Morgunblaðið - 04.03.2003, Blaðsíða 2

2 B ÞRIÐJUDAGUR 4. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Sími 588 55 30
Hannes Sampsted, sölustjóri,
Sigrún Stella Einarsdóttir, sölumaður,
Pétur Pétursson, löggiltur fasteignasali,
Sæberg Þórðarson, löggiltur fasteignasali.
Fax 588 55 40 • Netfang: berg@berg.is • Heimasíða: berg.is • Opið virka daga frá kl. 9-17.30
MOSFELLSBÆR
Reykjavegur - Mos. Mjög
skemmtileg 80 fm sérhæð auk 27 fm
bílskúrs í járnklæddu timburhúsi. Ný-
endurnýjuð snyrting. Rúmgóð herbergi.
Stór lóð og fallegur garður. Húsið
stendur í útjaðri byggðar á friðsælum
og fallegum stað. Áhv. húsbréf 6,4 m.
V. 9,9 m. 5171
Álafosskvos - Mos. Höfum í
einkasölu atvinnuhúsnæði, 135 fm.
Möguleikar til að reka margvíslega
starfsemi t.d. gallerí, handverksstofu,
verslun o.fl. Frábær staðsetning, mikl-
ir möguleikar. V. 11,9 m. 5159
Bjarkarholt - m. bílskúr -
Mos. Höfum í einkasölu með frábæra
staðsetningu einbýlishús, 136 fm að
Bjarkarholti, Mosfellsbæ. Góður lagna-
og skriðkjallari, tvöfaldur bílskúr, 58 fm
gróðurhús og geymsluskúr. Eign með
mikla möguleika og góða staðsetn-
ingu. Áhv. 11,0 m. V. 20,9 m. 5152
Byggðarholt - Mos. Snyrtilegt
raðhús, 143 fm auk 21 fm bílskúrs.
Stórt þvottahús innaf eldhúsi. 3 góð
svefnherbergi. Útgengt úr stofu á stóran
sólpall með skjó lveggjum. Fallegur
garður. V. 18,7 m. 2266
Akurholt - 2ja íbúða hús -
Mos. Nýtt í sölu. Mjög gott 233 fm
einbýlishús auk 70 fm ósamþykktrar
íbúðar í kjallara. 64 fm bílskúr með við-
gerðargryfju. 4 góð svefnherbergi. Arinn
í stofu. Sjónvarpsherbergi. Ný eldhús-
innrétting. Glæsileg ný snyrting m. flís-
um í hólf og gólf. Hornbaðkar. Stór
1.000 fm lóð með hellulögnum. Hiti í bíl-
aplani. Barnvænt hverfi. Áhv. 7,7 m.
bygg.sjóður. 5192
Krókabyggð - endaraðhús
Nýtt í sölu. Mjög fallegt 97 fm raðhús í
einu vinsælasta hverfi Mosfellsbæjar.
Merbau-parket og flísar á gólfum. 2 góð
svefnherbergi með skápum. Mikil loft-
hæð í stofu og holi. Vandaður frágang-
ur. Örstutt í leikskóla og óspillta náttúru
með skógi og fallegum útivistarsvæð-
um. Áhv. 6 m. byggingasjóður. V. 15,1
m. 5190
Stóriteigur - Mos. Erum með í
sölu skemmtilegt 3ja hæða 260 fm rað-
hús með innbyggðum bílskúr í grónu og
fallegu hverfi í Mosfellsbæ. Rúmgott
eldhús með borðkrók. Stór stofa og
borðstofa. Á 2. hæð eru 4 svefnherbergi
og snyrting. Í kjallara eru 3 herbergi og
geymslurými. Fallegur suðurgarður.
Hagstætt verð. V. 19,2 m. 5183
Grundartangi - Mos. Nýtt í sölu.
Mjög fjölskylduvænt 166 fm timburein-
býlishús. Þar af er 23 fm bílskúr. 4
svefnherbergi. Rúmgóð stofa og eldhús.
Stór og fallegur garður. Sólpallur. Hellu-
lagt bílaplan með varmalögnum. Áhv.
húsbréf kr. 7,3 m. V. 19,3 m. 5194
Helgaland - í smíðum - góð
kaup Mjög fallegt og reisulegt 2ja
hæða 212 fm parhús með innfelldum
bílskúr. Húsið er fullb. að utan og fok-
helt að innan. Einnig hægt að fá afhent
lengra komið t.d. tilbúið undir tréverk.
Laust strax. Mjög vandaður frágangur.
Stór eignarlóð. Frábær staðsetning með
útsýni. Áhv. ný húsbréf kr. 9,0 m. 5086
Í smíðum
Lómasalir Glæsilegar og mjög vel
skipulagðar 3ja-4ra herbergja íbúðir í 4ra
hæða fjölbýli í Salahverfi. Íbúðirnar eru
103-122 fm ásamt stæði í bílageymslu.
Eignirnar afhendast fullbúnar að utan sem
innan en án gólfefna. Allar nánari uppl. á
skrifstofu Berg. Byggingaraðili tekur á sig
öll afföll húsbréfa, lánar allt að 85% í
kaupverði. Greiðslur úr sölu mæta kaup-
um. V. 14,9-16,5 m. 5109
Blásalir Vandaðar og glæsilegar 2ja,
3ja og 4ra herb. íbúðir í 12 hæða blokk.
Stórkostlegt útsýni úr öllum íbúðum yfir
Suðurnes og Reykjavíkursvæðið. Íbúðun-
um er skilað fullbúnum en án gólfefna. Í
öllum herbergjum eru sjónvarps- og síma-
tenglar og sérhljóðeinangrun. Öll sameign
verður fullbúin og lóð fullfrágengin með
leiksvæðum. Upphitað bílskýli er í kjallara
sem selst sér. Byggingaraðili lánar allt
að 85%, greiðslur úr sölu mæta kaup-
um. V. 12,5-19,3 m. 2305
Ólafsgeisli - með bílskúr Höfum í
sölu nýbyggt einbýlishús á tveim hæðum,
211 fm ásamt 28 fm bílskúr. Húsið selst
frágengið að utan og tilbúið undir tréverk
að innan. Möguleiki er á 4ra til 5 herbergj-
um og lítilli íbúð á 1. hæð. FALLEG OG
VEL SKIPULÖGÐ EIGN MEÐ FRÁBÆRU
ÚTSÝNI. V. 22,5 m. 2029
Einbýli
Hlíðarhjalli - glæsileg eign Í
einkasölu glæsilegt 3ja hæða einbýlishús
með tvöföldum bílskúr. Húsið er allt hið
vandaðasta. Fallegar innréttingar. Parket
og flísar á gólfum. Húsið er á einstökum
útsýnisstað. Eign fyrir vandláta. Áhv. 8 m.
Skipti koma til greina á minni eign. V. 33
m. 2017
Grettisgata Lítið og fallegt 82 fm
einbýli. Í risi er fallegt svefnherbergi. Á
miðhæð er forstofa, baðherbergi, stofa
og eldhús. Í kjallara er herbergi og
þvottahús ásamt geymslu. Húsið er
mjög vel við haldið, nýjar hitalagnir og
gler. Falleg eign á góðum stað. Verð
11,3 millj. 5140
Raðhús
Bræðratunga - Kópavogi Ný-
komið í sölu vandað raðhús á tveim hæð-
um, 135 fm. Bílskúrsréttur. Eignin skiptist
þannig: Stofa ásamt borðstofu og tveimur
svefnherbergjum. Fataherbergi og tvö
baðherbergi. Barnvænt umhverfi og stutt í
skóla. Áhvílandi byggsj. 2,8 m. V. 14,9 m.
2263
Hæðir
Gnípuheiði - Kópavogi Falleg
80,5 fm 3ja herbergja neðri sérhæð í litlu
fjölbýli. Íbúðin er sérlega falleg með
vönduðum innréttingum, parket og nátt-
úruflísar á gólfum. Stór verönd sem er á
móti suðri. Hægt er að kaupa 24,6 fm
bílskúr með á kr. 2.000.000. Falleg eign
á góðum stað og stutt í skóla. Verð 12,9
m. 5179
Bugðulækur - sérhæð Mjög falleg
131,6 fm sérhæð í þessu vinsæla hverfi.
Íbúðin skiptist í þrjú góð svefnherbergi,
stofu og borðstofu, rúmgott eldhús með
nýrri eldhúsinnréttingu. Flísar og parket á
gólfum. Eign á góðum stað og stutt í alla
þjónustu. V. 17,3 m. 2308
4ra-6 herb.
Kleppsvegur Höfum í einkasölu góða
4ra herb. íbúð, 94 fm, á þriðju hæð í fjöl-
býlishúsi. Þrjú svefnherb., stofa og suður-
svalir. Ekkert áhvílandi. V. 10,8 m. 5173
3ja herb.
Fífulind - Kópavogi Vorum að fá í
sölu fallega 3ja herb. 85,5 fm íbúð á 2.
hæð. Tvö góð svefnherb. ásamt rúmgóðri
stofu, stórt baðherb. með flísum á gólfi og
innrétt. í kringum vask. Parket og flísar á
öllum gólfum. Þetta er falleg eign á góð-
um stað í litlu fjórb.húsi. Stutt er í alla
þjónustu. V. 13,7 m. 5195
Ljósheimar - lyftuhús Vorum að fá
í sölu fallega 3ja herb. 72 fm íb. á 2. hæð í
góðu lyftuhúsi. Parket og flísar á gólfum.
Þetta er eign á góðum stað og stutt er í
alla þjónustu. Húsið er nýl. klætt að utan
með Steni-klæðningu. V. 10,9 m. 5191
Háaleitisbraut - laus strax
Skemmtileg 74 fm íbúð í kjallara í
þessu vinsæla hverfi. Parket og flísar á
gólfum. Hagstæð áhv. lán. kr. 4,7 m.
V. 9,9 m. 2275
2ja herb.
Grettisgata - laus strax Mjög fal-
leg og í góðu viðhaldi 2-3ja herb. 62 fm
íbúð í snyrtilegu húsi við Grettisgötuna.
Nýtt Danfoss-kerfi. Laus strax. Ekkert áhv.
Hagstætt verð. 7,9 m. V. 7,9 m. 5157
Þekking - öryggi - þjónusta
Lækjasmári - Kópavogi Vorum
að fá í sölu fallega 3ja herbergja 100 fm
íbúð ásamt 26 fm stæði í bílageymslu.
Parket á gólfum og góðir skápar. Snyrting
flísalögð í hólf og gólf með ljósum flísum.
Þetta er falleg eign á rólegum stað og
stutt er í alla þjónustu. V. 14,8 m. 5174
Reykjavík – Hjá fasteignasölunni
Laufási er nú í sölu húseignin Há-
teigsvegur 44. Húsið er steypt, reist
1950 og hannað af Guttormi Andr-
éssyni húsameistara fyrir Gunnlaug
Blöndal listmálara og má ætla að
hann hafi haft veruleg áhrif á útlit
og gerð hússins. Húsið er á þremur
hæðum og við það er tvöfaldur bíl-
skúr. Heildarstærð er 419 fermetr-
ar. Óskað er eftir tilboðum í húsið.
„Húsið stendur við efsta hluta
Háteigsvegar, þar sem hús standa
aðeins annars vegar við götuna,“
segir Magnús Axelsson hjá Laufási.
„Þess vegna er rúmt um húsið, að-
koma góð og næg bifreiðastæði.
Stutt er í alla þjónustu, t.d. versl-
anir og skóla.
Húsið er allt afar vandað að allri
gerð, m.a. eru gólfefni ýmist gegn-
heilt parket eða vandaðar flísar.
Sem dæmi um það má nefna að
svalir og verandir, samtals hátt í
100 fermetrar eru flísalagðar með
frostþolnum flísum.
Að innan hefur verið vandað til
innréttinga, sem eru stílhreinar og
sígildar viðarinnréttingar úr mah-
oníi, s.s. hurðir og dyraumbúnaður,
lofta- og veggpanell, skápar og eld-
húsinnrétting. Innihurðir eru einnig
úr mahóníi, ýmist fulningahurðir
eða, eins og í stofum, með slípuðum
smárúðum. Vönduð flísalögð bað-
herbergi og snyrting eru á miðhæð
og efstu hæð. Garðurinn við húsið
er stór og mikill gróður er í honum,
m.a. há og myndarleg tré.
Í húsinu eru níu herbergi fyrir
utan stofur. Á 1. hæð er 4–5 her-
bergja íbúð ásamt risastórum suð-
ursvölum, sem ná yfir allan bílskúr-
inn, en á þeirri hæð er einnig
aðalinngangur í húsið. Á 2. hæð eru
5 svefnherbergi og baðherbergi.
Vestur úr húsinu er millihæð með
sólstofu og út af henni eru suð-
ursvalir.
Húsið var upphaflega byggt sem
einbýlishús, en skipulag hefur verið
aðlagað núverandi notkun, sem
felst í útleigu herbergja og stúd-
íóíbúða.
Gott viðhald
Húsinu hefur ávallt verið vel við
haldið m.a. skipt um inntök og hei-
mæðar og -taugar fyrir heitt og kalt
vatn, rafmagn og síma, þ.m.t. breið-
band. Sama er að segja um frá-
rennslislagnir, sem hafa verið fóðr-
aðar. Steyptar rennur voru teknar í
gegn árið 2000.
Í kringum húsið eru steyptar
stéttar og tröppur og snjóbræðsla
nær alla leið út í gangstéttarbrún
við götu (rennustein). Auk venju-
legs búnaðar er í húsinu örygg-
iskerfi til varnar innbrotum sem að-
varar um vatnstjón og eld. Þetta
kerfi er tengt beint í stjórnstöð og
er unnt að stýra því frá stjórnborði
á vegg og með fjarstýringu að eigin
vali.
Kerfið getur einnig þjónað ör-
yggishnappi, ef íbúar vilja nota slík-
an hnapp. Þá er í húsinu fullkomin
símstöð sem einnig þjónar dyra-
síma. Símar eru í öllum herbergjum
og er hægt að tala á milli þeirra.
Einnig er hægt að velja það her-
bergi sem dyrabjalla á að hringja í,
frá dyrasíma utan við aðalinngang,
auk þess að stjórna má úthring-
ingum úr símum í einstökum her-
bergjum, t.d. skammta unglingum
ákveðinn úthringikvóta o.s. frv.
Mjög góð útilýsing er við húsið
og má nefna 8 útiljós götumegin og
einn ljósastaur og 5 útiljós í garð-
inum.
Garðurinn sunnan við húsið er af-
ar sérstakur. Í honum eru mörg há
grenitré, en auk þess ösp, fallegur
hlynur og sírenur. Tvær hellulagðar
verandir eru í garðinum, önnur
sunnan við húsið sjálft, en hin sunn-
an við bílskúrinn. Þær eru tengdar
með hellulögn og auk þess eru
hellulagðir stígar um garðinn.
Öll beð í garðinum eru uppbyggð
og hlaðið í kringum þau með nátt-
úrugrjóti. Að öðru leyti skiptist
garðurinn upp í grasflöt og svæði
með sjávargrús. Steypt og flísalögð
tjörn er í miðjum garðinum.
Háteigsvegur 44
Húsið er á þremur hæðum og við það er tvöfaldur bílskúr. Heildarstærð er 419
ferm. Óskað er eftir tilboðum í húsið, en það er til sölu hjá Laufási.
Efnisyfirlit
Ás ........................................... 20–21
Ásbyrgi ........................................ 33
Berg ................................................. 2
Bifröst .......................................... 32
Borgir ..................................... 18–19
Brynjólfur Jónsson .................... 10
Eign.is ........................................... 12
Eignaborg .................................... 44
Eignalistinn ................................ 42
Eignamiðlun ....................... 44–45
Eignaval .......................................... 7
Fasteign.is .................................. 30
Fasteignamarkaðurinn .... 34–35
Fasteignamiðlunin .................... 37
Fasteignamiðstöðin ................... 17
Fasteignasala Mosfellsbæjar .. 21
Fasteignasala Íslands .............. 35
Fasteignastofan .......................... 15
Fasteignaþing ............................... 3
Fjárfesting .................................. 38
Fold ............................................... 48
Foss ................................................ 16
Garðatorg .................................... 47
Garður ............................................. 6
Gimli ...................................... 26–27
Heimili ............................................. 6
Híbýli ............................................ 42
Híbýli og skip ................................. 9
Hóll ........................................ 28–29
Hraunhamar ........................ 40–41
101 Reykjavík .............................. 14
Húsakaup .................................... 43
Húsavík ........................................... 5
Húsið ............................................... 4
Höfði ............................................. 22
Höfði Hafnarfirði ....................... 23
Kjöreign ....................................... 46
Laufás ........................................... 39
Lundur .................................. 24–25
Lyngvík .......................................... 31
Miðborg ......................................... 13
Skeifan ........................................... 11
Smárinn .......................................... 4
Stakfell ........................................... 9
Valhöll ......................... 8–9–17–38