Fréttablaðið - 21.01.2008, Blaðsíða 23

Þverholt - 2ja herb.
Falleg 57,7 m2, 2ja herb. (ósamþykkt) íbúð
á jarðhæð. Íbúðin er mjög smekklega inn-
réttuð og vel nýtt, flísar á gólfum, rúmgóð
stofa og eldhús og baðh. með fullkomnum
sturtuklefa. Mjög gott aðgengi, sér inn-
gangur beint af bílaplani. Íbúð sem gæti
hentað fötluðum vel. Verð kr. 14,9 m.
Klapparhlíð – 2ja herb.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá í sölu 66,9
m2, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja hæða
fjölbýli. Þetta er rúmgóð og björt íbúð með
góðum suðvestur svölum. Stór hjónaher-
bergi, flísalagt baðh. með baðkari, eldhús
m. mahony innrétt. og stofa. Stutt í skóla,
sundlaug og World Class. Eignin er laus til
afh. við kaupsamn. Verð kr. 18,9 m.
Rauðamýri – 113,4 m2 + bílsk.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá 113,4 m2,
3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt bíla-
stæði í bílakj. í nýju húsi. Stór og rúmgóð
íbúð, fullbúin, en án gólfefna, nema bað,
forstofa og þvottahús er flísalagt. Eikar inn-
rétt. og innihurðar og AEG tæki í eldhúsi.
Mjög mikið útsýni er úr íbúðinni til vesturs,
yfir Sundin og að Esjunni. Verð kr. 27,5 m.
Rauðamýri – 107 m2 íbúð
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá flotta 107,4
m2 endaíbúð á efstu hæð í nýju 3ja hæða
fjölbýli. Íbúðin er skemmtilega hönnuð,
með mikilli lofthæð og tveimur svölum. 2
stór svefnherbergi, sér þvottahús, stór
stofa og opið eldhús. Eikar innréttingar og
parket á íbúðinni, en flísar á forstofu, baði
og þvottahúsi. Flott útsýni til suðurs og
norðurs úr íbúðinni. Verð kr. 29,5 m.
Stóriteigur - Raðhús
146,6 m2 raðhús á einni hæð með bílskúr
ÁSAMT ca 60 m2 kjallara í litlum botn-
langa. Þetta er vel skipulögð íbúð með 4
svefnherbergjum, eldhúsi, sjónvarpsholi,
stofu, baðherbergi og gestasalerni á jarð-
hæð og stóru leikh./vinnuh., geymslu og
þvottahús í kjallara. 28 m2 bílskúr og stórt
hellulagt bílaplan fyrir framan húsið.
Verð kr. 39,9 m.
Skeljatangi – 4ra herb.
4ra herbergja Permaform íbúð á JARÐ-
HÆÐ í litlu fjórbýlishúsi. 3 svefnh., baðh.
m/sturtu, geymsla, stofa og eldhús. Þetta
er fín íbúð á barnvæntum stað – en kom-
inn er tími á endurbætur. Íbúðin er laus til
afh. við kaupsamn. Verð kr. 25,9 m.
Bugðutangi – endaraðhús
Til í sölu 86,6 m2, 3ja herbergja endarað-
hús. Steypt hús á einni hæð á góðum stað
í Mosfellsbæ, 2 rúmgóð svefnherbergi, ný
upptekið baðh. m/sturtuklefa, geymsla,
góð stofa, sér eldhús og búr/þv.hús inn af
eldhúsi. Stór hornlóð með timburverönd
og góð aðkoma. Verð kr. 29,9 m.
Hagaland – 361 m2 einbýli með
2/skúr
Glæsilegt 308,7 m2 einbýlishús á tveimur
hæðum ásamt 52,5 m2 tvöföldum bílskúr
á fallegum stað, neðst í botnlanga. Á aðal-
hæð er stórt eldhús, stofa, borðstofa, 2
svefnherbergi og baðherbergi, og á jarð-
hæð er þvottahús, svefnherbergi, baðher-
bergi og ósamþykkt íbúð með eldhúsi,
stofu og tveimur svefnherbergjum. Þetta
flott eign á góðum stað. Verð 85,0 m.
Leirutangi – Glæsilegt einbýlis-
hús
Til sölu mjög fallegt 189,3 m2 einbýlishús
á einni hæð á stórri hornlóð við Leirutanga
24 í Mosfellsbæ. Húsið hefur mikið verið
endurbætt sl. ár m.a. er nýjar sérhannaðar
innréttingar í eldhúsi og á baði. Bílskúr
hefur verið innréttaður sem hobby her-
bergi og unglingaherbergi. Stór timburver-
önd með skjólgirðingu, heitur pottur og
markísur yfir öllum gluggum. Þetta er eign
í sérflokki.
Verð 67,5 m.
Hjallahlíð – 174,6 m2 raðhús
Til sölu tveggja hæða raðhús við Hjallahlíð
13 í Mosfellsbæ. Íbúðin er 149,5 m2 og
bílskúrinn 25,1 m2. Á jarðhæð er forstofa,
stofa, eldhús, hjónaherbergi, svefnher-
bergi og gesta WC, á 2. hæð er sjónvarps-
hol, 2-3 svefnherbergi og baðherbergi.
Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu
og timburverönd í suðurgarði. Frábær
staður við skóla, sundlaug og golfvöll.
Verð 45,5 m.
Tröllateigur – 115,6 m2 íbúð
Falleg 115,6 m2, 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð í nýju fjórbýlishúsi við Tröllateig 23 í
Mosfellsbæ. Gengið er íbúðin af opnum
svalagangi. Allar innréttingar í eik og eik-
arparket og flísar á gólfum. Stofa, borð-
stofa, sjónvarpshol, flott eldhús og þrjú
rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi m/kari
og sturtu, sér þvottahús og geymsla. Mjög
stórar svalir í suður. Þetta er vönduð íbúð
rétt við miðbæ Mosfellsbæjar.
Verð. 30,9
Hafravatn – 45 m2 hús – 2.040
m2 lóð
Til sölu 44,8 m2 sumarhús á 2.040 m2
eignarlóð í sumarhúsahverfi við Hafravatn í
Mosfellsbæ. Húsið er byggt árið 1979 og
þarnast endurbóta, en samþykkt deili-
skipulag gerir ráð fyrir allt að 70 m2 frí-
stundahúsi á lóðinni. Töluverður trjágróður
eru á lóðinni Þetta er kjörið tækifæri fyrir þá
sem vilja eignast húsnæði á þessum frá-
bæra stað – þetta er sannarlega sveit við
borg.
Verð 18,4 m.
Hulduhlíð – 3ja herb.
Til sölu 84,1 m2, 3ja herbergja endaíbúð á
2. hæð í litlu 2ja hæða fjölbýli við Hulduhlíð
9 í Mosfellsbæ. Í íbúðinni eru tvö rúmgóð
svefnherbergi með skápum, baðherbergi
m/ sturtu, sér þvottahús, geymsla/tölvu-
herbergi, góð stofa og eldhús með borð-
krók. Svalir í suður og opinn stigagangur.
Lágafellsskóli, leikskóli, glæsileg sundlaug
ofl. í næstu götu. Verð 24,4 m.
Klapparhlíð – 50 ára og eldri
90,5 m2, 2ja herbergja íbúð á EFSTU HÆÐ
í 4ra hæð fjölbýli fyrir 50 ára og eldri. Þetta
er vönduð lyftublokk með bílakjallara.
Íbúðin er björt og rúmgóð, eikarparket og
flísar á gólfum og fallegar eikar innréttingar
í eldhúsi, baði og svefnherbergi. Stór stofa
og borðstofa og svalir eru yfirbyggðar og
með glerhurðum sem hægt er að opna.
Bílastæði í bílageymslu fylgir. Sundlaug,
líkamsrækt og golfvöllur, allt í göngufæri
við húsið.
Verð 31,5 m.
Klapparhlíð – 50 ára og eldri
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá fallega 107,4
m2, 3ja herbergja íbúð á JARÐHÆÐ í 4ra
hæða lyftuhúsi. Íbúðin er vönduð í alla
staði, eikarparket og flísar á gólfum. 2 rúm-
góð herb., stórt baðh. með tvöf. baðk., sér
þv.hús/geymsla, stórt stofa og glæsilegt
eldh. með eikarinnr. og eyju. Úr stofu er
gengið út á stóra afgirta verönd sem eykur
notagildi íbúðarinnar. Verð kr. 30,9 m.
Klapparhlíð - 99 m2 íbúð
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá í sölu 99 m2
endaíbúð á 2. hæð nýlegu 3ja hæða fjölbýli.
Endaíbúð með eikarparketi og eikar innrétt.
Íbúðin er upphaflega 4ra herb., en búið er
að stækka stofu á kostnað annars barnah.,
auðvelt er að breyta þessu aftur. Einn besti
staðurinn í Klapparhlíð, innsta húsið í göt-
unni og því lítil umferð mjög stutt í World
Class, Lágafellslaug, Lágafellsskóla og leik-
skólann Hulduberg. Verð kr. 27,9 m.
NÝBYGGINGAR
Stórikriki 1 - Fjölbýli
Erum með í sölu fjölbýlishúsi. Í húsinu eru
15 stórar íbúðir, 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúð-
ir. Íbúðirnar verða seldar fullbúnar, með
gólfefnum, ísskáp, uppþvottavél, þvottavél
og þurrkara. Í húsinu eru tveir stigagangar
og lyftur í hvorum gangi. Aðeins 5 íbúðir
eftir. Afhending í febrúar og apríl 2008.
Verðdæmi:
- 2ja herb 102,5 fm verð frá 25,4 m.
2 óseldar.
- 3ja herb, 121,7 fm verð frá 27,9 m.
2 óseldar.
- 4ra herb. 137,3 fm verð 31,9 m.
1 óseld.
Laxatunga – 183,5 m2 raðhús
Erum með í sölu mjög falleg raðhús á einni
hæð á einum besta stað í nýju hverfi í Mos-
fellsbæ. Um er að ræða forsteypt einingar-
hús sem verða afhent rúmlega fokheld,
þ.e. auk fokheldis verða innveggir for-
steyptir að mestum hluta og tilbúnir undir
sandspartl, gluggar ísettir og þak verður
einangrað sem og útveggir. Laxatunga 51-
57 stendur á afar fallegum stað með miklu
útsýni út á Leirvogoginn – húsin eru að
verða fokhelt í dag, en þau verða tilbúin til
afhendingar í febrúar 2008.
Verð:
Laxatunga 51, 183,5 fm endaraðhús,
verð 45,5 millj.
Laxatunga 53, 181,5 fm miðjurað-
hús, verð 43,5 millj.
Laxatunga 55, 181,5 fm miðjurað-
hús, SELT
Laxatunga 57, 183,5 fm endarðhús,
SELT
Svöluhöfði – 319 m2 einbýli
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá glæsilegt
einbýlishús á einni hæð á flottum stað
við Svöluhöfða í Mosfellsbæ. Húsið er
hannað af Agli Guðmundssyni, arkitekt
og byggt árið 2002. Húsið skiptist í tvær
álmur sem tengjast með tengibyggingu.
Stofa, borðstofa, útsýnispallur, eldhús
2-3 svefnherbergi, bað og þvottahús í
annarri álmunni og sérhönnuð vinnu-
stofa með stórum sal, forstofu, baðher-
bergi, geymslu og bílskúr. Þetta er eign
sem tekið er eftir. Verð kr. 99,2 m.
Kvíslartunga – 278,4 fm parh.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá í sölu
glæsileg hannað keðjuhús á tveimur
hæðum á flottum stað við Kvíslartungu
53 í Leirvogstungu. Þetta er stílhreint
hús með stórum gluggum, enda útsýni
mikið frá húsinu. 4-5 svefnherbergi og
stór rými. Af 2. hæð er gengið út á ca
78 m2 svalir. Húsið afhendist vel rúm-
lega fokhelt, en flestir innveggir á jarð-
hæð verða komnir, útveggir einangraðir
og tilb. undir sandspartl. Afhending í
apríl nk.
Verð kr. 48,8 m.
Stóriteigur – 261 m2
*NÝTT Á SKRÁ* Til sölu raðhús á
tveimur hæðum, auk kjallara sem þarfn-
ast endurbóta. Á jarðhæð er forstofa,
gesta WC, eldhús, stofa og borðstofa.
Á 2. hæð er sjónvarpshol, 4 svefnher-
bergi og baðherbergi og kjallari er rúm-
lega fokheldur. Bílskúr við hlið inngangs
með gryfju. Þetta er fín eign fyrir lag-
henta á góðum stað í Mosfellsbæ.
Verð kr. 40,5 m.
Klapparhlíð – 3ja herb.
*NÝTT Á SKRÁ* Flott 87,5 m2 3ja her-
bergja endaíbúð á 2. hæð í nýlegu fjöl-
býli við Klapparhlíð 11. Íbúðin er mjög
rúmgóð og björt með fallegum Mahony
innréttingum í eldhúsi, baði og svefn-
herbergjum. Góð tæki í eldhúsi og stór
stofa. Baðkar m/sturtuaðstöðu og sér
geymsla í íbúð. Íbúðin er laus til afhend-
ingar strax.
Verð kr. 25,9 m.
Klapparhlíð – 4-5 herb.
*NÝTT Á SKRÁ* Þetta er 112,6 m2
endaíbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli með
opnum stigagangi við Klapparhlíð 30 í
Mosfellsbæ. Íbúðin er teiknuð sem 5
herbergja, en er í dag 4ra herbergja,
hægt að breyta aftur. Þrjú rúmgóð
svefnherbergi, stofa og gangur með
merbau parketi, flísar á baði og þvotta-
húsi og korkflísar á forstofu og eldhúsi.
Verð kr. 30,8 m.
Dísaborgir – 3ja herb.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá mjög
snyrtilega og bjarta, 3ja herbergja end-
aíbúð á efri hæð í 2ja hæða 5 íbúða
húsi við Dísaborgir 7 í Grafarvogi. Tvö
góð svefnherbergi, stofa, eldhús og hol
með linoleum dúk, flísar á forstofu og
baði. Stórar svalir í suður og fallegt út-
sýni, bæði til suðurs og vesturs. Stutt í
alla þjónustu.
Verð kr. 23,5 m.
Brekkutangi - stórt raðhús
*NÝTT Á SKRÁ* Mikið endurnýjað 254
m2 raðhús á tveimur hæðum, auk kjall-
ara við Brekkutanga 30 í Mosfellsbæ. Á
jarðhæð er forstofa, gesta WC, eldhús,
st. og borðst. Á 2. hæð eru 4 svefnherb.
vinnuherbergi og baðherbergi. Í kjallar
er búið að innrétta auk íbúði sem hefur
verið í útleigu. Fallegur skjólgóður suð-
urgarður með timburverönd og heitum
potti. Hér er nóg af fermetrum og her-
bergjum. Verð 49,7 m.
Grenibyggð – parhús
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá í sölu
136,6 m2 parhús á einni hæð með inn-
byggðum bílskúr við Grenibyggð í Mos-
fellsbæ. Falleg aðkoma er að húsinu og
gott hellulagt bílaplan. Í íbúðinni eru tvö
svefnherbergi, vinnuherbergi m/þak-
glugga, eldhús m/borðkrók, stórt
stofa/borðstofa og baðherbergi m/sturt-
uklefa og baðkari. Lítill og fallegur bak-
garður í suðaustur
Verð kr. 38,5 m.
Hjallahlíð – 2ja herb íbúð.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá 2ja her-
bergja Permaform íbúð á JARÐHÆÐ í
litlu fjölbýli, með stórri timburverönd við
Hjallahlíð 25. Stórt hjónaherb., baðher-
bergi m/sturtu, sér þv.hús, góð geymsla
- hægt að nota sem leikherbergi, rúm-
góð stofa og eldhús með flottri innrétt-
ingu. Þetta er frábær eign fyrir þá sem
eru að kaupa sínu fyrstu eign - timbur-
veröndin eykur notagildi eignarinnar
mikið. Lágafellsskóli, leikskóli, glæsileg
sundlaug ofl. í næstu götu.
*Verð 19,9 m.*
Þrastarhöfði – Laus í dag.
Afar glæsileg 3ja til 4ra herbergja endaí-
búð á efstu hæð í nýlegu 3ja hæða fjöl-
býli við Þrastarhöfða 5. Íbúðin er mjög
glæsileg, með eikar plankaparketi og
flísum á gólfi, hnotu innhurðar og inn-
réttingar hvítar/hnota. Hér hefur hvergi
verið til sparað – frábær staður, sund-
laug, líkamsrækt, skóli, leikskóli, golf-
völlur og gönguleiðir rétt við húsið. Áhv.
19,4 m. frá Glitni m/5,0% vöxum. Íbúðin
getur verið laus við kaupsamning.
*Verð 31,9 m.*
Leirvogstunga – 199,2 m2 ein-
býli Til sölu 199,2 m2 einbýlishús í bygg-
ingu. Timburhús á einni hæð ásamt milli-
lofti og bílskúr. Húsið verður afhent á
bygg.stigi 5 – tilbúið til innrétt. Húsið verð-
ur full. að utan. Að innan allir veggir upp-
settir og sandsparstlaðir og tilb. til máln-
ingar – loft verða einnig tilbúin til málning-
ar. Húsið verður afhent í ofangreindu
ástandi vorið 2008, en sýningarhús er til-
búið til skoðunar. Verð kr. 43,8 m.
Laxatunga - einbýlishúsalóð
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá 967,5 m2
einbýlishúsalóð í endursölu á mjög fallegri
endalóð í botnlanga með mikið útsýni. Fyr-
ir liggja frumdrög að 315 m2 glæsihúsi á
tveimur hæðum. Þetta er eitt fallegast
byggingarland á höfuðborgarsvæðinu, en
þarna er verið að reisa 400 sérbýlishúsa-
hverfi á milli Leirvogsár og Köldukvíslar,
engin fjölbýlishús er í hverfinu.
Raðhúsalóðir í Mosfellsbæ
*NÝJAR LÓÐIR Í LEIRVOGSTUNGU Í
SÖLU* Erum með í sölu nokkrar raðhúsa-
lóðir á svæði 4 – lóðir við Vogatungu – um er
að ræða síðustu raðhúsalóðirnar í Leir-
vogstungu. TILBOÐUM VERÐUR SVARAÐ
INNAN 24 KLST. Þetta er eitt af fallegustu
byggingarlöndum á höfuðborgarsvæðinu,
með Leirvogsá og Köldukvísl á sitt hvora
hönd. Á svæðinu verða eingöngu byggð ein-
býlis-, rað- og parhús. Kynntu þér málið á
www.leirvogstunga.is eða hafðu samband
við okkur á Fasteignasölu Mosfellsbæjar.
Laxatunga – 244 m2 raðhús
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá í sölu 6 rað-
húsa lengju við Laxatungu 12-22. Íbúðin er
6 herbergja á tveimur hæðum, samtals
218,2 m2 auk 25,3 m2 bílskúrs. Húsin af-
hendast rúmlega fokhelt, en útveggir og
loft eru einangruð. Húsin er fullreist í dag
og tilbúin til skoðunar. Þetta stór og rúm-
góð hús á flottum stað í Leirvogstungu og
á fínu verði. Verð frá kr. 44,9 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Flugumýri – 793 m2 atv.húsn.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá 793 m2 iðn-
aðarhúsnæði á góðum stað við Flugumýri í
Mosfellsbæ. Húsnæðið er skipt í þrjár ein-
ingar í dag, þ.e.223,1 m2, 220,1 m2 og
349,8 m. Tvær einingar eru í leigu til næstu
18 mánaða. Um er að ræða 2/3 hluta í
heildareign sem stendur á góðum stað.
Stórt malbikað bílaplan og fín aðkoma.
Verð kr. 138,0 m.
Lækjarmelur – 223 m2 atv.húsn.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá 223 m2 iðn-
aðarhúsnæði í nýju húsi við Lækjarmel 12 í
Reykjavík. Húsnæðið er skiptist í 148,2 m2
iðnaðarrými með máluð gólfi, salernisað-
stöðu og litlum eldhúskrók og svo ca 75 m2
milliloft með góðum stálstiga.Um er að ræða
spánýtt húsnæði í vaxandi iðnaðarhverfi í
norður Reykjavík. Verðtilboð óskast
Fr
u
m