Dagblaðið Vísir - DV - 08.04.1986, Blaðsíða 6

Dagblaðið Vísir - DV - 08.04.1986, Blaðsíða 6
6 iH .. ■ , : ■ :i i .: DV. ÞRIÐ JUDAGUR 8. APRÍL1986. Viðskipti Viðskipti Viðskipti Viðskipti Peningamarkaðurinn Innlán með sérkjörum Alþýðubankinn: Stjörnureikningar eru fyrir 15 ára og yngri og 65 ára og eldri. Inn- stæður þeirra yngri eru bundnar þar til þeir verða fullra 16 ára. 65 74 ára geta losað inn- stæður með 6 mánaða fyrirvara, 75 ára og eldri með 3ja mánaða fyrirvara. Reikningarn- ir eru verðtryggðir og með 8% nafnvöxtum. Þriggja stjörnu reikningar eru með hvert innlegg bundið í tvö ár, verðtryggt og með 9% nafnvöxtum. Lífeyrisbók er fyrir þá sem fá lífeyri frá lífeyrissjóðum eða almannatryggingum. Inn- stæður eru óbundnar og óverðtryggðar. Nafn- vextir eru 15% og ársávöxtun 15%. Sérbók. Við fyrsta innlegg eru nafnvextir 10% en 2% bætast við eftir hverja þrjá mánuði án úttektar upp í 16%. Ársávöxtun á óhreyfðri innstæðu er 13,64% á fyrsta ári. Búnaðarbankinn: Sparibók með sér- vöxtum, Gullbókin, er óbundin með 13% nafnvöxtum og 13,4% ársávöxtun á óhreyfðri innstæðu eða ávöxtun 3ja mánaða verð- tryggðs reiknings reynist hún betri. Af hverri úttekt dragast 0,75% í svonefnda vaxtaleið- réttingu. 18 mánaða reikningur er með innstæðu bundna í 18 mánuði á 13,75% nafnvöxtum og 14,2% ársávöxtun, cða ávöxtun 6 mánaða verðtryggðs reiknings reynist hún betri. Iðnaðarbankinn: Bónusreikningar eru annaðhvort með 10,5% nafnvöxtum og 10,8% ársávöxtun eða vcrðtryggðir og með 8% vöxtum. Hærri ávöxtunin gildir hvern mánuð. Á hreyfðum innstæðum gildir verðtrygging auk 1% vaxta í úttektarmónuöinum. Taka má út tvisvar ó hverju 6 mónaða tímabili ón þess að vaxtakjör skerðist. Vextir eru færðir 30.06. og31.12. Landsbankinn: Kjörbók er óbundin með 13% nafnvöxtum og 13,4'X» órsóvöxtun eða óvöxtun 6 mónaða verðtryggðs reiknings reynist hún bctri. Af hverri úttekt dragast 0,7% ísvonefnda vaxtaleiðréttingu. 100 ára afmælisreikningur er verðtrvggð- ur og bundinn til 15 mánaða. Vextir eru 7.25'X, og breytast ekki ó meðan reikningurinn verð- ur í gildi. Samvinnubankinn: Hávaxtareikningur hefur stighækkandi vexti ó hvert, innlegg. fyrst 8'X„ eftir 2 mónuði 8.25'X,V 3 mónuði 8,50'X„ 4 mónuði 9'X„ 5 mónuði 9.5% og eftir 6 mónuði 12%, eftir 12 mónuði 12.5'X, og eftir 18 mánuði 13%. Sé óvöxtun betri ó 3ja eða 6 mónaða verötrvggðum reikningum gildir hún um hóvaxtareikninginn. 18 og 24 mánaða reikningar eru bundnir og verðtryggöir og gefa 7,5 og 8"„ vexti. Útvegsbankinn: Ábót ber annaðhvort hæstu óvöxtun óverðtrvggðra reikninga í bankanum, nú 12.4%. eða óvöxtun 3ja món- aöa verðtryggðs reiknings með 1% nafnvöxt- um sé hún betri. Samanburöur er geröur mónaðarlega en vcxtir færðir í órslok. Sé tekiö út af reikningnum gilda almennir spari- sjóðsvextir.8%. þann mónuð. Verslunarbankinn: Kaskóreikningur er óbundinn. I»ó órsfjórðunga, sem innstæðá er óhrcyfð eða aðeins hefur verið tekið út einu sinni. eru reiknaöir hæstu vextir sparifjór- reikninga í bankanum. Nú er órsóvöxtun annaðhvort 12.9'X, eða einsogó verðtrvggðum 6 mónaöa reikningum með 3% nafnvöxtum. Af úttekinni upj)ha»ð reiknast almennir sparisjóðsvextir. 8.5%. og eins ó alla innstæð- una innan þess órsfjóröungs þegar tekið hefur vcrið út oftar en einu sinni. Innlegg fær strax hæstu óvöxtun sé það óhrevft næsta heila órsfjórðung. Vextir færast fjórum sinnum ó ári og leggjast við höf'uðstól. Þeir eru alltaf lausirtil útborgunar. Sparisjóðir: Trompreikningur er verð- tryggður og meö óvöxtun 6 mónaða reikninga með 3'X, nafnvöxtum. Sé reikningur oröinn 3ja mánaða er gerður samanburður ó óvöxtun með svokölluðum trompvöxtum. 12.5'%,. með 13% ársóvöxtun. Miöaö er við lægstu inn- stæðu í hverjum órsfjórðungi. Reynist tromp- vextir gefa betri ávöxtun er þeim mun bætt ó vaxtareikninginn. Hreyfðar innstæöur inn- an mónaðar bcra trompvexti sé innstæðan eldri en 3ja mánaða. annars almenna spari- sjóðsvexti. 8%. Vtíxtir færast misscrislcga. 12 mánaða reikningur hjó Sparisjóði vélstjóra er með innstæðu bundna í 12 món- uði. óverðtryggða en ó 15.5'%, nafnvöxtum. Þeir eru færðir einu sinni ó óri og órsóvöxtun er því einnig 15.5%. 18 mánaða reikningar 5 sparisjóða eru með innstæðu bundna óverðtrvggða í 18 mónuði en ó 14.5% nafnvöxtum og 15.2% ársávöxtun. Sparisjóðirnir í Keflavík. Hafn- arfirði, Kópavogi, Borgamesi og Sparisjóður Reykjavíkur bjóða þessa reikninga. Spariskírteini Spariskírteini Ríkissjóðs íslands eru seld í Seðlabankanum, viðskiptabönkum. sparisjóð- um, hjá verðbréfasölum og í j)ósthúsum. Nýjustu skírteinin eru að nafnverði 5, 10 og 100 þúsund krónur, nema vaxtamiðabréf sem eru 50 þúsund að nafnverði. Þau eru: Hefðbundin, til mest 14 ára. Með þriggja ára binditíma eru órsvextir 7%, fjög- urra ára 8,5% og sex ára 9%- Verðbætur, vextir og vaxtavextir greiðast með höfuðstól viö innlausn. Með vaxtamiðum, til mest 14 óra, innleysanleg eftir fjögur ór. Ársávöxtun er 8,16% á verðbættan höfuðstól hverju sinni og vextir greiðast út 10.01. og 10.07. ór hvert. Við innlausn greiðast verðbætur með höfuð- stól. Gengistryggð skírteini eru til fimm ára. Þau eru bundin safngjaldeyrinum SDR (til- tekin samsetning af dollar, pundi, yeni, þýsku marki og frönskum franka). Vextir eru 8,5'X„ Höfuðstóll, vextir og vaxtavextir greiðast í einu lagi við innlausn. Almenn veröbréf Fasteignatryggð verðbréf eru til sölu hjó verðbréfasölum. Þau eru almennt tryggð með veði undir 60')„ af brunabótamati fasteign- anna. Bréfin eru ýmist verðtryggð eða óverð- tryggð og með mismunandi nafnvöxtum. Þau eru seld miíð afföllum og órsávöxtun er al- mennt 12 16% umfram verðtryggingu. Húsnæðislán Nýbyggingarlán frá Byggingarsjóði ríkis- ins, F-lán, nema ó 1. ársfjórðungi 1986: Til einstaklinga 782 þúsundum króna. 2 4 manna fjölskyldna 994 þúsundum, 5 manna og fleiri 1.161 þúsundum, 7 manna og fleiri (í sértilvik- um) 1.341 þúsundum. I^ónin eru til 31 órs. Lón til kaupa á eldri íbúðum, G-lán, nema ó 1. órsfjórðungi 1986: Til kaupa í fyrsta sinn er hómark 391 þúsund krónur til einstaklings, annars mest 195 þúsund. 2 4 manna fjölskylda fær mest 497 þúsund til fyrstu kaupa. annars mest 248 þúsund. 5 manna fjölskylda eða stærri fær mest 580 þúsundir til fyrstu kaupa. annars mest 290 þúsund. Ijánstími er 21 ór. Húsnæðislónin eru verötryggð með láns- kjaravísitölu og með 3,5% nafnvöxtum. Fyrstu tvö órin er ekki greitt af höfuðstól. aðeins vextir og verðbætur. Útlán lífeyrissjóða Um 90 lífcyrissjóðir eru í landinu. Hver sjóður ókvcöur sjóðfélögum lónsrétt, lónsupj)- hæðir. vexti og lónstíma. Stysti tími að lóns- rétti er 30 60 mónuðir. Sumir sjóðir bjóða aukinn lónsrétt eftir lengra starf og óunnin stig. Lón eru ó bilinu 150 1000 þúsund eftir sjóðum. starfstíma og stigum. Lónin eru verð- tryggð og með 5% vöxtum. Lónstími er 15 42 ár. Biðtími eftir lónum er mjög breytilegur. Hægt er að færa lónsrétt við flutning milli sjóða eða safna lónsrétti fró fyrri sjóðum. Nafnvextir, ársávöxtun Nafnvextir eru vextir í heilt ór og reiknaðir í einu lagi yfir þann tíma. Séu vextir reiknaðir og lagöir viö höfuðstól oftar ó óri verða til vaxtavextir og órsávöxtunin verður þó hærri en nafnvextirnir. Ef KKK) krónur liggja inni í 12 mánuði ó 10% nafnvöxtum verður innstæðan í lok tímabilsins 1100 krónur. Ársávöxtunin verður því Wy(}. Sé innstæðan óverðtryggð í verð- Ixjlgu dregur úr raunávöxtun sem því nemur og hún getur jafnvel orðið neikvæð. Liggi 1000 krónurnar inni í 6 + 6 inánuði á 10'X, nafnvöxtum reiknast fyrst 5% vextir eftir 6 mónuði. Þó verður ujiphæðin 1050 krónur og ofan ó þá ujiphæð leggjast 5% vextir seinni 6 mónuðina. Á endanum verður innstæðan því 1.102.50 og ársóvöxtunin 10,25%. Dráttarvextir Dróttarvextir eru fró 01.04.1986 2.25% á mánuði eða 27% ó óri. Visitölur Lánskjaravísitala í apríl 1986 er 1425 stig en var í mars 1428 stig og í febrúar 1396 og janúar 1364 stig. Miðað er við grunninn 100 í júní 1979. Byggingarvísitala á 2. ársfjórðungi 1986 er 265 stig ó grunninum 100 frá 1983 en 3924 stig á grunni 100 frá 1975. Húsaleiguvísitala hækkaði um 5% 01.04. en um 10% næst þar óður. frá 01.01. Þessi vísitala mælir aðeins hækkun húsaleigu þar sem við hana er miðað sérstaklega í samning- um leigusala og leigjenda. VEXTIR BANKA 0G SPARISJÓÐA (%) __________01.-10.04. 1986 INNLÁN MEÐ SÉRKJÖRUM 1 I lí í ■ t i 11 li SJA sérlista li 2i 11 11 11 II Ú INNLÁN ÚVERÐTRYGGO SPARISJÖÐSBÆKUR Öbundín innslæða 9.0 9.0 8.0 8,5 8.0 9.0 8.0 8.0 8.5 8.0 SPARIREIKNINGAR 3ja mán. uppsögn 10.0 10.25 10.0 9.0 8.5 10.0 8.5 9.0 10.0 9.0 6 mán.uppsögn 12.5 12.9 12.5 9.5 10.5 10.0 10.0 12.0 10.0 12 mán.uppsogn 14,0 14,9 14.0 11.0 12,0 12.0 SPARNAOUR - LÁNSRÉTTURSparaö3-5mán. 13.0 13.0 8.5 10.0 8.0 9.0 10.0 9,0 Sp. 6mán. ogm. 13.0 13.0 9.0 11.0 10.0 10.0 TÉKKAREIKNINGAR Avisanareikningar 6.0 6.0 2.5 3.0 4.0 4.0 3.0 3.0 3.0 Hlaupareikningar 4.0 3.0 2.5 3.0 4.0 4.0 3.0 3.0 3.0 INNLÁN VERÐTRYGGÐ SPARIREIKNINGAR 3ja mán. uppsogn 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 6 mán. uppsögn 3.5 2.5 2.5 3.0 3.5 2.5 3.0 3.0 3.0 INNLÁN GENGISTRYGGÐ GJALDEYRISREIKNINGAR Bandarikjadollarar 8.0 8.0 7.0 7.0 6.5 7.5 7.0 7.0 7.5 Sterlingspund 11.5 11.5 10.5 11.0 11.5 11.5 11.5 11.5 10,5 Vestur-þýsk mörk 4.5 4.5 3,5 4.0 3.5 4.0 3.5 3.5 4.0 Oanskar krónur 9.5 9.5 7.0 8.0 7.0 7.5 7.0 7.0 8.0 ÚTLÁN ÚVERÐTRYGGÐ ALMENNIR VlXLAR (forvextir) 15.25 15,0 15.25 15.25 15.25 15.25 15.25 15,25 15,25 VIÐSKIPTAVÍXLAR 3) (forvextir) kge 19.5 kge 19.5 kge kge kge kge ALMENN SKULDA8RÉF 2) 15.5 15.5 15,5 15.5 15.5 15.5 15.5 15.5 15,5 VIÐSKIPTASKULDABRÉF 3) kge 20.0 kge 20.0 kge kge kge kge HLAUPAREIKNINGAR YFIRDRATTUR 9.0 9.0 9.0 9.0 7.0 9.0 9.0 90 9.0 ÚTLÁN VERÐTRYGGÐ SKULDABRÉF Að 21/2 ári 4.0 4.0 4.0 4.0 4,0 4.0 4.0 4.0 4.0 Lengrí en2 1/2 ár 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 ÚTLÁN TIL FRAMLEIÐSLU SJÁ NEÐANMÁLS1) I l)Lán til framleiðslu á innanlandsmarkað eru á 15,0% vöxtum. Vegna útfiutnings, í SDR 9,25%, í Bandaríkjadofiurum 9,0%, í sterlingspundum 1325%, í vestur-þýskum mörkum 5,75%. 2)Vaxtaáiag á skuldabréf til uppgjörs vanskilalána er 2%, bæði á verðtryggð og óverðtryggð lán. 3) Við kaup á viðskiptavíxlum og viðskiptaskuldabréfum, á þriðja aðila, er miðað við sérstakt kaupgengi, kge, hjá þeim bönkum sem þannig er merkt við, einnig hjá flestum stærstu sparisjóðunum. í dag gilda sömu forsendur á fasteignamarkaðnum og á árunum 1950-70 en þá var útborgun í íbúðum 5o%. Tillögur Félags fasteignasala um 50% útborgun í íbúðum: „Sömu forsendur í dag og 1950-70“ Félag fasteignasala gaf út þá yfir- lýsingu fyrir skömmu að þeir myndu hvetja fólk til að hefja fasteignavið- skipti með lægri útborgun. Það hefiir tíðkast um margra ára skeið að fólk borgi i það minnsta sem samsvarar 7o% af íbúðarverði á einu ári. Nú segja fasteignasalar eðlilegt að út- borgun lækki í 50%. Um áramótin var gert átak i að lækka útborgun fasteigna í 60%. Svo virðist sem þetta átak hafi mistekist. En af hverju telja fasteignasalar að nú eigi að lækka útborgun í 50% af kaupverði eignar? DV spurði Þórólf Halldórsson, for- mann Félags fasteignasala, þessarar spumingar. „Það eru allt aðrar forsendur í þjóð- félaginu í dag en voru um áramótin eftir að ASÍ/VSÍ samningamir eru um garð gengnir. Með breyttum forsend- um er nú allt útlit fyrir minnkandi verðbólgu. En kjami málsins er að vextir af eftirstöðvum hafa verið 20% síðan 1979, miðað við 75% útborgun. Þessir vextir eru nú allt í einu orðnir jákvæðir raunvextir og í raun okur- vextir samkvæmt lögum. Einnig er miklu erfiðara að borga svo háa út- borgun þegar verðbólga er lítil." „A árunum 1950-70 var verðbólgu- stigið svipað og það er núna og á þessum árum var útborgunin 50% og eftirstöðvar til 10 ára. Við emm því að sigla inn í svipað tímabil." „Ef við gemm ráð fyrir 5o% út- borgun þá er nú boðið upp á verð- tryggðar eftirstöðvar til 10 ára miðað við lánskjaravísitölu og 2-3% vexti, eða kaupsamning þar sem eftirstöðv- ar verða með hæstu leyfilegu nafn- vöxtum. Þá er verið að tala um sama lánstíma en óverðtryggt. Nafnvextir á almenn skuldabréf verða samkvæmt auglýsingu frá Seðlabanka íslands hverju sinni. Þessir vextir em núna 15,5% og skiptast í 9% gmnnvexti og 6,5% verðbótaþátt." „Tillögur okkar um áramótin um 6o% útborgun fengu slæma kynn- ingu. Fólk, þá á ég við kaupendur, er einnig hrætt við hugtakið verð- trygging vegna þess misgengis sem varð milli launa og lánskjaravísitölu þegar laununum var kippt úr sam- bandi við vísitöluna. Nú hefur fólk tvo valkosti við greiðslu á eftirstöðv- um: hæstu nafnvexti, sem í dag eru 15,5%, eða verðtryggingu og 2-3% vexti.“ „í næstu viku munum við halda námsstefnu fyrir fasteignasala og sölumenn í Félagi fasteignasala til þess að allir séu með á nótunum og séu færir um að leggja þetta fyrir kaupendur og seljendur. Það má þo ekki gleyma því að þetta er frjáls markaður. Það er ekki gefið mál að 5o% útborgun verði reyndin þó að fasteignasalar mæli með því. En það verða geysileg umskipti ef þetta tekst.“ - En hvernig mun boltinn rúlla af stað? „Það væru eðlileg viðbrögð af hálfu seljanda að samþykkja kauptilboð með þeim fyrirvara að hann gæti keypt á sambærilegum kjörum, þ.e. með 5o% útborgun," sagði Þórólfur Halldórsson. -EH „Druslurnar verðlausar f kjölfarið á tollalækkun á bílum eru gamlir bílar, sk. druslur, nánast verðlausar og samkvæmt upplýs- ingum DV er stórum hluta slíkra bíla ekið beint á haugana. Gömul módel af bílum, sem áður var hægt að koma í verð, seljast ekki. Að sögn bílasala getur verið um að ræða bíla allt að árgerð 1978 sem er keyrt rakleiðis á haugana. Oftast er um að ræða sk. austantjaldsbíla, eins og Lada, pólska Fiat og Skoda svo eitthvað sé nefnt. Menn keyrðu frekar bílana á haugana en að fá eitthvert smáræði fyrir þá á bíla- partasölum. „Gamlir bílar, sem ganga og eru í lagi, seljast ekki. Árgerðir 1974-75 og þaðan af eldri eru mikið til verð- lausar,“ sagði Ólafur Friðsteinsson, sölustjóri hjá Velti, í samtali við DV. Eftir að bílverð lækkaði fær fólk betri bíla en áður fyrir sama pening. Einnig vandar fólk meira valið og spekúlerar." Ólafur sagði ennfremur að hann hefði ekki trú á því að notaðir bílar ættu eftir að lækka þrátt fyrir að margir, sem ættu von á nýjum bílum frá umboðunum, þyrftu að losna við eldri bíla. „Bílar í milliklassa stoppa ekki við. Einnig erum við að ganga inn í góða tíma. Það er að koma sumar og þá glæðist alltaf bílasala." -EH mn Hri IbÚÖ ríT I pniTticnnsBin i uu'Aw Siguröston h«.: * I UITfllTIC 1» 1 1.46010.5606* FASTEIGNASALAN ERUNDl .^-.HOiTSSTwn __ LsíduMÚla 17 Husafe// , foSZX MassxsnVAGN

x

Dagblaðið Vísir - DV

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Dagblaðið Vísir - DV
https://timarit.is/publication/255

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.