Morgunblaðið - 13.10.1995, Blaðsíða 20

20 D FÖSTUDAGUR 13. OKTÓBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Jón Þ. Ingimundarson, sölumaður
Svanur Jónatansson, sölumaður
Dröfn Ágústsdóttir, gjaldkeri
Gísli Maack, löggiltur fasteignasali
FASTEIGN ASALA
S u S u r I a n d s b r a u t 46, (Bláu húsin)
Opið virka daga kl. 9-18
og laugardaga 12-14
588-9999
SÍMBRÉF 568 2422
Vantar allar stærðir eigna á söluskrá
EKKERTSKOÐUNARGALD!
FUNALIND - KÓP. - NÝBYGGING
Erum með í sölu stórglæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í sex hæða lyftuhúsi.
Hægt er að fá íbúðirnar afh. tilb. til innr. Verð frá 6,6 millj. eða fullb. án
gólfefna. Verð frá 7,7 millj. Frábært útsýni og greiðslukjör við allra hæfi.
Einbýli - raðhús
Langagerði. Glæsil. einb. á tveimur
hæðum ásamt kj. alls 214 fm. Mögul. á
sérib. I kj. Parket, flísar. Eign í góðu
ástandi. Verð 15,5 millj.
Hraunbær. Fallegt raðh. á einni hæð
143 fm ásamt 21 fm bllskúr. 4 svefnherb.
Suðurlóð. Eign I góðu ástandi.
Verð 12,9 millj.
Kúrland. Fallegt endaraðh. á
tveirriur hæðum 204 fm m. mögul. á
aukaíb. á jarðh. ásamt 26 fm bllsk. 5-6
herb. Falleg ræktuð lóð. Áhv. 4,1 millj.
Verð 14,5 millj.
Klukkurimi. Fallegt og vel skipul.
einbhús á einni hæð 207 fm ásamt 40 fm
innb. bílsk. 5 svefnh., rúmg. stofur. Verönd
m. potti. Áhv. 6,0 millj. Verð 14,9 millj.
Krummahólar. vorum að fá í söíu
132 fm „penthouse“-ib. Frábært útsýni.
Hagstæð lán áhv. Verð 8,9 millj.
Reykás. Glæsileg 5-6 herb. íb. 131 fm
á tveimur hæðum. 4 svefnh. Glæsil. innr.
Yfirbyggðar svalir. Fallegt útsýni.
Áhv. 4,6 millj. Verð 10,3 millj.
4ra herb.
Hraunbær. Góð 4ra herb. Ib. 99 fm á
1. hæð ásamt aukaherb. m. aðgangi snyrt-
ingu. Húsið nýmál. Áhv. byggsj. 3,7 millj.
Verð 7,8 millj.
Engjasel - gott verð. Faiieg 4ra
herb. íb. 107 fm á 1. hæð. 3 rúmg. herb.,
sjónvhol. Verð 6,8 millj.
VíkuráS. Mjög falleg 4ra herb. íb. á 4.
hæð 87 fm ásamt stæði í bílg. Fallegar
innr. Glæsil. útsýni. Verð 7,2 millj.
Hlíðarhjalli - Kóp. Mjög glæsil. 4ra
herb. íb. 105 fm á 2. hæð ásamt bílsk. Þv-
hús og búr í ib. Fallegar innr. Suðursvalir.
Áhv. byggsj. 5,0 millj. Verð 10,5 millj.
3ja herb.
Austurströnd. Glæsil. 3ja herb. íb.
81 fm á 5. hæð ásamt stæði i bílg. Parket,
fiísar. Glæsil. útsýni. Verð 7,7 millj.
Karlagata. Gullfalleg 3ja herb. á 2.
hæð í góðu steinh. Nýl. innr. Suðursv.
Áhv. hagst. lán. Verð 5,8 millj.
Skúlagata - áhv. 3 millj. byggsj.
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð. Áhv. byggsj.
rik. 3 millj. Verð 5,4 millj.
Fellsmúli. Rúmg. 3ja herb. íb. 92 fm á
4. hasð. Parket. Suðursv.
Kóngsbakki. Góð 3ja herb. endaib.
72 fm á 3. hæð. Þvottah. og búr í íb. Hús
nýmálað. Áhv. 2,8 millj. Verð 5,7 millj.
Hraunbær. Mjög falleg 3ja herb. ib.
89 fm, á 3. hæð með aukaherb. í sameign
m. aðg. að snyrtingu. Áhv. 3,8 millj.
Verð 6,5 millj.
Miðbraut - Seltjn. Góð 3ja herb.
ib. 84 fm á jarðh. ásamt 24 fm bílsk. Fal-
legar innr. Þvhús og búr inn af eldh.
Verð 8,2 millj.
Grettisgata. Glæsil. 3ja herb. íb. á 2.
hæð i nýl. steinh. Fallegar innr. Merbau-
parket. Sér bílastæði í opinni bílag.
Hagst. lán áhv. Verð 6,2 millj.
Hrísateigur. Einb./tvíb. á tveimur
hæðum ásamt innb. bílsk. alls 285 fm.
Sér 3ja herb. íb. í kj. Nýtt þak, gluggar
og gler. Verð 14,9 millj.
Háihvammur - Hf. Giæsii. einb. á
þremur hæðum með innb. bílsk. alls 366
fm. Mögul. á 5 svefnherb. Vandaðar innr.
og gólfefni. Glæsil. útsýni. Verð 16,9 millj.
Reykjafold. Mjög fallegt einbhús
á einni hæð ásamt innb. bílsk., alls 158
fm. Fallegar innr., 3 rúmg. svefnherb.
Vönduð verönd með potti.
Verð 14,2 m.
Litlabæjarvör - Álftanesi.
Fallegt einbhús á einni hæð ásamt innb.
bílsk. 4 rúmg. herb. Sjávarútsýni.
Verð 14,2 m.
Hlégerði. Fallegt einb. á tveimur hæð-
um samt. 203 fm. Innb. bílsk. Nýtt þak.
Fráb. staðsetn. Glæsil. útsýnl. Falleg
ræktuð lóð. Verð 15,9 millj.
Prestbakki. Fallegt raðhús 182 fm
ásamt 25 fm innb. bílsk. 4 svefnherb.,
góðar stofur. Suðurlóð. Fallegt útsýni.
Verð 11,9 millj.
Ásgarður
Bakkasel
Fannafold
Gilsárstekkur
Funafold
V. 8,5 m.
V. 12,9 m.
V. 12,9 m.
V. 17,5 m.
V. 16,9 m.
Vesturberg. Gott 190 fm raðhús á
tveimur hæðum. 4 svefnherb. Góðar stof-
ur m. parketi. Glæsil. útsýni.
Verð 12,6 millj.
Hrísholt - Gb. Fallegt einb. á tveim-
ur hæðum ásamt tvöf. innb. bílsk. samt.
340 fm. Sér 2ja herb. íb. á 1. hæð.
Skipti mögul. á minni eign.
5-6 herb. og hæðir
Glaðheimar. Rúmg. 135 fm neðri
sérh. í fjórbýli ásamt bílskúrsplötu. 3
svefnherb., góðar stofur. Tvennar svalir.
Verð 10,3 millj.
Fiskakvísi. Stórglæsil. 5-6 herb.
endaíb. á tveimur hæðum ásamt 24 fm
einstaklingsíb. 28 fm innb. bilsk. Ib. er
alls 210 fm. Arinn. Parket. Flísar.
Fallegt útsýni.
Hringbraut - Hf. Góð efri sérhæð
137 fm. Fallegt útsýni yfir höfnina. Eign i
góðu ástandi. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. 3,3 millj. Verð 9,2 millj.
Bauganes. Falleg 4ra herb, neðri sér-
hæð 107 fm i tvíb. ásamt 51 fm bilsk. 3
svefnherb. Góð timburverönd. Verð 9,9 m.
Hraunbær. Góð 4ra herb. íb. 114
fm á 1. hæð. Sérþvottah. Suðursv.
Blokkin klædd að utan með Steni.
Verð 7,8 millj.
Fífusei. Mjög falleg 4ra herb. íb. 95 fm
á 2. hæð. Fallegar innr. Parket.
Verð 7,3 millj.
Fífusel. Falleg 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð
112 fm ásamt aukaherb. í sameign. Bíl-
skýli. 2 saml. stofur. Parket, flísar.
Verð 7,9 m.
Kóngsbakki. Falleg 4ra herb. ib. 90
fm á 3. hæð. Vestursv. Eign í góðu
ástandi. Verð 6.950 þús.
Álfheimar. Falleg og rúmg. 4ra-5
herb. íb. 118 fm á 1. hæð. 3 svefnherb., 2
rúmg. stofur, suðursv. Áhv. hagst. lán. 5,5
millj. Verð 8,7 millj.
Kjarrhólmi - Kóp. Falleg 4ra herb.
íb. á 4. hæð. Parket. Ágætar innr. Fallegt
útsýni. Eign i góðu ástandi. Hagst. lán
áhv. Verð aðeins 6,8 millj.
Frostafold. Falleg 4ra herb. íb.
101 fm á 4. hæð., fallegar innr. Parket.
Suðursvalir. Fallegt útsýni. Áhv. bygg-
sj. 5 millj, Verð 7,9 millj.
Álfheimar. Falleg 4ra herb. íb. á 2.
hæð 106 fm. Suðursv. Hús og sameign
nýstandsett. Verð 7,5 millj.
Seilugrandi. Falleg 4ra herb. ib. 99
fm ásamt stæði í bílag. Parket. Fallegt út-
sýni. Verð 9,2 millj.
Fífusel. Góð 4ra herb. ib. á 1. hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Suðursv. Eign í
góðu ástandi. Verð 7,7 millj.
Álfheimar. Góð 4ra herb. íb. 98 fm
á 3. hæð. 3 svefnherb., suðursvalir.
Verð 7,3 millj. Skipti mögul. á
minni eign.
Engihjalli. Falleg 4ra herb. íb. á 5.
hæð 98 fm. Tvennar svalir. Fallegt út-
sýni. Verð 6,9 millj.
Hjálmholt. Mjög falleg 3ja herb.
íb. 71 fm á jarðh. í þríbýli. Allt sér. Fráb.
staðsetn. V. 6,4 m.
Eyjabakki. Vel skipul. 3ja herb. íb. 75
fm á 1. hæð. Vestursv. Góð lóð. Áhv.
byggsj. 3,0 millj. Verð 6,3 millj.
Safamýri. Gullfalleg 3ja herb. íb.
80 fm á jarðhæð i þríb. Sökkull kominn
fyrir sólstofu. Sérinng. Eign i góðu
ástandi. Verð 7,4 millj.
Kríuhólar. Falleg 3ja herb. Ib. á 6.
hæð, 80 fm. Fallegt útsýni. Suðursv. Eign í
góðu ástandi. Áhv. byggsj. 3,4 millj.
Verð 6,3 millj.
Álfaheiði. Stórglæsil. 80 fm 3ja herb.
íb. á 2. hæð. Fallegar innr. Parket. Hagst.
lán áhv. (byggsj. 4,9 millj.). Fráb. aðst.
fyrir börn. Verð 8,7 millj.
Jörfabakki - endaíb. góö 3ja
herb. ib. á 3. hæð. Parket á holi og stofu.
Húsið endurn. Fallegur nýstandsettur
garður. Verð 5,9 millj.
Álfhólsvegur - Kóp. Giæsii.
nýl. 3ja herb. íb. neðri sérh. ca 90 fm.
Fallegar innr. Góð suðurlóð. Allt sér.
Áhv. hagst. lán 4,0 millj. Verð 8,5 m.
Hraunbær. Falleg 3ja fm íb. 85 fm
á jarðhæð. Sérþvottahús. Eign i góðu
ástandi. Verð 5,9 millj.
Laufengi. Til sölu glæsil. 3ja herb. íb.
84 fm á 2. hæð í nýju húsi. íb. er fullfrág.
Verð 7.950 þús.
Öldugata. 2ja-3ja herb. íb. 74 fm á
jarðh. Tvö svefnherb. Góð staðsetn.
Áhv. 1,2 millj. Verð 5,7 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. íb. 76 fm
á 2. hæð. Nýl. innr. Húsið nýviðg. að utan.
Áhv. 3,8 millj. Verð 6,3 millj.
Bogahlíð. Falleg 3ja herb. ib. á 1.
hæð 80 fm. 2 svefnherb., stofa, borðstofa
m. parketi. Verð 6,7 millj.
Njálsgata V. 6,9 m.
Hraunbær V. 8,5 m.
Hrísrimi V. 8,9 m.
Flúðasel V. 7,7 m.
Laufvangur V. 7,9 m.
Engjasel V. 7,0 m.
Ugluhólar V. 5,9 m.
Furugrund V. 6,6 m.
Hraunbær V. 6,6 m.
Flétturimi V. 7,3 m.
Gerðhamrar V. 7,6 m.
írabakki. Góð 3ja herb. íb. 65 fm á 2.
Kleppsvegur. Góð 4ra herb, endaíb. á
2. hæð ásamt góðu herb. með gaflglugga
i risi með aðgangí að snyrtingu. Nýtt járn á
þaki. Einnig nýtt rafmagn, gluggar og gler.
Verð 6,5 millj.
hæð. Suðursv. Parket. Verð 5,8 millj.
Dvergabakki. Gullfalleg 3ja herb. íb.
74 fm á 3..hæð ásamt 13 fm herb. í sam-
eign m. aðg. að snyrtingu og sturtu. Park-
et. Flísar. Húsið er nýl. málað. Verð 6,7 m.
Æsufell. Stórglæsil. 3ja herb. íb. 88 fm
á 3. hæð. Parket. Nýtt bað. Suðursvalir.
Glæsil. útsýni. Áhv. 3,6 millj.
Verð 6,9 millj.
Hrísrimi. Áhv. 5,3 m. v. 7,8 m.
Móabarð - Hf. Falleg 3ja herb. íb. i
kj. Nýtt eldh. og bað. Sérinng. Sórþvottah.
Verð 6,9 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. íb. 62 fm
á jarðh. Fallegar innr. Sérlóð. Áhv. 3,5
millj. Verð 5,5 millj.
VíkuráS. Falleg 3ja herb. ib. á 3. hæð.
Tvö góð svefnherb. Stofa og stórt sjón-
varpshol. Parket. Ákv. sala. Skipti mögul.
á 2ja herb. ib.
2ia herb.
Hraunbær. Falleg einstaklingsib. á
jarðh. 35 fm. ib. nýtist ótrúlega vel miðaö
við stærð. Verð 3,5 millj.
Kríuhólar. Góð 2ja herb. íb. á 3.
hæð 45 fm nettó. Góðar svalir. Blokkin
klædd með Steni. Áhv. 2,3 millj.
Verð 4,5 millj.
Hringbraut. Falleg 2ja herb. ný-
stands. ib. 42 fm á 2. hæð. Áhv. 2,7 millj.
húsbr. Verð 4,5 millj.
í nágr. v. Háskólann. 33 fm ib. v.
Kaplaskjólsveg. Hentar vel f. námsfólk.
Áhv. 600 þús. Verð aðelns 3,2 millj.
Reynimelur. Sérl. falleg 2ja herb. ib.
i góðu húsi. Parket, flísar á gólfum. Nýtt
eldh. og gler. Fallegur garður. Áhv. 2,7
millj. Verð 5,9 millj.
Frakkastígur. Góð 2ja herb. íb á 1.
hæð 58 fm ásamt aukaherb. í kj. Parket,
flísar. Verð 4,0 millj.
Laugarnesvegur. Falleg og rúmg.
2ja herb. íb. 67 fm á 2. hæð. Vestursv.
Verð 5,8 millj.
Hamraborg - Kóp. Mjog fai-
leg 2ja herb. íb. 58 fm á 3. hæð. Fal-
legar innr. Parket. Fallegt útsýni.
Verð 5,4 millj.
Boðagrandi. Mjög falleg 2ja herb, íb.
á jarðh. 68 fm ásamt stæði i bílageymslu.
Verð 5,8 millj.
Orrahólar. Mjög góð 2ja herb. íb.
63 fm á jarðhæð í 2ja hæða húsi.
Verð 5,1 m.
Njörvasund. Mjög falleg 2ja
herb. íb. í kj. Lítið niðurgrafin. Ib. er að
mestu endurn. Sérinng. Verð 4,8 millj.
Dalsel. Mjög falleg og rúmg. 2ja
herb. íb. 69 fm á 3. hæð ásamt stæði i
bílg. Góðar innr. Áhv. byggsj. 3,5 millj.
Verð 6,2 m.
Arahólar Falleg 2ja herb. ib. á 4. hæð
54 fm ásamt 22 fm bllsk. Eignin i mjög
góðu ástandi. Verð 6 millj.
Efstihjalli. Góð 2ja herb. ib. á 2. hæð
53 fm. Verð 5,4 millj.
Laugavegur. 2ja-3ja herb. 82 fm íb.
Áhv. húsbr. 3,8 millj. Verð 5,9 millj. Skipti
mögul. á bfl.
Skógarás. Glæsil. 2ja herb. íb. 67 fm
á 1. hæð. Fallegar innr. Parket. Suðurver-
önd. Áhv. 2 millj. Verð 6,1 millj.
Hlíðarvegur - Kóp. Falleg 2ja
herb. ib. 69 fm á jarðh. í góðu steinh. Nýj-
ar innr. og gólfefni. Hagst. lán V. 6,2 m.
Krummahólar
Víðimelur
Ástún - Kóp.
Engihjalli
Veghús
Vindás
Skeljatangi - Mos.
V. 4,6 m
V. 4,7 m
V. 5,0 m
V. 5,5 m
V. 6,9 m
V. 5,6m
V. 6,5 m
Hraunbær. Góð 2ja herb. íb. 60
fm á jarðh. ofarl. v. Hraunbæ. Austur-
hlið klædd m. Steni. V. 4,9 m.
I smíðum
Fjallalind - Kóp. Ve! skipul. parh. á
tveimur hæðum ásamt innb. bilsk. alls 185
fm. 4 svefnherb. Suðurlóð. Húsin afh.
fokh. að innan, fullb. að utan. Verð 8,7 m.
Fjallalind - KÓp. Vorum að fá i sölu
vel skipul. 130 fm raðhús á einni hæð m.
innb. bílskúr. Verð frá 7,1 millj. Húsin afh.
fokh. innan, fullb. utan.
Fjallalind - Kóp. Fallegt parh. á
tveimur hæðum ásamt innb. bíisk., alls
176 fm. Fullb. utan. Fokh. innan.
Verð 8,4 m.
Starengi Fallegt 155 fm raðhús á einni
hæð. 3-4 svherb. Suðurlóð. Verð 7,6 millj.
Fitjasmári - Kóp. Vorum að fá f
sölu 130 fm raðhús á einni hæð m. innb.
bílsk. Húsið afh. fullb. að utan, fokh. að
innan. Verð 7,6 millj.
Atvinnuhúsnæði
Bíldshöfði. Versl.- og skrifsthúsn.,
alls 172 fm til sölu eða leigu. Parket á gólf-
um. Góð loftræsting. Gott útsýni.
Mögul. á hagst. gr.kjörum.
Deyfðá
breskum
fasteigna-
markaði
Uppsagnir og niður-
skurður í byggingaiðnaði
London. Reuter.
MIKIÐ hefur verið um upp-
sagnir í breskum bygg-
ingaiðnaði, fjárhagsstaða hans er
slæm og of lítið framboð verkefn-
um miðað við getu.
Nýlega boðaði verktakafýrirtæk-
ið John Mowlem Plc róttækan nið-
urskurð og uppsagnir nokkur
hundruða starfsmanna.
Það bætist í hóp fleiri fýrirtækja
eins og John Laing Plc, Tarmac
Plc, Taylor Woodrow Plc, Trafalgar
House Plc og Wimpey Plc, sem öll
hafa boðað fækkun starfsmanna.
Að sögn breska umhverfismála-
ráðuneytisins fækkaði störfum í
breskum byggingaiðnaði um 35.000
á fyrstu sex mánuðum ársins, eða
um 4%..
Miðurskurðinum var haldið
áfram í sumar og nokkur fýrirtæki
gera ráð fyrir að halda áfram að
draga úr umsvifum í haust.
„Of stór iðnaður"
Sérfræðingur verðbréfafyrirtæk-
isins SG Strauss Tumbull í London
segir að iðnaðurinn sé of stór.
Hann telur að engu muni breyta
þótt nokkur fyrirtæki haldi áfram
að draga saman seglin. Eigi ástand-
ið að batna í meginatriðum verði
eitt stórfyrirtæki í greininni eða
fleiri að hætta störfum, en hann
telur litlar líkur á sammna fyrir-
tækja.
Dregið hefur úr bata í bresku
efnahagslífi 1995 og langþráður
bati á fasteignamarkaði hefur látið
á sér standa.
Nýbyggingar drögust saman um
rúmlega 10% á fýrstu sex mánuðum
ársins eftir smábata 1993 og 1994.
Um leið hefur dregið úr opinberum
framkvæmdum og flestar bygg-
ingavömr hafa hækkað í verði.
Þróun húsnæðismála á
Norðurlöndum
Sveitarfé-
lögin losa
sig úr
íbúða-
rekstri
ÞAÐ sem vekur mesta athygli er
sú staðreynd að fýrirkomulag hús-
næðismála hefur á undanförnum
árum þróast mjög svipað innan allra
Norðurlandanna en ísland er hér
undanskilið. Sveitarfélögin í þess-
um löndum hafa unnið og vinna
markvisst að því að losa sig við
eignarhald og rekstur á eigin íbúð-
um. Þetta segir í niðurstöðum Þór-
arins Magnússonar framkvæmda-
stjóra Búseta í skýrslu sem hann
tók saman um húsnæðismál á Norð-
urlöndum eftir kynnisför þangað í
sumar.
Þórarinn segir að hér sé í raun
að gerast ákveðin einkavæðing eða
félagavæðing, þ.e. að stóru hús-
næðisfélögin eða ný félög eru stofn-
uð um eignarhald og rekstur þess-
ara íbúða, stundum reyndar með
þátttöku sveitarfélaganna. Ástæður
þessa segir hann m.a. að þessir
aðilar hafi lengi átt með sér mikið
samstarf og að ríkisvaldið sé sífellt
að færa verkefni til sveitarfélag-
anna. Hafi þau brugðist við með
því að kljúfa æ fleiri rekstrar- og
umsýsluþætti frá annarri starfsemi
og fela öðrum aðilum umsjón þeirra.
Þá hefur efnahagskreppan að hans
mati þvingað sveitarfélögin til að
endurskoða allar fj'árhagslegar for-
sendur starfsemi sinnar.