Morgunblaðið - 04.03.2003, Blaðsíða 34
34 B ÞRIÐJUDAGUR 4. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
ELDRI BORGARAR
Efstaleiti. 145 fm endaíbúð á 2. hæð
ásamt stæði í bílageymslu í þessu eftir-
sótta lyftuhúsi. Íb. er vel innréttuð með
vönd. innrétt. og gólfefnum og skiptist í
forst., þvottaherb., stórar stofur, 2 herb.
auk forst.herb., eldhús og baðherb. Yfirb.
flísalagðar svalir. Mikil sameign m.a. gufu-
bað, setustofa og veislusalur. Sundlaug og
nuddpottar í garði. Húsvörður.
SÉRBÝLI
Greniás - Gbæ. Gott og vel skipu-
lagt 152 fm endaraðhús ásamt 27 fm innb.
bílskúr. Húsið verður afhent fullbúið að ut-
an, tilb. til málningar en fokhelt að innan. Á
neðri hæð er gert ráð fyrir, auk bílskúrs,
fremri forstofu, eldhúsi, stofu, borðstofu,
gestasnyrtingu og geymslu, á efri hæð er
gert ráð fyrir sjónvarpsholi, baðherb.,
þvottahúsi og 3 svefnherb.
Nesbali - Seltj. Nýkomið í sölu 203
fm endaraðhús á tveimur hæðum með 36
fm innb. bílskúr. Rúmgóð stofa m. góðri
lofthæð, 4 svefnherb. auk sjónvarpsherb.
og tvö flísal. baðherb. Suðursvalir út af
stofu. Hús að utan nýlega málað og nýtt
járn á þaki. Ræktuð lóð til suðurs, hellul.
að hluta. Verð 25,5 millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Vesturberg. 185 fm einbýlishús, hæð
og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru
forst., hol, eldhús, saml. borð-og setustofa,
flísal. baðherb. og 3 svefnherb. í svefnálmu
auk herb. við hol. Í kj. eru stórt herb.,
þvottaherb. og wc auk ca 80 fm gluggal.
rýmis. Ræktuð lóð, hiti í stéttum. V. 23,5 m.
Baugatangi. Mjög fallegt 254 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum ásamt 56 fm
tvöföldum bílskúr á þessum góða stað í
Skerjafirði. Rúmgott eldhús með eikarinn-
réttingu. Stórt hjónaherb. parket á gólfi.
Fallegur flísalagður sólskáli. Bílskúr með
góðri lofthæð.
Garðastræti. Heil húseign við Garð-
astræti. Húsið er tvær hæðir auk kjallara og
er í góðu ásigkomulagi. Efri hæð er öll ný-
lega tekin í gegn. 4 bílastæði fyrir framan
hús. Allar uppl. veittar á skrifst.
Funafold. Fallegt 160 fm einbýli á einni
hæð ásamt 32 fm innb. bílskúrs á þessum
vinsæla stað í Grafarvogi. Góð stofa, 4
parketl. herb., skápar í öllum og eldhús
með fallegri innréttingu. Ræktuð lóð m.
timburverönd. Áhv. byggsj. 1,8 millj. Verð
25,9 millj.
Vesturbrún. Fallegt 257 fm parhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Á neðri
hæð eru forst., gesta-wc, sjónvarpshol,
eldhús með góðum borðkrók, tvö herb.,
stofa með arni auk borðstofu auk þvotta-
herb. og geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk
fataherb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirtur
garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg og
fyrir framan bílskúr. Áhv. byggsj./húsbr. 7,6
millj. Verð 28,9 millj.
Njálsgata. Fallegt, mikið endurnýjað,
einbýlishús sem er kj., hæð og ris, á þess-
um eftirsótta stað í miðborginni. Afgirtur
bakgarður móti suðri. Séríbúð í kj. Húseign
í góðu ástandi. Áhv. húsbr./lífsj. 10,4 millj.
Verð 18,5 millj.
Heiðvangur - Hf. Gott 155 fm ein-
býlishús á einni hæð auk 56 fm tvöfalds bíl-
skúrs. Eignin skiptist í gestasnyrtingu, 3
stofur, stórt eldhús m. góðum borðkrók, 3 -
4 svefnherb., baðherb. og þvottaherb. með
bakútg. Glæsilegur verðlaunagarður. Vel
staðsett eign á skjólríkur stað. Verð 24,0 m.
Hegranes - Gbæ. Fallegt 335 fm
einbýlishús á tveimur hæðum m. innb. tvöf.
bílskúr á Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og
góðri lofthæð, rúmgott eldhús, 3-4 herb.
auk 2ja herb. séríb. á neðri hæð sem auð-
velt er að sameina í stærri íb. Tvennar sval-
ir. 1.600 fm ræktuð eignarlóð m. heitum
potti og stórri timburverönd. Skipti mögul.
á minna húsi í Gbæ sem mætti þarfnast
endurn.
HÆÐIR
Rauðalækur. Góð 108 fm neðri
sérhæð í þríbýlishúsi á þessum eftir-
sótta stað. Saml. skiptanl. stofur og 3
herb. Flísal. suð-austursv. Tvær geymsl-
ur í kj. Frábær staðsetning. Verð 16,5 m.
Fitjasmári -Kóp. Glæsilegt 194
fm parhús á tveimur hæðum með innb.
bílskúr á góðum útsýnisstað. Húsið
skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, rúm-
góðar stofur með útgangi á lóð, eldhús,
stórt baðherb., þvottaherb. og 3-4
svefnherb., er innréttað á mjög smekk-
legan máta með vönd. innrétt. og gólf-
efnum úr hlyni. Stórar suðursvalir á efri
hæð. Áhv. 10,8 millj. húsbr. o.fl. Verð
24,9 millj.
Bessastaðahr. - frábær
staðsetn. 203 fm einbýlishús á einni
hæð auk 50 fm bílskúrs. Stórar stofur m.
arni auk sjónvarpsstofu m. útg. á timb-
urverönd, eldhús m. eikarinnrétt., 4
svefnherb. auk forst. herb. og flísal.
baðherb. Frábær staðsetning og stór-
kostlegt útsýni til sjávar. Allar nánari
uppl. á skrifst.
Drápuhlíð. Falleg 106 fm neðri sér-
hæð. Saml. skiptanl. stofur, 2 góð herb.,
eldhús m. borðaðstöðu og flísal. baðherb.
Parket og flísar á gólfum. Suðursvalir. Íb.
fylgir 3 geymslur. Hitalagnir í stéttum. Hús í
góðu ástandi að utan. Áhv. húsbr. 6,5 millj.
Verð 16,9 millj.
Tjarnargata – 2 íb. Mjög glæsileg
hæð og kjallari við Tjarnargötu, samt. 322
fm. Stórar stofur og mjög rúmgott eldhús,
allt nýlega tekið í gegn. Í hluta kjallara er
ca. 80 fm. íbúð með sérinngangi. Verð
39,5 millj.
Suðurgata. Falleg 133 fm neðri sér-
hæð og kjallari. Á hæðinni eru gesta-wc,
stórt opið rými, 1-2 herb., eldhús og stofa
m. útgangi á hellul. verönd. Í kjallara er op-
ið rými, þvottaherb., rúmgott baðherb. og
geymsla. Íbúðin er mikið endurnýjuð m.a.
allar innrétt., rafmagn, gler og gluggar.
Upprunalegar gólffjalir. Ræktuð lóð. Áhv.
húsbr. 8,0 millj. Verð 18,9 millj.
4RA-6 HERB.
Flétturimi. Góð 84 fm 4ra herb.
íbúð í Rimahverfi. 3 rúmgóð herb. og
þvottaherb.innan íbúðar. Vestursvalir.
Verð 11,9 millj.
Hrafnhólar m. bílskúr. Mikið
endurn. 113 fm íbúð á 2. hæð auk bíl-
skúrs. Vestursvalir. Rúmg. eldhús, park-
et. Stofa og borðst., sjónv.hol, 3 herb.
og nýl. endurn. baðherb. Þvottaaðst. í
íb. Verð 13,5 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir. Góð
215 fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tví-
býli ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin sem er
á tveimur hæðum skiptist í forst., hol,
gesta-wc, saml. stofur, eldhús, þvotta-
herb., 4 herb. auk forstofuherb. og bað-
herb. Auk þess er ósamþ. íbúð í kjallara
sem er um 50 fm. Eign í góðu ásig-
komulagi. Nánari uppl. á skrifst.
Brávallagata. Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kjallara. Parketlögð
stofa m. sólskála út af til suðurs, eldhús
með sprautulökk. innrétt. og flísalagt bað-
herb. Mögul. að útb. íbúð í kj. Hús að utan
í góðu ástandi, nýviðgert og málað. Verð
14,2 millj.
Njálsgata. 85 fm 4ra herb. risíbúð í
miðbænum, eina íbúðin á hæðinni. 3
svefnherb., stofa og eldhús. Geymsla og
þvottahús í kj. Gott útsýni. Áhv. húsbr. 5,4
millj. Verð 10,9 millj.
Grundarhús. Mjög góð 119 fm íbúð
með sérinng. í Grafarvogi. Fallegar flísar á
gólfum, 3 rúmgóð herb., stofa og borð-
stofa með útg. út á hellulagða verönd.
Gervihnattadiskur fylgir íbúðinni. V. 14,5 m.
3JA HERB.
Laugarnesvegur. Falleg og talsvert
endurnýjuð 55 fm risíbúð með góðu útsýni
til norðurs. Skv. selj. er gólfflötur íbúðar ca
90 fm og skiptist í stofu, 2 herb. og eldhús.
Endurnýjað rafmagn og hitalagnir. Áhv.
byggsj./húsbr.Verð 9,9 millj.
Maríubakki Góð 76 fm íbúð á 3. hæð
í fjölbýli. Rúmgóð stofa með góðu útsýni til
suðurs. Rúmgott þvottahús með glugga.
Tvö dúkalögð herbergi með góðum skáp-
um. Nýlegt gler. Verð 10,5 millj.
Laugavegur. Falleg og mikið endurn.
77 fm íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi ofar-
lega við Laugaveg auk herb. í kj. Saml.
stofur og 1 stórt herb. Nýl. innrétt. í eld-
húsi. Þvottaaðst. í íb. Verð 11,5 millj.
Háagerði - laus fljótlega.
Góð 3ja-4ra herb. íbúð á 1. hæð auk
geymslu í kj. Saml. stofur, eldhús m.
borðaðstöðu, 2 herb. og endurnýjað flís-
al. baðherb. Svalir út af stofu og tröppur
niður í garð. Áhv. byggsj./lífsj. V. 11,9 m.
Seljabraut. Mjög góð 94 fm íbúð í
Seljahverfi ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin er parketlögð að stórum hluta og
á baðherb. eru nýjar flísar í hólf og gólf.
Rúmgóðar suðursvalir. Áhv. húsbr. 6,2
millj. Verð 11,6 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Þingholtsstræti.
5 íbúðir til sölu í þessu fallega end-
urgerða húsi í Þingholtunum. Um er
að ræða íbúðir á 1., 2. og 3. hæð
sem allar eru bjartar, rúmgóðar og
með sérlega góðri lofthæð og verða
afhentar fullbúnar án gólfefna með
sérsmíðuðum innréttingum fljót-
lega. Íbúðirnar eru frá 58 fm upp í
178 fm „penthouse“. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Naustabryggja.
Stórglæsil. 2ja, 3ja, 4ra, 5 og 6
herb. íb. í þessum glæsilegu húsum
í Bryggjuhverfinu. Íb. eru frá 95 fm
og upp í 218 fm og verða afhentar
fullbúnar með vönduðum innrétt. en
án gólfefna, en „penthouse“-íb.
verða afh. tilbúnar til innrétt. Stæði í
bílageymslu fylgir öllum íbúðum.
Húsin verða með vandaðri utanhússklæðn. og því viðhaldslítil. Afar
skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Sölubæklingur og allar nánari
uppl. veittar á skrifst.
Suðurhlíð - frábær staðsetning.
Frábær staðsetn. neðst í Fossvogi
við sjóinn. Íb. verða afh. í vor, full-
búnar með vönd. innrétt. og tækj-
um en án gólfefna. Glæsileg og full-
búin sameign með lyftum. Sérinng.
í allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir
arni í mörgum íbúðum og lögn fyrir
heitan pott á svölum. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2
stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150
fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐA
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
Tunguháls - til leigu eða
sölu. Vel staðsett 1.944 fm nýlegt
vandað iðnaðarhúsnæði. Vegghæð um
5,5 metrar. Fjöldi innkeyrsludyra. Næg
bílastæði. Ýmsir nýtingarmöguleikar.
Laust nú þegar.
Hverfisgata. Til sölu 632 fm sam-
komusalur á 4. hæð, risi, í þessu nýlega
og vel staðsetta steinhúsi við Hverfis-
götu. 8 bílastæði fylgja. Góð lán áhv.
Auðbrekka - Kóp. Skrifstofuhús-
næði á þremur hæðum auk bílskúrs
samtals að gólffleti 1.181 fm. Fjöldi her-
bergja auk móttöku o.fl. Sérinng. á 2.
hæð. Bílskúr með innkeyrsludyrum og
góðri lofthæð. Laust nú þegar. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TIL LEIGU
Síðumúli - laust strax. Til sölu
eða leigu glæsilegt 99 fm skrifstofuhús-
næði á 1. hæð. Skiptist í 4 herbergi og
eldhús. Áhv. 3,8 millj.
Austurhraun - Gbæ. Nýtt og
glæsilegt atvinnuhúsnæði í þessum
vaxandi atvinnuhúsnæðishverfi í Garða-
bæ. 702 fm neðri hæð sem er lager- og
verslunarhúsn. ásamt 395 fm millilofti
sem skiptist í vel innréttaðar skrifstofur
og lageraðstöðu. Húsnæðið er fullbúið
til afh. nú þegar. Lóð malbikuð og full-
frágengin. Frábær staðsetn. við eina
fjölförnustu umferðaræð höfuðborgar-
svæðisins. Laust til afh. nú þegar.
Garðatorg - til sölu eða
leigu. 64 fm gott verslhúsn. með
góðum gluggum á yfirbyggðu torgi í
Garðabæ. Verð 7,9 millj.
Skólavörðustígur. 271 fm
verslunar- og lagerhúsnæði vel stað-
sett á Skólavörðustíg. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Ármúli. 200 fm verslunarhúsnæði á
götuhæð til leigu. Skiptist í verslnunar-
pláss, eldhús, wc og 3 afstúkuð her-
bergi. Laust 1. feb. nk.
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnuhús-
næði með góðri innkeyrslu til leigu. Hús-
næðið er einn geymur auk herbergis og
wc og kaffiaðst. á millilofti sem er um 40
fm. Hiti í bílaplani fyrir framan.
Skúlatún. Eign Ístaks við Skúlatún til
sölu eða leigu vegna flutninga fyrirtækis-
ins. Um er að ræða þrjár skrifstofuhæðir
á 2., 3. og 4. hæð samt. 703 fm sem
skiptast í 151 fm á 2. hæð og 276 fm á 3.
og 4. hæð, hvor um sig. Eign sem er í
góðu ásigkomulagi. Laust til afh. strax.
Skútuvogur. 349 fm skrifstofu- og
lagerhúsnæði til leigu. Góðar innkeyrslu-
dyr og lofthæð ca 4,0 m. Uppi eru opið
rými m. vinnuaðst. fyrir 6-8 manns auk
einnar skrifst., eldhúss og wc. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Lómasalir - Kópavogi.
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í
4ra hæða vönduðu lyftuhúsi í Sala-
hverfi í Kópavogi. Um er að ræða
115 fm 4ra herb. íbúðir og 95 fm 3ja
herb. íbúðir. Hverri íbúð fylgir stæði
í bílageymslu sem er innangengt í.
Íb. verða af-hentar fullbúnar en án
gólfefna nema baðherb. verður flí-
salagt. Sameign og lóð fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því stórglæsi-
legt útsýni í allar áttir. Byggingaraðili lánar allt að 85% af kaupverði til allt
að 10 ára með 7 – 9,5% vöxtum. Allar nánar upplýsingar veittar á skrif-
stofu. Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.