skjalagerð og
ráðlagt neytendum í gegnum flók-
ið ferli fasteignaviðskipta, stund-
um án þess að fasteignasalinn
hafi nokkru sinni séð þau skjöl
sem undirrituð hafa verið. Ýmis
mál hafa komið upp þar sem neyt-
endur hafa orðið fyrir tjóni vegna
slíkra vinnubragða við skjalagerð
eða vegna ráðgjafar frá aðstoðar-
fólki sem uppfyllir ekki kröfur
um vandaða ráðgjöf. Þar sem
fasteignaviðskipti eru oft stærstu
fjárhagslegu gjörðir einstaklinga
skiptir miklu máli að öll ráðgjöf
og skjalagerð sé fullkomlega rétt.
Stjórn Félags fasteignasala úr-
skurðaði í samræmi við ákvæði
laga nr. 99/2004, um sölu fast-
eigna, fyrirtækja og skipa, að það
teldist góð fasteignasöluvenja að
fasteignasali sæti sjálfur alla
fundi þar sem skjöl eru undirrit-
uð og vottaði þá einnig undirritan-
ir aðila á skjölin. Þannig væri
ljóst hver samið hefði skjalið og
að auki tryggði þessi háttur neyt-
endum þá ráðgjöf og hagsmuna-
gæslu sem fasteignasalinn ætti að
veita þeim lögum samkvæmt.
Eftirlitsnefnd Félags fast-
eignasala á að fylgjast með því að
góðum venjum í fasteignsölu sé
fylgt. Flestir fasteignasalar vinna
í samræmi við úrskurðinn og mik-
ilvægt er að neytendur geti treyst
því að alls staðar séu slík vinnu-
brögð viðhöfð. ■
Mikilvægur úrskur›ur
Félags fasteignasala
Hinn 30. ágúst síðastliðinn kvað stjórn Félags fasteignasala upp mikilvægan úrskurð sem mun
vernda neytendur í fasteignaviðskiptum.
Það er stór fjárfesting að kaupa fasteign og því mikilvægt að öll vinnubrögð séu til fyrirmyndar.
FR
ÉT
TA
B
LA
Ð
IÐ
/E
.Ó
L.