Morgunblaðið - 30.08.2011, Blaðsíða 9

FRÉTTIR 9Innlent
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 30. ÁGÚST 2011
Sigrún Rósa Björnsdóttir
sigrunrosa@mbl.is
Fjárfestirinn og ljóðskáldið Hu-
ang Nubo hefur keypt jörðina
Grímsstaði á Fjöllum eins og fram
hefur komið. Hann þarf samþykki
íslenskra stjórnvalda fyrir kaup-
unum þar sem hann er hvorki ís-
lenskur ríkisborgari né búsettur
innan Evrópska efnahagssvæðis-
ins.
Þegar talað er um Grímsstaði er
átt við 300 ferkílómetra land sem
er í óskiptri sameign sem skiptist
á eftirfarandi hátt:
Í einkaeigu voru Grímsstaðir I
með um 50% sem hafa verið seld
og Grímstunga með 25% en af
þeirri eign eru um 22,19% seld.
Eftir standa Grímsstaðir II með
22,2%-25% eignarhlut sem er í
ríkiseigu en heimildum ber ekki
saman um hve stór hlutur ríkisins
er.
Háður samþykki ríkisins
En hvaða þýðingu hefur það
fyrir ríkið að eiga jörðina í
óskiptri sameign með Huang?
„Þá á hann jörðina í sameign
með ríkinu eins og hverja aðra
sameign. Samkvæmt almennum
reglum myndi það þýða að hann
getur ekki ráðist í neinar grund-
vallarbreytingar á jörðinni, upp-
byggingu hennar eða rekstri nema
með samþykki meðeiganda síns,“
segir Karl Axelsson, hrl. og dós-
ent við lagadeild Háskóla Íslands.
„Það auðvitað setur ráðstöfun-
arrétti hans mjög ríkar skorður.
Meðan þetta fyrirkomuleg er fyrir
hendi þá er hann mjög háður sam-
eiganda sínum um það sem hann
ætlar að taka sér fyrir hendur.
Það er algjörlega klárt mál.“ Karl
bendir á að Huang gæti farið þá
leið að skipta jörðinni upp og jafn-
vel kaupa hlut ríkisins.
Engin beiðni um undanþágu
borist ráðherra
Ögmundur Jónasson innanríkis-
ráðherra sagði í gær að enn hefði
engin beiðni um undanþágu borist.
Hann taldi ekki tímabært að
svara því hvort til greina kæmi að
ríkið ætti jörðina áfram með fjár-
festinum enda lægi ekki fyrir
hvort jörðin yrði seld honum.
„Hins vegar er ljóst að við munum
ráðast í heildarendurskoðun lag-
anna út frá heildarhagsumunum
Íslendinga varðandi eignarhald
sem fært er út fyrir landsteinana.“
Þar þyrfti einnig að skoða heim-
ildir til aðila innan EES-svæðisins.
Jörðin Grímsstaðir
á forræði annars ráðherra
Misjafnt er hvernig forræði
jarða skiptist á milli ráðuneyta en
samkvæmt heimildum Morgun-
blaðsins fer sjávarútvegs- og land-
búnaðarráðuneytið með hlut rík-
isins í Grímsstaðajörðinni.
Að því gefnu að innanríkisráð-
herra samþykki kaup Huang á
Grímsstöðum, þá mun Huang
þurfa að eiga við sjávarútvegs- og
landbúnaðarráðherra, Jón Bjarna-
son, um fyrirhugaða uppbyggingu
á jörðinni.
Þá má einnig benda á að hafni
innanríkisráðherra kaupunum,
getur Huang farið sömu leið og
Magma og stofnsett sig innan
EES-svæðisins og keypt landið
þaðan.
Huang hefur þó lýst því yfir að
hann stefni að því að vera í góðu
sambandi við íslensk stjórnvöld.
Getur sett ráðstöfunarrétti
Huang mjög ríkar skorður
 Grímsstaðir á Fjöllum eru í óskiptri sameign ríkisins og annarra eigenda
 Sjávarútvegs- og landbúnaðarráðherra fer með eignarhlut ríkisins í jörðinni
Ljósmynd/Birkir Fanndal
Víðátta Grímsstaðir á Fjöllum og Grímstunga séð til austurs. Þarna hyggst Huang reisa 120 herbergja lúxushótel,
18 holna golfvöll og heilsulind auk aðstöðu fyrir hesta. Segist sjá staðinn sem framtíðarparadís fyrir ferðamenn.
Í lögum um fjárfestingar erlendra aðila í atvinnurekstri nr. 34/1991 er
vísað til laga nr. 19/1966 um eignarrétt og afnotarétt fasteigna en þar
er m.a. kveðið á um hverjir megi eiga jarðir hér á landi og tengd rétt-
indi á við vatnsréttindi. Þar er m.a. kveðið á um að í hlutafélögum
skuli íslenskir ríkisborgarar fara með ráðandi hlut, að lágmarki 4/5
hlutafjár. Í lögunum er þó að finna ákvæði þar sem [innanríkis] ráð-
herra er heimilt að víkja frá fyrrgreindu annars vegar: 1. Samkvæmt
umsókn frá þeim sem hefur rétt til að stunda atvinnurekstur hér á
landi og vill öðlast eignarrétt eða afnotarétt yfir fasteign til beinnar
notkunar í atvinnustarfsemi sinni eða halda þar heimili. 2. Ef annars
þykir ástæða til.
Hér er því um mjög opið undanþáguákvæði að ræða og í raun póli-
tísk ákvörðun innanríkisráðherra, Ögmundar Jónassonar að taka af-
stöðu til þess hvort ráðuneytið heimili kaup Huangs á Grímsstöðum á
Fjöllum.
Í því sambandi bendir Karl Axelsson, hrl. og dósent við lagadeild Há-
skóla Íslands, á að lögmætisreglan sé grundvallarregla í íslenskri
stjórnsýslu og allar ákvarðanir, hvað sem líður svigrúmi laga, verða að
byggjast á málefnalegum sjónarmiðum.
Ráðherra með opið undan-
þáguákvæði til ákvörðunar
LAGAUMHVERFI
Stutt pils
Bæjarlind 6, sími 554 7030
Eddufelli 2, sími 557 1730
www.rita.is
Verð 5.900 kr. - 15.900 kr.
HREIN
SNILLD
Drjúgt, fjölhæft og þægilegt...
Gott á:
gler
plast
teppi
flísar
stein
ryðfrítt stál
fatnað
áklæði
tölvuskjái
omfl.
ATH. frábært á
rauðvínsbletti
og tússtöflur
S. 544 5466 • www.kemi.is • kemi@kemi.is
Ókeypis
heyrnarmæling
Pantaðu tíma í ókeypis heyrnarmælingu
og leyfðu okkur að leiðbeina þér við
val á heyrnartækjum með allt að
fjögurra ára ábyrgð.
Læknastö›in • Kringlunni
Sími 568 7777 • heyrnarstodin.is
- nýr auglýsingamiðill
569-1100
finnur@mbl.is