Morgunblaðið - 16.05.2009, Síða 4

Morgunblaðið - 16.05.2009, Síða 4
4 FréttirINNLENT MORGUNBLAÐIÐ LAUGARDAGUR 16. MAÍ 2009 Eftir Bergþóru Njálu Guðmundsdóttur ben@mbl.is BORGARRÁÐ samþykkti í síðustu viku heimild til að taka aftur við lóð- um frá þeim lóðarhöfum í Úlfars- árdal, sem keyptu byggingarrétt í útboði og greiddu fyrir hann með skuldabréfi frá borginni en lent hafa í vanskilum. Skilyrði er að ekki sé hafin uppbygging á lóðinni en lóð- arhafinn fær lóðarverðið ekki end- urgreitt. Að sögn Ágústs Jónssonar, skrif- stofustjóra framkvæmdasviðs borg- arinnar, er um innheimtumál að ræða. „Þeir sem keyptu bygging- arrétt á sínum tíma áttu þess kost að greiða fyrir 90% af verði lóðarinnar með skuldabréfi til borgarinnar og nokkrir notfærðu sér það. Nokkrir þeirra eru komnir í vanskil og þá er þrennt í stöðunni ef þeir ekki borga. Reykjavíkurborg mun ekki rifta söl- unni á byggingaréttinum og end- urgreiða með verðbótum. Önnur leiðin væri sú að setja veðið, þ.e. byggingaréttinn, á uppboð. Þeir sem hafa fengið lánað í bankanum og lenda í vanskilum lenda væntanlega í slíku ferli. Þriðja leiðin er að gefa þessu fólki kost á að skila lóðunum án þess að fá endurgreitt. Þá er það eins sett og þeir sem lenda í upp- boðsmeðferð nema það sleppur við kostnað og óþægindi sem eru í kring um sjálft uppboðið.“ Slíka heimild hafi borgarráð nú samþykkt. Hann segir aðeins sex lóðarhafa sem greiddu með skuldabréfi ekki byrjaða á framkvæmdum. „Þeir sem þarna koma við sögu eru búnir að borga á bilinu 10–40% af upphaflega lóðarverðinu sem væri þá fórn- arkostnaður hjá þeim ef þeir færu þessa leið, sem er alls ekki víst að þeir geri. Það er aðeins einn sem hefur óskað eftir að fá að haga mál- um með þessum hætti.“ Hingað til hafa eingöngu þeir sem keyptu lóðarrétt á föstu verði fengið að skila lóðum en ekki þeir sem keyptu lóð í útboði, sem Ágúst skýr- ir með ólíkum skilmálum í lóð- arsamningum. Eftir Bergþóru Njálu Guðmundsdóttur ben@mbl.is ÁKVÖRÐUN um stýrivaxtastig er í höndum peningastefnunefndar Seðlabankans en vaxtastefnunni er lýst í samningsskjali Alþjóðagjald- eyrissjóðsins (IMF) og íslenskra stjórnvalda. Þetta segir Franek Rozwadowsky, sendifulltrúi IMF hér á landi, sem telur ekki svigrúm til frekari vaxtalækkana að sinni. „Í áætlun Íslands er litið svo á að vaxtalækkun sé háð því að traust ríki, sem endurspeglast í stöðugu eða jafnvel stígandi gengi,“ segir Rozwadowsky. „Undanfarið höfum við séð mjög djarfa lækkun stýri- vaxta, um fimm próstentustig, við síðustu þrjár ákvarðanir og gengið hefur verið að mestu stöðugt. Núna er gengið hins vegar komið niður undir sitt lægsta frá byrjun krepp- unnar sem bendir til að ekki sé rúm fyrir frekari lækkanir stýrivaxta í bili.“ Hann segir viljayfirlýsinguna, sem er samningsskjal íslenskra yf- irvalda og IMF, mynda rammann fyrir vaxtastefnuna en Seðlabank- inn ákveði vextina. Inntur eftir því hvort IMF reyni að hafa áhrif á ákvörðun Seðlabankans segir Rozwadowsky: „Við komum við- horfi okkar á framfæri, eins og núna.“ Enn hefur önnur útborgun láns IMF ekki borist eins og búist var við. Rozwadowsky segir útborganir ekki fastsettar ákveðna daga, held- ur komi þær að að lokinni reglu- legri endurskoðun áætlunarinnar. Þróun í stjórnmálum innanlands, þ.e. fall ríkisstjórnarinnar, myndun minnihlutastjórnar og kosningar hafi tafið þá endurskoðun. „Það hefur þó ekki skapað vandamál fyr- ir okkur. Ef eitthvað er þá er þró- unin frekar jákvæð því það er mik- ilvægt að ríkisstjórnin hafi skýrt umboð til að takast á við vanda- málin sem kreppan skapaði, svo fremi sem þau fylgja grunnþáttum áætlunarinnar.“ Hann segir einhvern tíma taka að ljúka endurskoðuninni, sem sé for- senda útborgunarinnar. Sendinefnd IMF þurfi að koma til landsins og ganga þurfi frá gögnum og skýrslu- gerð til stjórnar sjóðsins. „En ég myndi segja að það yrði bráðlega.“ Sendifulltrúi IMF á Íslandi segir að lágt gengi krónunnar veiti ekki svigrúm til vaxtalækkunar að sinni Vaxtastefnunni hafi verið lýst í viljayfirlýsingunni Morgunblaðið/Golli Lætur vita IMF kemur sinni skoðun á framfæri við Seðlabankann. Eftir Guðna Einarsson gudni@mbl.is SVÍNARÆKTIN gæti notað um 20 þúsund tonn af íslensku korni á ári, að mati Harðar Harðarsonar, for- manns Svínaræktarfélags Íslands. Hann segir gríðarmikla möguleika fólgna í aukinni notkun íslensks korns til svínaræktar og sú búgrein geti notað einna mest af korni af öll- um búgreinum í landinu. Skýrsla um kornrækt á Íslandi var unnin að frumkvæði þáverandi sjáv- arútvegs- og landbúnaðarráðherra og kom út í febrúar síðastliðnum. Hörður gagnrýnir að í skýrslunni sé einblínt á það hvernig aukin korn- rækt hér á landi geti stutt við rekst- ur kúabúa. „Það er mikill misskiln- ingur. Ef við horfum á innanlands- framleiðslu á svínakjöti sem er um 6.800 tonn á ári þá erum við svína- bændur að nota rúm 30 þúsund tonn af fóðri. Af því gæti byggið verið 65- 70% eða um 20 þúsund tonn á ári,“ sagði Hörður. Hann benti á að þetta opnaði möguleika á aukinni kornrækt og kornið gæti orðið mikilvæg verslun- arvara. Hörður sagði að í fyrrnefndri skýrslu gerðu skýrsluhöfundar ráð fyrir að innanlandsframleiðsla á byggi gæti aukist upp í 41 þúsund tonn á ári, en nú sé hún um 11 þús- und tonn. Svínaræktin ein geti því notað um helming af öllu bygginu miðað við svipaða kjötframleiðslu og í dag. Notar einungis íslenskt bygg Hörður rekur svínabú í Laxárdal II í Skeiða- og Gnúpverjahreppi. Fóðrið er blandað á staðnum og sagði Hörður það nánast regluna á svínabúum landsins. Á búinu er ein- ungis notað íslenskt bygg. Auk byggsins er notað íslenskt fiskimjöl, íslensk dýrafita en innflutt er hveiti, soja og bætiefni á borð við fjörefni. Fóðrið er því að langmestu leyti ís- lenskt. „Við sem gerum þetta svona erum alls ekki með lægra hlutfall af íslensku fóðri en t.d. mjólkurfram- leiðslan“ sagði Hörður. Það getur aukið enn á hagkvæmnina að svína- mykja hentar vel til áburðar á korn- akra og getur komið að miklu leyti í staðinn fyrir aðkeyptan áburð. Þá sagði Hörður að hér væru ákjósanlegar aðstæður til kornrækt- ar og hvorki notað skordýraeitur né vaxtarhvetjandi efni við ræktunina eins og víðast hvar er gert í ná- grannalöndum. Hægt að fram- leiða svínafóður að mestu hér Íslenskt bygg þykir gott svínafóður Morgunblaðið/Árni Sæberg Grís Aukin kornrækt gæti sparað mikinn innflutning á svínafóðri. Í HNOTSKURN »Framleiðsla á svínakjötihér hefur farið vaxandi. Framleiðsla á 12 mánuðum miðað við apríl 2009 var 6.807 tonn. »Svínakjöt var tæp 25%kjötframleiðslunnar í fyrra, alifuglakjöt rúm 26%, kindakjöt 32,5% og nautakjöt rúm 13%. » Í nýlegri skýrslu um korn-rækt er gert ráð fyrir að framleiðsla á byggi hér á landi geti orðið um 41.000 tonn á ári. »Kornbændur fá styrk fyrirallt að 20 hektara akra. Það hámark er talið hamla frekari þróun kornræktar hér á landi. „VIÐ höfum sóst eftir því við Reykjavíkurborg að fá að skila lóðinni síðan um páskana í fyrra, þegar allt fór að fara hér niður á við og við sáum ekki fram á að þetta myndi ganga upp. En við höfum bara fengið neitun,“ segir Gunnar Freyr Freysson, sem keypti lóðarrétt í Úlfarsárdal í útboði árið 2006. Honum finnst ekki jafnræði með lóðarhöfum varðandi skil á lóð- unum, því tekið hafi verið við lóðum frá lóðarhöfum sem keyptu á föstu verði frá borginni en ekki þeim sem keyptu lóðir í útboði. „Og það er und- arlegt að það skuli vera tvenns konar reglur um skil í sama hverfi.“ Sjálfur fjármagnaði hann lóðarkaupin með láni frá sínum viðskipta- banka, enda mat hann það hagstæðara en lán borgarinnar. „Ég sé ekki að það eigi að skipta nokkru máli hvort fólk tók lán hjá borginni eða öðrum því borgin hefur fengið þessa peninga greidda. Þeir ættu að sjálfsögðu að vera til því þeir áttu að fara í uppbyggingu á þessu hverfi, sem ekki hefur gengið eftir. Á sínum tíma voru þeir gagnrýndir fyrir hátt lóðarverð og þá voru rökin eimitt að það væri dýrt að byggja nýtt hverfi frá grunni.“ Gunnar hefur ásamt fleiri lóðarhöfum fengið lögfræðing til að kæra ákvörðun borgarinnar. „M.a. voru ákveðnar reglur um hversu fljótt hús- byggjendur skyldu byggja upp sín hús og ganga frá lóð en þeir rýmkuðu þessar reglur einhliða í haust. Ef þeir hefðu ekki gert það hefðu þeir átt að ganga á þá sem eru ekki búnir að uppfylla þessi skilyrði, taka af þeim lóð- ina og gera upp við þá.“ Ólíkar reglur í sama hverfi Steingrímur J. Sigfússon fjár- málaráðherra segir IMF verða að svara því hvort viðeigandi sé að sjóðurinn setji þrýsting á Seðla- bankann varð- andi stýrivaxta- ákvarðanir. Hann segist binda vonir við stýrivaxtalækkun en ljóst sé að hún sé m.a. háð ríkisfjármálum, end- urreisn bankakerfisins, úrlausn jöklabréfa og fleiru. Í október sl. hækkaði Seðlabank- inn stýrivexti eftir skammvinna lækkun, á þeirri forsendu að hækk- un vaxta væri hluti samkomulagsins við IMF. Steingrímur segir það hafa verið eitt af upphafsskilyrðum samningsins sem gilti ekki um ferlið upp frá því. „Það eru engin sam- bærileg skilyrði í gangi núna.“ Vaxtalækk- un ýmsu háð Steingrímur J. Sigfússon Morgunblaðið/Kristinn Lóðin Búið er að taka grunn og slá upp fyrir öðrum sökkli parhússins sem Gunnar Freyr Freysson hugðist byggja í félagi við vinafólk. Hann segir lítið mál að fjarlægja uppsláttinn og moka yfir holuna setji borgin það sem skilyrði. Skil í stað uppboðs Borgarráð samþykkir takmarkaða heimild til að taka við upp- boðslóðum hafi þær verið keyptar á skuldabréfi frá borginni

x

Morgunblaðið

Beinleiðis leinki

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.