Morgunblaðið - 01.12.2003, Blaðsíða 22

22 C MÁNUDAGUR 1. DESEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
MOSARIMI
Mjög gott 159 fm raðhús á einni hæð þar af 29,8
fm bílskúr á fjölskylduvænum og rólegum stað í
Grafarvoginum. Frá anddyri tekur við alrými
sem samanstendur af stofu, borðstofu og sjón-
varpsholi, parket á gólfum. Þrjú svefnherbergi.
Geymsluloft yfir baðherbergi og þvottahúsi. Úr
stofu er gengið útá glæsilega viðarverönd, nýr
heitur pottur. Verð 20,9 millj.
BYGGÐARENDI
Glæsilegt 234,5 fm einbýlishús á frábærum stað
innarlega í botnlanga í fallegu, grónu hverfi.
Einnig fylgir 25,3 fm bílskúr. Mjög falleg lóð í
mikill rækt. Þak nýlega yfirfarið, húsið hefur
verið vel viðhaldið á síðustu árum. Nánari uppl.
á skrifstofu Foss.
TJALDANES
Gullfallegt og mjög vandað 241,4 fm einbýli á
tveimur hæðum á frábærum stað í Arnarnesi.
Mjög stór 59,4 fm tvöfaldur sérstæður bílskúr
með öllu. Glæsilegur verðlaunagarður. Óskað
er eftir verðtilboðum.
HÆÐIR
GRUNDARSTÍGUR
Um er að ræða mikið endurbætta 100,4 fm neðri
sérhæð á frábærum stað í Þingholtunum. Fal-
legar rósettur í loftum, mjög góð lofthæð. Björt
og skemmtileg íbúð. Hús nýmálað að utan.
Eignarlóð. Eigninni fylgir einkabílastæði. Nán-
ari uppl. á skrifstofu.
ÚTHLÍÐ
Glæsileg 131,1 fm hæð með sérinngangi á frá-
bærum stað í Hlíðunum. Eigninni fylgir einnig
36,5 fm bílskúr með öllu. Falleg kirsuberjainn-
rétting með halógen lýsingu í eldhúsi. Mjög
stór stofa og borðstofa, gengið út á suðaustur-
svalir. Hús í mjög góðu ástandi. Verð 23,8 millj.
MIÐTÚN - LAUS
Vorum að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða 123
hæð og ris með sérinngangi í fallegu tvíbýlis-
húsi. Gott skipulag, nýtt eldhús og gólfefni,
sólpallur, nýlegar lagnir o.m.fl. Rólegt og barn-
vænt hverfi. Lyklar á skrifstofu. Verð 17,9 millj.
UNNARBRAUT
Um er að ræða 143,2 fm sérhæð á tveimur hæð-
um ásamt 29 fm bílskúr á góðum stað á Sel-
tjarnarnesi. Björt og rúmgóð stofa og borð-
stofa, útgangur út á suðursvalir. Tvö baðher-
bergi, þrjú svefnherbergi og tvær stofur. Nán-
ari uppl. á skrifstofu Foss.
4RA - 5 HERBERGJA
HOLTSGATA
Mjög góð 95,3 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu
steinhúsi á góðum stað í Vesturbænum. Eignin
er töluvert undir súð þannig að gólfflöturinn er
mun stærri. Eigninni fylgir góður 40,5 fm bíl-
skúr. Búið að endurnýja hluta vatns- og frá-
rennslislagnir, gler að hluta til einnig rafmagns-
taflan. Verð 15,9 millj.
KEILUGRANDI
Mjög vel skipulögð 100 fm 4ra herbergja enda-
íbúð á 3. hæð (2. hæð frá götu) í góðu 4ra hæða
fjölbýlishúsi á frábærum stað í Vesturbænum.
Eigninni fylgir einnig 26,8 fm stæði í bíla-
geymslu. Tvennar svalir. Þrjú svefnherbergi.
Stutt í Grandaskóla og í leikskólann. Verð 16,5
millj.
BÆJARHOLT - HFJ.
Mjög góð 112,3 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. Björt og rúmgóð stofa með
útgangi út á rúmgóðar suðursvalir. Innaf eld-
húsi er þvottahús. Þetta er mjög falleg og björt
íbúð. Að sögn seljanda er húsið í mjög góðu
ástandi að utan. Verð 13,9 millj.
FRÓÐENGI
Glæsileg 4ra-5 herbergja endaíbúð á tveimur
hæðum á 3. hæð í fallegu og mjög snyrtilegu
fjölbýlishúsi innst í botnlanga á rólegum stað í
Engjahverfinu. Einnig fylgir eigninni stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Tvennar svalir. Gegnheilt merbau parket
og flísar að mestu á gólfum. ÚTSÝNI. Nánari
uppl. á skrifstofu.
3JA HERBERGJA
MÁNATÚN
Stórglæsileg 106,4 fm íbúð á 1. hæð með sér-
verönd og sérgarði í glæsilegu viðhaldsfríu
lyftuhúsi í Mánatúninu. Glæsilegt eldhús með
fallegri innréttingu úr hlyn, gashelluborð. Björt
og rúmgóð stofa, útgangur út á sérverönd.
Stálofnar eru í íbúðinni. Tvö svefnherbergi með
parketi og skápum. Þvottahús innan íbúðar.
Parket og flísar á gólfum. Þetta er 1. flokks íbúð
á frábærum stað. Verð 17,9 millj.
LYNGMÓAR
Mjög falleg og rúmgóð 129 fm íbúð á 1. hæð
(þar af 18,5 fm bílskúr með öllu) í nýviðgerðu og
fallegu viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á rólegum og
barnvænum stað í Garðabæ. Að sögn seljanda
var húsið tekið í gegn að utan fyrir ca 1 ári síð-
an. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
LJÓSVALLAGATA
Um er að ræða bjarta 67 fm 3ja herbergja íbúð á
jarðhæð (lítið niðurgrafið) í litlu 3ja hæða fjöl-
býlishúsi á Ljósvallagötunni. Tvær rúmgóðar
stofur (auðveldlega hægt að breyta annarri
stofunni í svefnherbergi), fallegir listar í loftum.
Baðherbergi nýlega tekið í gegn. Afgirtur garð-
ur. Nýleg rafmagn / rafmagnstafla. Verð 10,4
millj.
MJÓAHLÍÐ - RIS
Mjög góð 3ja herbergja risíbúð á frábærum
stað í Hlíðunum. Glæsilegt útsýni. Góðar svalir.
Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð. Íbúðin er
töluvert undir súð þannig að gólfflöturinn er
mun stærri. T.f. þvottavél á baðherbergi. Að
sögn seljanda er húsið í góðu ástandi að utan.
Verð 13,9 millj.
EIÐISTORG - SELTJ.
Glæsileg íbúð á tveimur hæðum í litlu fjölbýli.
Úr sólskála er gengið út á góðar suðursvalir.
Stigahús nýmálað og snyrtilegt í alla staði. Að
utan er húsið allt nýmálað. Sérmerkt bílastæði
fylgir íbúðinni. Verð 15,5 millj.
KLAPPARSTÍGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herbergja íbúð
á jarðhæð í nýlegu húsi á frábærum stað í Mið-
bæ Reykjavíkur. Parket og flísar á gólfum. Fal-
legar innréttingar. Stórir gluggar sem gefa mjög
skemmtilega birtu inn í íbúðina. Verð 13,9 millj.
2JA HERBERGJA
KAMBASEL
Góð 80,1 fm 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi og stórum sérgarði á vinsæl-
um stað í Seljahverfinu. Nýlega standsett bað-
herbergi. Eldhús er rúmgott með vandaðri inn-
réttingu. Innaf eldhúsi er sérþvottahús. Stór
garður í rækt með verönd. Verð 11,9 millj.
TEIGASEL
Vorum að fá í einkasölu góða 41 fm íbúð á 3.
hæð í mjög góðu og vel viðhöldnu 4ra hæða
fjölbýlishúsi á góðum stað í Seljahverfinu. Stór-
ar ca 13 fm svalir. Snyrtileg sameign. Allar
nánari uppl. á skrifstofu Foss.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR - VANTAR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ VANTAR
OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ. ENDILEGA
HAFIÐ SAMBAND VIÐ SÖLUMENN OKKAR Í SÍMA 893
9370 ANDRI OG 897 9030 ÚLFAR.
LAUGAVEGUR
Um er að ræða 3ja herbergja 49,3 fm risíbúð á
Laugaveginum. Tvö svefnherbergi eru í íbúð-
inni. Stofa, panell á lofti, parket á gólfum. T.f.
þvottavél og þurrkara á baði. Geymsla fylgir
íbúðinni. Verð 6,9 millj.
NÝBYGGINGAR
ÓLAFSGEISLI - ÚTSÝNI
Glæsilegt 204 fm einbýlishús á tveimur hæðum
á frábærum útsýnisstað í Grafarholtinu. Húsið
er í byggingu og afhendist það fokhelt að innan.
Húsið verður fulleinangrað. Lóð grófjöfnuð.
Bílastæði með malarfyllingu. Frábært útsýni.
Teikningar á skrifstofu. Áhv. 9 millj. í húsbréf.
Verð 20,9 millj.
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLTI
Glæsilegt 18 íbúða fjölbýlishús í Grafarholtinu.
Íbúðirnar eru 2ja og 4ra herbergja og eru allar
með sérinngangi. Eignunum fylgir sérstæði í
bílageymslu. Íbúðirnar fengu verðlaun bygg-
ingar- og skipulagsnefndar Reykjavíkur fyrir
besta hönnun íbúðarhúsnæðis á starfsári
nefndarinnar 2001-2002. Hægt að fá eignirnar
afhentar tilbúnar til innréttinga frá 12,1 millj. kr.
eða fullbúnar án gólfefna frá 13,7 millj. kr.
ANDRÉSBRUNNUR
Nýkomnar í sölu glæsilegar 3ja-5 herb. íbúðir í
Grafarholti við Andrébrunn. Íbúðirnar afhend-
ast fullbúnar að utan sem innan en án gólfefna.
Sameign fullfrágengin. Lóð tyrfð. Sérþvottahús
innan íbúða. Eignirnar eru í afar fögru umhverfi
þar sem mikil fjallasýn er og stutt í útiveru, golf,
hestamennsku, veiði eða hvaðeina. Allar frá-
gangur 1. flokks og skv. teikningu arkitekts.
Verð frá 14,8 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ
Falleg 236 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Eignirnar verða afhentar
fullbúnar að utan en fokheldar að innan. Einnig
hægt að fá afhent fullbúið án gólfefna. Nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru
111 fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm
Möguleiki á að kaupa bílskúr. Verð frá 17,4
millj. m.v. fullbúið án gólfefna. Hægt að fá afh.
styttra komið.
ATVINNUHÚSNÆÐI
VATNAGARÐAR
Gott atvinnuhúsnæði við sundin. Húsnæðið er
alls 945,8 fm. Tvennar aðkeyrsludyr eru á fram-
hlið. Húsnæðið er í útleigu að hluta til. Mögu-
leiki á langtímaleigu að hluta til. Verð 79 millj.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA
SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingargildi. Hentar sér-
staklega vel fyrir félagasamtök, hefðbundinn
skrifstofurekstur eða heildsölu. Nánari uppl. á
skrifstofu Foss.
SKÚTUVOGUR
Glæsilega innréttað skrifstofu- og lagerhús-
næði á góðum stað í Skútuvoginum. Samtals
1.540 fm þar af rúmlega 300 fm með yfir 5 metra
lofthæð. Allar nánari uppl. á skrifstofu Foss.
KÁRSNESBRAUT
Mjög gott skrifstofu- og lagerhúsnæði á Kárs-
nesbrautinni í Kópavogi. Allar nánari uppl. á
skrifstofu Foss.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA
SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingargildi. Hentar sér-
staklega vel fyrir félagasamtök, hefðbundinn
skrifstofurekstur eða heildsölu. Nánari uppl. á
skrifstofu Foss.
GRUNDARSTÍGUR
Skemmtileg og mikið endurbætt 100,1 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á frábærum
stað í Þingholtunum. Eignarlóð. Þetta er falleg eign sem hefur verið töluvert mikið
endurbætt t.a.m. gólfefni, innréttingar, rafmagn, pípulagnir, ofnar, þak einangrað,
hús nýmálað að utan o.fl. Verð 16,9 millj.
TÚNGATA
Um er að ræða ca 101,1 fm nýuppgerð 3ja herbergja íbúð í kjallara á Túngötunni.
Öll rými í íbúðinni eru mjög rúmgóð. Nýjar innréttingar, tæki, gólfefni o.fl. Að sögn
seljanda er húsið í mjög góðu ástandi að utan. Góður garður og verönd. Þetta er
mjög falleg eign. Verð 14,9 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Um er að ræða 84,8 fm 3ja herbergja
íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi á vin-
sælum stað í Vesturbænum. Tvö svefn-
herbergi. Stofa og borðstofa í alrými,
stórir gluggar og útgengt út á rúmgóðar
svalir. Baðherbergi er nýlega standsett.
Snyrtileg sameign. Björt og vel skipu-
lögð íbúð á 2. hæð á frábærum stað í
Vesturbænum. Verð 11,9 millj.