Morgunblaðið - 01.12.2003, Blaðsíða 18

18 C MÁNUDAGUR 1. DESEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þ jónusta í 20 ár
VESTURBERG - ENDARAÐHÚS Er-
um með í sölu vandað 213 fm raðhús á
tveimur hæðum. Fjögur svefnherbergi, tvær
stofur, tvö baðherbergi. Innbyggður bílskúr.
Á efri hæð er glæsilegur sólskáli og stórar
útsýnissvalir. Vel staðsett hús með glæsi-
legu útsýni. Verð 21,9 millj.
SÉRBÝLI Á SJÁVARLÓÐ Í KÓPA-
VOGI Nýtt á skrá 145 fm mikið endurnýjað
sérbýli á einni hæð, endurnýjað að utan og
innan, auk 30 fm bílskúrs. 3-4 svefnherbergi
auk arinstofu. Verð 25 millj. Nánari uppl.
veitir Hákon á skrifstofu Gimli.
HÆÐIR-SÉRHÆÐIR
DRÁPUHLÍÐ -SÉRHÆÐ Falleg og mik-
ið endurnýjuð 108 fm íbúð á fyrstu hæð með
sérinngangi í þríbýli. Tvö svefnherbergi og
tvær stórar samliggjandi stofur (skiptanleg-
ar með franskri hurð á milli), báðar stofur
með parketi, útg. á 8 fm suðursvalir. Falleg-
ur garður í rækt til suðurs. Eignin er mikið
endurnýjuð s.s. járn á þaki, ofnalagnir,
gluggar og gler, rafm. og rafm.tafla.
Verð 16,4 millj. áhv. 3,2 millj.
MIKLABRAUT HÆÐ OG RIS + BÍL-
SKÚR 112 fm efri sérhæð og 26 fm ris
ásamt 33 fm bílskúr. Íbúðin er með sérinn-
gangi. Í risi eru tvö svefnherbergi með
skápum og parketi, snyrting flísalögð (undir
súð) og sjónvarpshol. Á hæðinni eru tvö
rúmgóð svefnherbergi með miklu skápa-
plássi, samliggjandi teppalagðar stofur og
gengt út á suðursvalir. Sérþvottahús innan
íbúðar. Verð 16,8 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
FURUGRUND - M/AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu fallega, bjarta og vel
skipulagða 100 fm endaíbúð m/ 8 fm auka-
herbergi. Hol, 4.svefnh. í íbúð, björt og góð
stofa m/útg á stórar suðursvalir, eldh.
m/nýl. ljósri viðarinnr., flísalagt baðh. með
innr. og baðkari, sjónvarpshol og þvottah.
innaf eldhúsi. Gólfefni eru parket og flísar.
Verð 15,2 millj., áhv. 6,3 millj.
FISKAKVÍSL - LAUS FLJÓTLEGA
Sérlega falleg og vel skipulögð 121 fm íbúð
á tveimur hæðum með glæsilegu útsýni af
tvennum svölum. Flísalagt baðherbergi,
gegnheilt eikarparket á öllum gólfum. Íbúð-
in er í 2ja hæða fjölbýli, nýtt járn á þaki og
sameign velumgengin. Sérlega fallegt og
mikið útsýni yfir borgina. Verð 17,8 millj.,
áhv. 5,8 millj. byggsj. og lífeyrissj.
Íbúðin getur verið laus fljótlega
LINDASMÁRI - 3. HÆÐ OG RIS Er-
um með í einkasölu sérstaklega góða 5
herb. íbúð á tveimur hæðum. Íbúðin sem er
105 fm skiptist í 3 svefnherbergi, sjónvarps-
herbergi, stofu, borðstofu, eldhús m. góðri
innréttingu og baðherb. Þvottahús er innan
íbúðar. Falleg íbúð á góðum stað.
Verð 14,8 millj., áhv. 6,8 millj. húsbr.
DVERGABORGIR- LAUS FYRIR JÓL
Erum með í einkasölu góða 95 fm 5 herb.
íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi.
Íbúðin skiptist í fjögur svefnherbergi, öll
með skápum, stofu, tvö salerni og eldhús
með hvít/beyki innréttingu. Fallegt útsýni er
frá íbúðinni og aðstaða til útivistar góð.
Stutt er í alla þjónustu og skóla.
Verð 14,5 millj.
4RA HERBERGJA
GRÝTUBAKKI Erum með í sölu góða 91
fm 4ra herbergja íbúð á annarri hæð. Þrjú
svefnherbergi, stofa/borðstofa, eldhús og
baðherbergi. Í kjallara sameignar er að auki
9 fm geymsla. Þetta er góð íbúð á barnvæn-
um stað. Stutt í skóla og alla þjónustu.
Verð 10,9 millj.
LJÓSHEIMAR Erum með í sölu góða 4ra
herb. 91 fm íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Íbúðin
er í ágætu standi og skiptist í 3 herb., stofu,
eldhús og baðh. Gólfefni eru plastparket og
teppi. Verð 12,9 millj., áhv. 9,4 millj. húsbr.
HJALLABRAUT-HAFNARFJ. Vorum
að fá í einkasölu góða 115,8 fm íbúð á
3.hæð (efstu) í nýl.klæddu og viðgerðu fjölb.
Íbúðin skiptist í rúmgott hol, sjónv.hol, 3 góð
herb. gott eldhús, þvottaherb., búr og rúm-
góða bjarta stofu. Svalir eru yfirbyggðar að
hluta. Parket, flísar og dúkar á gólfum.
Verð 13,8 millj., áhv. 7,0 millj.
TORFUFELL LÆKKAÐ VERÐ Vorum
að fá í einkasölu 4ra herb. íbúð á 3. hæð,
alls 96,8 fm, ásamt geymslu og ca. 10 fm
yfirbyggðum svölum. Húsið er allt nýlega
klætt að utan. 3 svefnherb., gott eldhús m/
hvítri/mahogny innr., þvottahús innaf eld-
húsi, baðherb.flísar í hólf og gólf, innrétting,
rúmgóð stofa. Gólfefni dúkur,flísar og teppi
Yfirbyggðar svalir. Verð 11,0 millj., áhv 9,4
millj. íbúðalánasj og viðbótarl.
LANGHOLTSVEGUR - rishæð Vorum
að fá í sölu góða 100 fm 4ra herb efri hæð í
þríbýli á þessum vinsæla stað. Íbúðin sem
skiptist í þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús
og baðherbergi býður uppá mikla mögu-
leika og er með miklu útsýni. Góð staðsetn-
ing. Verð 13,9 millj.
SKAFTAHLÍÐ - GLÆSIEIGN Sérlega
rúmgóð 4ra herb. 111 fm íbúð á 1 hæð í
góðu fjölbýli. Tvö svefnherb., samliggjandi
stofur, fallegt eldhús og baðherb. Ísskápur
og uppþvottavél fylgja með. Í kjallara er
sameiginlegt gufubað með sturtuaðstöðu.
Verð 15,9 millj.
MARÍUBAUGUR- GLÆSILEG EIGN
Vorum að fá glæsilega 4ra herb. 120 fm íbúð
sem er á 2.hæð. Íbúðin skiptist í 3 góð her-
bergi með fataskápum, gott baðherb., stóra
stofu/borðst. með miklu útsýni til vesturs og
norðurs, rúmgott eldhús með góðri innr.,
þvottaherb. og búr/geymslu. Sér geymsla í
sameign. Gólfefni er parket og flísar, skápar
og innr. eru sérsmíðaðar úr Öl, hurðar eru
yfirfelldar mahogny. Glæsileg staðsetning
og útsýni. Verð 19,0 millj., áhv. húsbr. 8,1
millj.
STÓRAGERÐI ÚTSÝNI Erum með í
sölu góða 4ra herbergja 102 fm íbúð á efstu
hæð. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi,
stofu, eldhús og flísalögðu baðherbergi.
Stutt er í skóla og alla þjónustu. Verð 12,8
millj. áhv. 5,0 millj.
FLÉTTURIMI-LAUS FLJÓTLEGA
Björt og rúmgóð 96 fm 5 herbergja íbúð á 2.
hæð ( efstu ) ásamt stæði í bílskýli. Fjögur
svefnherbergi, þar af þrjú þeirra með fata-
skápum. Rúmgóð stofa og gengt út á suður-
svalir. Sérþvottahús innan íbúðar.
3JA HERB.
VÍÐIMELUR - BÍLSKÚR Erum með í
einkasölu góða 70 fm 3ja herb. íbúð á 1.
hæð í þríbýli ásamt 34 fm bílskúr. 2 svefn-
herbergi, stofa, eldhús og baðherbergi.
Suðursvalir. Verð 13,5 millj., áhv. 3,2 millj.
HEIÐARGERÐI - LAUS FYRIR JÓL
Erum með í sölu 232 fm 6 herb. fallegt par-
hús á tveimur hæðum ásamt 30 fm bílskúr. 4
svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og 2 baðher-
bergi. Húsið býður upp á mikla möguleika.
Sólríkur suður garður í rækt. Mjög góð eign
á góðum stað. Verð 27,5 millj., áhv. 3 millj.
Vorum að fá í einkasölu snyrtilega 105 fm
hæð ásamt 23 fm bílskúr. Eignin skiptist í
tvær stofur og 2-3 svefnherb., eldhús og
bað. Gólfefni eru parket og dúkar.
Hiti í gangstéttum. Verð 16,9 millj.
DRÁPUHLÍÐ - BÍLSKÚR
Sjarmerandi, björt og vel skipulögð 4ra herb. íbúð í risi auk u.þ.b. 27 fm bakhúss á lóð
sem er mikið endurnýjað s.s. nýtt járn á þaki, ný rafmagnstafla, hiti í gólfi og nýir gluggar
og gler. Bakhúsið býður upp á möguleika að leigja út sem einstaklingsíbúð eða vinnu-
stofu fyrir listamenn. Verð 15,5 millj. áhv. byggsj.+húsbréf 4,3 millj.
KÁRASTÍGUR RIS OG BAKHÚS
NÝBÝLAVEGUR- 3JA + BÍLSKÚR
Verð íbúðar er
14,9 millj., en 21,6 fm bílsk. fylgir íbúð á
3.hæð og er verð hans 2,2 millj.
HLÍÐARVEGUR - KÓPAV. SÉRINN-
GANGUR.
Verð 14,2 millj., áhv. 5,9 millj. húsbr.
ÞÓRSGATA - RISÍBÚÐ
Verð 9,7 millj.,
áhv. húsbr. 4,3 millj.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS
LAUS 15. JAN.
Verð
16,9 millj., áhv. húsbréf 8,0 millj. .
KLAPPARSTÍGUR-LYFTUHÚS-
LAUS STRAX
Verð 13,8 millj., áhv eru ca 6,8 millj.
BARÐASTAÐIR
Verð 10,95 millj., áhvílandi eru hús-
bréf 6,7 millj. + viðb.lán 1,9 millj. alls um 8,7
millj. greiðslubyrði alls á mán. kr. 44.325.
ENGJASEL-LAUS STRAX.
Íbúðin er laus strax og lykl-
ar á Gimli. Áhv. 3,7 millj. í lífeyrissj.láni
Verð 6,9 millj
KELDULAND - sérgarður
Verð 9,5
millj., áhv. 3,5 millj.
FRAKKASTÍGUR LAUS STRAX.
ÍBÚÐ-
IN ER LAUS STRAX. Verð 7,6 m. áhv. 4,7 m.
FRAKKASTÍGUR RISÍBÚÐ- LAUS
STRAX.
Verð 8,7 millj. áhv. 5,6 millj.
SNORRABRAUT - ELDRI BORGAR-
AR - LÆKKAÐ VERÐ
Verð 12,3 millj.
VERSLUNARHÚSNÆÐI Á 1. HÆÐ
LAUST STRAX
Verð 22,0 millj.
Vesturgata -2ja Verð 10,0 millj.
Klapparstígur- 3ja +bílskýli lyfta Verð 16,9 millj.
Frakkastígur -2ja herb. 1. hæð Verð 7,6 millj.
Silfurteigur -hæð+bílskúr Verð 17,8 millj.
Fiskakvísl- 5 herb. hæð og ris Verð 17,8 millj.
Engjasel- 2ja herb. ósamþykkt Verð 6,9 millj.
Flétturimi - 5 herb. + bílskýli Verð 13,9 millj.
Hverfisgata -atv.húsn. 168 fm Verð 22,0 millj.
Frakkastígur -2ja herb. risíbúð Verð 8,7 millj.
Snorrabraut 2ja herb. 55 ára og eldri Verð 12,3 millj.
Goðheimar -hæð Verð 17,8 millj.
Víðimelur -sérhæð +bílskúr Verð 17,8 millj.
Dvergaborgir 5 herb. Verð 14,5 millj.
Heiðargerði -parhús Verð 27,5 millj.
EFTIRTALDAR EIGNIR
ERU LAUSAR FYRIR JÓL
Vorum að fá í sölu rúmgóða og bjarta 5
herbergja 114 fm íbúð á 3.hæð. Fjögur
svefnherbergi, stofa, baðherbergi og eld-
hús með nýlegri innréttingu. Hús og sam-
eign til fyrirmyndar. Stutt í skóla og alla
þjónustu. Verð 14,6 millj.
ÁLFHEIMAR - 5 HERB.
Erum með í sölu rúmgóða og bjarta 129 fm
6 herb. efrihæð ásamt bílskúr. Íbúðin skipt-
ist í fimm svefnherbergi, stofur, eldhús og
baðherbergi. Stutt er í skóla og alla þjón-
ustu. Bílskúrinn er 25 fm með heitu og
köldu vatni og rafmagnshurðaopnara.
Verð 17,8 millj.
GOÐHEIMAR - LAUS FYRIR JÓL
Sérlega sjarmerandi, mjög björt og vel-
skipulögð 123,3 fm íbúð í þríbýli, sem er
hæð og ris. Á hæðinni eru samliggjandi
stofur, rúmgott eldhús og flísalagt baðher-
bergi með baðkari. Tvö stór og rúmgóð
svefnherbergi. Á efri hæð er 21,1 fm vinnu-
herbergi með fallegu útsýni. Það eru falleg
furuborð á gólfum neðri hæðar. Búið er að
endurídraga rafmagn, endurnýja raf-
magnstöflu og einangra gólf. Járn á þaki
er 10 ára. Verð 18,3 millj., áhv. 4,9 millj.
BERGSTAÐARSTRÆTI - HÆÐ OG RIS
Sérlega falleg og vel skipulögð 78,4 fm íbúð
í risi á þessum eftirsótta stað. Íbúðin er
mikið endurnýjuð. Öll gólf nema bað eru
með 4ra ára gömlu parketi, járn á þaki end-
urnýjað. Lagnir og ofnar eru einnig endurn.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, gott skápa-
pláss, stofa og borðstofa.
Verð 12,7 millj., áhv. 6,6 millj.
FREYJUGATA-RIS - LAUS STRAX
Vorum að fá í einkasölu mjög gott 152 fm
raðhús á einni hæð með 21 fm bílskúr.
Íbúðin skiptist í anddyri, innrahol, eldhús,
stofu, sólstofu, 3-4 herb., baðherb., gest-
asnyrtingu og þvottah/búr. Húsið hefur
verið mikið endurnýjað, s.s gler.vatnsl.
þak, og málað að utan. Hiti í stéttum. Bíl-
skúr m/hurðaopnar og grifju, heitt og kalt
vatn. Verð 22,3 millj.
HRAUNBÆR- BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu sérstaklega fallegt og
vandað 184 fm parhús. Fjögur svefn-
herbergi, eldhús með vönduðum
innréttingum og tækjum, stofa og bað-
herbergi. Risloft með kvistum, sem gefur
mikla möguleika. Bílskúr með rafmagni og
heitu og köldu vatni.
Verð 29,7 millj., áhv. 9 millj. húsbr.
ÞRASTARÁS - BÍLSKÚR
Vorum að fá í sölu rúmgóða og bjarta 108
fm sérhæð með sérinng., ásamt 30 fm bíl-
skúr. Íbúðin skiptist í rúmgott hol, þrjú
svefnherbergi, stofu, fallegt eldhús og fal-
legt baðherbergi. Gólfefni er gegnheilt eik-
arparket og flísar. Bílskúrinn er upphitað-
ur. Sérstaklega góð og falleg eign. Verð
17,8 millj., áhv. 7 millj.
VÍÐIMELUR - LAUS FYRIR JÓL
EINBÝLI
ENGJASEL - RAÐHÚS Erum með í sölu
gott 153 fm raðhús ásamt stæði í bílgeymslu.
Fjögur svefnherbergi, tvær stofur, tvö bað-
herbergi. Stór afgirtur sólpallur. Góð eign og
stutt í alla þjónustu. Verð 18,9 millj.
ÁSGARÐUR Erum með í sölu 130 fm rað-
hús á þremur hæðum. Á efri hæð eru þrjú
svefnherb. og salerni og tvö í kjallara með
fullri lofthæð. Á jarðhæð er eldhús með ný-
legri innréttingu og stofa með útg. í suðurg-
arð. Vatns og frárennslislagnir endurnýjað-
ar. Verð 14,5 millj.