Fréttablaðið - 21.03.2016, Blaðsíða 26

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
ÁSVALLAGATA 10. EFRI HÆÐ OG RIS.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög góð 103,9 fm. efri hæð og ris með svölum til austurs í þessu fallega húsi
við Ásvallagötu. Hæðin er virkilega glæsileg með samliggjandi björtum stofum og
eldhúsi sem er opið við stofur. Stórir gluggar og mikil lofthæð um 2,75 metrar. Raf-
lagnir og töflur hafa verið endurnýjuð. Verið velkomin.
LANGALÍNA - SJÁLANDI GBÆ. SÉR VERÖND.
Vönduð 4ra herbergja 112,8 fm. íbúð á 1. hæð með stórri og skjólsælli verönd til
suðurs. Sér stæði í bílageymslu. Íbúðin er virkilega fallega innréttuð með hvítum
innihurðum, hvítum fataskápum, sem allir eru með rennihurðum, hvítum sprautu-
lökkuðum innréttingum og eyju í eldhúsi með graníti á borðum. Góður staður við
opið svæði við ylströndina. Stutt er í skóla og leikskóla.
LINDARGATA. NÝ ÍBÚÐ - LAUS STRAX.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum að meðtaldri
sér geymslu og sér bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er ný og aldrei hefur verið búið í
henni. Allar innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð tæki eru í baðherbergi
og í eldhúsi. Granít er á borðum eldhúsinnréttingar og fallegur útbyggður stór gólf-
síður gluggi í stofu. Klætt að utan með flísum og því viðhaldslítið.
SKÓGARSEL. SÉRINNGANGUR AF SVÖLUM.
Mjög falleg og rúmgóð 137,5 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi. Sér inngangur er í íbúðina
frá svalagangi. Fallegar samstæðar eikarinnréttingar frá Brúnási eru í allri íbúðinni.
Samliggjandi borð- og setustofa með stórum gólfsíðum gluggum. 2 herbergi. Góðar
flísalagðar suðursvalir. Sér stæði í upphitaðri bílageymslu og 2 geymslur.
ÓÐINSGATA. HÆÐ OG RIS - SÉRINNGANGUR.
Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 70,0 fm. íbúð sem er hæð og ris með sérinngangi.
Búið er að endurnýja m.a. baðherbergi, glugga og gler ásamt rafmagni. Þak var
yfirfarið og málað árið 2013. Frábær staðsetning í miðborginni. Gengið inn í íbúðina
bakatil.
KAPLASKJÓLSVEGUR.
Góð 89,6 fm. íbúð á 2. hæð í nýlega viðgerðu fjölbýlishúsi við Kaplaskjólsveg.
Nýlegt gler og gluggar eru í íbúðinni. Samliggjandi stofur með rennihurð á milli. Tvö
herbergi. Svalir til suðurs. Lóð var endurnýjuð árið 2015.
NORÐURBRÚ - SJÁLANDI GARÐABÆ.
Vel skipulögð 94,5 fm. íbúð á 3. hæð í Sjálandinu í Garðabæ. Sérstæði í lokaðri bíla-
geymslu fylgir íbúðinni. Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi og á baðherbergi. Stofa
með hornglugga og útgengi á svalir til austurs. Frábær staðsetning þar sem leik- og
grunnskóli er í göngufæri.
GYÐUFELL.
63,5 fm. íbúð á 3. hæð við Gyðufell. Íbúðin er vel skipulögð og björt. Útgengt er á
tæplega 5 fm. suðursvalir með svalalokun sem eru ekki í skráðri fm. tölu. Möguleiki
væri að stúka af lítið svefnherbergi á kostnað stofu. Eldhús opið að hluta inn í stofu.
Sérmerkt bílastæði fylgir íbúð á lóð.
HELLUVAÐ. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Mjög falleg og björt 88,0 fm. íbúð á jarðhæð með verönd og sér garði til suðurs auk
sér bílastæðis í upphitaðri og lokaðri bílageymslu við Helluvað í Reykjavík. Nýlegt
parket á gólfum. Opið eldhús við stofu með fallegum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu. Stofa með útgengi á verönd. Staðsetning eignarinnar er góð með
tilliti til að stutt er í leikskóla, barnaskóla og alla þjónustu.
54,9 millj.
30,9 millj.
34,9 millj.
39,9 millj.
22,0 millj.
31,9 millj.
55,0 millj.
47,9 millj.
54,9 millj.
4RA – 5 HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA – 3JA HERBERGJA
Goðasalir 15 – Kópavogi. Parhús.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulagt 214,3 fm. parhús á tveimur hæðum með innbyggðum 31,5 fm. bílskúr á útsýnisstað við Goðasali. Stórar svalir til
suðurs og vesturs útaf stofum og stór, skjólsæl og afgirt verönd á baklóð hússins. Mikil lofthæð er á efri hæð hússins. Stórar
og bjartar stofur. Sjónvarpsstofa. Fjögur herbergi. Lóðin er viðhaldslítil með hellulagðri innkeyrslu og stétt og afgirtri verönd.
Stutt í skóla og leikskóla. Verið velkomin.
Verð 69,5 millj.
Helluland. Glæsilegt endaraðhús.
Afar glæsilegt og vel skipulagt 215,6 fm. endaraðhús á einni hæð með innbyggðum 20,0 fermetra bílskúr á stórri og gróinni lóð
í Fossvogi. Húsið er teiknað af Guðmundi Kr. Guðmundssyni og hefur verið haldið nokkuð í upprunalegan stíl eignarinnar. Skipu-
lag hússins er frábært og mögulegt væri að hafa 5 svefnherbergi í húsinu. Rúmgóðar stofur með gólfsíðum gluggum og fallegum
arni. Lóðin er skjólsæl með viðarverönd, tyrfðri flöt og háum trjágróðri. Hellulögð innkeyrsla og stéttar.
Staðsetning eignarinnar er afar góð neðarlega í Fossvogi þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
GOÐASALIR 15HELLULAND
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
LA
US
STR
AX
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm.
geymslu á 1. hæð í mjög góðu og vel staðsettu
lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði í bílakjallara fylgir
íbúðinni. Rúmgóð setu- og borðstofa. Opið eldhús
með glæsilegum innréttingum úr kirsuberjaviði.
Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi.
Virkilega falleg eign á góðum stað í miðbæ
Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla
þjónustu. Verið velkomin.
Verð 49,9 millj.
Garðatorg 7 - Garðabæ. 4ra – 5 herbergja íbúð.
Afar vandað 242,9 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með 4-5 svefnherbergjum og glæsilegum
stofum á fallegum útsýnisstað. Gólfsíðir gluggar
á stofum og eldhúsi efri hæðar og tvennar svalir.
Húsið er klætt að utan með áli og gluggar í húsinu
eru ál/tré. Lumex sá um að teikna lýsingu í
húsið og er mikið lagt uppúr henni. Allir innveggir
hússins eru hlaðnir. Innbyggður 38,3 fm. bílskúr
með góðri lofthæð og gluggum. Húsið skilast
fullfrágengið að utan með lýsinu á húsinu og í
skyggnum undir þaki, en að innan skilast húsið
tilbúið undir innréttingar. Gólf á efri hæð verða
grunnuð undir gólfefni. Bílskúr og geymsla inn-
af bílskúr verða fullmáluð.
Verð 86,0 millj.
Rjúpnahæð – Garðabæ.
Afar glæsileg 140,1 fm. “þakíbúð” með 79,6 fm.
þakgarði með morgun og kvöldsól við Brautar-
holt. Íbúðin er öll arkitektahönnuð að innan á afar
smekklegan og vandaðan máta. Sér bílastæði er
í afgirtu porti á baklóð hússins. Íbúðin er mjög
björt með gólfsíðum gluggum að stórum hluta og
aukinni lofthæð. Samliggjandi stórar stofur með
arni og útgangi á svalir. Glæsilegt baðherbergi.
Fataherbergi innaf hjónaherbergi. Sérsmíðaðar
innréttingar eru úr hnotu að stórum hluta. Hno-
tuparket og ítalskur ljós marmari er á gólfum.
Verð 75,0 millj.
Brautarholt. Glæsileg „þakíbúð“ með stórum þakgarði.
Til leigu glæsileg 332,4 fm. mjög vönduð og mikið
endurnýjuð skrifstofuhæð auk rishæðar, sem nýtt
er sem geymsla. Á hæðinni eru tvö stór opin rými,
fundarherbergi og 10 afstúkaðar skrifstofur. Sam-
eign er öll til fyrirmyndar.
Hluti húsgagna og annars búnaðar getur fylgt
með eigninni.
Húsnæðið er laust til afhendingar 1. maí nk.
Síðumúli 27 - Skrifstofuhæð til leigu.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt einbýlishús á þremur pöllum. Eignin stendur
efst í Hnoðraholti í Garðabæ og er samtals 294,9
fm. og þar af er 66,9 fm. bílskúr. Húsið hefur verið
mjög vel við haldið í gegnum árin og var málað að
utan fyrir tveimur árum. Stofa/borðstofa er stór
með mikilli lofthæð. Setustofa með fallegri kamínu.
Útgengt er út á stóran pall sem snýr til suðurs. Af
garði tekur við óspillt náttúran. Stór og mikill skjól-
góður timburpallur liggur við suður og austurhlið
hússins. Golfvöllur, Heiðmörk og Vífilsstaðavatn er í
göngufjarlægð. Verið velkomin.
Verð 69,9 millj.
Háholt 6 – Garðabæ. Einbýlishús á útsýnisstað.
Vel staðsett 197,0 fm. einbýlishús á einni hæð
að meðtöldum 57,0 fm. bílskúr við Lindarflöt í
Garðabæ.
Húsið er í nokkuð góðu ástandi, en þarfnast þó
einhverrar endurnýjunar. Rúmgóðar samliggjandi
stofur með útgengi á viðarverönd til suðurs. Fjögur
herbergi.
Góð staðsetning þaðan sem stutt er í skóla og
íþróttasvæði.
Verð 59,9 millj.
Lindarflöt - Garðabæ.
Virkilega fallegt og vel staðsett 6 herbergja 289,6
fm. einbýlishús á frábærum útsýnisstað að með-
töldum 31,0 fm. innbyggðum bílskúr. Mjög mikil
lofthæð er á allri efri hæð hússins. Húsið stendur
innst í götu við opið svæði og mikils útsýnis nýtur
úr stofum og eldhúsi á efri hæð að Esju, Snæ-
fellsjökli, Álftanesi, Gróttu og víðar. Mikil lofthæð í
stofum. Opið stórt eldhús.
Staðsetning eignarinnar er afar góð innst í
botngötu við opið svæði og stutt er í skóla,
leikskóla, íþróttasvæði og alla aðra þjónustu.
Verð 78,9 millj.
Ekrusmári – Kópavogi
4ra herbergja 137,0 fm. íbúð á 1. hæð í góðu
fjöleignarhúsi “Breiðabliki”. Sérmerkt bílastæði í
bílageymslu. Íbúðin er björt og smekklega inn-
réttuð með ljósum innréttingum. Aukin lofthæð er í
íbúðinni. Rúmgóð stofa með útgengi á hellulagða
verönd. Útsýni er úr stofu að Reykjanesi, Bláfjöllum
og víðar. Hjónaherbergi með miklum skápum.
Tvö önnur herbergi nýtt sem sjónvarps- og skrif-
stofuherbergi í dag. Húsvörður. Hlutdeild í mikilli
sameign.
Verð 57,0 millj.
Efstaleiti 10 „ Breiðablik“ – 4ra herbergja íbúð.
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en
óski kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
VINDAKÓR 10 – 12, KÓPAVOGI.
NÝJAR 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
• Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
• Íbúðirnar sem eru 4ra herbergja eru frá 115,2 fm upp í 120,0 fm.
• Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
• Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
• Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.