Fréttablaðið - 22.09.2003, Blaðsíða 30

fast/eignir 22. september 2003 MÁNUDAGUR16
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Brynar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Erla Waage
ritari
sölumaður
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
lögg.fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489
HLYNSALIR 1-3 Í KÓP.
Til sölu vandaðar og rúmgóðar 3ja og 4ra
herbergja íbúðir með sérþvottherbergi í 5
hæða 24 íbúða fjölbýlishúsi ásamt stæði í
bílgeymsluhúsi. Í húsinu er ein lyfta. Stórar
suðursvalir. Mikið útsýni. Góð staðsetning
og stutt í alla þjónustu.
3ja herb. íbúðirnar eru á kr. 14,6 m.
með stæði í bílgeymsluhúsi, en 4ra
herb. eru á kr. 17,5 m. með stæði í bílgeymsluhúsi. Innangengt er úr
bílgeymsluhúsi. Afhending í sept. 2003. Byggingaraðilar eru byggingarfé-
lagið Gustur ehf. og Dverghamrar ehf.
UNNARBRAUT-SELTJNESI
Mjög fallegt og mikið endurnýjað einbýlis-
hús á skjólgóðum stað á Seltjarnarnesinu.
Húsið er 180fm. á tveimur hæðum, sólstof-
an er 25 fm. og bílskúrinn er 35 fm. eða
samtals 241 fm. Húsið skiptist í forstofu, 3
svefnherb., gott eldhús, parketlagða borð-
stofu og stofu með arinn og útsýni, stórar
suður-svalir, 2 baðherb., þvottaherb. og
geymslu. Sólstofa er flísalögð með heitum potti. Möguleiki á aukaíbúð í bílskúr.
Gólfefni er ný ásamt innihurðum, rafmagni, ofnalögnum og varmaskiptakerfi.
Garður er fallegur með stórum sólpall. Hiti í innkeyrslu. Áhv. 6,6 m. V. 28,7 m.
HÁALEITISBRAUT - ÚTSÝNI
Góð tæplega 130 fm. endaíbúð á 3.h. á
góðum stað við Háaleitisbr. Íbúðin skiptist
í parketlagt hol með skápum, flísalagt eld-
hús, þvottaherbergi, búr, parketlagða
stofu og borðstofu, austur og vestur sval-
ir, herbergjagang, 3-4 svefnherb. með par-
keti á gólfi og flísalagt baðherb. Sér-
geymsla í kjallara. Mjög fallegt útsýni er úr
íbúðinni til norðurs, vesturs og austurs. Áhv. 5,4 m. V. 15,5 m.
EINBÝLISHÚS
GLJÚFRASEL MÖGULEIKI Á AUKA-
ÍB. 305 fm. einbýli við Gljúfrasel í Reykjavík.
Eignin er með tvöföldum bílskúr og ríflega 30
fm. svölum sem þegar er komið leyfi til að yfir-
byggja. Innra skipulagi hússins hefur þegar
verið breytt töluvert. Dæmi: gerðar tvær sam-
liggjandi stofur í risi og er arinn á milli þannig
að hann nýtist frábærlega úr báðum stofum.
Gert hefur verið “frístundarherbergi” úr helm-
ing af bílskúr og að sama skapi herbergi úr
“garðgeymslu” sem hefur þá sér útgang út í
garð. Hægt er að gera marga skemmtilega hluti
við þessa eign og er því vert að skoða hana vel.
LANGAGERÐI Mjög gott og vel viðhaldið
290 fm. einbýlishús á þessum vinsæla stað.
Húsið er kjallari og tvær hæðir með innbyggð-
um 27 fm. bílskúr. Í húsinu er m.a. 4-5 svefn-
herb., 2-3 stofur og er falleg kamína í einni þeir-
ra, bókaherbergi, tvö baðherb., stórt tóm-
stundarherb., eldhús með ágætri eldri innrétt-
ingu, flísalagt þvottaherb. og geymslur. Sérinn-
gangur er í kjallarann og vel má útbúa þar
aukaíbúð. Viðhaldsléttur garður er í kringum
húsið var hannaður af Stanislav. V. 27,5 m.
RAÐ- OG PARHÚS
LANGH.VEGUR - RAÐHÚS M BÍL-
SKÚR Eignin er á þremur hæðum og skiptist
þannig að á 1.h. er flísalögð forstofa með skáp-
um, gestasnyrting, hol, flísalögð borðstofa og
setustofa með útgang út í verönd og stórt eld-
hús þar sem innrétting og tæki hafa verið end-
urnýjuð að hluta. Uppi eru þrjú parketlögð
svefnherb. og er útgangur úr hjónaherb. út á
stórar flísalagðar suð/vestur-svalir. Baðherb. er
nýuppgert með baðkari og sturtuklefa. Sérinn-
gangur er á neðstu hæðina en þar er bílskúr,
þvottaherb. og tvær rúmgóðar geymslur. Húsið
er töluvert endurnýjað t.d. rafmagn, gler, snjó-
bræðslukerfi og fl. Húsið getur losnað fljótlega.
V. 21,7 m.
SÉRHÆÐIR
ENGJATEIGUR - GLÆSIÍBÚÐ Fal-
leg íbúð á tveimur hæðum í Listhúsinu við
Laugardal. Sérinngangur af svölum. Íbúðin
skiptist í; forstofu, tvö svefnherbergi á sitt-
hvorri hæð, flísalagt baðherbergi með inn-
réttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara,
stofa með mikilli lofthæð og halogen ljós-
um, opið eldhús með fallegri innréttingu
með eyju, góðum tækjum og borðstofu.
Geymsla í sameign. Gólfefni: merbau park-
et og flísar. V. 18.9 m. áhv. 8,1 m.
JÖRFAGRUND - KJALARNESI 4ra
herb. 92 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
í nýju fjórbýlishúsi. Flísalagt bað. Mikið út-
sýni. Áhv. 7,3 m. húsbréf. Verð 11,6 m.
5 TIL 7 HERBERGJA
STANGARHOLT Góð fimm til sex her-
bergja hæð og ris á þessum vinsæla stað.
Á hæðinni er eldhús, stofur, baðherbergi,
hjónaherbergi m. fataherbergi. Á efri hæð
eru tvö góð herbergi og stórt sjónvarpshol.
Bílskúrsréttur og leyfi fyrir svölum. Sér
þvottahús og geymsla í kjallara. Þetta er
eign sem gefur mikla möguleika og er mjög
miðsvæðis.
SELJAVEGUR Góð fjögra herbergja
íbúð sem er í göngufæri við miðbæinn og
stutt er í alla þjónustu. Íbúðin skiptist í hol,
eldhús, bað, 2 - 3 svefnherbergi, 1-2 stofur.
Nýleg tæki í eldhúsi, útsýni út á sjó úr borð-
krók. Gólfefni: flísar og parket. Möguleiki á
að setja svalir. V. 13.2 millj. Áhvíl. 7.8 millj.
3JA HERBERGJA
EIRÍKSGATA 3ja herb. íbúð á 1.hæð í
fjórbýlishúsi á þessum vinsæla stað, rétt við
Landspítalann. Íbúðin skiptist í eldhús,
stofu, tvö herb. baðherb. og snytingu. Í
sameign á íbúðin sérgeymslu og sam.
þvottaherbergi. Búið er að endurnýja raf-
magnstöflu fyrir húsið og einnig hafa
skólplagnir verið yfirfarnar og húðaðar að
innan. V. 12,5 m.
EIRÍKSGATA-RISHÆÐ Risíbúð í fjór-
býlishúsi á þessum vinsæla stað, rétt við
Landspítalann. Íbúðin er m.a. eldhús, stofa,
tvö herb. baðherb. og snyrting. Í sameign á
íbúðin sérgeymslu og sam. þvottaherbergi.
Búið er að endurnýja rafmagnstöflu fyrir
húsið og einnig hafa skólplagnir verið yfir-
farnar og húðaðar að innan. V. 12,0 m.
HVERFISGATA - MIÐBÆR Góð ný-
sandsett þriggja herbergja íbúð, sem er
opin og björt. Nýtt hljóðeinangrandi gler út
að götu. Tvö góð herbergi sem snúa inn í
garð. Gengið inn í snyrtilegan stigagang úr
lokuðu porti. Geymsla og sameigninlegt
þvottahús í kjallara. V 9.9 millj. áhv.5,5 millj.
LEIFSGATA - RISÍBÚÐ Mjög falleg 3ja
herbergja risíbúð við Leifsgötuna í Reykja-
vík. Íbúðin var öll tekin í gegn 1996 og eru
gólfefni íbuðarinnar ásamt innréttingum og
gleri síðan þá. Einnig hefur rafmagnið verið
endurnýjað að hluta. Íbúðin er stofa, tvö
svefnherberb., eldhús, baðherb. o.fl. Parket
og flísar á gólfum. Áhv. 5,4 m. húsbréf og
2,2 m. viðbótarlán Íbúðalánasj. Verð 9,9 m.
SKELJAGRANDI - BÍLAGEYMSLA
Falleg 3ja herb. 80 fm. íbúð á 3.h. ( efstu ).
Sérinngangur er íbúðina af svölum. Íbúðin
skiptist í forstofu, hol, eldhús með ágætri
innréttingu og tækjum, rúmgóða og bjarta
stofu með útgangi út á suð/vestur - svalir
þar sem er útsýni út á sjó, tvö rúmgóð
svefnherb. með skápum og baðherbergi
með baðkari. Eigninni fylgir rúmgóð geym-
sla og stæði í bílageymsluhúsi sem er inn-
angengt úr í sameign hússins. V. 12,0 m.
SUÐURGATA - BÍLAGEYMSLA
Mjög góð 3ja herb. íbúð á 3.h. í nýlegu lyftu-
húsi. Íbúðin skiptist í tvö rúmgóð svefnherb.
með skápum, flísalagt baðherb. með baðk-
ari, sturtuklefa og tengingu fyrir þvottavél,
eldhús með fallegri innréttingu og rúmgóða
stofu með vestur-svölum. Sérgeymsla í
kjallara ásamt sam. þvottaherb. með tækj-
um. Innangengt úr bílageymslu í lyftu. Mjög
góð eign í hjarta bæjarins. Nánari uppl. á
skrifstofu.
HRAUNTEIGUR - SÉRINNGANG-
UR 3ja herb. 93 fm kjallaraíbúð með sér-
inngangi í fjórbýlishúsi á þessum vinsæla
stað í nágrenni Laugardalsins. Íbúðin er
m.a. stofa, tvö svefnherb., eldhús, baðherb.
o.fl. Áhv. 6,5 millj. húsbréf, byggsj. og 2,6
millj. viðbótarlán íbúðalánasjóðs. Verð 12,2
millj.
2JA HERBERGJA
EIRÍKSGATA 2ja herb.kjallaraíbúð í fjór-
býlishúsi á þessum vinsæla stað, rétt við
Landspílann. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu,
svefnh. baðherbergi. Íbúðinni fylgja tvær
sérgeymslur og sam. þvottaherbergi. Búið
er að endurnýja rafmagnstöflu fyrir húsið og
einnig hafa skólplagnir verið yfirfarnar og
húðaðar að innan. V. 7,2 m
FURUGRUND Góð tæplega 50 fm.
ósamþykkt íbúð í kjallara á þessum vinsæla
stað. Íbúðin skiptist í hol með parketi á gólfi
og skáp. Parketlögð stofa sem er opin í eld-
hús sem er með ágætri innréttingu. Svefn-
herbergi með skápum og baðherbergi með
stutubotn og tengingu fyrir þvottavél. Áhv.
3,2 m. V. 6,5 m.
HVASSALEITI Falleg 2ja herb. 56 fm
ósamþykkt íbúð á jarðhæð. Íbúðin skiptist í
rúmgóða flísalagða forstofu, flísalagt bað-
herb. með baðkari og tengingu fyrir þvotta-
vél, eldhús með ágætri innréttingu, búr/
geymsla með hillum, bjarta parketlagða
stofu og svefnherbergi með skápum. Áhv.
3,5 m. V. 7,0 m.
NJÁLSGATA 2ja herbergja 32 fm íbúð á
2. hæð í járnvörðu timburhúsi húsi á steypt-
um kjallara. Húsið er kjallari og tvær hæðir.
Íbúðin skiptist m.a.í anddyri, stofu, svefn-
herb., nýlegt eldhús, baðherbergi o.fl. Búið
er að endurnýja bárujárnsklæðningu á suð-
ur- og norðurhlið hússins. Snjóbræðsla er í
gangstíg að húsi sem er hellulagður. Áhv.
3,2 m. húsbréf. Verð 5,9 m.
SKAFTAHLÍÐ 2ja herbergja 37 fm enda-
íbúð sem er nánast jarðhæð, þ.e. að það er
gengið niður tvær tröppur. Íbúðin skiptist
m.a. í gang, stofu, svefnherb., eldhús og
baðherbergi. Eikarparket og flísar á gólfum.
Áhv. 2,6 m. húsbréf. Verð 5,9 m.
SNORRABRAUT Góð 2ja herb. 71 fm
íbúð á 1.h. Íbúðin skiptist í rúmgott hol með
skápum, rúmgóða stofu, baðherbergi með
flísum á gólfi, mjög rúmgott svefnherb. með
skápum og útgang út á austur-svalir og els-
hús með nýrri eldavél. Sérgeymsla í kjallara
ásamt sam. þvottaherb. Nýtt þrefalt gler og
gluggapóstar og sameign ný tekin í gegn.
Áhv. 5,8 m. V. 9,0 m.
MARKLAND
Góð 4ra herb. 86 fm. íbúð á annari hæð ( 1/2
hæð frá inngangi ). 3 svefnherb., flísalagt bað-
herb. með tengingu fyrir þvottavél, rúmgóð
stofa með suður-svölum út af og flísalagt eld-
hús með ágætri innréttingi. Hús sprunguvið-
gert og málað fyrir tveimur árum. Góð eign á
vinsælum stað. Áhv. 7,8 m. V. 13,4 m.