Morgunblaðið - 20.05.2003, Blaðsíða 2

2 B ÞRIÐJUDAGUR 20. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Efnisyfirlit
Austurbær ............................... 15
Ás ...................................... 22—23
Ásbyrgi .................................... 44
Berg ............................................ 12
Bifröst ....................................... 43
Borgir ................................ 38—39
Eign.is ........................................ 36
Eignaborg .................................. 41
Eignalistinn .............................. 48
Eignamiðlun ....................... 18—19
Eignaval .................................... 34
Fasteignamarkaðurinn .. 46—47
Fasteignamiðlunin .................. 45
Fasteignamiðstöðin .................. 4
Fasteignasala Mosfellsbæjar 10
Fasteignasala Íslands ............... 7
Fasteignastofan ...................... 28
Fjárfesting .................................. 4
Fold .............................................. 31
Foss ............................................... 3
Garður ....................................... 23
Garðatorg .................................... 5
Gimli ........................................ 6—7
101 Reykjavík ........................... 29
Heimili ....................................... 38
Híbýli ......................................... 27
Hóll ...................................... 40—41
Hraunhamar ...................... 20—21
Húsakaup .................................. 35
Húsavík ........................................ 9
Húsin í bænum ........................... 8
Húsið .......................................... 33
Höfði .................................. 24—25
Kjöreign ..................................... 32
Laufás ......................................... 13
Lundur ................................. 16—17
Lyngvík ................................ 14—15
Miðborg ....................................... 11
Remax ........................................ 37
Skeifan ...................................... 30
Smárinn ..................................... 33
Stakfell ....................................... 15
Í
BÚÐALÁNASJÓÐUR er
öflugt þjónustufyrirtæki í
eigi íslenska ríkisins og er
sjóðnum ætlað að stuðla
að því með lánveitingum
og skipulagi að landsmenn geti
búið við öryggi og jafnrétti í hús-
næðismálum og að fjármunum
verði sérstaklega varið til þess að
auka möguleika fólks til að eignast
eða leigja húsnæði á viðráð-
anlegum kjörum.
Íbúðalánasjóði er ætlað að vera
fjárhagslega sjálfstæður og á að
standa undir kostnaði af lánveit-
ingum og rekstri með eigin
tekjum.
Þessum markmiðum hefir
Íbúðalánasjóður náð á und-
anförnum árum. Sjóðurinn hefur
afgreitt rúmlega 10 þúsund hús-
næðislán árlega og eru heildar-
eignir sjóðsins nú um 400 millj-
arðar króna.
Skilvirkni sjóðsins hefur verið
mikil undanfarin misseri, enda
telja margir að starfsmenn sjóðs-
ins skipti jafnvel hundruðum. Svo
er þó ekki.
Starfsemi í tveimur
landshlutum
Starfsemi Íbúðalánasjóðs fer
fram í tveimur landshlutum. 43
starfsmenn eru í Reykjavík og 12
á Sauðárkróki. Í reynd er um einn
starfsstað að ræða og ræður þar
mestu nútímatækni.
Á Sauðárkróki er rekið síma- og
þjónustuver. Þeir 15.000 við-
skiptavinir sem hringja í hverjum
mánuði verða ekki varir við vega-
lengdir sem skilja að. Starfsemi
Íbúðalánasjóðs í Reykjavík er í
Borgartúni 21, en á Sauðárkróki í
leiguhúsnæði á Ártorgi 1.
Íbúðalánasjóður leggur áherslu
á að að hafa við störf hæfileikaríkt
fólk með áhuga og metnað til að
veita góða þjónustu og sinna starfi
sínu af alúð. Áhersla hefur verið
lögð á að búa starfsfólki aðstæður
til að samræma kröfur starfs- og
fjölskylduábyrgðar, til dæmis með
sveigjanlegum vinnutíma.
Meginsvið Íbúðalánasjóðs
Meginsvið Íbúðalánasjóðs eru
þrjú:

Þjónustusvið lána sem sér um
alhliða þjónustu við lántak-
endur, upplýsingagjöf, af-
greiðslu lána og innheimtu.
Starfsemin á Sauðarkróki fellur
undir þjónustusvið lána.

Fjármögnunar- og fjárstýring-
arsvið sem skal tryggja fjár-
mögnun útlána og sjá um fjár-
stýringu sjóðsins.

Rekstarsvið sem sér um innri
rekstur og starfsmannamál.

Þá starfar innan sjóðsins hópur
sérfræðinga sem heyrir beint
undir framkvæmdastjóra og er
ætlað að veita sérfræðiráðgjöf á
sviði lögfræði og stefnumótunar
jafnframt því að annast mark-
aðs- og kynningarmál.
Þjónustufyrirtækið
Íbúðalánasjóður
Markaðurinn
eftir Hall Magnússon,
sérfræðing stefnumótunar og
markaðsmála Íbúðalánasjóðs/
hallur@ils.is
hvað er í boði á öllu Stór-
Reykjavíkursvæðinu í ró og næði,
því skrifstofan hér er tölvutengd
við skrifstofur Höfða í Reykjavík
og Hafnarfirði,“ segir Álfheiður.
„Markmið okkar er að ná til
allra sem heimsækja Smáralind,
hvaðan sem þeir koma af landinu,
með aukinni þjónustu hvort sem
FASTEIGNASALAN Höfði hefur
opnað útibú í Smáralind, við hlið-
ina á Spron, beint á móti Hag-
kaupsverzluninni. Álfheiður Em-
ilsdóttur mun sjá um rekstur
útibúsins.
„Það verður opið alla daga vik-
unnar og lögð mikil áhersla á
helgarnar, en þá getur fólk skoðað
fólk leitar að nýbyggingum eða
eldra húsnæði. Með þessu erum
við að gera út á lengri opnunar-
tíma og færa okkur út til fólksins
í staðinn fyrir að að fá fólkið til
okkar.“
Opið verður alla virka daga frá
klukkan 13 til 19 og um helgar frá
klukkan 12 til 18.
Morgunblaðið/Arnaldur
Frá vinstri: Runólfur Gunnlaugsson, fasteignasali í Höfða, Ásmundur Skeggjason sölustjóri og Álfheiður Emilsdóttir, sem
mun annast rekstur útibús Höfða í Smáralind.
Höfði opnar útibú í Smáralind
FRJÁLSI fjárfestingarbankinn
hækkaði fyrir skömmu veðsetning-
arhlutfall fasteignalána í allt að 80%
af verðmæti fasteignar og lengdi
lánstímann í 30 ár. Að sögn Kristins
Bjarnasonar, framkvæmdastjóra
bankans, hafa viðbrögð viðskipta-
vina bankans verið mikil og jákvæð.
„Fólk er að taka lán ýmist til fast-
eignakaupa eða endurbóta á fast-
eignum eða einfaldlega til að auka
fjárhagslegt svigrúm sitt,“ sagði
Kristinn.
„Margir hafa bæði áhuga og þörf á
að stokka upp fjármálin hjá sér. Ráð-
gjafar bankans fara þá yfir skulda-
stöðuna með viðkomandi og koma
með úrræði til hagsbóta fyrir við-
skiptavininn.
Margir eru með óhagstæð
skammtímalán með óhóflegri
greiðslubyrði. Dæmi eru um að fólk
hafi lækkað greiðslubyrði sína um
allt að helming með því að taka lang-
tímalán hjá Frjálsa fjárfestingar-
bankanum og greiða þannig upp
óhagstæð skammtímalán og jafnvel
fjárnám o.þ.h.
Frjálsi fjárfestingarbankinn hefur
á að skipa mjög hæfu starfsfólki með
góða reynslu og menntun sem nýtist
viðskiptavinum bankans vel.
Á útlánasviði starfa t.d. viðskipta-
fræðingur, rekstrarfræðingur, tveir
lögfræðingar og tveir löggiltir fast-
eignasalar auk annarra bankastarfs-
manna með áralanga reynslu af út-
lánastarfsemi, og einbeita þeir sér
allir að því að veita persónulega og
sveigjanlega þjónustu þannig að
hægt sé að mæta þörfum hvers og
eins.
Býður 80%
lán til 30 ára
STÓLLINN „Hvíld fyrir jakkann“ er
hannaður af hinum þekkta arkitekt
Hans Wegners og er frá 1953. Þetta
er skemmtilegur stóll og þægilegur
að sögn.
Fyrir jakkann
TÚLÍPANAR eru mikilvæg og falleg
vorblóm sem hafa látið æ meira að
sér kveða í görðum landsmanna og í
ýmsum reitum á almannafæri, eink-
um á umferðareyjum og víðar á höf-
uðborgarsvæðinu.
Garðatúlípani þekkist hvergi villt-
ur en hins vegar er til dvergtúlípani
sem vex villtur í fjallahéruðum í
A-Túrkestan. Hann er víða ræktaður
í görðum, líka hér á landi. Garða-
túlípani varð til í ræktunaraðferðum
Tyrkja og Persa en tulipan er tyrk-
neska og þýðir vefjarhöttur.
Sendiherra Auturríkis í Konst-
antínópel flutti hann til Vínarborgar
1554 og þaðan dreifði ræktun hans
sér um Evrópu. Túlípanar urðu
tískublóm í Evrópu , einkum í Hol-
landi og þar braust út „túlípana-
æði“ í kringum 1630. Í kjölfar þess
kom svo „túlípanagjaldþrot“, en alla
tíð síðan hafa Hollendingar staðið
fremst í túlípanarækt.
Túlípanar
– vorblómin