Morgunblaðið - 01.12.2003, Blaðsíða 37

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. DESEMBER 2003 C 37
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17 www.fasteign.is
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.,
sölumaður.
Sveinbjörn
Halldórsson
sölustjóri.
Halldóra
Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla.
Guðrún H.
Ólafsdóttir
lögfræðingur,
skjalagerð.
Ólafur
FInnbogason
sölumaður
Einbýlishús
BREKKUHJALLI - KÓPAVOGI Fallegt
og vel hannað 208 fm tveggja hæða einbýl-
ishús með innb. bílskúr, á fallegum stað í
suðurhlíðum Kópavogs. 4 rúmgóð svefn-
herbergi og tvær stofur. Fallegar innrétt-
ingar. Húsið er ekki fullbúið. Glæsilegt út-
sýni. Stutt í alla þjónustu. Eignin er laus til
afh. í maí 2004. V. 28 m. 2501
GRETTISGATA - LÍTIÐ EINBÝLI Til
sölu lítið einbýlishús (84 fm) sem skiptist í
tvær hæðir. Efri hæð skiptist í tvö svefnher-
bergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Neðri
hæðina er hægt að innrétta sem stúdíó-
íbúð. Búið er að endurnýja húsið að hluta.
V. 13,7 m. 2560
TRÖNUHÓLAR- LAUST STRAX
Vandað tvílyft 320 fm einbýlishús á róleg-
um og fallegum stað efst í Elliðaárdalnum,
móts við Víðidalinn. Húsið er innarlega í
botnlanga. Húsið skiptist í íbúðarrými sem
er ca 270 fm og tvöfaldan innbyggðan bíl-
skúr ca 50 fm. Fallegur garður, sólpallur og
skjólgirðing. VERÐTILBOÐ. 2542
HLIÐSNES - ÝMIS SKIPTI MÖGUL.
Fallegt 430 fm tveggja íbúða hús á glæsi-
legum stað í Hliðsnesi á Álftanesinu. Í hús-
inu eru tvær íbúðir, 231 fm 5 herb. íbúð auk
62 fm bílskúrs og 138 fm 5 herb. íbúð á
tveimur hæðum. Eigninni fylgir 1.400 fm lóð
og 12 hesta hesthús á 1,8 ha lóð. Eignin
hefur fengið gott viðhald. Ýmis skipti koma
til greina. Allar nánari uppl. gefur Svein-
björn á skrifstofu fasteign.is eða í síma 693
2916. 2516
HLÍÐARHJALLI - GLÆSILEG Glæsi-
legt 270 fm einbýlishús á tveimur hæðum
með 27 fm innb. bílskúr á góðum stað í
suðurhlíðum Kópavogs. Tvær stórar stofur,
þrjú stór herb. og stórt fjölskyldurými. Stór
baðherbergi og gufubað. Glæsilegar sér-
smíðaðar innréttingar. Parket og flísar á
gólfum. Fallegt útsýni. Suðursvalir. Stutt í
alla þjónustu. Skipti mögul. á minni eign í
hverfinu. ATH. ÖLL SKIPTI SKOÐUÐ!
VERÐTILBOÐ. 2463
BAKKAHJALLI - KÓPAVOGI Glæsi-
legt og vel hannað 250 fm parhús á tveimur
hæðum með innb. bílskúr. Húsið stendur
neðst í lokaðri götu við útivistarsvæði. 4-5
rúmgóð svefnherbergi. 3 stofur. Parket og
flísar á gólfum (dúkur á herb.). Glæsilegar
innréttingar. Fallegur garður í rækt. Fallegt
útsýni. Stutt í alla þjónustu. Skipti mögul. á
minni eign. Áhv. ca 7 m. 2568
HEIÐARGERÐI - PARHÚS 232 fm par-
hús á tveimur hæðum auk 30 fm bílskúrs,
hús byggt 1971. 4 stór herbergi. 2-3 rúm-
góðar stofur. Góðar innréttingar. Bílskúr
með góðri lofthæð fullbúinn. Þak var nýl. yf-
irfarið og skipt hefur verið um inntök fyrir
heitt og kalt vatn. Eignin býður upp á mikla
möguleika. LAUS STRAX. Óskað er eftir
verðtilboði í eignina. 2574
Raðhús
HJALLALAND - ENDARAÐHÚS Í
einkasölu þetta 192 fm raðhús ásamt 20 fm
bílskúr á frábærum stað innst í botnlanga.
Húsið er á pöllum, 4 svefnherbergi, stór
stofa, borðstofa, baðherbergi og gesta-
salerni. Sjónvarpsherbergi o.fl. Ljóst parket
á miklum hluta gólfa, ljósir viðarskápar og
hurðir. Fallegur garður beggja vegna húss-
ins. Hiti í stéttum. Suðursvalir yfirbyggðar
og fallegt útsýni. Húsið var málað utan fyrir
1 ári og skipt um þakjárn. Falleg eign á frá-
bærum stað. Verð 26,9 m. 2529
REYÐARKVÍSL - ENDARAÐHÚS Til
sölu þetta fallega og einstaklega vel stað-
setta tvílyfta 208 fm endaraðhús ásamt 39
fm tvöföldum bílskúr með jafnstóru rými í
kjallara. Fallegur garður og sólpallur. Hiti í
bílaplani. 4 stór svefnherbergi, stórar stofur,
arinn, suðursvalir með glæsilegu útsýni yfir
borgina og víðar. Áhv. Byggsj. rík. 1,5 millj.
V. 26,1 m. 2550
STEKKJARHVAMMUR - ENDARAÐ-
HÚS Glæsilegt 169 fm endaraðhús á
tveimur hæðum, auk 21 fm innb. bílskúrs. Á
neðri hæð er forstofuherb. gestasalerni,
eldhús og stór stofa með útg. á suðurver-
önd og þaðan í glæsil. garð. Á efri hæð eru
þrjú rúmgóð herb., rúmgott baðherb. og
sjónvarpshol með útg. á suðursvalir. Falleg-
ar innréttingar. Góð staðsetning. 2486
Hæðir
LAUFBREKKA - GÓÐ EIGN Góð 165
fm neðri sérhæð í tvíbýli með innb. 40 fm
bílskúr. 3-4 svefnherb. 2 rúmgóðar stofur.
Nýl. endurnýjað baðherbergi og eldhús.
Parket og flísar á gólfum. Stórar suðursvalir.
Góð sameign. Nýl. ofnar, gluggar og gler.
Hús nýl. málað. Áhv. Verð 19,5 m. EIG.
LEITAR AÐ 3JA HERB. MEÐ BÍLSKÚR.
STAÐSETNIG OPIN. 2547
ÁLFHÓLSVEGUR - EFRI SÉRHÆÐ
Fallega og vel skipulögð 134 fm 5-6 herb.
efri sérhæð auk 24 fm sérstæðs bílskúrs. 4
svefnherb. 1-2 stofur með glæsilegu útsýni
og suðursvölum. Góðar innréttingar. Nýl.
parkert og flísar á gólfum. Suðursvalir.
Þvottahús í íbúð. Hús klætt að utan með lit-
uðu Steni á þrjá vegu. Stutt í skóla. Eigninni
hefur verið vel viðhaldið. Áhv. 7,0 m. í
hagst. lánum. V. 19,5 m. 2478
VÍÐIMELUR - MEÐ BÍLSKÚR Falleg
og mikið endurnýjuð 109 fm neðri sérhæð
auk 30 fm bílskúrs. Húsið stendur á horni
Víðimels og Hofsvallagötu. 2-3 rúmg. svefn-
herbergi. Stór og björt stofa. Suðursvalir
með aðg. í garð. Glæsilegar nýl. innrétting-
ar. Parket og flísar á gólfum. Endurn. skolp,
rafmagn, gluggar og gler og margt fl. Áhv.
7,0 m. Verð 17,8 m. 2535
LAUFÁSVEGUR - HÆÐ OG RIS 130
fm hæð og ris í fallegu og nýl. endurnýjuðu
4ra íb. húsi á góðum stað í miðbæ Reykja-
víkur. Stórt forstofuherb. með baðherbergi
(mögul. til útleigu). Á hæð eru 2 svefnher-
bergi. Stórt og rúmgott eldhús. Stór stofa
og baðherb. Í risi er gott rými með miklum
mögul. Hús mikið endurn., m.a. klæðning,
rafmagn, lagnir, skolp, gluggar og gler og
margt fleira. 2543
ÞINGHOLTSSTRÆTI - MIKLIR
MÖGULEIKAR 225 fm skrifstofuhæð í
nýl. lyftuhúsi á einum besta stað í Þingholt-
unum. Húsnæðið skiptist í 168 fm skrif-
stofurými á 3. hæð og 57 fm skrifstofurými
á jarðhæð (var áður bílskúrar). Eigninni er
auðvelt að breyta í íbúðarhúsnæði (teikn.
fylgja með). Eignin býður upp á mikla
möguleika. Allar nánari uppl. á skrifstofu
fasteign.is eða í síma 693 2916. V. 29,5 m.
2519
LAUFÁS - MEÐ BÍLSKÚR Falleg og
vel skipulögð 150 fm efri sérhæð auk 28 fm
sérstæðs bílskúrs. 3-4 rúmgóð svefnherb.
2-3 stofur. Góðar innréttingar. Þvottahús og
búr innaf eldhúsi. Parket og flísar á gólfum.
Suðursvalir. Fallegur garður í rækt. Hús
fengið gott viðhald og mikið endurnýjað.
Áhv. 7,0 m. V. 18,2 m. 2485
4ra-6 herb.
LAUTASMÁRI - GLÆSIEIGN Glæsileg
5-6 herbergja 143 fm íbúð á 6. hæð (efstu) í
vönduðu lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin er 102 fm, aðalhæðin
ásamt 34 fm í risi. Á neðri hæð eru 2 her-
bergi, sjónvarpsstofa, þvottahús, baðherb.,
eldhús, stofa og suðursvalir. Risið er góð
stofa og gott herbergi ásamt stórum útsýn-
issvölum. V. 22,5 m. 2449
AUSTURSTRÖND - 102 FM Falleg 4-5
herbergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin skiptist í 3 svefnh., 2 stofur, elhús og
baðherbergi. Ljóst eikarparket er á öllum
gólfum nema flísar á anddyri og baði. Norð-
ur- og suðursvalir. Glæsilegt útsýni. V. 16,1
m. 2561
MIÐBORGIN - GLÆSIEIGN Glæsileg
og björt 120 fm íbúð á 2. hæð í þessu ný-
standsetta fjölbýli á góðum stað miðsvæð-
is. Massíft parket á gólfum, mjög vandaðar
innréttingar og tæki. Glæsilegt eldhús og
bað. Tvennar suðursvalir, einar sér og aðrar
stórar saml. LOFTHÆÐ 3,80 m. Þvottahús
og fataherbergi. Tvö góð svefnh. og stór og
björt stofa. Sjón er sögu ríkari. 2557
SNORRABRAUT Góð 77,3 fm 4ra herb.
íbúð á 1. hæð í fjölbýli (5 íb. í stigagangin-
um). Þrjú rúmgóð herbergi og stór og björt
stofa. Nýl. innrétting í eldhúsi. Baðherb. nýl.
endurnýjað. Tvær geymslur (ein er rúmg.
með glugga, gæti nýst sem herb.) Sameign
góð. Hús nýl. lagað að utan og gluggar og
gler yfirfarið. Áhv. 1,6 m. Verð 11,8 m. 2419
SÓLHEIMAR - LYFTUBLOKK Góð
4ra-5 herb. 104 fm íbúð, íbúðin er 101 fm
ásamt geymslu, á 2. hæð í lyftuhúsi. Þrjú
rúmgóð svefnherbergi. 1-2 stofur. Útg. á
stórar suðursvalir úr hjónaherb. og stofu.
Nýl. innréttingar í eldhúsi. Baðherb. nýl.
endurnýjað. Parket og flísar á gólfum. Hús-
vörður býr í blokkinni. Eignin er rúmgóð og
björt með glugga á þrjá vegu. Áhv. 4,9 m.
byggsj. og húsbréf. V. 14,7 m. 2477
FURUGRUND - LAUS Falleg og mikið
endurnýjuð 5 herb. 100 fm endaíbúð á 1.
hæð í fjölbýli. Forstofuherb. Sjónvarpshol,
rúmgóð og björt stofa með útg. á suður-
svalir, eldhús nýl. innr., þvottahús innaf,
svefnherbgangur með 3 herbergjum og
baðherb. Nýl. parket og flísar á gólfum.
Eigninni fylgir 8 fm aukaherb. í kjallara. Áhv.
5,0 m. Verð 15,2 m. 2468
3ja herb.
ÁRSALIR - FALLEG MEÐ GÓÐU
ÚTSÝNI Vorum að fá í einkasölu fallega
3ja herbergja, 85,4 fm íbúð á 2. hæð ásamt
stæði í bílageymslu í góðu lyftuhúsi. Eignin
skiptist í tvö góð herbergi, eldhús sem er
opið inn í stofu, baðherbergi með sturtu og
baðkari og sérþvottahús. Parket og stein-
flísar á gólfum. Allar innréttingar úr mahóní.
V. 13,9 m. 2553
VESTURBÆR - NÝLEGT FJÓRBÝLI
MEÐ BÍLSKÚR Falleg, björt og vel
skipulögð 3ja herb. 82 fm íbúð á 1. hæð í
nýl. fjórbýli auk 19 fm innb. bílskúr. Tvö
rúmgóð svefnherb. Stór og björt stofa með
útg. á 8,6 fm yfirb. svalir. Parket á gólfum.
Hús og sameign nýl. tekið í gegn. Íbúðinni
fylgja góð bílastæði. Eignin getur losnað
fljótlega. Verð 15,9 m. 2538
BREKKUSTÍGUR - 3JA HERB. Rúm-
góð og björt 3ja herberja 80 fm íbúð í vest-
urbænum. Eldhús er opið inn í rúmgóða og
bjarta stofu/borðstofu. Tvö rúmgóð her-
bergi. Hús í góðu standi. Skipti möguleg á
minni eign. Áhv. 7,0 m. Grb. 36 þús á mán-
uði. V. 12,9 m. 2515
KÁRSNESBRAUT - KÓPAV. Mjög
björt og vel skipulögð 85 fm (með bílskúr)
3ja herb. íbúð ásamt mjög stórri geymslu ca
15 fm. Góður innbyggður bílskúr. Parket og
flísar á gólfum, t.f. þvottavél og þurrkara á
baði. Suðaustursvalir. Mjög fallegt útsýni úr
íbúðinni. Áhv. 5,8 m. byggsj. og húsbr.
Grbyrði á mán. 40 þús. V. 13,9 m. 2507
BRÆÐRABORGARSTÍGUR Rúmgóð
117 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu
fjölbýli á góðum stað í vesturbænum. Kom-
ið er inn í hol með flísum á gólfi. 2 rúmgóð
svefnherbergi og stór og björt stofa. Góðar
innréttingar í eldhúsi og flísalagt bað og eld-
hús. Húsið mikið uppgert m.a. gluggar, gler,
þak og steypuviðgerðir. V. 14,9 m. 2453
2ja herb.
BÁSENDI - SMÁÍBÚÐAHVERFI Björt
og rúmgóð kjallaraíbúð. Sérinngangur.
Íbúðin skiptist í stórt hol, mjög rúmgóða
bjarta stofu, rúmgott svefnherb.i með góð-
um skápum, baðherb. með baðkari og eld-
hús með góðum borðkrók. Parket er á gólf-
um nema eldhúsi og baði. V. 9,6 m. 2549
TJARNARBÓL - MEÐ BÍLSKÚR
Glæsileg 2ja herb. 62 fm íbúð ásamt 22 fm
bílskúr á Seltjarnarnesi. Íbúðin er mikið
uppgerð. Parket og flísar á gólfum. Gott
skipulag. Stórar svalir í suður. V. 11,9 m.
2496
Nýbyggingar
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLTI
AÐEINS 7 ÍBÚÐIR EFTIR. Stórar og glæsi-
legar 3ja og 4ra herbergja hæðir með sér-
inngangi í þessu fallega og vel staðsetta
fjölbýli á besta stað í Grafarholtinu. Um er
að ræða 3ja herbergja 113 fm íbúðir og 4ra
herbergja 129 fm íbúðir, allar með stæði í
bílageymslu. Sérinngangur í hverja eign.
Sérsuðurgarður með jarðhæðum og suður-
svalir með 2. og 3. hæð. Íbúðirnar afhend-
ast fullbúnar án gólfefna. Hús, lóð og bíla-
stæði fullfrágengið. Tilbúið til afhendingar
fljótlega. Fullkominn upplýsingabæklingur á
skrifstofu fasteign.is eða kíktu á www.fast-
eign.is. 2328
ÞORLÁKSGEISLI - GRAFARHOLTI -
VERÐ ÁN HLIÐSTÆÐU AÐEINS 7
ÍBÚÐIR EFTIR Mjög glæsilegar 3ja hæða
fjölbýli með 3ja og 4ra herbergja íbúðum á
góðum stað í holtinu. Húsin eru 4 talsins og
eru 8 íbúðir í hverju húsi ásamt innbyggðum
bílskúr á hverja íbúð. Húsin afhendast full-
búin að utan með marmarasalla, lóð og
bílastæði fullfrágengin. Hiti í stéttum og sér-
inngangur í hverja íbúð. 2348
NÝBÝLAVEGUR - EIN ÍBÚÐ EFTIR
Falleg og vel skipulögð 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í þessu fallega fjölbýli. Íbúðin snýr til
suðurs, vesturs og norður. Tvö rúmgóð her-
bergi. Stór og björt stofa með útg. á stórar
suðursvalir. Íbúðin afhendist fullbúin að ut-
an og sameign fullbúin. Að innan afh. íbúðin
fullbúin án gólfefna, baðherbergi og þvotta-
hús flísalagt. Mögul. er að breyta innr. í
íbúð. Íbúðin afh. í feb. 2004. Verð 14,9 m.
2460
ÓLAFSGEISLI - EINBÝLI Glæsilega
hannað 240 fm tveggja hæð einbýli með 35
fm innb. bílskúr á þessum eftirsótta stað í
Grafarholtinu. 5 svefnherb. og 2-3 stofur.
Mögul. er að skipta húsinu í tvær íbúðir.
Húsið verður afhent fullbúið að utan og lóð
grófjöfnuð. Að innan afhendist húsið fok-
helt. V. 22,9 m. 2509
Ný
tt
Ný
tt
Ólafur B. Blöndal
löggiltur fasteignasali
Ný
tt
Ný
tt