Morgunblaðið - 20.05.2003, Blaðsíða 46

46 B ÞRIÐJUDAGUR 20. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SÉRBÝLI
Brúarás Fallegt 208 fm endaraðhús
auk 42 fm tvöf. bílskúrs. Húsið er tvær
hæðir og ris. Á aðalhæð eru forst., gangur
með vinnukrók, flísalagt baðherb., stór
stofa, rúmgott herb. og eldhús auk efri
hæðar sem er geymslurými í dag en mögu-
legt væri að útbúa þar 1-2 herb. Mikil loft-
hæð er í húsinu sem gefur möguleika á
stækkun hluta hússins. Séríb. er á neðri
hæð með góðum gluggum. Góðir mögul.
að nýta neðri hæð bæði sem íbúð eða t.d.
sem snyrtistofu eða hárgreiðslust. Ræktað-
ur skjólgóður garður með skjólveggjum.
Gott útsýni í átt að Esju og til Bláfjalla. Áhv.
húsbr. 2,1 millj.
Brúnavegur Fallegt 168 fm parhús á
tveimur hæðum við Brúnaveg. Húsið sem
er allt endurgert í upprunalegum stíl skipt-
ist í forst., tvær stofur, eldhús og salerni á
neðri hæð og fimm herb. og baðherb. á efri
hæð. Eign sem er í góðu ásigkomulagi.
Stór og falleg ræktuð lóð með hávöxnum
trjám í skemmtilegu umhverfi. Hiti í stétt-
um. Húsið er friðað á ytra byrði. Eitt af
þessum sögufrægu húsum sem hafa „sál”.
Grundarás Gott 190 fm raðhús á fjór-
um pöllum auk 41 fm tvöf. bílskúrs í Selás-
hverfi. Setustofa m. arni auk borðstofu og
sjónvarpsst., eldhús m. beykiinnrétt., 4
herb. og 2 baðherb. Eign í góðu ástandi.
Ræktuð lóð. Verð 23,8 millj.
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús á
þremur hæðum með innb. bílskúr, neðst í
Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,,
gestasalerni, sjónvarpskrók, rúmgott eld-
hús, saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
25,3 millj.
Sunnuvegur.
Glæsilegt einbýlishús við Sunnuveg.
Húsið er 255 fm með innb.bílskúr og
skiptist í forstofu, hol m. mikilli lofthæð,
saml. stofur auk arinstofu, eldhús,
þvottaherb. með nýlegum innrétt., ný-
lega endurn. gesta w.c., 5 svefnherb.,
fataherb. og baðherb. innaf hjónaherb.
og baðherb. á svefngangi. Vand. inn-
rétt. og gólfefni. Stórar suðursvalir.
Falleg ræktuð lóð. Frábær staðsetn. á
kyrrlátum og fallegum stað í Laugar-
dalnum. Húsið er teiknað af Vífli Magn-
ússyni arkitekt. Allar nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Norðurbrún Glæsilegt og vandað 232
fm parhús á tveimur hæðum með innb. bíl-
skúr. Stórar stofur m. sérhönnuðum glugga
eftir Leif Breiðfjörð og rúmgott eldhús á efri
hæð og 4 svefnherb., flísalagt baðherb.
auk gestasalernis á neðri hæð. Falleg
ræktuð lóð og fallegt útsýni til Esjunnar og
út á sundin. Laust fljótlega. Verð 27,8 millj.
Hrísrimi Fallegt 154 fm parhús ásamt
20 fm innb. bílskúr. Húsið er í dag tilbúið til
innréttinga en miðað er við að afhenda það
fullbúið án gólfefna. Á neðri hæð er for-
stofa, gestasalerni, hol, þvottahús, eldhús
og stofa með sólskála. Á efri hæð eru 3
herbergi og baðherbergi. Áhv. húsbr. 6,3
millj. Verð 23,9 millj.
Ingólfsstræti Fallegt og virðulegt
steinhús í miðborginni. Húsið, sem er kjall-
ari og tvær hæðir, er samtals að gólffleti
301 fm auk ca 80 fm bílskúrs á tveimur
hæðum. Eignin var endurnýjuð að mestu
leyti að innan nýlega á afar vandaðan og
smekklegan máta. EIGN Í SÉRFLOKKI. All-
ar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Njálsgata Glæsilegt og mikið endur-
nýjað 94 fm parhús á tveimur hæðum. Á
neðri hæð er m.a. eitt herb., rúmgott glæsi-
legt eldhús, sérsmíðuð innrétt. með nýjum
tækjum, innfelld lýsing í lofti. Á efri hæð er
stofa/borðstofa, gegnheilt parket á gólfi,
skrautlistar í lofti, gengið út á suðursvalir úr
stofu. Rúmgott herbergi, gegnheilt parket á
gólfi. Verð 14,9 millj.
HÆÐIR
Kambasel Mjög góð 94 fm efri hæð
auk 36 fm riss í litlu fjölbýli innst í botn-
langa. Á hæðinni er forstofa, parketl., stór
parketl. stofa með útg. á suðursvalir, eld-
hús með sprautul. innr. og borðaðst., bað-
herb. m. gl., flísalagt og tvö stór herb. Í risi
eru 3 herb. og flísalagt þvottaherb. Áhv.
6,7 millj. Verð 14,2 millj.
Vesturberg 185 fm einbýlishús,
hæð og kj. auk 29 fm bílskúrs. Á aðal-
hæð er forst., hol, eldhús, saml. borð-
og setustofa, flísal. baðherb. og 3 svefn-
herb. í svefnálmu auk herb. við hol. Í kj.
er stórt herb., þvottaherb. og salerni auk
ca 80 fm gluggal. rýmis. Ræktuð lóð.
Hiti í stéttum. Verð 23,5 millj.
Lækjarás - Gbæ Einbýlishús á
tveimur hæðum auk bílskúrs. Eignin
skiptist í forst., þvottaherb., saml. stofur
auk 13 fm sólstofu, eldhús, baðherb.
auk gestasalernis á neðri hæð og 4
svefnh. auk fjölskylduherb. og baðherb.
á efri hæð. Nánari uppl. á skrifstofu.
Tjarnargata Mjög glæsileg neðri hæð
og kj. í hjarta borgarinnar. Eignin er samtals
322 fm og er tvær íb. í dag. Á hæðinni, sem
er öll nýlega endurnýjuð, er hol með arni,
gestasalerni, mjög rúmgott eldhús með
góðri borðaðst., stofa og borðstofa, rúm-
gott svefnherb. og flísal. baðherb. Gegn-
heilt parket og náttúrusteinn á gólfum.
Suðursvalir. Í kj., sem er tvískiptur, er ann-
ars vegar ca 80 fm íbúð m. sérinng. og hins
vegar er þvottahús, geymsla, baðherb. og
1 herb. auk fataherb. Auðvelt er að sam-
eina kj. í eitt rými. Nýlegar raf- og vatns-
lagnir.
Þingholtsstræti 4 íbúðir til sölu í fal-
legu endurgerðu húsi í Þingholtunum. Um
er að ræða íbúðir á 1., 2. og 3. hæð sem
allar eru bjartar, rúmgóðar og með sérlega
góðri lofthæð og verða afh. fullbúnar án
gólfefna með sérsmíð. innrétt. Íbúðirnar eru
frá 65 fm upp í 178 fm „penthouse“. Allar
nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Vesturbrún Glæsileg og vönduð 103
fm 5 herb. neðri hæð í þríbýli ásamt 36 fm
bílskúr. Íb., sem er öll nýupptekin, skiptist í
hol með rúmgóðum skápum, tvær saml.
stofur, eldhús með yfirförnum innrétt. og
nýjum tækjum, vandað baðherb. með nýj-
um innrétt. og 2 svefnherb. auk sjónvarps-
herb. Innréttingar hannaðar af Halldóru Víf-
ilsdóttur arkitekt. Massíft parket á gólfum.
Stór ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð
17,8 millj.
4RA-6 HERB.
Glósalir - Kóp. Falleg og björt 115
fm útsýnisíbúð á 8. hæð, efstu, í nýju lyftu-
húsi ásamt stæði í bílageymslu. Íb. skiptist í
rúmg. hol/sjónvarpshol, saml. stofur, 2
svefnherb., eldhús, baðherb. og þvotta-
herb. Vandaðar innrétt., parket og náttúru-
flísar á gólfum. Hús klætt að utan m. ál-
klæðn. Áhv. húsbr. 7,9 millj. Verð 18,5 millj.
Grundarstígur Falleg 108 fm 4ra
herb. íbúð á 2. hæð með mikilli lofthæð.
Nýlegar innrétt. í eldhúsi, rúmgóð stofa auk
borðstofu m. útg. á timburverönd (svalir),
flísal. baðherb. og 2 herb. Hús nýviðgert að
utan, nýtt þak og endurn. rafmagn og lagn-
ir. Áhv. húsbr. 3,6 millj. Verð 17,5 millj.
Fálkagata Mjög falleg 132 fm 6
herb. íbúð á 3. hæð, íb. 0301, í góðu
steinhúsi á þessum frábæra stað. Rúm-
góðar samliggjandi parketlagðar stofur,
4 rúmgóð parketlögð svefnherbergi, eld-
hús með ágætri innréttingu og nýlegum
tækjum og baðherbergi. Þvottaaðst. í
íbúð. Stórar svalir til suðurs. Áhv. húsbr.
5,1 millj. Verð 16,9 millj.
Bergstaðastræti Stórglæsileg
4ra herb. 91 fm íbúð á 3. hæð með svöl-
um til suðvesturs auk sérgeymslu og
hlutdeildar í sameign. Íb. skiptist í saml.
skiptanlegar parketlagðar stofur, tvö
rúmg. parketlögð herb., rúmg. eldhús
með vönd. innrétt. og svölum til suð-
vesturs og flísalagt baðherb. með bað-
kari, glugga og tengi f. þvottavél. Sér-
geymsla og sameiginlegt þv.herb. Áhv.
húsbr. 7,6 millj. Verð 15,9 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir Góð
215 fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tví-
býlishúsi ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin,
sem er á tveimur hæðum, skiptist í
forst., hol, gestasalerni, saml. stofur,
eldhús, þvottaherb., 4 herb. auk for-
stofuh. og baðherb. Auk þess er ósamþ.
íbúð í kjallara sem er um 50 fm. Eign í
góðu ásigkomulagi. Bílskúr fylgir. Verð
23,8 millj.
Kleppsvegur - laus strax
Rúmgóð 103 fm íbúð á 5. hæð í ágætu
lyftuhúsi. Stofa/borðstofa, útgengt á svalir
með góðu útsýni til suðausturs, eldhús
með eldri innréttingu og 3 svefnherb.
Þvottaaðst. í íbúð. Sérgeymsla í kj. Verð
11,5 millj.
Seljabraut Mjög góð 94 fm íbúð í Selj-
ahverfi ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin
er parketlögð að stórum hluta og á bað-
herb. eru nýjar flísar í hólf og gólf. Rúm-
góðar suðursvalir. Áhv. 9,2 millj. Verð 11,6
millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm
íbúð á tveimur efstu hæðum auk bíl-
skúrs. Saml. stofur, 4 herb. og 2 flísal.
baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Vandaðar
innrétt. og gólfefni. Tvennar svalir. Stór-
kostlegt útsýni yfir höfnina. ÍBÚÐ Í SÉR-
FLOKKI. LAUS STRAX.
Sjávargrund - Gbæ - laus
strax Góð 160 fm íbúð á tveimur
hæðum auk stæðis í bílageymslu. Á að-
alhæð er forst. og hol m. mikilli lofthæð,
eldhús, stofa, 2 svefnherb., baðherb. og
þvottaherb. Uppi eru 2 svefnherb. auk
sjónvarpshols. Parket og flísar á gólfum.
Útsýni. Verð 19,0 millj.
Eskihlíð Mjög falleg, björt og vel
skipulögð 4ra herb. 125 fm íbúð á efstu
hæð með aukaherb. í kj. Íb. skiptist í
gang/hol, parketl. með skápum. Eldhús
m. upprunal. endurb. innr., baðherb. m.
innr. og sturtukl. Stórar saml. parketl.
stofur m. miklu útsýni og svölum til
suðv. auk barnaherb. og hjónaherb.
Aukaherb. í kj. m. aðg. að salerni, sér-
geymsla í kj. og sameiginl. þv.herb. Áhv.
húsbr. 6,7 millj. Verð 15,5 millj.
Neshagi Mjög falleg og vel skipulögð
83 fm íbúð á 1. hæð ásamt 20 fm íb. herb.
í risi með aðgangi að baðherb. og eldhúsi.
Íb. skiptist í saml. skiptanl. stofur, eldhús
m. fallegum upprunal. uppgerðum innrétt.,
stórt herb. með góðu skápaplássi og bað-
herb. með baðkari og gl. Suðursvalir. Park-
et á gólfum. Hús að utan nýviðgert og í
góðu ástandi. Áhv. húsbr. 7,0 millj. Verð
14,3 millj.
Álakvísl - sérinng. Falleg 115 fm
neðri hæð í góðu steinhúsi. Sérinngangur.
3 rúmgóð svefnherbergi með skápum og
dúk á gólfi. Björt stofa með teppi á gólfi,
útgangur úr stofu á verönd með skjólvegg.
Verð 14,5 millj.
3JA HERB.
Núpalind - Kóp. - laus strax
Góð 99 fm íbúð á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi
auk sérgeymslu í kj. og stæðis í bíla-
geymslu. Forst./hol, 2 herb. með góðu
skápaplássi, stofa, eldhús, flísal. baðherb.
og þvottaherb. Parket og flísar á gólfum.
Stórar suðursvalir. Verð 17,9 millj.
Grundarstígur Mjög góð 90 fm
3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í fallegu
steinhúsi í Þingholtunum. Rúmgóð
stofa, eldh. m. borðaðst. og 2-3 parketl.
herb. Hús nýmálað að utan og nýlegt
þak. Áhv. byggsj./húsbr. 6,7 millj. Verð
13,8 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 2ja, 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. í
þessum glæsilegu húsum í Bryggjuhverf-
inu. Íb. eru frá 95 fm og upp í 218 fm og
verða afhentar fullbúnar með vönduðum
innrétt. en án gólfefna, en „penthouse“-
íb.” verða afh. tilbúnar til innrétt. Stæði í
bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Húsin
verða með vandaðri utanhússklæðn. og því viðhaldslítil. Afar skemmtileg staðsetn.
við smábátahöfnina. Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar á skrifst.
Suðurhlíð - sjávarútsýni
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan pott
á svölum. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bíla-
geymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á
skrifst.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Lækjargata
Nýtt og glæsilegt 1.671 fm verslunar-
og skrifstofuhús á besta stað í miðbæ
Reykjavíkur. Fasteignin er á fjórum
hæðum ásamt kjallara og skiptist
þannig: 1.267 fm verslunarhúsnæði á 1.
og 2. hæð auk kjallara og tvær 202 sm
skrifstofuhæðir, 3. og 4. hæð. Traustir
leigusamningar. Tilvalið tækifæri fyrir
fjárfesta. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurlandsbraut
381 fm verslunarhúsnæði í nýlegu húsi
við fjölfarna umferðaræð í borginni.
Húsnæðið selst með traustum leigu-
samningi. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Hótel á Akureyri
Glæsilegt 19 herb. hótel í hjarta mið-
bæjarins. Hótelið er á fjórum hæðum,
alls 538 fm að stærð og er ástand þess
mjög gott. Vel útbúin og vönduð her-
bergi og er hvert og eitt með sérbað-
herb. Í öllum herb. eru ný rúm, ný sjón-
vörp, mini-bar og peningaskápur. Eld-
húsaðst. og matsalur er endurnýjaður,
allar raflagnir yfirfarnar og ný gólfefni á
öllum gólfum. Allur búnaður til hótel-
reksturs fylgir, m.a. mjög fullkomið nýtt
bókunarkerfi. Afar góð staðsetn. Fallegt útsýni yfir pollinn. Traust og góð fjár-
festing. Einstakt tækifæri.
Skúlatún - til sölu eða leigu
Eign Ístaks við Skúlatún er til sölu eða
leigu vegna flutninga fyrirtækisins. Um
er að ræða þrjár skrifstofuhæðir á 2., 3.
og 4. hæð samt. 703 fm sem skiptast í
151 fm á 2. hæð og 276 fm á 3. og 4.
hæð, hvor um sig. Eign sem er í góðu
ásigkomulagi. Laust til afhendingar
strax.