24 stundir - 20.06.2008, Blaðsíða 14

14 FÖSTUDAGUR 20. JÚNÍ 2008 24stundir
Eftir Elías Jón Guðjónsson
elias@24stundir.is
„Ég tel það afar mikilvægt að fara í
jafn víðtækar aðgerðir og hér eru
boðaðar,“ segir Jóhanna Sigurðar-
dóttir félagsmálaráðherra um víð-
tækar breytingar sem hún boðaði á
Íbúðalánasjóði í gær. „Það er mjög
mikilvægt að fasteignamarkaður-
inn kólni ekki of hratt niður eins
og stefnt hefur í,“ bætir Jóhanna
við.
Breytingarnar fela í sér að stofn-
aðir verða tveir nýir lánaflokkar hjá
Íbúðalánasjóði sem ætlað er að
tryggja fjármögnun íbúðalána
banka, sparisjóða og annarra lána-
stofnana. Auk þessa verður lánum
sjóðsins breytt þannig að lánshlut-
fallið verður 80 prósent af kaup-
verði auk þess sem hámarkslán
verða 20 milljónir króna í stað 18.
Þá tilkynnti ríkisstjórnin einnig að
gefin yrðu út aukalega stutt ríkis-
skuldabréf upp á 75 milljarða
króna.
Gengið beint til verks
„Ég mun þegar á morgun [í dag]
gefa út reglugerð um að lánahlut-
fallið miðist við 80 prósent af
kaupverði í stað brunabótamats
auk hækkunar hámarksláns,“ segir
Jóhann. Aðrar breytingar koma
einnig fljótlega til framkvæmda, en
þá mun þurfa einhverja daga til
þess að ganga frá þeim.
Jóhanna segir að breytingin yfir í
að lánshlutfallið miði við kaupverð
í stað brunabótamats sé mjög mik-
ilvæg. „Sérstaklega fyrir unga fólk-
ið og fólk sem er að kaupa þessar
minni íbúðir. Fólk hefur ekki getað
fjármagnað mismuninn sérstaklega
eftir að bankarnir lokuðu. Þannig
að þetta er mikil breyting, og eins
að fara í 20 milljónir úr 18, það
munar verulega um það,“ segir
hún.
Tilraun fyrst um sinn
„Til að byrja með er þetta fyrst
og fremst hugsað sem tímabundin
aðgerð, við viljum sjá hvernig þetta
reynist,“ segir Jóhanna um nýju
lánaflokkana. „Þetta er mikilvægur
hlekkur í að örva fasteignamark-
aðinn og ýta bönkunum aðeins af
stað aftur í bæði endurfjármögnun
á eldri lánum og til þess að bæta
lausafjárstöðu bankanna og lána-
stofnana,“ heldur hún áfram. Jó-
hanna segir þetta ekki síður vera
mikilvægt í tengslum við nýju lánin
hjá Íbúðalánasjóði því að hámarkið
þar miði bara við minni íbúðir. „Þá
er nauðsynlegt að hægt sé að sækja
viðbót hjá lánastofnunum því þetta
eru jú keðjur á fasteignarmarkaðn-
um, kaup og sala,“ segir Jóhanna
og bætir við: „Þess vegna er þetta
nauðsynlegt líka hvað varðar bank-
ana þannig að þeir geti fjármagnað
það sem upp á vantar.“
Gæti leitt til lægri vaxta
Jóhanna segir að sett verði skil-
yrði fyrir þessum lánveitingum.
„Bæði hvað varðar hámarksfjár-
hæðir lánveitinga lánastofnana sem
Íbúðalánsjóður fjármagnar, þannig
að ekki sé verið að lána ótakmark-
aðar fjárhæðir í stærri eignir,“ segir
Jóhanna og bætir við: „Það verður
hámark á þessu og svo má ekki fara
yfir það hámarksveðhlutfall sem
gildir hjá Íbúðalánasjóði auk þess
sem verður að greiða ríkisábyrgð-
argjald.“
Hún segir að þetta gæti einnig
haft áhrif til lægri vaxta. „Það má
búast við því að ef Íbúðalánasjóður
er að fara í stærra útboð út af þess-
ari endurfjármögnun og nýrra lán-
veitinga hjá bönkunum að það geti
haft áhrif til lækkunar á vöxtum,
það má búast við því.“
Beint í mark
Jón Steinsson, lektor í hagfræði
við Columbia-háskólann í New
York, telur útspil ríkisstjórnarinnar
jákvætt. „Mér sýnist þau hafa hitt
naglann alveg á höfuðið með það
að þau ætla bæði að lána bönk-
unum með veði í íbúðalánum
bankanna og svo einnig að gefa út
75 milljarða af nýjum ríkisskulda-
bréfum,“ segir hann og bætir við:
„Þessar tvær aðgerðir saman
eiga að geta haft veruleg jákvæð
áhrif á gengi krónunnar og þar
með verðbólguhorfur. Þetta er ná-
kvæmlega það sem fjármálamark-
aðir þurfa á að halda.“ Hann segir
að þetta muni örugglega hjálpa til
við að koma fjármálamörkuðum
aftur í gang á Íslandi og spáir því að
gengi krónunnar muni styrkjast
strax í dag.
Jóhanna boðar
íbúðalánabyltingu
 Breytingar boðaðar á Íbúðalánasjóði  „Beint í mark,“ segir Jón Steinsson hagfræðingur
➤ Tveir nýir lánaflokkar verðastofnaðir hjá Íbúðalánsjóði.
Þeim er ætlað að tryggja fjár-
mögnun íbúðalána banka,
sparisjóða og annarra fjár-
málastofnana.
➤ Hámarkslánsfjárhæð hjáÍbúðalánasjóði mun fara úr
18 milljónum króna í 20 millj-
ónir.
➤ Hámarkslánshlutfall munmiðast við 80% af kaupverði í
stað 80% af brunabótamati.
➤ Þeir sem hafa ekki fengiðlánsumsóknir sínar hjá Íbúða-
lánasjóð afgreiddar munu fá
þær í samræmi við nýja reglu-
gerð.
NÝR ÍBÚÐALÁNASJÓÐUR
Útspil Ríkisstjórnin kynnti út-
spil sitt í efnahagsmálum í gær.
MARKAÐURINN Í GÆR
● Mestu viðskiptin í Kauphöll
OMX í gær voru með bréf í
Straumi-Burðarási fyrir 251 millj-
ón króna.
● Mesta hækkunin var á bréfum
í Færeyjabanka eða um 2,86%.
Bréf í 365 hækkuðu um 1,74% og
bréf í SPRON um 1,07%.
● Mesta lækkunin var á bréfum í
Landsbanka Íslands, 1,28%. Bréf í
Eimskipafélaginu lækkuðu um
1,05.
● Úrvalsvísitalan lækkaði um
0,09% og stóð í 4.512,5 stigum í
lok dags.
● Íslenska krónan styrktist um
1,31% í gær.
● Samnorræna OMX-vísitalan
lækkaði um 0,40%. Breska FTSE-
vísitalan lækkaði um 0,8% og
þýska DAX-vísitalan um 0,1%.
  




    !" #$$%


   


 





 

  
!"


#$ 

% 

&"

'()*+
',-. /0.

"1

2

   345

"!

! 61
! ("" (7/
 /81 
+9
"0

1- -

: -


    
;"1  


-0

 ! 
" 



 

















   





 


 


 


 


 

 

 
 






:- 
- <  =
# '
>5?@A4?B
CAB5D4AB
5D??DA@?
3D??BA3CD
?D45?D
?3A@5D?@
?D@B@BDC5
?5C3A5A>?
>?A53BDB
5A?CBBB
?4?D5B@?5
3DD>33
?@B34A3
@3DBC
>3BCDDDD
>AC@BCD
44ADDA
>55CDDA
5CDC?B>
,
,
,
,
,
,
4E34
3?EDD
@E45
>4E3D
>CE?D
>CE4D
A@DEDD
?3E>D
BDE3D
3EA?
>DE>?
?EDB
B?E4D
>E>?
4EBA
?>5EDD
>55DEDD
?BCEDD
>3@EDD
,
,
,
5A?DEDD
,
,
4ECD
3?ECD
@E4@
>4E35
>CEC>
>CEA3
A@4EDD
?3E>5
B>E>D
3EA5
>DE>A
?E>?
B3ECD
>E>A
AEDD
?>@EDD
>54DEDD
3DDEDD
>CCEDD
??E>D
,
@E5D
5ABDEDD
,
5E5D
/0 
- A
>>
??
?@
B
5
C4
?5
4
?
?4
?
C
?
>
?
?
4
3
,
,
,
,
,
,
F"
- "-
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>B4?DD@
>34?DD@
4>??DDA
34?DD@
>@4?DD@
C4?DD@
A3?DD@
Áslaug Haga, olíu- og orku-
málaráðherra Noregs, hefur sagt
af sér af heilsufarsástæðum eftir
að hafa gegnt embættinu í níu
mánuði. Haga hefur einnig sagt
af sér formennsku Miðflokksins.
Haga hefur undanfarið verið
gagnrýnd mjög í norskum fjöl-
miðlum meðal annars fyrir að
leigja út sumarbústað sem hafði
ekki rétt leyfi sem íbúðarhúsnæði
og fyrir að byggja bryggju hjá
sumarbústað sínum án leyfis.
Fyrir tveim vikum fór Haga í
veikindaleyfi vegna of hás blóð-
þrýstings. Haga segir þessa
ákvörðun vera persónulega og að
heilsu sinnar vegna verði hún að
hætta störfum. mbl.is
Orkuráðherra
segir af sér
Pólska farsímafyrirtækið Play
sem er 75% í eigu Novators hefur
samið við kínverska bankann
China Development Bank (CDB)
um lán upp á 640 milljónir evra.
Jafnframt hafa hluthafar Play
samþykkt að leggja 450 milljónir
evra inn í félagið.
„Með þessu er klárað að fjár-
magna rekstur fyrirtækisins,“
segir Ásgeir Friðgeirsson, tals-
maður Novators, og bætir við að
búist sé við að fyrirtækið skili
rekstrarafgangi árið 2010. aak
Kínafé í pólska
vasa Novators
FÉ OG FRAMI
frettir24stundir.is a
Ég mun þegar á morgun[dag]
gefa út reglugerð um að lána-
hlutfallið miðist við 80 prósent af
kaupverði.
SALA
JPY 0,758 -1,12%
EUR 126,88 -1,18%
GVT 163,33 -1,09%
SALA
USD 81,83 -1,17%
GBP 161,35 -0,40%
DKK 17,010 -1,19%
Ferðaskrifstofa
Sjóðheittsólarlottó!
Spilaðu með og láttu sólina leika við þig.
Fyrstur kemur, fyrstur fær.
Nánari upplýsingar og bókanir
á www.plusferdir.is
Í boði eru 200 sæti til Krítar, Marmaris, Mallorca og Costa Del Sol.