Fréttablaðið - 16.01.2006, Blaðsíða 34

16. janúar 2006 MÁNUDAGUR16
Skeifan 19 • 108 Reykjavík • Sími 533 1060 • Fax 533 1069 • www.xhus.is • xhus@xhus.is
Jón Magnússon
Hrl. lögg. fasteigna
og skipasali
Valdimar R.
Tryggvason
Sölufulltrúi
gsm: 897 9929
Atli S.
Sigvarðsson
Sölufulltrúi
gsm: 899 1178
Guðbjörg
Einarsdóttir
Skrifstofustjóri
Valdimar
Jóhannesson
Sölufulltrúi
gsm: 897 2514Opið mánudaga til föstudaga kl. 9 - 17
Einbýli
Neshamrar fallegt einbýli á
frábærum útsýnisstað í
Grafarvogi. Mjög vel skipulagt og
fallegt 210,7 fm einbýli með innb. bíl-
sk. í lokuðum botnlanga. Húsið stend-
ur á jaðarlóð með fallegu útsýni.
Vandað hús með fallegum garði með
miklum gróði, góðum timburverönd-
um, heitum potti. Eign á rólegum stað
þar sem allt hefur verið klárað á vand-
aðan hátt. Óskað er eftir tilboðum.
- Nýtt - Hvolsvöllur. Fallegt
165 fm einbýlishús með
bílskúr, velgrónum garði
ásamt timburverönd með
góðum heitum potti. 3 rúm-
góð svefnherbergi, gott eldhús með
vandaðri eldhúsinnréttingu og borð-
krók. Stofa rúmgóð og parketlögð
ásamt holi. Baðherbergi með bað-
kari og sturtu. Bílskúr er rúmgóður
og með opnu geymslulofti. Húsið er
byggt 1995. Laust strax. Tilboð
óskast.
Reyrengi Mjög björt og smekkleg
3ja herb. íbúð á 2. hæð með sérinng.
af svölum, opið sér bílskýli. Gott hj.-
herb. Opið eldh. Opið svæði er aftan
húsið. Fallegt útsýni er úr stofu og frá
svölum. Stutt í leikskóla - skóla - fram-
haldsskóla- golfvöll - Egilshöllina og
alla þjón. í Spönginni. Tilboð óskast
Gnoðarvogur Góð 3ja herb. íbúð í
vel viðhöldnu húsi. Tvö góð herb.
Stofa með parketi. Gott eldh. á tvo
vegu. Stigag. hefur er nýl. tekin í gegn
ásamt því að þakjárn er nýl., húsið er
klætt að mestum hluta. Stutt er í skóla,
framh,sk., og alla þjón, Áhv, 10,8 í
húsbr,. Verð aðeins 16,1 millj.
3ja herb.
- Nýtt - Tilbúin íbúð í litlu
vönduðu lyftufjölbýli við
Eskivelli. Mjög góð vel skipulögð
3ja herb. Íbúð á annarri hæð. Allar
innréttingar, skápar og hurðir úr Eik.
Eldhús með góðri innréttingu sem
nær uppí loft og góðum tækjum.
Herbergi eru björt og rúmgóð.
Íbúðin skilast án gólfefna nema bað-
herbergi og þvottahús eru flísalögð
að öðru leyti fullbúin.Tilboð óskast
Til sölu snyrtileg 85 fm
3ja herbergja íbúð við
Hátún. Gengið er inní gott flí-
salagt anddyri þaðan tekur við
rúmgott parketlagt hol. Barna-
herbergi er bjart með parketi á
gólfi og skáp. Hjónaherbergi er
gott með parketi á gólfi og skáp-
um. Stofan er björt og rúmgóð
með parketi á gólfi. Eldhúsið
snyrtilegt með nýlegum kork á
gólfi og góðri innréttingu. Bað-
herbergið bjart flísað í hólf og gólf
með baðkari. Þvottahús er sam-
eiginlegt á sömu hæð. Verð 16,7
millj.
F
ru
m
Eign v ikunnar
- Nýtt - Góð vönduð neðri sérhæð
innst í botnlanga við Vesturholt
Forstofa með náttúrustein og hita í gólfi. Eldhús með fallegri mahóní innréttingu, vönduðum tækj-
um og gaseldavél, náttúrustein á gólfi. Stofan er björt parketlögð með útgangi útá sér timburver-
önd. Herbergin tvö eru björt, rúmgóð með parketi á gólfi Baðherbergi er flísalagt með baðkari,
góðri innréttingu, vönduðum tækjum og hita í gólfi. Þvottahús er bjart og rúmgott með hillum. Gott
útsýni. Leikskóli, skóli og Hvaleyrargolfvöllur í göngu fjarlægð. Laus fljótlega. Verð 19,8 millj
Vegna mikillar eftirspurnar
og sölu á íbúðum stað-
settum á svæði 101
Óskum við eftir 2-3 herb. íbúðum á
svæði 101 og nágrenni. Vantar einnig
allar gerðir eigna á skrá.
Ferkari upplýsingar á skrifstofu
í síma 533-1060 eða 899-1178 Atli
Einstakt tækifæri í miðbæ Akureyrar
Á horni Gránufélagsgötu og Geislagötu er til sölu verslunar- og skrifstofuhúsnæði.
Um er að ræða hluta jarðhæðar eða um 150 fm auk allrar 2. og 3. hæðar eignarinnar, um 600 fm auk 50 fm rýmis í kjallara.
Heildarflatarmál samtals 810 fm. Eigninni fylgir hlutfallslegur byggingaréttur að tveimur hæðum ofan á húsið. Þá fylgir byggingaréttur
vestan fasteignarinnar á horni Oddeyrargötu og Geislagötu fyrir að a.m.k. tveimur hæðum, ca. 220 fm að grunnfleti.
Húsið er einkar vel staðsett og gefur mikla möguleika fyrir hvers konar starfsemi. Húsið og byggingaréttur fellur mjög vel að
framtíðarskipulagi bæjarins og hefur því staðsetningin mikið auglýsingagildi.
Óskað er eftir tilboðum í eignina. Allar frekar upplýsingar eru veittar á Fasteignasölunni Byggð.
Verslunar- og skrifstofuhúsnæði ásamt byggingarétti
Gránufélagsgata 4
Lýsing: Komið er inn í forstofu með góðum skápum. Stofa er
rúmgóð með gluggum í tvær áttir og fallegu útsýni. Eldhús er
með kirsuberjainnréttingu og góðum borðkrók. Svefnherbergi
er stórt með miklu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt með
ljósri innréttingu og baðkari. Á gólfum er parket og flísar.
Annað: Eignin er á góðum stað miðsvæðis í Kópavogi.
Fermetrar: 76,3 Verð: 19,5 milljónir Fasteignasala: RE/MAX
201 Kópavogur: Kirsuberjainnrétting í eldhúsi
Gullsmári 10, tveggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í fjölbýli.
Lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skápum.
Inn af forstofu er parketlagt hol. Stofa er með parketi á gólfi
og úr henni er útgengt á verönd og í lítinn garð. Þakgluggi í
stofu gerir hana mjög bjarta. Eldhús er nýuppgert með fallegri
innréttingu og náttúruflísum á gólfi. Borðkrókur er einnig með
náttúruflísum á gólfi. Baðherbergi er með góðum skáp, bað-
kari og lökkuðum dúk á gólfi. Í baðherbergi er aðstaða fyrir
þvottavél og þurrkara. Tvö rúmgóð svefnherbergi eru á neðri
hæð með skápum og parketti á gólfum. Eitt svefnherbergi með
parketti á gólfi er á millilofti sem gengið er upp á úr stofu. Á
milliloftinu er einnig sjónvarpshol.
Úti: Verönd sem snýr í suður og lítill garður.
Fermetrar:108,0 Verð: 28,9 milljónir Fasteignasala: Draumahús
270 Mosfellsbær: Björt stofa með þakglugga
Krókabyggð 18, raðhús á vinsælum stað.