AVS. Arkitektúr verktækni skipulag - 01.06.1998, Blaðsíða 29

EGILL MÁR GUÐMUNDSSON, ARKITEKT

HJARTA KOPAVOGS
IÐJAN,. Þeim sem leið eiga
um Smárahvammsland í
Kópavogi dylst ekki að þar á
sér nú stað gríðarleg upp-
bygging. Hún hefur átt sér
stað á skömmum tíma og
sýnir að Kópavogsbær hefur skipulagt fram-
tíðarbyggð á réttum stað og tíma. Miðsvæði hins
nýja hverfis er á mótum Reykjanesbrautar og
Fífuhvammsvegar. Þar er nú að rísa mikið at-
hafnasvæði, sem er staðsett í miðju höfuðborg-
arsvæðisins og nærliggjandi bæjarfélaga, og
verður án efa mesta verslunar- og þjónustuhverfi
í Kópavogi. Hverfið verður einnig mikilvægur
hlekkur í verslun og þjónustu á öllu höfuðborgar-
svæðinu vegna legu sinnar. Eigendur Smáratorgs
26
sýndu mikla framsýni með áformum um byggingu
verslunarmiðstöðvarinnar við Smáratorg á þess-
um stað sem er landfræðilega mjög vel staðsettur.
SKÝR MARKMIÐ
Markmið eigenda Smáratorgs voru skýr. Byggja
átti áberandi verslunarmiðstöð þar sem færu sam-
an nýjustu hugmyndirfyrirsvokallaðan „retail mar-
ket“ sem þýða má sem stórmarkað á ís- lensku. í
þeirri hugmynd liggur að flestar verslanirnar eru
stórverslanir með góðri aðkomu auk minni ver-
slana og þjónustu fyrir smærri fyrirtæki.
Smáratorg ehf. hugðist byggja 10.000 - 12.000 m2
húsnæði og leigja út rými þess fyrir verslun og
þjónustu. Ákveðið var að leiguverð yrði að vera
hóflegt og möguleikar á misstórum rýmum til stað-
ar. Því varð byggingin að vera sveigjanleg í notk-
un og hagkvæm í byggingu.
Stórmarkaðshugmyndin byggist á tiltölulega ein-
faldri byggingu með lítilli sameign og mun lægra
fermetraverði á útleigurýmum en gengur og gerist
í hefðbundnum verslunarmiðstöðvum. Byggingar-
tími yrði stuttur og nauðsynlegt að geta aðlagað
bygginguna þörfum leigjenda, jafnvel á meðan á
byggingu hússins stæði. Verslunarmiðstöðin yrði
að hafa mikið aðdráttarafl og næg bílastæði. Fyrir
okkur arkitekta hússins var verkefnið krefjandi og
spennandi tækifæri til þess að taka þátt í upp-
byggingu Smáratorgs.
HUGMYNDIN
Meginhugmynd byggingarinnar er einföld og
tengist nýjustu hugmyndum um stórmarkaði af
þessari stærð. Húsið er L - laga form sem snýr á
móti helstu aðalumferðaræðum, Reykjanesbraut
og Fífuhvammsvegi. Það snýr einnig á móti sólu.
Meginaðkoma viðskiptavina er öðrum megin og
blasa allir inngangar og merkingar við þeim. Þó er
annar inngangur að Dalvegi vegna þess að mikil
íbúðar- og þjónustu-
uppbygging á sér stað
við þá götu. Megin-
aðkoma fyrir vörur og
þjónustu er aðskilin frá
aðkomu viðskiptavina.
Inngangar í stórmark-
aðina eru allir að utan-
verðu og einn aðalinn-
gangur í minni verslu-
nar- og þjónustuein-
ingar miðsvæðis í
byggingunni. Inngangar tengjast allir saman und-
ir opnu glerskyggni og snúa að sameiginlegu
aðkomutorgi. Torgið er ætlað fyrir útstillingar, úti-
markaði og skemmtilegar uppákomur á góðviðris-
dögum. Lögð var áhersla á að hús og umhverfi
byði velkomna þá vegfarendur sem heimsækja
Smáratorg.
27
/