NT - 29.08.1984, Blaðsíða 4

NT - 29.08.1984, Blaðsíða 4
n — — Lestunar- áætlun 1 Skip Sambandsins munul fermatil Islandsá næstunnill sem hér segir: I C Hull/Goole: Dísarfell 3/9 Jan .. 8/9 Dísarfell 17/9 Dísarfell 1/10 Dísarfell 15/10 Rotterdam: Dísarfell 6/9 Disarfell 20/9 Dísarfell 2/10 Dísarfell 16/10 Antwerpen: Dísarfell 7/9 Dísarfell 21/9 Dísarfell 3/10 Dísarfell 17/10 Hamborg: Dísarfell 5/9 Dísarfell 19/9 Dísarfell 5/10 Dísarfell 18/10 Helsinki: Hvassafell 25/9 Hvassafell 19/10 Larvik: Jan 10/9 Jan 24/9 ' Jan 8/10 Gautaborg: Jan 11/9 Jan 25/9 Jan 9/10 Kaupmannahöfn: Jan 12/9 Jan 26/9 Jan 10/10 Svendborg: Jan 30/8 Jan 13/9 Jan 27/9 Jan 11/10 Árhus: Jan 30/8 Jan 13/9 Jan 27/9 Jan 11/10 Falkenberg: Hvassafell 3/9 Arnarfell 14/9 Gloucester, Mass. ; Skaftafell 21/9 Jökulfell . 28/9 Halifax, Canada: Skaftafell 22/9 Skaftafell 20/10 m SKÍPADEILD SAMBANDSINS | Sambandshúsinu | Pósth. 180 121 Reykjavik j Simi 28200 Telex 2101 Fagurs útsýnis get- ur ökumaöur ekki notiö ööruvísi en aö stööva bilinn þar sem hann stofnar ekki öörum vegfarendum i hættu (eöa tefur aöra umferö). ||U^IFERDAR ÍTS7 Miðvikudagur 29. ágúst 1984 4 íl Fréttir Bandaríski jasstromm- arinn Andrew Cyrille í Norræna húsinu Rafmagnsslys 1983: Fjögur manns- líf, - 20 tjón ■ Trommuleikarinn Andrew Cyrille mun leika á einum ein- leikstónleikum hér á landi fimmtudagskvöldið 30. ágúst, kl. 21.00 í Norræna húsinu. Andrew Cyrille er Banda- ríkjamaður og jasstrommuleik- ari sem leikið hefur með mörg- um þekktum nöfnum í jass- heiminum. Þekktastur er hann fyrir margra ára samvinnu við Cecil Taylor á síðari hluta 7. áratugarins, en hann hefur einn- ig leikið með fólki eins og John Coltrane, Thelonius Monk, Charlie Haden og Cörlu Bley. Hann hefur m.a. spilað á 9 sólóplötum og fjölmörgum plötum með öðrum lista- mönnum. Tónleikar þessir ættu að vera öllu jassáhugafólki, slagverks- leikurum og unnendum impróv- íseraðrar tónlistar mikið til- hlökkunarefni. ■ Sjónvarpið hefur hafnað til- mælum tuttugumenninganna, sem fóru fram á að íslensk sönglög, sögu- og ljóðalestur yrði flutt fyrir kvöldfréttir sjónvarpsins. í svari Péturs Guðfinnssonar framkvæmdastjóra kemur fram m.a. að tíminn sem nú er á milli táknmálsfrétta og fréttatímans ■ Andrew Cyrille muni hverfa frá og með I. október vegna breytinga á fyrirkomulagi dagskrár. Þá segir í svarinu, að ljóða- og sagnalestur njóti sín illa í samhengi við þau lesmálsskilti, sem séu uppi á þessum umrædda tíma. Sjónvarpið muni því hér eftir sem hingað til flytja slíkt menningarefni á veglegri stað í dagskránni. ■ Fjórir menn biðu bana af völdum rafmagns á síðasta ári og átta önnur slys urðu á mönnum vegna rafmagns eða vinnu við rafbúnað. t>á drapst einn hestur þegar einangrunar- bilun í stofnstreng olli spennu- hækkun í hesthúsinu. Fetta kemur fram í skýrslu Rafmagns- eftirlits ríksins en þar eru enn- fremur skráð 20 atvik þar sem nær fullvíst er talið að rafmagn hafi valdið brunaeða öðru tjóni. Banaslys varð af völdum raf- magns þegar ungt barn tengdi sjónvarpsloftnet við 220 volta spennu og snerti síðan loftnetið. Þá fórust þrír menn þegar eldur kom upp í Gunnjóni GK 506 á miðum úti fyrir Reykjanesi í júnímánuði. Allar líkur eru taldar á að eldur hafi komið upp vegna rafmagnshitara sem ekki voru í viðunandi ástandi en það er þó ekki fullsannað. Af þeim 20 tjónum og brun- um sem urðu útfrá rafmagni er meirihluti útfrá biluðum raf- lögnum eða tækjum en fjögur tilfelli vegna rangrar notkunar raftækja. Af slysum á mönnum og dýrum sem alls eru tíu vegna rafmagns eða störfum við raf- búnað urðu 7 þeirra við rafvirkj- unarstörf. Alls voru 5 tilfelli þar sem um alvarlegri meiðsl var að ræða auk fyrrgreindra bana- slysa. Tuttugumenningunum svarað: Enginn Ijóðalestur Húsaleigufélag Reykjavíkur og nágrennis: Hef ur útvegað tvöhundruð og sjötíu manns húsnæði ■ Óskar Amórsson: „Viljum gjarnan kaupa litlar íbúðir sem hægt væri að hafa stöðugt í leigu til að mæta þörfum leigumarkað- arins.“ ■ HúsaleigufélagReykjavík- ur og nágrennis heitir félag sem leit dagsins ljós í febrúar sl. og hefur aðsetur að Hverfis- götu 82. Félagið er rekið sem áhugamannafélag um húsa- leigu og húsakaup og er til- gangur þess að vekja og rækta áhuga hjá félagsmönnum á tryggara húsnæði og öðrum þeim hagsmunamálum er að húsnæði almennings snúa. I tengslum við félagið er starf- rækt leigumiðlun og fast- eignasala. NT hitti að máli Óskar Arnórsson til að forvitn- ast nánar um þessa starfsemi. Barst talið fyrst að leigumiðl- uninni. Ekki hagsmunafélag „Við höfum lítið auglýst starfsemi leigumarkaðarins enn sem komið er því við erum vart komnir með nægilega góða starfsaðstöðu. Við erum með þjónustu við bæði húseig- endur og leigjendur og kostar 1400 kr. að gerast félagi. Veitir það aðgang að lögfræðilegri þjónustu með meiru, en það er rétt að undirstrika að þetta er ekki neitt hagsmunafélag." - Hvernig hefur gengið? „Við erum þegar búnir að útvega um 270 manns húsnæði frá því við byrjuðum og erum með 60-70 manns á skrá hjá * okkur. Við reynum að fá alla sem leigja út húsnæði til að gerast félagsmenn og höfum lagt meiri áherslu á húseigand- ann en leigjandann. I því sambandi erum við að vinna skrá yfir húsnæði sem er til leigu.“ - Hverjir eru það sem hafa gerst félagar hjá ykkur? „Það eru bæði húseigendur og eins leigjendur og ekkert endilega fólk sem hefur hugsað sér að vera í leiguhúsnæði alla ævi. Nokkuð er um að fólk leiti til okkar til að fá leiðréttingu á sínum málum, en lítið hefur verið hægt að sinna því, ef samningar eru ekki skriflegir. Vil ég brýna fyrir fólki að gera ávallt skriflega samninga, þá er allt á hreinu. Eins hafa húseigendur, sem eru í vand- ræðum með leigjendur, leitað til okkar og er nokkuð um það að við hjálpum húseigendum, sem nenna ekki að fara í eignaskipti, að leigja sitt hús- næði og útvegum þeim annað, við hæfi í staðinn.“ Okurieiga? - Reynið þið að hafa ein- hver áhrif á leiguverð? „Það er oft talað um okur- leigu og margar 2ja og 3ja herbergja íbúðir fara í þann flokk. Þar ræður framboð og eftirspurn fyrst og fremst, þó við höfum alls konar viðmiðan- ir. Það er hins vegar engin regla til um verðlagningu á leiguhúsnæði og fer hún eftir óskum húseiganda hverju sinni. Við skiptum okkur ekki af verðlagningunni, það er ekki okkar mál. Það sem við viljum fá er íbúðir til leigu. Annars er leiguverð sem tal- að er um oft og tíðum vitleysa. Það er verið að finna út eitt- hvert meðalverð, sem svo í flestum tilfellum er óraunhæft, og skapar því fólki vandræði sem ætlar að leigja út hús- næði.“ lllindi við húseiganda „Annað atriði sem vert er að minnast á er lögin um fyrir- framgreiðslu. Ég tel að þau séu eitt það versta sem hefur gerst í húsaleigumálum. Þau gera það að verkum að húseig- endur eru miklu tregari til að leigja út húsnæði, einkum ef um er að ræða styttri leigu- tíma. Við höfum fengið fyrir- spurnir frá fólki í því sam- bandi, hvernig það eigi að standa á sínum rétti gagnvart eigendum og ég verð að segja eins og er, að ég hef ráðlagt mönnum að gera það ekki. Það skapar illindi við húseig- anda og gerir öðrum leigu- tökum ógreiða. Auðvitað þyrfti ástandið að vera þannig að fólk væri ekki pínt til að fara útí fyrirframgreiðslur. En þessi ákvæði um fjórföldun leigutímaréttinda miðað við fyrirframgreiðslu finnst mér brjóta í bága við samningarétt og jafnvel eignarétt. I þriðja lagi má benda á skattakerfið í sambandi við leigu, sem er mjög slæmt. Leigusala ber að gefa húsa- leigu upp sem tekjur en það skiptir ekki máli hvað leigutaki gerir. Þetta leiðir til alls kyns samkomulagsatriða við leigu- samninga, hversu mikið beri að gefa upp og vart hægt að fara eftir leigulögunum, því það er nógu slæm fjárfesting í dag að kaupa húsnæði til að leigja út, þótt ekki sé farið að greiða fullan tekjuskatt af leig- unni. Hefur verið margsýnt fram á það að húsaleiga gerir ekki mikið meira en að standa undir fasteignagjöldum og við- haldi á eigninni." Leiga og sala tengjast - Þið starfrækið sömuleiðis fasteignasölu. Hvernig kemur hún inní myndina? „Það kemur fyrir að fólk sem hefur ætlað að leigja sér húsnæði hefur endað með að kaupa. Það hefur ekki gert sér grein fyrir því að það hefði getu til að kaupa sér íbúð. Þvf má segja að leigumiðlunin og fasteignasalan tengist að mörgu leyti. Við verðum vel varir við að útborgunin er farin að gefa sig og við höfum gengið frá samningum með allt niðrí 35% útborgun. Þó ber að taka slíkum kjörum með vissri var- úð því oft hvílir svo mikið á eigninni að 60% útborgun dekkar allt það fjármagn sem seljandinn á í eigninni. Annars hefur þetta gengið vel og held ég að það byggist á því hvernig við vinnum í þessum málum. Við höfum frekar færri við- skiptavini og sinnum þeim betur. Til dæmis keyrum við fólki á staðinn til að sýna þeim eignirnar og göngum frá öllu sem þarf. Lögfræðingur er á staðnum og eins höfum við haft samstarf við aðrar fast- eignasölur, en það hefur gefist misvel." Húsakaup á döfinni? - Þið talið um í samþykkt húsaleigufélagsins að kaupa húsnæði til að leigja út á ykkar vegum. Hvernig standa þau mál? „Við erum með vissar hug- myn'dir í þeim efnum. Við viljum gjarnan kaupa litlar íbúðir sem hægt væri að hafa stöðugt í leigu til að mæta þörfum leigumarkaðarins. Eins og nú háttar halla lögin mikið á húseigendur og eru þeir oft tregir til að leigja. Og meðan fyrirspurnir eru svona miklar þrífast fyrirfram- greiðslur. Hugmyndin um Bú- seta er að mörgu leyti góð óg ef það mál hefði náð fram að ganga hefði Búseti orðið stærsta húsaleigufélag á ís- landi. Hins vegar var það óráð hjá þeim að ætlast til þess að fá vextina af lánunum gefins : frá ríkisvaldinu.“ - Hverjar eru framtíðar- áætlanir ykkar? „Við erum að reyna að koma saman reglum um kaupleigu- samninga, sem hægt er að notast við hér á landi, en það eru ýmsir aðilar úti á landi sem eru tilbúnir til að selja á slíkum kjörum. Annars ætti sterkt fé- lag að geta gert ýmsa hluti sem yrðu til bóta í húsnæðismálum. Leigjendasamtökin starfrækja enga leigumiðlun og virðast líta á húseigendur sem sinn andstæðing. Þar er talað um hlutina eins og þeir ættu að vera, í staðinn fyrir að gera sér grein fyrir staðreyndum og vinna eftir þeim leiðumsem færar eru. Við hjá Húsaleigufélaginu erum með ýmislegt á prjónun- um, en það er vart tímabært að fara út í þá sálma hér. Við högum okkar starfsemi eftir fjárhagslegri getu, en sígum á brattann, til bættra kjara fyrir leigjendur jafnt sem leigu- sal a.“

x

NT

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: NT
https://timarit.is/publication/305

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.