Morgunblaðið - 08.09.2003, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 8. SEPTEMBER 2003 C 3Fasteignir
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. Og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
ÆGISÍÐA - HÆÐ Erum með í sölu nýl.
standsetta 106 fm fallega hæð á þessum
eftirsótta stað. Íbúðin skiptist í hol, 3 góð
herb., stofu/borðstofu, úr stofu er opið í hol
með fallegum arni, baðherb. allt nýl. upp-
gert, flísar og sturtukl. Gott eldhús m. nýl.
innréttingu. Gólfefni eru dökkt parket, flísar
og náttúrusteinn. Eignin er laus fljótlega.
Áhv. 7,2 millj. húsbr. Verð 16,5 millj.
4RA HERBERGJA
ENGJASEL - BÍLSKÝLI Vorum að fá í
sölu góða, 4ra herb. (3ja samkv. teikningum)
íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. Hol
m. skápum, gott eldhús m. nýl. innréttingum,
rúmgott baðh. m. nýlegum tækjum, inn af
baðh. er þvottaherbergi, 3 góð herbergi,
stór og björt stofa, svalir til suðurs, gólfefni
eru parket og flísar. Áhv er 4,3 millj. Verð
12,7 millj.
LEIRUBAKKI Vorum að fá í einkasölu
góða, 4ra herb. íbúð á 2. hæð á þessum
barnv. stað. Íb. skiptist í 3 herb., rúmg. stofu,
gott eldh. með eldri innr. og flísal. baðherb.
Sérþvottaherb. innan íbúðar. Stórar vestur-
svalir með ágætu útsýni. Tölvu og sjón-
varpslagnir (breiðband) í öllum herb. Gólf-
efni eru parket, dúkur og flísar. Rafmagn ný
yfirfarið. Áhv. 4,0 millj. Verð 11,9 millj.
EIÐISTORG - LAUS STRAX Falleg,
björt og afar rúmgóð, 4ra herb., 110 fm íbúð
á 3. hæð með fallegu útsyni af norðvestur-
svölum yfir Faxaflóa, einnig eru suðaustur-
svalir úr hjónaherbergi. Innan íbúðar eru
tvö svefnherbergi, stór stofa og borðstofa.
Verð 14,6 millj.
FLÚÐASEL - BÍLSKÝLI 4ra herb. end-
aíbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli. Glæsi-
legt útsýni úr íbúðinni. Innan íbúðar eru þrjú
svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturt-
uklefi og baðkar. Sérþvottahús og geymsla
innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
TUNGUSEL - ÚTSÝNI Björt og afar
rúmgóð, 101,2 fm, 4ra herbergja íbúð á 4.
hæð. Innan íbúðar eru 3 svefnherbergi, öll
mjög rúmgóð. Baðherbergi var endurnýjað í
des. 2002, flísalagt í hólf og gólf, baðkar og
innrétting. Í heild afar rúmgóð og björt íbúð
á góðum stað m.t.t. skóla og verslunar. Séð
um þrif á sameign ásamt sorplosun, inni-
falið í hússj. sem er 7314 kr. á mán. Verð
11,9 millj.
RAUÐALÆKUR - SÉRINNG. Erum
með í einkasölu góða, 3-4ra herb., 113 fm
kjallaraíbúð á þessum sívinsæla stað. Tvær
rúmgóðar stofur, tvö góð herbergi, bjart og
rúmgott eldhús, gott baðherbergi og
geymsla. Gólfefni eru dúkur, dúkaflísar og
korkflísar. Áhv. er 5,5 millj. Verð 13,0 millj.
HJALLABRAUT - HAFNARFJ. Vorum
að fá í einkasölu góða, 115,8 fm íbúð á 3.
hæð (efstu) í nýl. klæddu og viðg. fjölb. Íb.
skiptist í rúmg. hol, sjónv.hol, 3 góð herb.,
gott eldh., þvherb., búr og rúmg., bjarta
stofu. Svalir eru yfirbyggðar að hluta. Park-
et, flísar og dúkar á gólfum. Áhv. ca 7,0 millj.
Verð 13,8 millj.
TUNGUSEL - SÉRGARÐUR Vorum að
fá í einkasölu mjög góða, 100 fm, 4ra herb.
íbúð á fyrstu hæð með sérgarði. Íbúðin
skiptist í hol, 3 svefnherb., gott eldhús og
fallegt baðherb. nýlega flísalagt í hólf og
gólf. Stofan er stór og björt. Í kjallara er
mjög stór geymsla sem tilheyrir þessari
íbúð. Stutt er í skóla og þjónustu. Verð 12,3
millj.
3JA HERB.
MARÍUBAKKI - LAUS STRAX Sér-
lega rúmgóð og björt, 3ja herb., 81 fm íbúð á
3. hæð (efstu) í klæddu fjölbýli. Parket á öll-
um gólfum nema á baðherb., þvottah. og
eldhúsi. Þvottah. innan íbúðar. Suðursvalir.
Barnvænt hverfi. Áhv. 5,0 millj. Verð 10,9
millj. LAUS STRAX. LYKLAR Á GIMLI.
BRAGAGATA Um er að ræða 67 fm, 3-
4ra herb. íbúð á jarðhæð í tvíbýli með sam-
eiginlegum inngangi. Innan íbúðar eru tvö
svefnherbergi, annað lítið, fataskápur í
hjónaherbergi, stofa og borðstofa. Verð 10,9
millj. áhv. 4,1 millj.
ORRAHÓLAR - LAUS STRAX Falleg,
björt og rúmgóð, 92 fm, 3ja herbergja endaí-
búð á 3. hæð í lyftuhúsnæði með glæsilegu
útsýni af stórum suðursvölum. Húsvörður
sér um allt almennt viðhald á sameign. Það
er nýtt eikarparket á öllu nema baði og her-
bergjum. Stendur til að yfirbyggja 14 fm
suðursvalir, verður greitt af seljanda. Verð
11,8 millj. Áhv. 6,0 millj. LYKLAR Á GIMLI.
BALDURSGATA – GLÆSIEIGN Sér-
staklega sjarmerandi og falleg, 3ja her-
bergja í búð í risi á þessum eftirsótta stað.
Tvö svefnherbergi og endurnýjað baðher-
bergi flísalagt. Eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Stofan er rúmgóð með fallegum arni
og þaðan útg. á stórar austursvalir. Íbúðin
er öll hin glæsilegasta. íbúðin er laus strax.
Áhv. 2,3 millj. Verð 12,2 millj.
FLÉTTURIMI - BÍLSK. Falleg, 3ja herb.
íbúð á 2. hæð alls 93 fm ásamt stæði í bíla-
geymslu. Tvö rúmgóð svefnherb. Stór stofa.
Þvottahús innan íbúðar. Hús nýlega viðgert
og málað. Parket og flísar á gólfum. Fallegt
útsýni. Verð 13,1 millj.
TUNGUHEIÐI - BÍLSKÚR Vorum að fá
í sölu fallega, 96 fm, 3ja herb. íbúð ásamt 30
fm bílsk. Tvö rúmg. svefnherb., stór stofa.
Eldhús með málaðri góðri innr. Þvottah. inn-
an íbúðar. Vestursvalir. Parket og flísar á
gólfum. Hús steniklætt. Verð 15,1 millj.
HLÍÐARHJALLI - KÓP. Vorum að fá í
sölu góða, 3ja herb., 83 fm íbúð á þessum
frábæra stað. Íbúðin er mjög rúmgóð með 2
góð svefnherb. og stóra stofu með ágætum
suð-vestursvölum. Eldhúsið er með fallegri
innréttingu og tengt fyrir þvottavél. Gólfefni
íbúðarinnar eru nýleg. Stutt er í skóla, leik-
skóla og alla þjónustu. Verð 11,9 millj.
KRUMMAHÓLAR - LYFTUH. Ákaf-
lega björt, vel skipulögð og rúmgóð, 3ja
herb., 84 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
af norðursvölum í lyftuhúsnæði. Stór stofa
og önnur minni og þaðan gengt út á stórar
suðursvalir með fallegu útsýni. Verð 10,8
millj. áhv. 6,8 millj.
2JA HERB.
BERJARIMI - BÍLSKÝLI - LAUS
STRAX Nýkomin í sölu gullfalleg og vel
skipulögð, 77 fm, 2ja herb. íbúð á 2. hæð í
fjölb. með sérinng af austursvölum og stæði
í bílskýli. Íbúðin er opin og björt, dökkt mer-
bau-parket á allri íbúðinni nema baði og
forstofu en þar eru flísar. Á baði er tengi
fyrir þvottavél og þurrkara. Falleg innrétting
í eldhúsi. Útsýni af vestursvölum. Sameign í
góðu ástandi, hús málað og viðgert 2000.
Séð er um þrif á sameign. Verð 11,5 millj.
áhv. 9,1 millj. húsbr. + viðb.lán.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Mikið
endurnýjuð, 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í
fjölbýli á þessum eftirsótta stað. Búið er að
endurnýja innréttingu í eldhúsi, ný eldavél
og blöndunartæki, parket á stofu er nýtt.
Íbúðin er samþykkt. Eign tilvalin fyrir náms-
fólk, stutt í Háskólann og Iðnskólann. Verð
6,9 millj. hægt að taka allt að 3,9 millj. í hús-
bréf, auk viðb.láns fyrir þá sem eiga kost á
því. LYKLAR Á GIMLI.
AUSTURSTRÖND - BÍLSKÝLI Sér-
lega rúmgóð, björt og vel skipulögð, 2ja
herb. íbúð á 5. hæð í lyftuhúsnæði með fal-
legu útsýni af stórum vestursvölum. Stæði í
bílskýli fylgir. Þvottahús á hæðinni með
sameiginlegri þvottavél og þurrkara. Stofan
er björt og rúmgóð og þaðan gengt út á
vestursvalir með fallegu útsýni. ÍBÚÐIN ER
LAUS FLJÓTLEGA. Verð 10,9 millj.
AÐALSTRÆTI - LYFTUHÚS Mjög
góð, 62 fm, 2ja herb. íbúð á 5. hæð (efstu) í
glæsilegu lyftuhúsi í hjarta borgarinnar.
Anddyri/hol m. góðum skáp, rúmgóð stofa,
gott eldhús m. beykiinnr., þvottah., geymsla,
stór svefnherb. m. skáp. Gríðalegt útsýni.
Eignin er laus strax. Lyklar á Gimli. Verð
11,2 millj.
LAUGAVEGUR - LAUS STRAX Vel
skipulögð, 2ja herb., 50 fm íbúð á tveimur
hæðum með sérinngangi. Búið er að endur-
nýja rafmagnstöflu. ÍBÚÐIN ER SAMÞYKKT.
LYKLAR Á GIMLI. Verð 6,9 millj. áhv. 1,8 millj.
húsbr.
ASPARFELL - LYFTUHÚS Erum með í
sölu góða, 2ja herb. íbúð. Rúmg stofa m.
útg. á svalir m. miklu útsýni. Eldhús m. upp-
hafl. innréttingu, baðherbergi m. dúkflísum
á gólfi og flísum á vegg, stórt herb. m. skáp-
um. Gólfefni eru parket og flísar. Eignin get-
ur losnað fljótlega. Áhv. 4,0 millj. Verð TIL-
BOÐ.
MIÐTÚN - KJALLARI Vorum að fá í
einkasölu góða, 2ja herbergja, 67 fm (sam-
kvæmt nýjum eignaskiptas.) íbúð í mjög
góðu húsi. Íbúðin skiptist í rúmgóða stofu,
herbergi, baðherbergi m. nýl. tækjum og
gott eldús. Þvottaherb. innan íbúðar. Gólf-
efni eru teppi, dúkar og flísar. Nýl. raflagnir
og þak. Eignin er laus strax. Góð fyrstu
kaup. Verð 9,3 millj.
NAUSTABRYGGJA - LAUS STRAX
Sérlega falleg og nýtískulega innréttuð, 2ja
herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsnæði. Íbúðin er
með vestursvölum. Gegnheilt parket á gólfi.
Íbúðin er opin og björt, eldhús, stofa og hol
mynda eitt alrými og úr stofu er gengt út á 10
fm vestursvalir. Frábær staðsetning. Verð
12,4 millj. áhv. húsbr. 8,3 millj.
ASPARFELL - LYFTUHÚS Vorum að fá
í sölu góða, 2ja herb. íbúð. Rúmgóð stofa
með útg. á góðar svalir með frábæru útsýni.
Eldhús m. eldri innréttingu, stórt svefnherb.
með stórum skáp. Baðherb. flísalagt með
dúk á gólfi. Þvottahús á hæðinni með
þvottav. og þurrkara. Áhv. 3,7 millj. VERÐ 7,4
millj.
EINSTAKLINGSÍBÚÐ
SUÐURHÓLAR - LÆKKAÐ VERÐ Er-
um með í einkasölu góða, 40 fm einstak-
lingsíbúð + ca 6 fm geymslu í góðu, litlu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu/herb.,
eldhús, baðherb. og geymslu. Parket á stofu
og eldhúsi, flísar á baði. Sérgarður til suð-
urs. Hús er ný málað. Íbúðin er laus strax.
Lyklar á Gimli. Verð 5,0 millj.
Vorum að fá í einkas. stórglæsilegt, 368 fm
einbýli með innb. tvöföldum, 46 fm bílsk. á
þessum eftirsótta stað. Eldhús er með
vandaðri innréttingu. Svefnherbergin eru
fjögur þar af er hjónaherb. með sérbað-
herb. Stofurnar eru fjórar, mjög glæsilegar
með arinn. Fallegur og afar vandaður eikar-
stigi milli hæða. Húsið er allt hið vandað-
asta að innan sem utan með sólarverönd,
heitum potti og fallegum garði. Verð 49 millj.
áhv. 7,3 millj.
KLEIFARÁS
STÆRRI EIGNIR
BREKKULAND - MOSFELLSBÆ Er-
um með í einkasölu þetta fallega, 200 fm ein-
býlishús m. innb. 30 fm bílskúr á frábærum
stað undir hlíðum Helgafells. 3-5 svherb. 4
rúmg. stofur. Fallegar, slípaðar furugólffjalir
og flísar á gólfum. Glæsil. útsýni. 1320 fm
eignarlóð. Frábær staðsetning fyrir fólk sem
vill búa í kyrrð og ró fjarri skarkala, en samt
við borgarmörkin. Verð 24,4 millj.
HÁBERG Vorum að fá í einkasölu mjög
gott, 152 fm parhús á þessum vinsæla stað.
Húsið er á tveimur hæðum. Neðri hæð: sól-
skáli, hol, þvottah., baðherbergi, 2 góð
svefnherb., 2 stofur og eldhús. Efrihæð: 2
góð herb. sjónvarpsherbergi (getur verið
herb). Gólfefni eru parket og flísar. Húsið lýt-
ur vel út, fallegur garður. Áhv. er ca 10,0
millj. frá íbúðalánasj. og veðdeild. Verð 17,0
millj.
BYGGÐARHOLT - MOSFELLSBÆ
Erum með í einkasölu gott, 160 fm raðhús á
tveimur hæðum á fallegum stað í Mosfells-
bæ. Fjögur stór svefnherb. og tvær stofur m.
útg. á suðurverönd og þaðan í fallegan garð.
Baðherb. nýl. endurnýjað. Parket og flísar á
gólfum. Mögul. að hafa hvíldarherb. og
gufubað á neðri hæð. Verð 17,4 millj.
JÖRFALIND - ÚTSÝNI Sérlega vel
skipulagt milliraðhús á einni hæð alls 151,3
fm. Húsið er staðsett neðan götu með
glæsilegu útsýni yfir Kópavog og nágrenni.
Þrjú svefnherbergi og stofa. Upptekin loft
með lútuðu greni. Sólpallur snýr í vestur.
Verð 24,9 millj. áhv. 10,5 millj.
HÆÐIR OG SÉRHÆÐIR
ÞINGHOLTSSTRÆTI - LYFTA Erum
með í einkasölu góða, 174 fm skrifstofuhæð
á 3. hæð sem hægt er að breyta í íbúð.
Einnig fylgir 57 fm rými á götuhæð sem er
nýtt sem skrifstofa, var upphafl. teiknað
sem bílskúrar, selst saman eða í sitthvoru
lagi. Breyting á teikn. geta fylgt. Eign sem
býður uppá mikla og spennandi möguleika.
Verð 32,5 millj.
Rúmgóð, 123 fm, neðri sérhæð í fjórbýli
innst í botnlanga auk 31 fm bílskúrs. Þrjú
svefnherbergi og tvær samliggjandi stofur.
Hiti í innkeyrslu fyrir framan bílskúr. Búið er
að endurnýja rafmagnstöflu fyrir íbúð. Járn
á þaki var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Sérlega góð staðsetning innst í botnlanga.
Verð 17,9 millj.
RAUÐALÆKUR - LAUS STRAX
Nýtt á skrá, 119 fm hæð með sameiginleg-
um inngangi auk 20 fm bílskúrs. Tvö stór
svefnherbergi og samliggjandi stofur. Allar
notaeiningar mjög rúmgóðar. Búið er að
endurn. glugga, gler og rafmagnstöflu.
Íbúðin þarfnast endurbóta að innan s.s.
gólfefni og innréttingar. Frábær staðsetn-
ing, hús með fallegum arkitektúr. Verð 18,8
millj.
SILFURTEIGUR - LAUS STRAX
Vorum að fá í einkasölu góða, 123 fm, 5
herb. efri hæð. 3 svefnherbergi, þar af er 1
með sérinngang og sérsnyrtingu, stofa og
borðstofa. Stórt eldhús og baðherb. með
eldri innréttingum. Gólfeni eru parket, dúk-
ar, flísar og teppi. Stutt í skóla og alla þjón-
ustu. Áhv. 2,4 millj. Verð 17,5 millj.
HAMRAHLÍÐ - HÆÐ
Björt, opin og sérstaklega glæsileg, 86 fm,
3ja herb. íbúð á 1. hæð. Sérinngangur og
annar sameiginlegur. Stór geymsla fylgir
íbúðinni. Fallegt, dökkt kampala-parket á
allri íbúðinni nema á baði. Ný innr. í eldh.
Lagnir, rafm., ofnar, gluggar og gler m.a.
endurn. Áhv. 7,1 millj. Verð 11,9 millj.
NESVEGUR - GLÆSIEIGN
Falleg, rúmgóð og björt, 77 fm íbúð á 2. hæð
í fjölbýli. Á 1. hæð er sérgeymsla ásamt
hjóla og vagnag. Baðherbergi flísalagt í hólf
og gólf, baðkar, innrétting og tengi fyrir
þvottavél. Það er parket á allri íbúðinni
nema forstofu og baði, þar eru flísar. Verð
11,3 millj. Áhvílandi eru húsbréf 5,7 millj. +
viðb.lán 1,9 millj. Greiðslubyrði alls á mán.
kr. 44.325.
BARÐASTAÐIR