Morgunblaðið - 04.03.2003, Blaðsíða 47

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. MARS 2003 B 47HeimiliFasteignir
ÁSBÚÐ - ENDAHÚS
Mjög snyrtilegt og gott 166 fm endaraðhús. Fjögur
svefnherb. innb. bílskúr. Bjart og vel staðsett hús.
BREKKUBYGGÐ - GBÆ
Nýkomið í einkasölu 75 fm auk bílskúrs mjög gott
lítið raðhús á þessum frábæra stað. 2 svefnher-
bergi, góð stofa, eldhús og þvottahús. Góð verönd.
Verð 13,7 millj.
KJARRMÓAR - GBÆ
Nýkomið á einkasölu mjög fallegt raðhús, 84,5 fm
auk 30 fm bílskúr. Stutt í alla þjónustu. Lítið, vel
skipulagt og fallegt raðhús. Verð 15,8 millj.
KJARRMÓAR - GBÆ
Sérlega gott og fallegt um 140 fm raðhús með
innb. bílskúr á góðum stað. Fallegar innréttingar og
gólfefni. Vel umgengin og snyrtileg eign. Verð 19,7
millj.
ÞRASTALUNDUR - GBÆ
Nýkomið í einkasölu fallegt 171 fm endaraðhús auk
24,5 fm bílskúr, samt 195,5 fm. Gott og vel staðsett
hús. 4 svefnherb. stórar stofur, suður-verönd. Verð
20,9 millj.
KLAUSTURHVAMMUR - HF. m.
auka íb.
Mjö gott 306 fm raðh. með innb. bílkskúr. Um er að
ræða mjög gott hús á frábærum stað, mikið útsýni
(Keilir, Snæfellsjökull). Möguleiki á aukaíb. á
neðstu hæð með sérinngangi. Verð 22,9 milj.
4ra herb
SÓLARSALIR - KÓP.
Nýkomnar í sölu glæsilegar 133 fm íbúðir á þessum
frábæra stað í litlu fjölbýli (5 íbúða). Íbúðirnar
skilast fullbúnar á gólfefna, flíslagt bað. Möguleiki
á bílskúr.
Hæðir
BREIÐÁS - GBÆ m. bílsk.
Nýkomið í einkasölu góð 128 fm hæð auk 30 fm
bílskúrs. 3 svefnherb, stórar bjartar stofur. Gott út-
sýni. Gott þvottahús og geymsla í sameign á jarð-
hæð. Verð 15,4 millj.
MELÁS - GBÆ
Nýkomin í einkasölu góð 95 fm neðri sérhæð auk
39,1 fm bílskúr á mjög góðum stað í eldri hluta
Ásahverfisins. Verð 15,5 millj.
LÆKJASMÁRI - KÓP.
Nýkomin í einkasölu mjög góð 109 fm efri hæð
ásamt bílageymslu. Íbúðin er á tveimur hæðum og
eru fermetrar í raun fleiri. Mjög góð bílageymsla.
Verð 15,9 millj.
3ja herb.
LANGHOLSTSVEGUR -RVÍK
Nýkomin í einkasölu mjög snotur 82 fm neðri hæð í
tvegja íbúða húsi. Töluvert endurnýjuð íbúð m.a.
gler og rafmagn. Góð sameign. Gluggar á öllum
hliðum. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 10,9 millj.
ENGIHJALLI - KÓP.
Nýkomin í einkasölu góð 89 fm íbúð á 8. hæð í
góðu lyftuhúsi. Mjög gott útsýni og góð sameign.
Verð 11,5 millj.
2ja herb.
BREKKUBYGGÐ - GBÆ
Mjög góð 62,4 fm íbúð á 1. hæð í góðu klasahúsi.
Rólegur og góður staður rétt hjá leikskóla og skóla.
NÖKKVAVOGUR - RVÍK
Sérlega góð 57 fm íbúð á þessum friðsæla stað.
Parket á gólfum og góðar innréttingar. Góð eign á
góðum stað.
Sumarbústaðir
SVARFHÓLSSKÓGUR
Nýk. í einkas. glæsilegt sumarhús á þessum vinsæla
og fallega stað. Húsið er 48 fm auk svefnlofts og að
auki er lítið gestahús á verönd. Lítið garðhús. Fal-
legar innréttingar og gólfefni. Stór eignarlóð. Gott
aðgegni að golfi, sundi og veiði.
SUMARHÚSALAÓÐIR -
HVAMMUR Í SKORRADAL
Örfáar vatnalóðir eftir í þessu frábæra umhverfi.
Um 7000 fm lóðir við vatnið í landi Hvamms sem
hefur verið í umsjá Skógræktarinnr í 40 ár. Ævintýri.
SKORRADALUR - VATNSENDA-
HLÍÐ
Mjög fallegt 58 fm sumarhús í landi Vatnsenda. Fal-
lega gróin og vel ræktuð lóð. Sérlaga fallegt og
kósý hús. 3 svefnherbergi, góð húsgögn o.fl. Mjög
gott bátaskýli og bátur fylgja. Verð 12,5 millj.
Nýbygging
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLT
Glæsilegt 163,8 fm einbýli með 25,3 fm innb. bíl-
skúr. 4 svefnherbergi. Húsið sem er allt á einni hæð
er vel staðsett í þessu framtíðarhverfi. Skilast full-
búið að utan (steinað) og fokhelt að innnan. Verð
16,1 millj.
BIRKIÁS 21-25 - GBÆ.
Mjög góð og skemtileg um 160 fm raðhús á frá-
bærum stað í Ásahverfi í Garðabæ. 3-4 svefnher-
bergi, 30 fm suðursvalir. Tilbúin til afhendingar;
fullbúin að utan - fokheld innan. Verð aðeins 14,5
millj.
KLETTÁS 13 og 15 - GBÆ
Mjög góð um 200 fm raðhús á tveimur hæðum
með tvöföldum bílskúr. 4 svefnherb. góðar stofur
o.fl. tvö hús eftir. Skilast fokhelt að innan og tilbúin
að utan. Teikningar hjá Garðatorgi. Hringdu núna.
Atvinnuhúsnæði
GARÐATORG - GBÆ
Til sölu tvö samliggjandi bil, samtals 136,2 fm. Hús-
næðið liggur að Garðatorgi með stórum gluggum.
Inkeyrsluhurð. Bjart og gott húsnæði fyrir t.d. versl-
un og eða heildsölu. Verð 14 millj.
MIÐHRAUN - GBÆ
Mjög gott samtals 5069 fm hús, skiptanlegt í
smærri einingar, góðar innkeyrsludyr. Húsið stend-
ur á fullfrágenginni 8500 fm lóð. Húsið er til sölu
eða leigu (www.gardatorg.is).
GARÐATORG - GBÆ
Mjög gott um 68 fm verslunar/skrifsthúsn á jarð-
hæð í ört vaxandi miðbæjar- og verslunarkjarna.
Fullbúið og mjög huggulegt húsnæði. Nú er gott
tækifæri til að fjárfesta í Garðabæ.
SUÐURHRAUN - GBÆ
Mjög gott samt 153 fm húsnæði á frábærum stað í
hrauninu. Grunnflötur neðri hæðar er 93,5 fm loft-
hæð 3,50 og efra loft er um 60 fm. Afar hentugt
fyrir hverskonar iðnaðarstarfsemi. Verð 10.3 millj.
Garðatorg 7 - Garðabæ
Þóroddur S. Skaptason lögg. fast.sali • Þórhallur Guðjónsson sölumaður
Sigurður Tyrfingsson sölumaður
Einbýli
ÁSBÚÐ - Gbæ - (2ja íbúða)
Mjög gott 328 fm einb. auk 25 fm sólstofu á frá-
bærum stað í Garðabænum. Mögul. á rúml. 90 fm í
búð á neðri hæð. Sólstofa, fallegur garður, frábært
útsýni og mörg herbergi. Miklir möguleikar hér.
BÆJARGIL - GBÆ
Nýk. í einkasölu glæsilegt 183,9 fm tvíl. einbýli
ásamt 23,7 fm bílskúr. Verönd með heitum potti.
Góður garður. Mjög vel skipulagt og gott hús á
góðum stað.
SÚLUNES - GBÆ
Nýkomið í einkasölu mjög glæsilegt um 200 fm
einbýli m. 43,5 fm bílskúr. Sérlega vandað og rúm-
gott hús með fallegum innréttingum og tækjum.
1500 fm eingarlóð. Stór verönd og hellulagt upp-
hitað plan.
SUÐURVANGUR - HF.
Til sölu eitt af glæsilegri húsum Hafnafjarðar. Húsið
sem er á tveimur hæðum er samtals 330,9 fm, íbúð
295,8 fm og bílskúr 35,9 fm, 6 svefnherb. óvenju
stórar stofur og borðstofa. Sérlega vönduð eign.
Mjög vandaðar innréttingar, steinskífur og eir á
þaki. Staðsett innst í götu, opið svæði sunnan við
húsið. sjá www.gardatorg.is
Rað- og parhús
BLÓMAHÆÐ - GBÆ
Glæsilegt 195 fm raðhús á einni hæð með innb.
28,8 fm bílskúr. 20 fm milliloft sem ekki er í fer-
metratölu. Góð suðurverönd með heitum potti.
Glæsilegt hús á frábærum stað. Sjá myndir á
www.gardatorg.is .
www.gardatorg.is
GARÐBÆINGAR - ÞAÐ VANTAR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - MIKIL EFTRISPURN
VANTAR Í GARÐABÆ
• Einbýli á einni hæð í Garðbæ.
• Stórt einbýli með möguleika á breyta í 2 íbúðir.
• 3ja-4ra herb. íbúð í Garðabæ, helst með bílskúr.
• Raðhús í Hlíðarbyggð eða Brekkubyggð.
• Raðhús, parhús eða einbýli í Mýrum.
Breytt úr íbúðarhúsi
í gistihótel
Árið 1999 er húsið allt komið í
eigu sömu aðila. Þá var því breytt
úr íbúðarhúsi í gistihótel. Miklar
endurbætur voru gerðar og tals-
verðar breytingar.
Í húsinu voru tvær íbúðir ásamt
herbergjum í risi og lítil íbúð var á
jarðhæð sem Gerður hafði látið
gera. Sú breyting var gerð á að-
alhæðum hússins að í stað einnar
eru nú tvær tveggja herbergja
íbúðir á hvorri hæð. Í risi var gerð
ein íbúð með tveimur svefn-
herbergjum, stofu, gangi, baði og
eldhúsi. Útfrá íbúðinni eru útsýn-
issvalir í átt að Ingólfsstræti. Það-
an er útsýni yfir Þingholtin, Tjörn-
ina og vestur á Landakotshæð þar
sem hin gotneska kirkja blasir við.
Mikil ásókn er í þessa íbúð um ára-
mót. Íbúð á jarðhæð var endurgerð
og þar er einnig aðstaða fyrir hót-
elstjórann.
Að innan var klæðning á út-
veggjum tekin og einangrað með
steinull, síðan sett ný eldtefjandi
klæðning. Upphaflegu loftlistarnir
voru notaðir og einnig rósetturnar.
Heita- og kaldavatnsleiðslur voru
allar endurnýjaðar svo og skólp-
lagnir út í götu.
Í risi eru veggir og loft klædd
með gifsplötum. Í húsinu eru allar
innréttingar, hurðir og umbúnaður
þeirra nýtt, smíðað úr palisander.
Gólf íbúðanna eru lögð parketi
nema baðherbergin eru flísalögð.
Íbúð á jarðhæð er með jarðarlitum
flísum á gólfum.Vel hefur tekist að
skapa sérstakan blæ í hverri íbúð.
Íbúðirnar eru málaðar ljósar nema
í hverri íbúð er einn veggur með
dekkri lit sem er á vegg móti inn-
göngudyrum, gluggatjöld og rúm-
teppi eru í stíl við lit veggjarins. Á
íbúðardyrum eru gulllituð skilti
með nafni íbúðarinnar sem dregið
er af litaveggnum. Stigar hússins
eru úr steinsteypu, lagðir teppum.
Handriðið sem er upphaflegt var
gert upp. Á veggjum við stigapalla
eru stórir speglar í antikrömmum.
Gluggar í stigagangi eru með
skrautgleri. Mjög fallegur húsbún-
aður er í íbúðunum og málverk
prýða veggi. Ein íbúðin er oft leigð
sem brúðarsvíta en hún er með
gamaldags enskum svefnherberg-
ismublum.
Skipt var um glugga í húsinu en
þeir eru eins og upphaflegir
gluggar þess. Einnig var þakið
endurnýjað. Húsið er málað í ljós-
um lit með rauðbrúnum glugga-
körmum og jarðhæðin upp fyrir
glugga er með sama lit. Smíða-
járnshandrið er meðfram úti-
dyratröppum og skipt var um úti-
dyrahurð.
Morgunblaðið/Þorkell
Mjög fallegur húsbúnaður er í íbúðunum og málverk prýða veggi.