Morgunblaðið - 28.11.2005, Side 28

28 F MÁNUDAGUR 28. NÓVEMBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
OKKAR MARKMIÐ ERU: RÉTT VERÐMAT - HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG - STUTTUR SÖLUTÍMI
Borgartúni 22 105 Reykjavík
Fax 5-900-808 fasteign@fasteign.is www.fasteign.is Sími 5-900-800Ólafur B. BlöndalLöggiltur fasteignasali
F A S T E I G N A S A L A N
fasteign.is
Einbýli
GISSURARBÚÐ - ÞORLÁKSHÖFN
Fallegt og vel skipulagt 203 fm einbýlishús
með innb. bílskúr. Húsið afhendist fullbúið
að utan með viðhaldslítilli klæðningu. Að
innan verður húsið afhent fokhelt samkv. ísl.
staðli. Lóð verður grófjöfnuð. Einng er hægt
að fá húsið afhent lengra komið samkvæmt
nánara samkomulagi. Allar nánari upplýs-
ingar og teikningar á skrifstofu fast-
eign.is. Verð 19,5 millj. 3385
MELAR - VESTURBÆ Vorum að fá í
sölu ca 400 fm tvílyft steinsteypt einbýlishús
á einum eftirsóttasta staðnum í vesturbæn-
um. Um er að ræða mjög vandað og sérlega
vel við haldið hús í grónu hverfi á stórri og
fallegri lóð. 6-7 svefnherbergi. Mjög stórar
stofur, gríðarlega stórar suðursvalir, mjög
stórt endurnýjað eldhús, þrjú baðherbergi.
SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Uppl. gefur Ólafur
B. Blöndal á fasteign.is 3454
Parhús - Raðhús
DREKAKÓR - PARHÚS 208,5 fm tví-
lyft parhús á mjög góðum stað í Kórahverf-
inu. Húsið er staðsett í stuttum botnlanga
ofan götu og er gengið inn á neðri hæðina.
Húsið er með 4 svefnherbergjum. Innbyggð-
ur 28 fm bílskúr. 19 fm hornsvalir í suðvest-
ur. Skilast fullbúið að utan og fokhelt að inn-
an. Verð 31,5 millj. 3416
DREKAKÓR - PARHÚS Glæsilegt tví-
lyft 220 fm parhús staðsett ofan götu innst í
stuttum botnlanga. Húsið er einstaklega vel
skipulagt, m.a. 5 rúmgóð svefnherb., stór
stofa, tvennar svalir í suðvestur. INN-
BYGGÐUR TVÖFALDUR BÍLSKÚR 38 FM.
Húsinu verður skilað fljótlega fullbúnu að ut-
an, fokheldu að innan. Verð 33 millj. 3418
SELÁS - RAÐHÚS Glæsilegt tvílyft rað-
hús ásamt kjallara, alls 305 fm með inn-
byggðum bílskúr. Tvær aðalhæðirnar eru
alls ca 200 fm með 4 svefnherbergjum, stór-
um suðursvölum, nýjum stórum sólpalli í
suður með skjólgirðingum. Í kjallara er stór
3ja herbergja íbúð ca 90 fm með sérinn-
gangi og útgengt í garðinn í suður. VERÐ-
TILBOÐ. 3307
4ra - 6 herb.
RAUÐALÆKUR Mjög vel skipulögð og
björt 4ra herbergja jarðhæð í þessu húsi.
Íbúðin er 74 fm og er mjög mikið endurnýj-
uð. M.a. er búið að endurnýja þak, húsið ný-
málað utan, rafmagn, gler, skolp, dren o.fl.
Íbúðin skiptist í tvö barnaherbergi, hol, rúm-
gott eldhús, stofu, nýstandsett baðherbergi
og hjónaherbergi. Frábær staðsetning. Verð
17,8 millj. 3478
SEILUGRANDI - STÆÐI Í BÍLA-
GEYMSLU 113 fm 5 herb. íbúð á 2. hæð
með sérinngangi af svölum ásamt stæði í
bílageymslu 31 fm. Íbúðin skiptist í: Anddyri,
hol, opið eldhús með borðkrók, 3 barnaher-
bergi með skápum, hjónaherbergi með
skápum, baðherbergi m/ tengi fyrir þvottavél
og þurrkara og stóra stofu með útg. á suður
svalir. Nýtt rauðeikarparket á allri íbúðinni.
Eign á vinsælum stað. Stutt í skóla og leik-
skóla. Verð 27,5 millj. 3481
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI 110 fm 4ra her-
bergja íbúð í Austurbænum. Íbúðin skiptist í:
Anddyri með skápum, þrjú stór herbergi
með skápum, eldhús með hvítri innréttingu
og búri innaf, baðherbergi flísalagt að hluta
með baðkari m/sturtu og tengi f. þvottavél
og stofu/borðstofu með útg. á vestursvalir
með fallegu útsýni. Hús nýlega tekið í gegn
að utan m.a. málað og skipt um gler. Verð
21,9 millj. 3460
3ja herb.
ÞORLÁKSGEISLI - M. BÍLSKÚR
LAUS STRAX! 83 fm 3ja herbergja íbúð á
efri hæð í þessu tvílyfta fjölbýli með sérinn-
gangi ásamt innbyggðum 26 fm bílskúr. Um
er að ræða fullbúna glæsilega íbúð með
suðursvölum á skjólgóðum stað í Grafarholt-
inu. Þvottahús innan íbúðar. Gott skipulag.
Verð 21,2 millj. 3465
VESTURBERG - LYFTUHÚS 73 fm
3ja herbergja íbúð á 4. hæð með frábæru út-
sýni í Breiðholtinu. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol með skápum, barnaherbergi, hjóna-
herbergi með skápum, eldhús með borðkrók
og rúmg. stofa með útg. á austursvalir með
frábæru útsýni. Þvottahús á hæðinni. Stutt í
skóla og þjónustu. Verð 14,5 millj. 3489
NJÖRVASUND 75,4 fm 3ja herbergja
kjallaraíbúð á góðum stað í Austurbænum.
Íbúðin skiptist í: Anddyri/hol, eldhús með
nýlegri innréttingu, barnaherb., hjónaher-
bergi með skápum, baðherbergi með inn-
réttingu og stofu. Tvær geymslur innan
íbúðar. Nýtt þak, rafmagn, gluggar og gler.
Verð 14,9 millj. 3438
TJARNAMÝRI - PARHÚS
Bjart, vel skipulagt og glæsilegt parhús á
tveimur hæðum ásamt kjallara og innbyggð-
um bílskúr. Húsið er alls 251 fm og er falleg-
ur, mjög viðhaldsléttur garður með sólpalli
til suðurs og skjólgirðingum. Hiti í bílaplani.
4 stór herbergi. Stórt, glæsilegt eldhús og
bjartar stofur. NÝTÍSKULEGT OG FJÖL-
SKYLDUVÆNT HÚS. Verð 59 millj. 3494
Ný
tt
LOGAFOLD - GLÆSILEGT HÚS
Einstaklega vandað og glæsilegt 325 fm
einbýlishús á 2 hæðum á frábærum stað í
Grafarvogi. Á efri hæð er eldhús með búri
innaf, stórt herbergi, flísal. baðherbergi og
stofa og borðstofa með mikilli lofthæð. Á
neðri hæð eru 3 stór svefnherbergi með
skápum, rúmgóð geymsla, baðherbergi flí-
salagt í hólf og gólf með innréttingu og stór
bílskúr (70 fm). Tvennar suðursvalir með fal-
legu útsýni. Glæsilegur garður og hellul. stéttar. Sjón er sögu ríkari. Óskað er eftir til-
boðum í eignina. 3439
GARÐABÆR - ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu sérlega vandað og ein-
staklega vel staðsett 341 fm einbýlishús í
„holtinu“ í Garðabæ. Um er að ræða mjög
vandaðan frágang að utan sem innan. Gólf-
efni eru parket og steinskífa. Allar innrétt-
ingar eru vandaðar úr ljósum við. Óvenju
stór stofa með óviðjafnanlegu útsýni. 5 rúm-
góð svefnherbergi. Tvöfaldur 47 fm bílskúr
með nær 3 m lofthæð. 3498
Ný
tt
LÆKJARHJALLI - PARHÚS
Vorum að fá í einkasölu þetta glæsilega 183
fm parhús ásamt 32 fm bílskúr eða alls 215
fm. Lóðin við húsið er hönnuð af arkitekt og
er allt hið glæsilegasta, miklir sólpallar og
hellulögn með hita undir, heitur pottur,
skjólgirðingar, gosbrunnur o.fl. Húsið skipt-
ist þannig að gengið er inn á neðri hæðina,
þar eru 4 mjög stór herbergi, baðherbergi
og sturtuaðstaða fyrir heita pottinn. Efri
hæðin skiptist í góðar stofur með mikilli loft-
hæð, innbyggð lýsing, suðursvalir, vandað eldhús, hjónaherbergi og mjög stórt baðher-
bergi með hornkari og sturtu. Vandað massívt heillímt parket er á nánast öllu húsinu,
vandaðir miklir skápar og allur frágangur til fyrirmyndar. SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Verð
47 millj. 3492
Ný
tt
NÆFURÁS - ENDARAÐHÚS
252 fm endaraðhús sem er tvær hæðir og
ris ásamt innbyggðum bílskúr. Á 1. hæð er
anddyri, eldhús með fallegri viðarinnr. og
granít í borðpl., stór stofa og borðstofa með
útg. á hellul. vesturverönd. Á 2. hæð eru 4
rúmgóð herbergi, þvottahús með innr. og
baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hvítri
innréttingu. Úr holi á 2. hæð er gengið út á
vestur svalir með frábæru útsýni yfir alla
borgina. Í risi er óinnréttað 37 fm rými. Ein-
staklega snyrtileg og vel viðhaldin eign á
vinsælum stað. Verð 45,8 millj. 3486
Ný
tt
LAUGALÆKUR - ENDARAÐHÚS
215 fm endaraðhús sem skiptist í kjallara og
2 hæðir ásamt 38 fm bílskúr eða samtals
253 fm. Á 1. hæð er forstofa, gestasn., eld-
hús með borðkrók, borðstofa og stofa með
útg. á suðursvalir. Á efri hæð eru 2 barna-
herbergi með skápum, hjónaherbergi með
skápum, þvottahús og baðherbergi flísal. í
hólf og gólf. Í kjallara er stórt sjónvarpsher-
bergi með geymslu innaf. Einnig er í kjallara
sér 2ja herbergja íbúð með sérinngangi. Bú-
ið er að skipta um stóran hluta af gólfefnum
og setja gegnheilt eikarparket. Eign sem
býður uppá mikla möguleika. 3483
Ný
tt
HRAUNBÆR - LAUS STRAX
113,3 fm fimm herbergja íbúð á 3. hæð í
góðu fjölbýli í Árbænum. Nánari lýsing: And-
dyri/hol með skápum, eldhús með
hvít/beyki innréttingu, 2 barnaherbergi,
hjónaherbergi með skápum, baðherbergi
með tengi f. þvottav. og þurrkara og rúm-
góð stofa með útg. á vestursvalir. Í kjallara
er sérherbergi með aðgangi að salerni með
sturtu (útleiguhæft). Íbúðin er laus strax við
kaupsamning. Verð 19,4 millj. 3459
Ný
tt
KRUMMAHÓLAR - FRÁBÆRT ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu fallega og mikið
endurnýjaða 3ja herbergja íbúð á 6. hæð í
lyftuhúsi í Hólunum. Íbúðin skiptist í:
Anddyri/hol, 2 góð herbergi, baðherbergi
með innréttingu, fallegt eldhús með nýrri
hvítri eldhúsinnréttingu og borðkrók og
rúmgóða stofu með útg. á suðursvalir með
frábæru útsýni. Íbúðin er öll nýmáluð og
með nýju parketi á öllum gólfum nema baði.
Sameiginlegt þvottahús á hæðinni. Verð
14,9 millj.
Ný
tt
STÓRT SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI ÓSKAST
Eitt af stærri fyrirtækjum landsins hefur falið okkur á fasteign.is að leita
eftir skrifstofuhúsnæði til kaups. Óskað er eftir að lágmarki 2800-3000
fm húsnæði á Stór-Reykjavíkursvæðinu. Ýmislegt kemur til greina,
bæði fullbúin húseign eða á byggingarstigi. Jafnvel kemur til greina að
kaupa lóð sem leyfir byggingu slíks húss.
Allar nánari upplýsingar veita Ólafur B. Blöndal eða Gísli Rafn Guð-
finnsson á skrifstofu fasteign.is