Fréttablaðið - 03.08.2004, Síða 24

6 3. ágúst 2004 ÞRIÐJUDAGUR
Skeifan 19 • 108 Reykjavík • Sími 533 1060 • Fax 533 1069 • www.xhus.is • xhus@xhus.is
Jón Magnússon
Hrl. lögg. fasteigna
og skipasali
Hilmar Viktorsson,
viðskiptafr.
Bergur Þorkelsson,
Sölufulltrúi
gsm: 860 9906
Valdimar R.
Tryggvason
Sölufulltrúi
gsm: 897 9929
Valdimar
Jóhannesson
Sölufulltrúi
gsm: 897 2514
Guðbjörg
Einarsdóttir,
Ritari
Í smíðum
Daggarvellir í Hafnarfirði.
Erum með til sölu 120 fm 4ra herbergja
íbúðir í fjórbýlishúsi. Sérinngangur í allar
íbúðir. Garður og svalir snúa til suðurs.
Mjög gott skipulag og vandaðar innrétting-
ar. Íbúðirnar skilast fullbúnar án gólfefna.
Lóð og bílastæði skilast fullfrágengin.
Traustur byggingaraðili. Teikningar og frek-
ari upplýsingar á skrifstofu Xhúsa. Stutt í
afhendingu. Verð aðeins 16.8 millj.
Rað- og parhús
Marbakkabraut - Nýbygg-
ing. Mjög fallegt nýtt parhús á tveimur
hæðum. Húsin eru rúmlega fokheld í dag.
Hægt að koma fyrir fjórum herbergjum.
Stutt í alla þjónustu. Eigandi skoðar skipti á
minna. Góð verð. Tilbúið til afhendingar
strax.
4ra til 7 herb.
Dvergabakki. Vorum að fá í sölu
103 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu húsi. Þrjú
góð svefnherbergi. Þvottahús og búr innaf
eldhúsi. Stutt í alla þjónustu og skóla. Eign
í sérflokki.
Kleppsvegur - snýr að
Brekkulæk.
Glæsileg 106 fm endaíbúð á 3. hæð í góðu
húsi sem snýr að Brekkulæk. Búið er að
endurnýja íbúðina að verulegu leyti. Þrjú
rúmgóð svefnherbergi. Eign í sér-
flokki.Verð 14.9 millj
2ja herb.
Möðrufell Mjög góð 2ja herbergja
íbúð á 4.hæð. Hvít/mahoní innrétting í eld-
húsi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Góð stofa með útgang út á svalir. Áhv. 5,0
millj. húsb. Verð 8,3 millj. FÍN FYRSTU
KAUP.
Skógarás. Vorum að fá í sölu 66 fm
2ja herb. íbúð á jarðhæð í góðu húsi. Suð-
ursólpallur með skjólveggjum. Tengi fyrir
þvottavél á baði. Geymsla innan íbúðar.
Áhv. 4,1 millj. Verð. 10,4 millj.
Bláhamrar. Erum með í einkasölu
mjög góða 72 fm íbúð á 6. hæð ( efsta
hæðin ) með frábæru útsýni. Tvö svefnher-
bergi. Húsið er nýlega klætt að utan. Mjög
snyrtileg sameign og lóð. Þetta er eign í
sérflokki mið miklu útsýni. Verð 11,9
millj.
Krummahólar - bílskýli. Vorum
að fá góða 2ja herbergja íbúð á 5. hæð ásamt
24 fm stæði í bílaskýli. Mikið útsýni yfir borg-
ina. Lyfta og húsvörður í húsinu. Frystihólf og
geymsla í kjallara. Verð. 8,9 millj.
Sumarbústaðir
Grímsnes - Hestland Sérlega
glæsilegt nýtt sumarhús 65 fm + 31 fm
svefnloft á frábærum stað rétt við Hvítá. Lóð-
in er 0,8 hekt. eignarlóð. Húsið er byggt á
staðnum og eru steyptir sökklar og gólfplata.
Húsið verður fullkárað að utan með ca. 80 fm
verönd, Að innan verður húsið einangrað og
plastað, með öllum milliveggjagrindum og
millilofti klæddu að ofan. Raflagnir verða
komnar með nauðsynlegum vinnuljósum
ásamt rafmagnstöflu í geymslu. Hitatúpa
verður tengd og lokað frostlangakerfi á
geilsahita í gólfum. Verð 11,5 millj.
Leigufélag óskar eftir
ÁTT ÞÚ 2ja, 3JA eða 4RA
HERBERGJA ÍBÚÐ Á HÖF-
UÐBORGARSVÆÐINU. Okkur
hefur verið falið að leita fyrir stórt leigufélag,
eftir fjölda íbúða til kaups. Íbúðirnar mega
vera hvar sem er á höfuðborgasvæðinu.
Staðgreiðsla í boði. Rúmur afhendinga-
tími. Frekari upplýsingar er hjá sölufull-
trúum XHÚSS.
Óska og skiptaskrá
Erum með kaupendur af
eftirtöldum eignum :
• 4ra herbergja íbúð í
Stífluseli eða Stranda-
seli fyrir ákveðinn kaup-
anda sem komin er með
greiðslumat og viðbóta-
lán, afhending er sam-
komulag. 3ja herbergja
íbúð í Kópavogi, kaup-
andi er með greiðslumat
uppá 13 millj.
• 2ja herbergja íbúð á
svæði 105. Verð allt að
11.5 milj.
Upplýsingar
gefa sölufulltrúar
XHÚSS.
EIGN VIKUNNAR
Hulduland.
Mjög góð 120 fm 5 herbergja íbúð á þessum frábæra
stað í Fossvogi. Stór stofa með útgang út á góðar
suðursvalir með miklu útsýni. Parket og flísar á gólf-
um. Þvottaherbergi innan íbúðar. Húsið er í góðu við-
haldi. Garður og allt umhverfi kringum húsið til mikill-
ar fyrirmyndar.
Sími 533 10 60
Til sölu 66 fm sumarbústaður
Bústaðurinn verður staðsettur á
Flúðum með verönd.
Vatn og rafmagn verður tengt og
parket á gólfum.
Skipti á íbúð eða húsi á Spáni
koma vel til greina.
Frekari upplýsingar fást hjá Ólafi
í síma 564-6655 eða 693-4868
Salómon Jónsson, Lögg. fasteignasali
Verslunarmiðstöðin Nían á Egils-
stöðum er til sölu hjá útibúi Fast-
eignasölunnar Hóls þar í bæ.
Eignin er á þremur hæðum og er
í heild um 1.400 fermetrar. Á
jarðhæð eru alls 356 fermetra
verslunarrými ásamt sameigin-
legu rými sem hægt er að nýta til
dæmis sem kaffistofu. Efri hæð-
inni er skipt upp í fjögur rými
sem hvert og eitt er með lofti upp
að hverju rými ásamt svölum.
Fallegar glerhurðir eru fyrir
hvert rými á efri hæð og kjallara,
sem einnig eru til í geymslu fyrir
jarðhæðina ef óskað er. Kjallar-
inn er 513 fermetrar og er að-
gengi í hann bæði frá bílaplani og
einnig er stigi frá jarðhæð ásamt
lyftu. Eignin gefur mikla mögu-
leika á allskyns starfsemi og
þjónustumöguleikum. Staðsetn-
ing verslunarmiðstöðvarinnar er
eins og best verður á kosið, húsið
blasir við þegar farið er um þjóð-
veg númer eitt, en eftir honum
liggur umferð til bæði suðurs og
norður.
Allar upplýsingar um eignina
er hægt að fá hjá sölufulltrúa
Hóls á Egilsstöðum í síma 471
1600 eða í 863 1345. ■
Egilsstaðir:
Verslunarmiðstöðin Nían til sölu
Verslunarmiðstöðin Nían á Egilsstöð-
um er til sölu hjá Fasteignasölunni
Hóli þar í bæ. Verslunarmiðstöðin er
um 1.400 fermetrar að stærð.
Innbrotsþjófar láta það oft vera að brjót-
ast inn í hús þar sem einhver er inni.
Ráð:
Að heiman
Þegar haldið er í frí er gott að skilja við
húsið sitt þannig að fólk haldi að ein-
hver búi í því. Þá reyna innbrotsþjófar
og aðrir óæskilegir gestir síður að brjót-
ast inn. Margt er hægt að gera til að
láta fólk halda að einhver sé í húsinu
þínu og um að gera að kynna sér það.
Biddu vin eða ættingja um að passa
húsið fyrir þig. Ef þau geta ekki búið í
húsinu þá geturðu allavega beðið þau
um að kíkja við nokkrum sinnum á
meðan þú ert í burtu.
Settu inn tímastillingar á ljósin. Þannig
geturðu kveikt og slökkt á þeim sjálf-
krafa á vissum tímum dagsins.
Dragðu fyrir áður en þú ferð. Biddu
svo þann sem kíkir á húsið að breyta
gardínunum alltaf þegar þau koma við.
Kveiktu á símsvaranum ef þú átt svo-
leiðis. Hafðu boðin venjuleg og alls
ekki taka fram að þú sért í fríi.
Ef bíllinn þinn er sýnilegur á götunni
biddu þá vini þína að keyra hann
nokkrum sinnum á meðan þú ert í burtu.
Biddu þann sem passar húsið þitt um
að vinna aðeins úti á meðan þú ert í
burtu. Bara eitthvað smávegis svo hann
sé sýnilegur.
Biddu blaðberann um að hætta að bera
blöðin til þín á meðan þú ert í fríi.